-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Modernt radhus med solig uteplats på omtyckta Sankt Lars
Sankt Lars, Lund
*I avgiften ingår kallvatten och bostadsrättstillägg. Obligatorisk tillägg tillkommer om 250 kr/mån för Telia Tripple Play, parkering om 350 kr/mån samt 150 kr/mån laddstolpe. Kostnader för värme, elförbrukning och varmvatten debiteras efter förbrukning.
**Area enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister.
Bokad visning.
Välplanerat och lättskött radhus från 2015 med härlig uteplats och grönskande omgivningar precis utanför dörren
Välkommen till Åbrinksvägen 58, ett modernt radhus från 2015 med ett attraktivt läge på Sankt Lars.
Här bor du med det bästa av två världar, natursköna omgivningar precis utanför dörren och samtidigt bekvämt cykelavstånd till centrala Lund samt nära Klostergårdens station för smidiga pendlingsmöjligheter.
Bostadens fyra välplanerade rum erbjuder ett bekvämt och funktionellt boende med genomgående moderna materialval. De mattlackade ekparkettgolven skapar en stilren och varm känsla, medan stora fönsterpartier ger ett generöst ljusinsläpp. För barnfamiljen finns extra trygghet genom barnlås på samtliga fönster samt nyckellås på fönstren på entréplanet.
Den soliga uteplatsen om drygt 18 kvm i sydostläge blir en naturlig förlängning av hemmet under årets varmare månader. Den lättskötta trädgården ligger ofta skyddad från vinden och erbjuder en trivsam plats för både avkoppling och umgänge.
Förvaringsmöjligheterna är generösa med två walk-in-closets samt en rymlig kallvind om cirka 30 kvm, perfekt för säsongsförvaring och familjens alla tillhörigheter.
Huset är byggt med fokus på komfort och energieffektivitet. Den moderna konstruktionen ger låga driftkostnader och ett behagligt inomhusklimat året om. Tack vare välisolerade och tjocka väggar upplevs boendet dessutom som mycket tyst, där ljud från grannar sällan märks av.
Läget är något alldeles extra. De grönskande omgivningarna kring Sankt Lars och Höje å erbjuder fantastiska möjligheter till promenader, löpning och friluftsliv. Under sommarhalvåret ligger Källbybadet på bekvämt avstånd. Ett modernt, välbyggt och lättskött hem för dig som värdesätter komfort, förvaring, lugn och närhet till både natur och stad.
*Area enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister.
I avgiften ingår kallvatten och bostadsrättstillägg.
Obligatorisk tillägg tillkommer om 250 kr/mån för Telia Tripple Play, parkering om 350 kr/mån samt 150 kr/mån laddstolpe.
Kostnader för värme, elförbrukning och varmvatten debiteras efter förbrukning.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Driftkostnader och elförbrukning är inhämtade från säljaren och bör endast ses som en uppskattning. Kostnaden kan variera och baseras på förbrukning och avtal.
*Betalas av köpare
Föreningen äger fastigheten Åbrinken 24 i Lunds Kommun. På fastigheten finns 4 Kedjehus med 20 lägenheter uppförda. Byggnaderna är uppförda 2015. Fastighetens adress är Åbrinksvägen 42-64 och 43-65 i Lund. Föreningens samtliga lägenheter är upplåtna med bostadsrätt. Riksbyggen förvaltar.
Föreningen är delaktig i Samfälligheten Källby (Lund Åbrinken GA:1) tillsammans med BRF Källby Vång, BRF Källby Äng, BRF Källby Dal och 20 egna hem (Villor). Föreningens andel är 18,5 procent (100/540). Samfälligheten förvaltar en gemensamhetsanläggning för att tillgodose de gemensamma behoven av gator, gångvägar, belysning, gästparkering, grönytor, kall-, dag-och spillvattenledningar samt dagvattendiken inom området.
Tomterna(marken) ägs av föreningen. Vissa krav föreligger att trädgårdsytan skall skötas efter normala förhållanden av lägenhetsinnehavaren. Häckplantor som behöver bytas ut bekostas av nästa bostadsrättsägare.
Ovanstående information har inhämtats genom årsredovisningen och kontrollerats med representant från föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av ovanstående information.
Föreningen har inga planerade avgiftshöjningar f.n.
(kontrollerat 2026-03-12).
Fastigheterna är fullvärdeförsäkrade i Folksam. I försäkringen ingår styrelseförsäkring. Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna och bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
Laddstolpar är utfört, alla har vart sitt uttag, finns även till de extra besöksparkeringarna.
Alla medlemmar betalar 150 kr/mån fram till 2028 för sina laddstolpar.
Inga planerade renoveringar finns för närvarande (kontrollerat 2026-03-12.)
Var och en betalar för p-plats 350 kr/mån. Obligatoriskt tillägg men man kan få hyra ut sin egen p-plats, gäller endast till andra medlemmar inom föreningen. Styrelsen skall godkänna detta (Kontrollerat 2026-03-12).
6 st besöksparkeringar finns.
Kabel-tv och Bredband (100 Mbit/s) (triple play via Telia), 250 kr/mån
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
Södra Lund består av väletablerade bostadsområden såväl som helt nya stadsdelar. Här samsas pampiga villor med omtyckta flerbostadshus, inbäddade i blommande grönska. Området är ett blandat kontors- och bostadsområde med trevlig atmosfär och bekvämt avstånd till Lunds historiska stadskärna.
Järnåkra ligger i direkt anslutning till Lunds charmiga stadskärna, mellan Södra vägen, Malmövägen, Nilstorp och Tetra Pak. Området växte fram i slutet av 50-talet och har en hel del välbevarad arkitektur från den tiden. Större delen av bebyggelses består dock av lamellhus med fyra våningar i rött tegel och med lutande balkongfasader, pulpettak och delvis synlig betongkonstruktion. Dessa hus är placerade kring ett gemensamt grönområde med generösa öppna ytor, lummig växtlighet, uteplatser och en lekplats. Ett antal flerfamiljshus på åtta till tio våningar är centrerade kring Karlshögstorg som utgör stadsdelens mittpunkt. På Karlshögstorg finns en livsmedelsbutik, restaurang, seniorboende och bankomat.
Klostergården är en trivsam stadsdel som är på uppgång. Området anlades i början av 1960-talet på åkermark söder om staden efter modernismens stadsplanideal. Stadsdelen har fått sitt namn efter en gård (klostergården) som låg där Klostergården numera ligger. Klostergårdsfältet är ett stort lummigt parkområde som är beläget norr om gårdarna med åttavåningshusen. Norr om detta ligger stadsdelscentrum med skola, kyrka och bibliotek. På Klostergården har gatorna döpts efter väderstrecken och väderfenomen, några exempel är Sunnanväg och Västanväg samt Gråvädersvägen och Regnbågsgången. Några hundra meter från Lunds stadspark växer Arenaparken fram i rask takt. Härifrån har du nära till allt som Lund har att erbjuda, från idrott och friluftsliv till shopping och kultur. Som boende i Södra Lund har du gång- och cykelavstånd till diverse aktiviteter och uteliv. På endast några minuter tar du dig till centrum eller Stadsparken.
I området finns mängder med parker, promenadstråk, motionsslingor samt Lunds stora idrottsanläggning Sparbanken Skåne Arena med bland annat ishall, handbollsarena och fotbollsplan. Höjeådalens naturreservat erbjuder fina vandringsmöjligheter och spännande naturupplevelser med sina breda stigar och rika djur- och växtliv. I anslutning till Höje å hittar du även den skogsliknande Sankt Larsparken och Källbybadet med sina utomhuspooler. För den som längtar efter att odla sina egna grönsaker ligger flera koloniområde utspridda i området.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Sankt Lars? Kontakta Bjurfors mäklare i Lund! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Bokad visning.
Ansvarig mäklare
