-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Välplanerad 2:a med härlig söderbalkong in mot lummig innergård, ett stenkast från centralstationen
Sockerbruket, Lund
*I avgiften ingår värme, kallvatten och bostadsrättstillägg. En obligatorisk kostnad om 220 kr/mån för bredband, kabel-tv och telefoni. Föreningen har individuell mätning och debitering av varmvatten, sker kvartalsvis.
**Areauppgift enligt bostadsrättsföreningen
Bokad visning.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Välkommen till denna moderna och 2:a på eftertraktat läge ett stenkast från centralstationen
Välkommen till denna fräscha tvåa, belägen i centrala Lund på populära Sockerbruket, ett stenkast från centralstationen, perfekt för dig som pendlar. Här bor du i en stabil förening med blandade åldersgrupper och bra faciliteter såsom hiss, garage i samma hus, cykelförråd och möjlighet att hyra övernattningsrum för 250 kr/natt, perfekt när man har vänner och familj på besök.
Denna välplanerade tvårummare på 50 kvm erbjuder ett modernt och bekvämt boende med egna tvättmöjligheter, bra förvaring och en stor balkong i söderläge som vetter in mot föreningens välskötta innergård. Njut av stora fönsterpartier, fint ljusinsläpp och öppen social planlösning mellan kök och vardagsrum. Rofullt sovrum med bra förvaring och plats för dubbelsäng. Hit flyttar den som uppskattar bekvämlighet och hiss hela vägen ner till förråd och garage och möjlighet till laddplats i mån av plats.
Området är fullt av liv och bekvämligheter med både gymanläggning, matbutik och restauranger men även den mysiga och grönskande Bjeredsparken. Med närhet till både centralstationen och Lunds stadskärna har du allt du behöver inom räckhåll – från mysiga caféer och restauranger till butiker och universitetet.
Välkommen på visning!
*Hiss från markplan
**Areauppgift enligt bostadsrättsföreningen
I avgiften ingår värme, kallvatten och bostadsrättstillägg. En obligatorisk kostnad om 220 kr/mån för bredband, kabel-tv och telefoni. Föreningen har individuell mätning och debitering av varmvatten, sker kvartalsvis.
Förråd i källarplan (-2) ingår.
Balkong i söder.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Driftskostnader baseras på egen förbrukning.
*Betalas av köpare
Brf Kung Oskar 1 bildades 2018 i samband med bebyggelsen av fastigheten Raffinaderiet 4, byggherre var JM AB. Kvarteret (Raffinaderiet 4) i sin helhet innefattar Kung Oskars väg 13-17 samt Raffinadgatan 4-8. Fastigheten har 7 entréer med hiss. Här finns 163 lägenheter (1 rok- 6 rok) samt 3 affärs/kontorslokaler.
Avgiften höjdes med 6% fr.o.m 2026, inga fler avgiftsförändringar finns planerade under året (hämtat från föreningens hemsida 2026-04-29).
IMD varmvatten
Varmvatten mäts individuellt och debiteras på månadsavgiften. Debitering sker kvartalsvis.
Ekonomisk förvaltning sköts av Bredablick.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Trygg Hansa. I försäkringen ingår ansvarsförsäkring för styrelsen samt bostadsrättstillägg för medlemmarna.
Eftersom byggnaderna uppfördes 2019 har inga större renoveringar eller underhållsåtgärder genomförts.
Planerade åtgärder (kontrollerat 2026-04-09):
Föreningen planerar att installera ett nytt porttelefonsystem under våren 2026.
Målning av allmänna golvytor planeras till sommaren 2026.
Innergården kommer att rustas upp under 2026.
Föreningen har 87 garageplatser, varav 51 är utrustade med laddningsmöjlighet, samt 4 MC-platser i garaget. I dagsläget finns lediga parkeringsplatser.
Garageplats kostar 800 kr/månad.
Laddplats kostar 1 100 kr/månad plus faktisk elförbrukning.
MC-plats kostar 450 kr/månad.
Uppgifterna är kontrollerade 2026-02-06.
Bredband (1000/1000 Mbit/s) och Kabel-TV (kanalpaket lagom) via Telia Tripleplay tillkommer som obligatorisk kostnad på månadsavgiften.
Föreningen har fin växtlighet på innergården som också har fina sittplatser med bord under pergola, gemensamma odlingslådor och lekyta med sandlådor för barn.
I föreningen finns bland annat tre övernattningslägenheter som kan hyras för 250 kr per natt. Lägenheterna är utrustade med både kök och badrum.
Det finns även cykelförråd, barnvagnsrum, rullstolsförråd och städförråd.
I källaren under Kung Oskars väg 13 finns ett gemensamt sällskapsrum med bland annat biljardbord, piltavla, pingisbord, spel, pussel och böcker.
Samtliga lägenheter har ett förråd som ingår i bostadsrätten. Extra förråd finns att hyra i mån av plats.
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
I Lunds kommun känner du historiens vingslag samtidigt som man ständigt planerar för framtiden. I Lund finns en unik blandning av nytänkande och tradition vilket gör att människor trivs här, gammal som ung. Kommunen erbjuder bra skolor, utmärkta pendlingsmöjligheter och ett stort utbud av fritidsaktiviteter såväl för sportentusiasten som för dig som älskar konst, musik, teater, litteratur och film. Det finns också många verksamheter för de lite yngre runt om i kommunen, som till exempel fritidsgårdar, kulturskolor, skolbiografer och bibliotek.
Runt omkring Lund finns också fullt med vackra naturområden, små idylliska byar, ridskolor och strövområden. Lunds kommun är idealiskt för entreprenörer då staden har ett mycket kreativt klimat med flera företagsbyar.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Lunds kommun? Kontakta Bjurfors mäklare i Lund! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Bokad visning.
Ansvarig mäklare
