-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Ljus och luftig 2:a med härlig uteplats i västerläge
Östra Torn, Lund
*I avgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg. Obligatoriskt tillägg tillkommer för internet och telefoni 111kr/mån samt administrativ avgift (IMD-system för mätning av elförbrukning) 100kr/mån
**Areauppgifter enligt föreningen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Välkommen till denna moderna och välplanerade tvårummare med uteplats på populära Östra Torn
Välkommen till Stralsundsvägen 96 och ett hem som kombinerar modern komfort med ett fantastiskt ljusinsläpp och en härlig uteplats i härligt västerläge. Här bor du i populära Östra Torn i Lund i en modern fastighet från 2008 med närhet till både grönområden, service, universitetet och goda kommunikationer.
Denna stilrena och välplanerade 2:a om ca 57 kvm erbjuder ett boende utöver det vanliga. Lägenheten är belägen på första våningen och har fönster i tre olika vädersträck, vilket ger ett generöst ljusflöde genom hela bostaden och skapar en luftig, inbjudande atmosfär.
Redan när du kliver in möts du av en praktisk hall med goda förvaringsmöjligheter. Vidare öppnar bostaden upp sig i en social och modern planlösning där kök och vardagsrum samspelar i en öppen och trivsam miljö, perfekt för såväl vardagsliv som umgänge med familj och vänner.
Köket är stilrent och funktionellt med gott om arbetsytor och förvaring. Här finns diskmaskin som förenklar vardagen, och kökets utformning gör det enkelt att laga mat samtidigt som du är en del av det sociala sammanhanget. Vardagsrummet erbjuder plats för både soffgrupp och matplats, och de stora fönsterpartierna ger ett fantastiskt ljusinsläpp.
Från vardagsrummet når du den stora uteplatsen i västerläge. Här kan du njuta av eftermiddags- och kvällssolen i lugn och ro. Uteplatsen rymmer soffrupp och matbord om så önskas, vilket gör den till en naturlig förlängning av bostaden under årets varmare månader.
Sovrummet är rofyllt och generöst med plats för dubbelsäng och ytterligare förvaring. Även här bidrar fönster i gynnsamt läge till ett behagligt ljus.
Det helkaklade badrummet är modernt och utrustat med både tvättmaskin och torktumlare vilket är en bekvämlighet som förenklar vardagen avsevärt. Här finns även goda avlastningsytor och förvaring.
Östra Torn är ett av Lunds mest expansiva och attraktiva områden, perfekt för dig som vill kombinera lugnt bostadsläge med närhet till stadens puls. Här bor du med direkt närhet till forskningsanläggningarna ESS och MAX IV, Ideon Science Park och Lunds universitet, vilket gör området särskilt populärt bland såväl studenter som yrkesverksamma. I närområdet finns matbutiker, service, gym och restauranger, samtidigt som du har fina grönområden och promenadstråk runt knuten. Kommunikationerna är mycket goda med täta bussförbindelser och smidiga cykelvägar som tar dig in till centrala Lund på bara några minuter. Östra Torn erbjuder helt enkelt ett modernt, bekvämt och framtidsinriktat boende i en trygg och trivsam miljö.
Varmt välkommen på visning!
*Bottenplan.
**Areauppgifter enligt föreningen
I avgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg.
Obligatoriskt tillägg tillkommer för internet och telefoni 111kr/mån samt administrativ avgift (IMD-system för mätning av elförbrukning) 100kr/mån
Till lägenheten hör ett förråd.
Uteplats belägen i västerläge.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Brf Hussvalan består av 54 lägenheter fördelat på två huskroppar.
Husen betstår av 30 st. ettor och 24 st. tvåor.
Fastigheterna byggdes 2008.
Föreningen ingår i samfälligheten Rügen 6 som består av Brf Backsvalan, Brf Lärkan och Brf Hussvalan. Rügen 6 svarar för parkområden, lekplatser, va-system, fjärrvärme, sophämtning och gemensamhetslokal m.m. I gemensamhetslokalen finns sovrum med fyra sovplatser, kök, badrum med dusch samt festlokal. Lokalen kan man hyra för 500 kr/dygnet och då ingår även en parkeringsplats.
Föreningen höjde avgifterna med 5% per 2026-01-01 och har varit runt den siffran senaste åren och kommer sannolikt ligga någonstans där i framtiden också meddelar styrelsen 2026-01-17.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Folksam.
I försäkringen ingår ansvarsförsäkring för styrelsen och bostadsrättstillägg för medlemmar.
2014 OVK
2021 Avloppsspolning
2022 Underhåll och byte av träfasaden. Reparation av betong på loftgångar.
2024 OVK
Kommande renoveringar
Inga kommande renoveringar i dagsläget.
(kontrollerat 2025-07-16)
Föreningen har idag 5 st carport platser samt 14 st vanliga p-platser.
Kostnaden för carport är 400 kr/mån och vanliga P-platser 250 kr/månad.
På carport-platserna har föreningen även installerat elbilsladdning finns tillgänglig för 550 kr/mån.
Det finns i dagsläget lediga parkeringsplatser (kontrollerat 2026-01-17)
Föreningen har kollektivavtal med Bahnhof om Internet (1000/1000 Mbit/s) och telefoni, IPTV är möjligt att teckna via Bahnhof mot en extra avgift.
Föreningen har inga gemensamma tvättstugor utan varje lägenhet har egna tvättmöjligheter.
Föreningen gör ingen tillsyn. Däremot så kollas samtliga lägenheter vart tredje år.
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
I Östra Lund finns ett av stadens finaste villaområden med stora tomter och trädgårdar men också en helt ny spännande stadsdel med lantlig känsla som växer så det knakar. Här bor man lugnt med bekvämt cykelavstånd till utbudet i centrum.
Södra Råbylund är en helt ny stadsdel som är under stark utveckling med nyproducerade radhus, bostadsrätter, förskolor, skolor, handel, service och en stor idrottshall. Området är fridfullt och naturskönt med fina promenad- och joggingstråk, grönområden, utegym och lekplatser. Ytterligare ett trevligt inslag är Råbysjön som har en kajkant och planteringar mot ett av bostadsområdena. Många, i synnerhet barnfamiljer, lockas till området på grund av det lugna läget nära stans centrum. Det tar bara 10–15 minuter att nå stadens innersta centrum och Lund C med cykel eller buss.
I området Linero finns det ett boende för alla. I dagligt tal brukar man dela upp området i två delar; övre och nedre Linero. Övre Linero är i huvudsak ett villaområde med stora villor. Nedre Linero består till största delen av bostadsrätter och hyresrätter. Det är den här blandningen av boendeformer som ger människor ifrån alla yrkeskategorier en möjlighet att bo i området. I Linero finns ett litet centrum där de flesta affärer samt kyrkan finns. Här finns också ett fint bibliotek där man anordnar en mängd aktiviteter.
Från området Östra Torn och Mårtens fälad tar du dig med cykel in till Lunds centrum på cirka tio minuter. På Mårtens Fälad finns stora tomter och trädgårdar. I huvudsak består den av tvåvåningsvillor byggda på 1960-talet. Det är ett attraktivt bostadsområde som räknas till Lunds mest populära. På Östra Torn ligger bostadsområden med studentikostklingande namn som Spexaren och Djingis Khan, samt Brunnshög. För barnfamiljer är området perfekt, med bland annat tre olika skolor.
Strax intill ligger Vipeholm. Det är namnet på både ett bostadsområde och en park. I Vipeholm kan du hitta ett lugnt och trivsamt boende i natursköna miljöer. Det finns utmärkta promenad – och cykelvägar så du tar dig snabbt och enkelt till centrum. Här finns också en utmärkt förskola med tre olika avdelningar och fina uteplatser för barnen att leka och utvecklas på. Förskolan har ett projekt som man kallar ”Gröna skolgårdar”. Tanken var att skapa en inspirerande utomhusmiljö för barnen, som ska utmana och locka till lek. I området finns också Vipeholms gymnasieskola.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Östra Torn? Kontakta Bjurfors mäklare i Lund! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
