-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Ljus och välplanerad 1:a med sovalkov i attraktiva Östra Torn!
Östra Torn, Lund
*I månadsavgiften ingår vatten, värme & bostadsrättstillägg. Obligatoriskt tillägg om 247 kr/mån för bredband tillkommer. Varje lägenhet har egen elmätare och ens förbrukningskostnader läggs på månads avierna.
**Area enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Välkommen till denna ljusa och välplanerade 1:a med sovalkov, hiss och fransk balkong i attraktiva Östra Torn
Välkommen till Stralsundsvägen 92 och denna moderna och mycket välplanerade lägenhet om 37 kvadratmeter där varje kvadratmeter är genomtänkt. Här bor du på andra våningen i ett välskött hus från 2007 med bekväm hiss från markplan. Lägenheten erbjuder en härlig kombination av ljus, rymd och funktionalitet, vilket gör den till ett perfekt hem för såväl studenten, förstagångsköparen som pendlaren eller den som söker ett lättskött boende med hög komfort.
Redan när du kliver in möts du av en ljus och trivsam atmosfär. Lägenheten nås via en loftgång och dagsljuset flödar genom bostaden och skapar en luftig känsla som gör att den upplevs betydligt större än sina 37 kvadratmeter.
Hemmets hjärta är det generösa allrummet som ligger i en social och öppen planlösning mot köket. Här finns gott om plats för både en bekväm soffgrupp och en matplats där du kan samla familj och vänner. Den öppna planlösningen bidrar till en naturlig gemenskap samtidigt som den ger en modern och inbjudande känsla.
Från allrummet nås den franska balkongen som släpper in rikligt med ljus och erbjuder en fin utsikt över det grönskande och välskötta området. Här får du en härlig kontakt med omgivningen och kan njuta av årstidernas skiftningar direkt från bostaden.
Den smart utformade sovalkoven skapar en naturligt avskild sovdel utan att kompromissa med den öppna känslan. Alkoven rymmer bekvämt en 120 cm bred säng och det egna fönstret gör att även denna del av bostaden känns ljus, luftig och ombonad vilket är en uppskattad detalj som inte alltid återfinns i liknande planlösningar.
Köket är stilrent och funktionellt med goda arbetsytor, diskmaskin och bra förvaringsmöjligheter. Här finns allt som behövs för både vardagens snabba måltider och helgens middagsbjudningar.
Det rymliga badrummet håller en modern standard och är smakfullt inrett. Här finns dusch med eleganta glasväggar samt den bekvämlighet som många efterfrågar – en egen tvättmaskin och torktumlare, vilket gör vardagen både enklare och mer bekväm.
Östra Torn är ett av Lunds mest uppskattade bostadsområden med ett lugnt och grönt läge samtidigt som du har närhet till stadens puls. Här bor du med fina promenadstråk, parker och grönområden precis utanför dörren. Området erbjuder goda kommunikationer, cykelavstånd till centrala Lund, universitetet, forskningsanläggningarna ESS och MAX IV samt närhet till service, mataffärer och annan vardagsbekvämlighet. Den nära belägna spårvagnen tar dig även till stationen och centrala Lund på nolltid.
Varmt välkommen att uppleva Stralsundsvägen 92 på plats!
*Area enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister.
I månadsavgiften ingår vatten, värme & bostadsrättstillägg. Obligatoriskt tillägg om 247 kr/mån för bredband tillkommer.
Varje lägenhet har egen elmätare och ens förbrukningskostnader läggs på månads avierna.
Till lägenheten hör ett förråd.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Brf Lärkan är en äkta bostadsrättsförening som ligger på Östra Torn i Lund. Föreningen består av 42 bostadsrätter som upplåts med bostadsrätt. Av dessa är 12 1RoK, 12 2RoK, 6 3RoK och 12 4RoK. Adresserna är Stralsundsvägen 90 och 92.
Föreningens tomt är friköpt.
Bostadsrättsföreningen Lärkan bildar tillsammans med Brf Hussvalan och Backsvalan samfälligheten Rügen 6. Samfällighetens ansvarsområden är;
-Området i form av grönytor, lekplatser, grillar och belysning.
-Gemensamhetslokalen.
-Samfälligheten är ansvarig för avtalen kring värme, vatten och avlopp samt för sophämtning och fastighetsskötsel.
Ekonomisk och teknisk förvaltningen sköts av Riksbyggen.
Troligtvis kommer föreningen behöva göra mindre höjning kommande år pga ökade service och
uppvärmningskostnader. Dock inga drastiska höjningar enligt föreningen, följer inflationen (kontrollerat 2026-07-17).
Föreningen har ett gemensamt elavtal och varje lägenhet har en egen elmätare. Förbrukningskostnaderna avläses och debiteras månadsvis på avgiftsavin via Riksbyggen.
Föreningen har försäkring tecknad i Folksam, i försäkringen ingår styrelse- och fastighetsförsäkring. Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavaren och bostadsrättstillägg ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
Utfört underhåll:.
2015 Tvätt av fasader.
2016 Underhålls målning av balkonger
2018 Underhåll av dörrar i elcentral
2020 Underhålls spolning
2022 Underhåll fasad, loftgångar och dörrar
2024/2025 lagt om träpanelen på fasaden på innergårdarna. Även lagning av staketet mot bilvägen
Föreningen följer en underhållsplan och gör renoveringar och underhållsarbete löpande. Just nu inga stora renoveringar inplanerade (kontrollerat 2026-07-17).
Parkeringsplats 250 kr/mån, carport kostar 400 kr/mån, garageplats 500 kr/mån. Det finns el ladd box till alla carports och garage platser och det tillkommer en kostnad för det man förbrukar.
Det finns även åtta markerade p-rutor längs Stralsundsvägen. Biljett till dessa löses i automaten eller via valfri parkeringsapp. Det finns möjlighet att lösa en månadsbiljett till ett bra pris.
För att ställa sig i kö för parkering eller vid frågor om kön vänligen kontakta styrelsen via mail.
Parkeringskön inom föreningen har två personer i kö. Däremot har Balder (grannföreningen) fria
platser och hyr ut till boende hos oss, så att man kan få en personlig plats i väntan på parkering
inom föreningen (kontrollerat 2026-07-17).
Föreningen har Telia som leverantör.
Digital TV, IP-TV samt bredband med hastigheten 250/100Mbit tillkommer som ett obligatoriskt tillägg på avgiften.
De gemensamma ytorna mellan husen tillhör en samfällighet som förvaltas gemensamt av bostadsrättsföreningen Lärkan, Hussvalan och Backsvalan. På området finns flera lekplatser, sittgrupper och grillplatser.
Gemensamhetslokalen vid dammen går att hyra både för fest och för övernattning. Det finns kök med kyl/frys och diskmaskin. Porslin, glas och bestick finns för 30 personer. För övernattning finns fyra sängar. Mer information och hur ni bokar lokalen finns på föreningens hemsida.
Varje lägenhet har tillgång till ett kallförråd i längorna intill garagen.
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du själv att kontrollera samtliga uppgifter, framför allt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare..
Besök gärna föreningens hemsida http://www.hemsidan.com/larkanlund för mer information.
Kontakt med styrelsen: Styrelse.brflarkan@gmail.com
I Östra Lund finns ett av stadens finaste villaområden med stora tomter och trädgårdar men också en helt ny spännande stadsdel med lantlig känsla som växer så det knakar. Här bor man lugnt med bekvämt cykelavstånd till utbudet i centrum.
Södra Råbylund är en helt ny stadsdel som är under stark utveckling med nyproducerade radhus, bostadsrätter, förskolor, skolor, handel, service och en stor idrottshall. Området är fridfullt och naturskönt med fina promenad- och joggingstråk, grönområden, utegym och lekplatser. Ytterligare ett trevligt inslag är Råbysjön som har en kajkant och planteringar mot ett av bostadsområdena. Många, i synnerhet barnfamiljer, lockas till området på grund av det lugna läget nära stans centrum. Det tar bara 10–15 minuter att nå stadens innersta centrum och Lund C med cykel eller buss.
I området Linero finns det ett boende för alla. I dagligt tal brukar man dela upp området i två delar; övre och nedre Linero. Övre Linero är i huvudsak ett villaområde med stora villor. Nedre Linero består till största delen av bostadsrätter och hyresrätter. Det är den här blandningen av boendeformer som ger människor ifrån alla yrkeskategorier en möjlighet att bo i området. I Linero finns ett litet centrum där de flesta affärer samt kyrkan finns. Här finns också ett fint bibliotek där man anordnar en mängd aktiviteter.
Från området Östra Torn och Mårtens fälad tar du dig med cykel in till Lunds centrum på cirka tio minuter. På Mårtens Fälad finns stora tomter och trädgårdar. I huvudsak består den av tvåvåningsvillor byggda på 1960-talet. Det är ett attraktivt bostadsområde som räknas till Lunds mest populära. På Östra Torn ligger bostadsområden med studentikostklingande namn som Spexaren och Djingis Khan, samt Brunnshög. För barnfamiljer är området perfekt, med bland annat tre olika skolor.
Strax intill ligger Vipeholm. Det är namnet på både ett bostadsområde och en park. I Vipeholm kan du hitta ett lugnt och trivsamt boende i natursköna miljöer. Det finns utmärkta promenad – och cykelvägar så du tar dig snabbt och enkelt till centrum. Här finns också en utmärkt förskola med tre olika avdelningar och fina uteplatser för barnen att leka och utvecklas på. Förskolan har ett projekt som man kallar ”Gröna skolgårdar”. Tanken var att skapa en inspirerande utomhusmiljö för barnen, som ska utmana och locka till lek. I området finns också Vipeholms gymnasieskola.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Östra Torn? Kontakta Bjurfors mäklare i Lund! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Ansvarig mäklare
