-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Trea med egen trädgård och sjöutsikt
Råbylund, Lund
*I avgiften ingår värme, kallvatten och bostadsrättstillägg. Obligatoriskt tillägg om 220 kr/månad för kabel-tv och bredband tillkommer. Föreningen har IMD (individuell mätning och debitering) av el och varmvatten. Avläsning sker löpande, debitering med några månaders eftersläp.
**Areauppgifter enligt föreningen
Bokad visning.
Trivsam trea med privat trädgård, sjöglimt och modern standard. Funktionell planlösning och tillgång till garage.
På Agronomvägen 2 i omtyckta Lund erbjuds nu en trivsam trerummare om 71 kvm med tillgång till egen trädgård. Lägenheten bjuder på en ljus och luftig planlösning med genomgående trägolv och vitmålade väggar som ger en harmonisk bas att inreda efter egen smak. I hallen finns förvaring och säkerhetsdörr som bidrar till både trygghet och komfort.
Det generösa vardagsrummet har fönster mot den privata uteplatsen och den gröna utemiljön, vilket skapar en härlig kontakt mellan ute och inne. Här får man plats med både soffgrupp och matbord, och under årets varma månader kan man låta dörrarna stå öppna och låta trädgårdens grönska bli en del av vardagen.
Köket är välutrustat med moderna vitvaror från Cylinda, däribland kyl, frys, ugn, mikrovågsugn, induktionshäll, diskmaskin och fläkt. Här finns gott om arbetsytor, stilrena metalliska luckor och en uppdaterad bänkskiva från hösten 2023. Plats finns för matbord för fyra till sex personer – en naturlig samlingspunkt för både vardag och helg.
Bostaden rymmer två bra sovrum med förvaringsmöjligheter och samma ljusa, trivsamma känsla som resten av lägenheten. Badrummet är helkaklat i vitt med klinkergolv utrustat med dusch, handfat, toalett, tvättmaskin och torktumlare.
En extra fördel med bostaden är den privata uteplatsen och trädgårdsdelen som hör till lägenheten – perfekt för grillkvällar, lek och avkoppling. Här kan man njuta av solnedgångar från vardagsrummet och till och med skymta sjön från bostaden.
Till lägenheten hör ett förråd i källaren och det finns hiss i huset. Föreningen, BRF Sjösidan i Lund, erbjuder garage och parkeringsmöjligheter med olika kostnadsnivåer samt gemensamt soprum. Bredband från Telia tillhandahålls för 220 kr/mån.
Ett bekvämt och trivsamt boende med naturen runt knuten, men ändå nära stadens puls. Perfekt för dig som söker lugn, ljus och en modern vardag med det lilla extra.
*Markplan
**Areauppgifter enligt föreningen
I avgiften ingår värme, kallvatten och bostadsrättstillägg. Obligatoriskt tillägg om 220 kr/månad för kabel-tv och bredband tillkommer. Föreningen har IMD (individuell mätning och debitering) av el och varmvatten. Avläsning sker löpande, debitering med några månaders eftersläp.
Ett källarförråd tillhör lägenheten.
Stenlagd uteplats samt privat gräsmatta med kvällssol
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Brf Sjösidan i Lund bildades i samband med uppförandet av byggnaderna på fastigheten Sjöjungfrun 1. Bostadshusen stod klara år 2020 och består av fyra flerbostadshus i fem våningar med totalt 92 bostadsrättslägenheter. Föreningens adress är Agronomvägen 2-8. Fastigheten innehas med äganderätt.
För mer information - se ekonomisk plan.
Riksbyggen sköter föreningens ekonomiska förvaltning.
Inga beslut gällande kommande avgiftshöjningar finns idag, budgetarbetet brukar göras på hösten men sannolikt kan avgiften komma att höjas något enligt styrelsen (kontrollerat 2025-10-01). Avgiften höjdes med 3% per 2025-01-01.
Föreningen har IMD (individuell mätning och debitering) av el och varmvatten. Avläsning sker löpande, debitering med några månaders eftersläp.
Fastigheten är fullvärdeförsäkrad i Folksam. Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna och bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
Utförda renoveringar:
2021: Installation av övervakningskamera i garage
2021: Installation av 12 nya laddstolpar för elbil i garage
2021: Utökning av parkeringsplatser utomhus
2022/23: Ventilation - filter
2024: Gemensam el har införts
Planerade renoveringar (kontrollerat 2025-10-01):
I dagsläget finns inga planerade renoveringar i närtid. Möjligtvis en liten förbättringav utemijön där bl.a lekplatserna kommer att ersättas med planteringar då lekplatserna sällan används.
I föreningen finns 73 garageplatser som kan hyras till en kostnad om ca 700 kr/månad (varav 18 med laddbox, ca 950 kr/månad), 1 MC-plats som kan hyras till en kostnad om ca 300 kr/månad, 9 öppna parkeringsplatser som kan hyras till en kostnad om ca 300 kr/månad samt 4 handikappsplatser. Kösystem tillämpas och i dagsläget finns det inga lediga platser och 0 personer står i kö (kontrollerat 2025-10-01).
Föreningen har även 9 st gästparkeringar.
Tv, bredband (1000/1000 Mbit/s) och telefoni via Telias Triple play. Kostnaden för detta tillkommer som obligatorisk kostnad på månadsavgiften
I föreningen finns barnvagnsförråd, låst cykelparkering både under och ovan jord, städrum och rullstolsförråd. Tvättmöjligheter finns i lägenheterna.
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
I Östra Lund finns ett av stadens finaste villaområden med stora tomter och trädgårdar men också en helt ny spännande stadsdel med lantlig känsla som växer så det knakar. Här bor man lugnt med bekvämt cykelavstånd till utbudet i centrum.
Södra Råbylund är en helt ny stadsdel som är under stark utveckling med nyproducerade radhus, bostadsrätter, förskolor, skolor, handel, service och en stor idrottshall. Området är fridfullt och naturskönt med fina promenad- och joggingstråk, grönområden, utegym och lekplatser. Ytterligare ett trevligt inslag är Råbysjön som har en kajkant och planteringar mot ett av bostadsområdena. Många, i synnerhet barnfamiljer, lockas till området på grund av det lugna läget nära stans centrum. Det tar bara 10–15 minuter att nå stadens innersta centrum och Lund C med cykel eller buss.
I området Linero finns det ett boende för alla. I dagligt tal brukar man dela upp området i två delar; övre och nedre Linero. Övre Linero är i huvudsak ett villaområde med stora villor. Nedre Linero består till största delen av bostadsrätter och hyresrätter. Det är den här blandningen av boendeformer som ger människor ifrån alla yrkeskategorier en möjlighet att bo i området. I Linero finns ett litet centrum där de flesta affärer samt kyrkan finns. Här finns också ett fint bibliotek där man anordnar en mängd aktiviteter.
Från området Östra Torn och Mårtens fälad tar du dig med cykel in till Lunds centrum på cirka tio minuter. På Mårtens Fälad finns stora tomter och trädgårdar. I huvudsak består den av tvåvåningsvillor byggda på 1960-talet. Det är ett attraktivt bostadsområde som räknas till Lunds mest populära. På Östra Torn ligger bostadsområden med studentikostklingande namn som Spexaren och Djingis Khan, samt Brunnshög. För barnfamiljer är området perfekt, med bland annat tre olika skolor.
Strax intill ligger Vipeholm. Det är namnet på både ett bostadsområde och en park. I Vipeholm kan du hitta ett lugnt och trivsamt boende i natursköna miljöer. Det finns utmärkta promenad – och cykelvägar så du tar dig snabbt och enkelt till centrum. Här finns också en utmärkt förskola med tre olika avdelningar och fina uteplatser för barnen att leka och utvecklas på. Förskolan har ett projekt som man kallar ”Gröna skolgårdar”. Tanken var att skapa en inspirerande utomhusmiljö för barnen, som ska utmana och locka till lek. I området finns också Vipeholms gymnasieskola.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Råbylund? Kontakta Bjurfors mäklare i Lund! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Bokad visning.
