-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Populärt radhus i tre plan på barnvänligt läge
Råbylund, Lund
*I avgiften ingår kallvatten, grundutbud för TV och bredband, bostadsrättstillägg och parkering på egen uppfart. Individuell debitering av hushållsel tillkommer. Sophämtning ingår ej.
**enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregistret.
enligt förvaltarens mäklarbild är den fördelad på 4rok.
Bokad visning.
Smakfullt radhus med fem rum, kök och två badrum. Uteplats på fram-och baksida och två parkeringsplatser på egen uppfart.
Välkommen till ett smakfullt och välplanerat radhus i tre plan där modern design möter funktionalitet och trivsel. Här erbjuds ett hem med generösa sociala ytor, genomtänkta lösningar och en flexibel planlösning som passar både den växande familjen och dig som vill ha gott om plats. Med upp till fyra sovrum, två stilrena badrum, en rymlig vindsvåning och två parkeringsplatser på den egna uppfarten finns alla förutsättningar för ett bekvämt vardagsliv.
Entréplanet bjuder på ett ljust och luftigt intryck där kök och vardagsrum samspelar i en öppen planlösning som blir hemmets naturliga samlingsplats. Den tidlösa inredningen, ljusa färgsättningen och de stora fönsterpartierna skapar en härlig känsla av rymd och ljus. Här finns även tvättstuga och badrum som gör vardagen både smidig och praktisk.
En trappa upp väntar tre välplanerade sovrum, en rymlig walk in closet och ett stort badrum som ger hela familjen gott om utrymme. Högst upp i huset har vinden inretts till ett fantastiskt extra våningsplan med generös takhöjd och fint ljusinsläpp. Ett flexibelt rum som passar lika bra som master bedroom, allrum, hemmakontor eller barnens egen avdelning.
Utomhus erbjuds uteplatser på både fram och baksidan där du kan njuta av solen under olika delar av dagen. Här finns dessutom ett praktiskt förråd och två parkeringsplatser på den egna uppfarten, en uppskattad bekvämlighet i vardagen. På uppfarten finns dessutom en installerad laddbox för elbil, vilket gör det enkelt och bekvämt att ladda bilen hemma.
Här bor du i populära Råbylund, ett av Lunds mest omtyckta och familjevänliga områden. Omgivningarna präglas av stora grönområden, lekplatser, vackra promenadstråk, vattendrag och Lunds största sjö. Ett perfekt område för familjen som vill kombinera ett lugnt och naturnära boende med närhet till stadens utbud. Med cykel når du Lunds centrum på cirka 10 till 12 minuter via fina cykelvägar och i området finns både förskolor, skola, goda bussförbindelser och all den service som underlättar vardagen.
Vi möts av en modern och välkomnande entré med stilren plattsättning och plats för en trivsam sittgrupp. Här finns en perfekt plats att njuta av morgonkaffet eller ta emot gäster. Bostaden är smart disponerad över tre plan och erbjuder upp till fyra sovrum, vilket ger gott om utrymme för den växande familjen eller dig som önskar extra plats för hemmakontor och gästrum. De vackra ektrapporna binder samman våningsplanen och förstärker bostadens genomgående kvalitetskänsla.
Entréplanet bjuder på en ljus och inbjudande hall med plats för avhängning. Genomgående parkettgolv och ljusa väggar skapar en harmonisk känsla genom hela hemmet. Här samsas de sociala ytorna i en öppen och välplanerad planlösning där kök och vardagsrum bildar hemmets naturliga samlingspunkt. De generösa fönsterpartierna mot söder fyller rummen med ett fantastiskt ljus och leder vidare ut till det soliga trädäcket, en härlig förlängning av vardagsrummet under årets varmare månader.
Det stilrena Marbodalköket i klassiskt vitt kombineras med ekbänkskiva och svart kakel, vilket ger en tidlös och elegant karaktär. Här finns gott om arbetsytor, bra förvaring och plats för ett större matbord med 6 till 8 sittplatser. Perfekt för både vardagsmiddagar och festliga tillställningar. Intill ligger det rymliga vardagsrummet med stora fönster i två väderstreck som skapar en luftig och social miljö med gott om plats för en större soffgrupp.
Det praktiska grovköket har en egen utgång till trädgårdens baksida och erbjuder tvättavdelning, arbetsbänk och goda förvaringsmöjligheter. På entréplanet finns även ett stilrent helkaklat badrum med takdusch.
På ovanvåningen ligger tre välplanerade sovrum tillsammans med en rymlig walk in closet och ett smakfullt helkaklat badrum. De två större sovrummen erbjuder plats för dubbelsäng medan det tredje passar utmärkt som barnrum, gästrum eller hemmakontor. Walk in closeten ger utmärkta förvaringsmöjligheter och badrummet är utrustat med badkar, kommod, badrumsskåp och ett fönster som ger ett fint naturligt ljus.
Högst upp i huset har vinden inretts till ett fullvärdigt tredje våningsplan. Här väntar ett stort och flexibelt rum med många användningsområden. Det passar lika bra som allrum, extra sovrum, kontor eller hobbyrum. Ett fantastiskt tillskott som gör bostaden både rymlig och flexibel för livets olika skeden.
Entréplan
Andra våningen
Tredje våningen
*enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregistret.
enligt förvaltarens mäklarbild är den fördelad på 4rok.
I avgiften ingår kallvatten, grundutbud för TV och bredband, bostadsrättstillägg och parkering på egen uppfart. Individuell debitering av hushållsel tillkommer. Sophämtning ingår ej.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
I elkostnaden ingår även kostnad för uppvärmning. Värmepumpen står för radhusets uppvärmning och varmvatten. Den är bostadsrättsinnehavarens ansvar.
*Betalas av köpare
Brf Råby Lycka är en förening om 19 st bostadsrättsradhus. Föreningen är bildad 2013 och radhusen stod klara för inflyttning våren 2015.
Föreningens ekonomiska förvaltning sköts av SBC.
I dagsläget finns det inga planerade avgiftsförändringar (kontrollerat 2026-07-24).
Försäkring med BRF tillägg. Bolander & Co.
Inga utförda eller planerade renoveringar/åtgärder pga byggnadernas unga ålder. Endast mindre löpande underhåll. Föreningen följer underhållsplanen. (kontrollerat 2026-07-24).
De flesta bostäder har två parkeringsplatser. Gästplatser finns i området.
Mellan huslängorna finns 3 gästparkeringar. (kontrollerat 2026-07-24)
Tele2 grundutbud ingår i avgiften.
50/10 Mbit bredband från Tele2 ingår i avgiften.
Bostadsrättslänga och inga gemensamma utrymmen.
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
Upplysning från säljaren:
En tidigare ägare hade problem med en igensättning i kylskåpets kondensvattenavlopp, vilket medförde att vatten rann över och orsakade fuktmärken i parketten under kylskåpet. Problemet åtgärdades innan nuvarande ägare flyttade in, men märken i parketten under kylskåpet finns kvar.
Köksön ingår i köpet.
I Östra Lund finns ett av stadens finaste villaområden med stora tomter och trädgårdar men också en helt ny spännande stadsdel med lantlig känsla som växer så det knakar. Här bor man lugnt med bekvämt cykelavstånd till utbudet i centrum.
Södra Råbylund är en helt ny stadsdel som är under stark utveckling med nyproducerade radhus, bostadsrätter, förskolor, skolor, handel, service och en stor idrottshall. Området är fridfullt och naturskönt med fina promenad- och joggingstråk, grönområden, utegym och lekplatser. Ytterligare ett trevligt inslag är Råbysjön som har en kajkant och planteringar mot ett av bostadsområdena. Många, i synnerhet barnfamiljer, lockas till området på grund av det lugna läget nära stans centrum. Det tar bara 10–15 minuter att nå stadens innersta centrum och Lund C med cykel eller buss.
I området Linero finns det ett boende för alla. I dagligt tal brukar man dela upp området i två delar; övre och nedre Linero. Övre Linero är i huvudsak ett villaområde med stora villor. Nedre Linero består till största delen av bostadsrätter och hyresrätter. Det är den här blandningen av boendeformer som ger människor ifrån alla yrkeskategorier en möjlighet att bo i området. I Linero finns ett litet centrum där de flesta affärer samt kyrkan finns. Här finns också ett fint bibliotek där man anordnar en mängd aktiviteter.
Från området Östra Torn och Mårtens fälad tar du dig med cykel in till Lunds centrum på cirka tio minuter. På Mårtens Fälad finns stora tomter och trädgårdar. I huvudsak består den av tvåvåningsvillor byggda på 1960-talet. Det är ett attraktivt bostadsområde som räknas till Lunds mest populära. På Östra Torn ligger bostadsområden med studentikostklingande namn som Spexaren och Djingis Khan, samt Brunnshög. För barnfamiljer är området perfekt, med bland annat tre olika skolor.
Strax intill ligger Vipeholm. Det är namnet på både ett bostadsområde och en park. I Vipeholm kan du hitta ett lugnt och trivsamt boende i natursköna miljöer. Det finns utmärkta promenad – och cykelvägar så du tar dig snabbt och enkelt till centrum. Här finns också en utmärkt förskola med tre olika avdelningar och fina uteplatser för barnen att leka och utvecklas på. Förskolan har ett projekt som man kallar ”Gröna skolgårdar”. Tanken var att skapa en inspirerande utomhusmiljö för barnen, som ska utmana och locka till lek. I området finns också Vipeholms gymnasieskola.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Råbylund? Kontakta Bjurfors mäklare i Lund! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Bokad visning.
Ansvarig mäklare
