-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Ljus 5:a med dubbla balkonger, 2 badrum med dusch, hiss och garage. Svårslagen utsikt över Öresund!
Sockerbruket, Lund
*I avgiften ingår värme, kallvatten och bostadsrättstillägg. Tillkommer en obligatorisk kostnad om 220 kr/mån för bredband, kabel-tv och telefoni. Föreningen har individuell mätning och debitering av varmvatten, sker kvartalsvis.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen och säljaren
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Unik 5:a på våning 6 med havsutsikt, två balkonger, öppna ytor, två badrum, flexibel planlösning, bra förvaring och stabil förening. Hiss och garage.
Unikt tillfälle att förvärva en rymlig och flexibel 5:a högt upp i huset på våning 6, med en svårslagen utsikt över Öresund. Här bor du i ett attraktivt läge ett stenkast från centralstationen med ljusinsläpp från två väderstreck och två generösa balkonger som förlänger bostaden på bästa sätt. Den ena balkongen om ca. 6 kvm nås från köket och vetter mot nordost – perfekt för morgonkaffet – medan den större balkongen om ca. 9 kvm i sydvästläge nås från vardagsrummet och bjuder på härlig eftermiddags- och kvällssol samt en oslagbar utsikt över Öresund.
Bostaden erbjuder en öppen och social planlösning mellan kök och vardagsrum, idealisk för både vardag och umgänge. Köket är fullt utrustat med stilren, solid vit inredning från Ballingslöv samt kvalitativa vitvaror från Siemens och Franke. Genomgående parkettgolv skapar en enhetlig och elegant känsla i hela hemmet.
Planlösningen är flexibel och anpassningsbar efter behov. Idag disponeras bostaden med tre sovrum, men det finns möjlighet att enkelt återställa till fyra sovrum för den som önskar fler rum. Här finns dessutom två helkaklade badrum i neutral färgskala, båda utrustade med dusch, varav ett badrum med tvättmaskin och torktumlare för maximal bekvämlighet.
Förvaringsmöjligheterna är mycket goda tack vare flera skjutdörrsgarderober med praktiska Elfa-system, vilket även finns i klädkammare.
Föreningen är stabil och välskött med en blandad målgrupp. Som boende har du tillgång till tre fullt utrustade gästlägenheter som kan hyras för endast 250 kr per natt – perfekt när familj och vänner kommer på besök. I huset finns även underjordiskt garage.
Ett hem som kombinerar rymd, flexibilitet och ett utmärkt läge med fantastisk utsikt– varmt välkommen att uppleva det på plats!
Planlösning
*Hiss från markplan
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen och säljaren
I avgiften ingår värme, kallvatten och bostadsrättstillägg. Tillkommer en obligatorisk kostnad om 220 kr/mån för bredband, kabel-tv och telefoni. Föreningen har individuell mätning och debitering av varmvatten, sker kvartalsvis.
Källarförråd tillhör.
Dubbla balkonger, ca 6 kvm i nordostläge, ca 9 kvm i sydvästläge.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Kostnaden är individuell och baseras på egen förbrukning.
*Betalas av köpare
Brf Kung Oskar 1 bildades 2018 i samband med bebyggelsen av fastigheten Raffinaderiet 4, byggherre var JM AB. Kvarteret (Raffinaderiet 4) i sin helhet innefattar Kung Oskars väg 13-17 samt Raffinadgatan 4-8. Fastigheten har 7 entréer med hiss. Här finns 163 lägenheter (1 rok- 6 rok) samt 3 affärs/kontorslokaler.
Avgiften höjdes med 6% fr.o.m 2026, inga fler avgiftsförändringar finns planerade i dagsläget (kontrollerat 2026-02-06).
IMD varmvatten
Varmvatten mäts individuellt och debiteras på månadsavgiften. Debitering sker kvartalsvis.
Ekonomisk förvaltning sköts av Bredablick.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Trygg Hansa. I försäkringen ingår ansvarsförsäkring för styrelsen samt bostadsrättstillägg för medlemmarna.
Eftersom byggnaderna uppfördes 2019 har inga större renoveringar eller underhållsåtgärder genomförts.
Planerade åtgärder (kontrollerat 2026-04-09):
Föreningen planerar att installera ett nytt porttelefonsystem under våren 2026.
Målning av allmänna golvytor planeras till sommaren 2026.
Innergården kommer att rustas upp under 2026.
Föreningen har 87 garageplatser, varav 51 är utrustade med laddningsmöjlighet, samt 4 MC-platser i garaget. I dagsläget finns lediga parkeringsplatser.
Garageplats kostar 800 kr/månad.
Laddplats kostar 1 100 kr/månad plus faktisk elförbrukning.
MC-plats kostar 450 kr/månad.
Uppgifterna är kontrollerade 2026-02-06.
Bredband (1000/1000 Mbit/s) och Kabel-TV (kanalpaket lagom) via Telia Tripleplay tillkommer som obligatorisk kostnad på månadsavgiften.
Föreningen har fin växtlighet på innergården som också har fina sittplatser med bord under pergola, gemensamma odlingslådor och lekyta med sandlådor för barn.
I föreningen finns bland annat tre övernattningslägenheter som kan hyras för 250 kr per natt. Lägenheterna är utrustade med både kök och badrum.
Det finns även cykelförråd, barnvagnsrum, rullstolsförråd och städförråd.
I källaren under Kung Oskars väg 13 finns ett gemensamt sällskapsrum med bland annat biljardbord, piltavla, pingisbord, spel, pussel och böcker.
Samtliga lägenheter har ett förråd som ingår i bostadsrätten. Extra förråd finns att hyra i mån av plats.
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
Säljaren upplysningar:
Balkongglaset uppvisar mindre märken från byggnationen.
I Lunds kommun känner du historiens vingslag samtidigt som man ständigt planerar för framtiden. I Lund finns en unik blandning av nytänkande och tradition vilket gör att människor trivs här, gammal som ung. Kommunen erbjuder bra skolor, utmärkta pendlingsmöjligheter och ett stort utbud av fritidsaktiviteter såväl för sportentusiasten som för dig som älskar konst, musik, teater, litteratur och film. Det finns också många verksamheter för de lite yngre runt om i kommunen, som till exempel fritidsgårdar, kulturskolor, skolbiografer och bibliotek.
Runt omkring Lund finns också fullt med vackra naturområden, små idylliska byar, ridskolor och strövområden. Lunds kommun är idealiskt för entreprenörer då staden har ett mycket kreativt klimat med flera företagsbyar.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Lunds kommun? Kontakta Bjurfors mäklare i Lund! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Ansvarig mäklare
