-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Välplanerad trea på tredje våningen med inglasad balkong i österläge
Sankt Lars, Lund
*I angiven avgift ingår värme, kallvatten, bostadsrättstillägg samt fasta delen av elavgiften. - Obligatorisk kostnad om 205 kr/mån för bredband, digital-TV och IP-telefoni. - Elförbrukning avläses och debiteras månadsvis. - Individuell mätning av varmvatten.
**enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregistret.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Trivsam trea högt upp i huset med rymligt vardagsrum, två sovrum och balkong i öster
Välkommen till denna stilrena och välplanerade bostad på tredje våningen, där generösa sociala ytor möter en genomtänkt planlösning och en härlig inglasad balkong i österläge. Här bor du med en fin känsla av rymd och ljus, samtidigt som bostaden erbjuder gott om plats för både vardagsliv och umgänge.
Det stora vardagsrummet blir bostadens naturliga samlingspunkt och har en öppen och inbjudande karaktär. I anslutning ligger köket, vilket skapar en trivsam miljö för såväl lugna middagar som sociala tillställningar. Från vardagsrummet nås den rymliga inglasade balkongen i österläge, en perfekt plats för dagens första kaffe, avkoppling och umgänge under årets varmare månader.
Bostaden erbjuder två bra sovrum, där sovrum 1 är generöst tilltaget och sovrum 2 passar utmärkt som barnrum, gästrum eller hemmakontor. Den praktiska hallen knyter samman bostadens olika delar och kompletteras av goda förvaringsmöjligheter samt klädkammare/förvaring.
Här finns dessutom både ett badrum med dusch och tvättmöjligheter samt en separat gäst-WC, en uppskattad bekvämlighet i vardagen.
Ett attraktivt hem för dig som söker en kombination av rymd, funktion och sociala ytor, med fördelen av att bo högt upp på tredje våningen och dessutom ha en balkong i österläge. En bostad att trivas i från första stund!
I lummiga Sankt Lars och med närhet till det attraktiva Klostergården ligger denna inbjudande och moderna bostad som bjuder på det bästa av två världar, stadens puls 16 minuter bort och en naturnära och rofylld miljö utanför fönstret. I området finns en matbutik samt gym på promenadavstånd och investeringar i området, som den nya tågstationen på Klostergården, stärker både vardagslivet och framtida värdeutveckling för boenden här. På bekvämt avstånd finns även Källbybadet, en härlig plats för sommarens soliga dagar, med möjlighet till bad, avkoppling och kvalitetstid för hela familjen.
*enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregistret.
I angiven avgift ingår värme, kallvatten, bostadsrättstillägg samt fasta delen av elavgiften.
- Obligatorisk kostnad om 205 kr/mån för bredband, digital-TV och IP-telefoni.
- Elförbrukning avläses och debiteras månadsvis.
- Individuell mätning av varmvatten.
Föreningen har totalt 58 st parkeringsplatser om ca 350 kr/månad. 20 stycken av dem är utrustade med laddstolpe för ca 500 kr/mån.
I mån av plats finns möjlighet att hyra en extra parkeringsplats till samma pris. I detta fall tillämpas separat kölista och uppsägningstiden är kortare då lägenhet utan parkeringsplats har företräde. Idag finns ingen kö, kontakta styrelsen via mail för plats.
Platser för gästparkering finns längs med Åbrinksvägen.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
BRF Källby Dal äger fastigheten Lund Åbrinken 25 i Lunds kommun och har adresserna Åbrinksvägen 33, 37 och 41. Byggnader uppfördes 2017.
Föreningen har ett gemensamt elavtal per hus. I månadsavgiften ingår en fast administrativ elavgift och förbrukningselen läses av och debiteras efter bostadsrättsinnehavaren faktiska förbrukning. Debitering sker månadsvis med någon månads eftersläpning.
Föreningens ekonomiska och tekniska förvaltning sköts via Riksbyggen.
Föreningen har inte beslutat om några kommande avgiftshöjningar, föreningen har brutet räkenskapsår så inga höjningar nu runt årsskiftet (kontrollerat 2026-01-06).
Bostadsrättstillägg till hemförsäkringen ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
Utförda renoveringar:
2023 5-årsbesiktning genomfördes i maj. Anmärkningarna är åtgärdade.
2022 Föreningen har installerat 20 laddplatser för elfordon.
Kommande renoveringar:
2027 OVK
Inga fler renoveringar inplanerade, föreningen följer en underhållsplan (2026-01-06)
Föreningen har totalt 58 st parkeringsplatser om ca 350 kr/månad. 20 stycken av dem är utrustade med laddstolpe för ca 500 kr/mån.
I mån av plats finns möjlighet att hyra en extra parkeringsplats till samma pris. I detta fall tillämpas separat kölista och uppsägningstiden är kortare då lägenhet utan parkeringsplats har företräde. Idag finns ingen kö, kontakta styrelsen via mail för plats.
Ingen kö men inga lediga platser för tillfället (kontrollerat 2026-01-06)..
Platser för gästparkering finns längs med Åbrinksvägen.
Kollektivt TV- och internetavtal via Telia (Triple Play). Internet via fiber, 250/250Mbit/s och digital-TV (grundutbud) ingår i form av obligatoriskt tillägg om 205kr/mån.
Det finns grillplats med bänkar och bord söder om respektive parkeringsyta.
I källaren till varje hus finns cykelparkering och barnvagnsrum. I sutterängplan på Åbrinksvägen 41 finns en gemensamhetslokal som medlemmar kan hyra.
Föreningen är delaktig i gemensamhetsanläggningen Lund Åbrinken GA:1. Anläggningen förvaltas av Källby Samfällighetsförening.
Södra Lund består av väletablerade bostadsområden såväl som helt nya stadsdelar. Här samsas pampiga villor med omtyckta flerbostadshus, inbäddade i blommande grönska. Området är ett blandat kontors- och bostadsområde med trevlig atmosfär och bekvämt avstånd till Lunds historiska stadskärna.
Järnåkra ligger i direkt anslutning till Lunds charmiga stadskärna, mellan Södra vägen, Malmövägen, Nilstorp och Tetra Pak. Området växte fram i slutet av 50-talet och har en hel del välbevarad arkitektur från den tiden. Större delen av bebyggelses består dock av lamellhus med fyra våningar i rött tegel och med lutande balkongfasader, pulpettak och delvis synlig betongkonstruktion. Dessa hus är placerade kring ett gemensamt grönområde med generösa öppna ytor, lummig växtlighet, uteplatser och en lekplats. Ett antal flerfamiljshus på åtta till tio våningar är centrerade kring Karlshögstorg som utgör stadsdelens mittpunkt. På Karlshögstorg finns en livsmedelsbutik, restaurang, seniorboende och bankomat.
Klostergården är en trivsam stadsdel som är på uppgång. Området anlades i början av 1960-talet på åkermark söder om staden efter modernismens stadsplanideal. Stadsdelen har fått sitt namn efter en gård (klostergården) som låg där Klostergården numera ligger. Klostergårdsfältet är ett stort lummigt parkområde som är beläget norr om gårdarna med åttavåningshusen. Norr om detta ligger stadsdelscentrum med skola, kyrka och bibliotek. På Klostergården har gatorna döpts efter väderstrecken och väderfenomen, några exempel är Sunnanväg och Västanväg samt Gråvädersvägen och Regnbågsgången. Några hundra meter från Lunds stadspark växer Arenaparken fram i rask takt. Härifrån har du nära till allt som Lund har att erbjuda, från idrott och friluftsliv till shopping och kultur. Som boende i Södra Lund har du gång- och cykelavstånd till diverse aktiviteter och uteliv. På endast några minuter tar du dig till centrum eller Stadsparken.
I området finns mängder med parker, promenadstråk, motionsslingor samt Lunds stora idrottsanläggning Sparbanken Skåne Arena med bland annat ishall, handbollsarena och fotbollsplan. Höjeådalens naturreservat erbjuder fina vandringsmöjligheter och spännande naturupplevelser med sina breda stigar och rika djur- och växtliv. I anslutning till Höje å hittar du även den skogsliknande Sankt Larsparken och Källbybadet med sina utomhuspooler. För den som längtar efter att odla sina egna grönsaker ligger flera koloniområde utspridda i området.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Sankt Lars? Kontakta Bjurfors mäklare i Lund! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Ansvarig mäklare
