-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Stilfullt radhus i två plan med nyrenoverat kök och badrum
Östra Torn, Lund
*I avgiften ingår: Värme och vatten. Obligatoriskt tillägg för bredband och kabel-tv tillkommer om 238kr/mån.
**Areakälla enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Välkommen till Stralsundsvägen 10!
Här erbjuds ett hemtrevligt radhus i bostadsrättsform om 73 kvm fördelade på två plan. Med nyrenoverat kök och badrum, samt en öppen och social planlösning på entréplanet, är detta ett boende som kombinerar modern komfort med villakänsla.
Entréplanet bjuder in till umgänge – här samsas kök och vardagsrum i en luftig helhet med stora fönsterpartier och direkt utgång till den insynsskyddade uteplatsen och den lättskötta trädgården i direkt västerläge. En perfekt miljö för middagar med vänner och familj, eller lugna kvällar under bar himmel.
På övre plan väntar två rymliga sovrum i modern stil. Här finns gott om plats för både vila och förvaring.
Bostaden tillhör en välskött förening med gröna innergårdar och lekplatser, vilket ger en trivsam och trygg boendemiljö.
Östra Torn är ett populärt och familjevänligt område i Lund med närhet till både skolor, förskolor och service. Här finns fina grönområden, motionsspår och närhet till naturen, samtidigt som du enkelt tar dig in till Lunds stadskärna med cykel på bara några minuter. Goda bussförbindelser tar dig smidigt till både centrum och Malmö, och för den som arbetar på Ideon, MAX IV eller ESS är läget optimalt.
Ett hem som erbjuder det bästa av två världar – radhusets frihet med bostadsrättens bekvämlighet.
*Areakälla enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister.
I avgiften ingår: Värme och vatten. Obligatoriskt tillägg för bredband och kabel-tv tillkommer om 238kr/mån.
2023 Köksrenovering
2024 Badrumsrenovering
Föreningen har 40 platser: 5 öppna (300 kr/mån), 18 carport (450 kr/mån, varav 11 med laddstolpe) och 17 garage (500 kr/mån, varav 7 med laddstolpe). Elbilsladdning: +150 kr/mån samt debitering enligt spotpris. Varje hushåll får hyra 1 plats, kösystem gäller. Vid tillgång kan extra plats hyras på 1-mån kontrakt. Frågor: parkering@brfbacksvalan.se
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Föreningen äger fastigheten Rügen 3 och består av 7 radhus med 40 lägenheter. Fastighetens adress är Stralsundsvägen 2-80.
Hemsida
Föreningen har en mycket informativ hemsida www.brfbacksvalan.se
Föreningen har höjt avgiften med 6% inför 2025.
Föreningen har inte haft budgetmötet för 2026.
Fastigheten är försäkrad hos Folksam. I föreningens försäkring ingår kollektivt bostadsrättstillägg till hemförsäkringen.
2015 - Underhålls målning av fasader
2018 - Rensning av ventilationen
2019 - Målningsarbete
2019 - Spaljéer
2020 - Byte av dörrar till de boendes enskilda förråd
2021 - Föreningen installerade elstolpar i 8st carportar
2022 - Byte av takfläktar- de med lagerfel har bytts ut (inte alla) och injustering av ventilationen
2025- byte av alla el eluttag till fläktmotorerna som finns på taket (samtliga 40 hus
Planerade renoveringar (2025-09-09):
Föreningen har inga planerade renoveringar i dagsläget.
Föreningen disponerar över 40 platser för uthyrning.
5st öppna parkeringsplatser (mittemot Hus I). 300kr/månad.
18st Carportplatser. 450kr/månad. Varav 11 st har laddstation till elbil/laddhybrid.
17st Garageplatser. 500kr/månad. Varav 7 st har laddstation till elbil/laddhybrid. Vid användning av laddstation tillkommer en kostnad på 150 kr/månad + debitering av utnyttjad el. Pris per kWh är enligt dagens spotpris.
Varje hushåll har rätt att hyra 1st parkeringsplats, kösystem tillämpas för de olika parkeringsformerna.
I mån om tillgänglighet så går det att hyra 1st extra plats på 1 månadskontrakt.
Frågor om parkering besvaras via e-post: brfbacksvalan@gmail.com
Bredband: Telia 250/100 Mbit, kostnaden för detta tillkommer på månadsavgiften.
TV: Telia TV-paket Lagom, kostnaden för detta tillkommer på månadsavgiften.
Tillsammans med Brf Hussvalan och Brf Lärkan finns det finns en väl utrustad gemensamhetslokal för boende att hyra. Lokalen går att hyra både som festlokal och övernattningslägenhet till gäster mot en låg kostnad (500 kr/dygn).
I direkt anslutning till bostaden finns tillhörande förråd.
I Östra Lund finns ett av stadens finaste villaområden med stora tomter och trädgårdar men också en helt ny spännande stadsdel med lantlig känsla som växer så det knakar. Här bor man lugnt med bekvämt cykelavstånd till utbudet i centrum.
Södra Råbylund är en helt ny stadsdel som är under stark utveckling med nyproducerade radhus, bostadsrätter, förskolor, skolor, handel, service och en stor idrottshall. Området är fridfullt och naturskönt med fina promenad- och joggingstråk, grönområden, utegym och lekplatser. Ytterligare ett trevligt inslag är Råbysjön som har en kajkant och planteringar mot ett av bostadsområdena. Många, i synnerhet barnfamiljer, lockas till området på grund av det lugna läget nära stans centrum. Det tar bara 10–15 minuter att nå stadens innersta centrum och Lund C med cykel eller buss.
I området Linero finns det ett boende för alla. I dagligt tal brukar man dela upp området i två delar; övre och nedre Linero. Övre Linero är i huvudsak ett villaområde med stora villor. Nedre Linero består till största delen av bostadsrätter och hyresrätter. Det är den här blandningen av boendeformer som ger människor ifrån alla yrkeskategorier en möjlighet att bo i området. I Linero finns ett litet centrum där de flesta affärer samt kyrkan finns. Här finns också ett fint bibliotek där man anordnar en mängd aktiviteter.
Från området Östra Torn och Mårtens fälad tar du dig med cykel in till Lunds centrum på cirka tio minuter. På Mårtens Fälad finns stora tomter och trädgårdar. I huvudsak består den av tvåvåningsvillor byggda på 1960-talet. Det är ett attraktivt bostadsområde som räknas till Lunds mest populära. På Östra Torn ligger bostadsområden med studentikostklingande namn som Spexaren och Djingis Khan, samt Brunnshög. För barnfamiljer är området perfekt, med bland annat tre olika skolor.
Strax intill ligger Vipeholm. Det är namnet på både ett bostadsområde och en park. I Vipeholm kan du hitta ett lugnt och trivsamt boende i natursköna miljöer. Det finns utmärkta promenad – och cykelvägar så du tar dig snabbt och enkelt till centrum. Här finns också en utmärkt förskola med tre olika avdelningar och fina uteplatser för barnen att leka och utvecklas på. Förskolan har ett projekt som man kallar ”Gröna skolgårdar”. Tanken var att skapa en inspirerande utomhusmiljö för barnen, som ska utmana och locka till lek. I området finns också Vipeholms gymnasieskola.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Östra Torn? Kontakta Bjurfors mäklare i Lund! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
