Hoppa till innehåll
Planlösning

1-plans stenhus i Råbylund!

  • På förhand
  • 154 kvm
  • 6 rum
  • 8 495 000 kr

Råbylund, Lund

Kollektgatan 23

Pris:
8 495 000 kr
Antal rum:
6
Boarea:
154 kvm*
Tomtarea:
693 kvm
Typ:
Friliggande villa

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Vill du veta mer om bostaden?

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Linus Olsson

Fastighetsmäklare

Bjurfors Lund
Linus Olsson

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

1-plans stenhus i Råbylund!

Välkommen till detta stenhus med allt på ett plan och totalt 5 sovrum!

Planritning

Planlösning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Kyrkoherden 5

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Pris
8 495 000 kr
Rum
6
Antal sovrum
5
Boarea
154 kvm*
Tomtarea
693 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 plan
Byggår
2012
Fasad
Tegel
Grund
Betongplatta
Stomme
Lättbetong
Bjälklag
Trä
Uppvärmning
Frånluftsvärmepump, vattenburen golvvärme
Takbeklädnad
Glaserade takpannor
Ventilation
Mekanisk frånluft med återvinning
Utvändigt plåtarbete
Alu-zink
Fönster
3 -glasfönster Isoler (Velfac)

Innerväggarna i lättbetong. Finns solpaneler samt elbilsladdare.

Ombyggnad, Renoveringar

Mur runt trädgård 2012
Garage 2013
Friggebod 2013
Solpaneler 2022
Trädetaljer målat på huset 2025

Övriga byggnader/utrymmen

Garage med förråd samt friggebod

Besiktning

Besiktigad
Nej

Uteplats/balkong

Altan - stensättning, läge sydväst

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Planbestämmelser

Detaljplan (2009-04-23)

TV/bredband

Telia 100/100

Ekonomi

Taxeringsvärde
6 638 000 kr
Byggnadsvärde
4 243 000 kr
Fastställt
2024
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
2
Sotning
900 kr
Hushållsström
18 494 kr
Försäkring
7 330 kr
Renhållning
3 340 kr
Vatten/Avlopp
7 228 kr
Summa
37 292 kr

Energideklaration

Utförd
Ej utförd

Pantbrev

Det finns 1 st pantbrev uttaget om sammanlagt 2 800 000 kr

Om Råbylund

Att bo i Östra Lund

I Östra Lund finns ett av stadens finaste villaområden med stora tomter och trädgårdar men också en helt ny spännande stadsdel med lantlig känsla som växer så det knakar. Här bor man lugnt med bekvämt cykelavstånd till utbudet i centrum.

Södra Råbylund är en helt ny stadsdel som är under stark utveckling med nyproducerade radhus, bostadsrätter, förskolor, skolor, handel, service och en stor idrottshall. Området är fridfullt och naturskönt med fina promenad- och joggingstråk, grönområden, utegym och lekplatser. Ytterligare ett trevligt inslag är Råbysjön som har en kajkant och planteringar mot ett av bostadsområdena. Många, i synnerhet barnfamiljer, lockas till området på grund av det lugna läget nära stans centrum. Det tar bara 10–15 minuter att nå stadens innersta centrum och Lund C med cykel eller buss.

I området Linero finns det ett boende för alla. I dagligt tal brukar man dela upp området i två delar; övre och nedre Linero. Övre Linero är i huvudsak ett villaområde med stora villor. Nedre Linero består till största delen av bostadsrätter och hyresrätter. Det är den här blandningen av boendeformer som ger människor ifrån alla yrkeskategorier en möjlighet att bo i området. I Linero finns ett litet centrum där de flesta affärer samt kyrkan finns. Här finns också ett fint bibliotek där man anordnar en mängd aktiviteter.

Från området Östra Torn och Mårtens fälad tar du dig med cykel in till Lunds centrum på cirka tio minuter. På Mårtens Fälad finns stora tomter och trädgårdar. I huvudsak består den av tvåvåningsvillor byggda på 1960-talet. Det är ett attraktivt bostadsområde som räknas till Lunds mest populära. På Östra Torn ligger bostadsområden med studentikostklingande namn som Spexaren och Djingis Khan, samt Brunnshög. För barnfamiljer är området perfekt, med bland annat tre olika skolor.

Strax intill ligger Vipeholm. Det är namnet på både ett bostadsområde och en park. I Vipeholm kan du hitta ett lugnt och trivsamt boende i natursköna miljöer. Det finns utmärkta promenad – och cykelvägar så du tar dig snabbt och enkelt till centrum. Här finns också en utmärkt förskola med tre olika avdelningar och fina uteplatser för barnen att leka och utvecklas på. Förskolan har ett projekt som man kallar ”Gröna skolgårdar”. Tanken var att skapa en inspirerande utomhusmiljö för barnen, som ska utmana och locka till lek. I området finns också Vipeholms gymnasieskola.

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Råbylund? Kontakta Bjurfors mäklare i Lund! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Håll koll på detta objekt

Vill du veta mer om bostaden?

Kampanjbild Boneo

Liknande bostäder