-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Underbar tvåa på Sockerbruket!
Sockerbruket, Lund
*I avgiften ingår värme, kallvatten och bredband. Obligatoriska tillägg tillkommer för kabel-TV om 216 kr/mån samt för hushållsel. Elen debiteras kvartalsvis i efterskott baserat på föregående kvartals förbrukning, med en månads förskjutning. Varmvatten debiteras utifrån förbrukning. (Kontrollerat 2025-11-20).
**Enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Välkommen in i denna stora, fräscha och välplanerade tvåa, som med fördel görs om till en trea!
När du kliver in i bostaden möts du av den generösa och välkomnande hallen. Här finns gott om plats för avhängning, inte minst tack vare de rymliga garderoberna som elegant ramar in entrén.
Från hallen öppnar sig det moderna och välutrustade köket. Här återfinns diskmaskin, induktionshäll, ugn och fullstor kyl samt frys i en stilren helhet, perfekt för den som uppskattar matlagning och livskvalitet i vardagen.
Bostadens stora och smakfullt utformade badrum är ytterligare en bonus. Här kombineras vitt kakel med grå klinker för ett tidlöst, luftigt och mycket lättskött intryck. Tvättmaskin och torktumlare ger en vardagslyx som verkligen höjer livskvaliteten.
Tar du steget vidare in i bostaden möts du av det fantastiska vardagsrummet, en social och inbjudande yta där de stora fönsterna mot den lugna innergården släpper in rikligt med dagsljus. Rummet är lättmöblerat och erbjuder en mängd möjligheter. För den som önskar fler rum är planlösningen som skräddarsydd för att skapa en extra sovrumsdel. Genom att uppföra två väggar kan lägenheten på ett enkelt sätt omvandlas till en trea, utan att kompromissa med ljus eller flöde. Föreningen är positiv till förändringen och ett förslag på alternativ planlösning ligger nedan.
Vardagsrummet leder vidare ut till den generösa uteplatsen, en privat oas som rymmer både matgrupp, grill och ytterligare loungemöbler för sommarens alla stunder. Från vardagsrummet når du även det rogivande sovrummet med utsikt mot uteplatsen. Här finns gott om förvaring tack vare platsbyggda garderober, vilket låter rummet behålla sin rymd och elegans.
Läget i omtyckta Sockerbruksområdet är svårt att överträffa. Här bor du med gångavstånd till Lunds centralstation via den närliggande gångbron, perfekt för dig som pendlar till Malmö, Köpenhamn eller Kastrup. För bilpendlaren ligger motorvägen bekvämt nära. Samtidigt har du naturen runt hörnet med Bjeredsparken, som bjuder på allt från utomhusgym och lekplats till fina gång- och cykelstråk som knyter samman området med stadens puls.
Sammanfattningsvis får du en rymlig, fräsch och flexibel lägenhet med möjligheten att bli en perfekt planerad trea. Ett hem där man verkligen trivs och gärna stannar länge. Perfekt för barnfamiljer eller äldre par som uppskattar markplan och avsaknaden av grannar under bostaden.
Välkommen hem!
Möjlig att göra om till en trea!
*Enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister
I avgiften ingår värme, kallvatten och bredband. Obligatoriska tillägg tillkommer för kabel-TV om 216 kr/mån samt för hushållsel. Elen debiteras kvartalsvis i efterskott baserat på föregående kvartals förbrukning, med en månads förskjutning. Varmvatten debiteras utifrån förbrukning. (Kontrollerat 2025-11-20).
I garaget i källarplan finns 54 garageplatser. Kostnaden är 800 kr/månad. Garageplatser som är försedda med elbilsladdare kostar 1000 kr/månad. För garageplatser är det 3 månaders uppsägningstid. (Kontrollerat 2025-11-20).
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Brf Sockerbruket 1 bildades 2011 och består av 73 lägenheter och 6 uthyrningslokaler. 5/6 hyreslokaler är uthyrda. En nyttjas internt av föreningen.
Föreningen har ett kollektivt elavtal med Kraftringen. Elen debiteras kvartalsvis i efterskott baserat på föregående kvartals förbrukning, med en månads förskjutning.
Avgiften kommer att höjas med 3% den 1 januari 2026 (kontrollerat 2025-11-20). Föreningen höjde senast avgiften med 3% inför 2024.
2017 Fem-års-besiktning utförd i slutet av året. Eventuella åtgärder gjorda 2018.
2018 Installerades laddplatser för el-/hybridbilar i garaget.
2018 Installerades automatiska dörröppnare till entrédörrarna och trapphusbelysningen uppgraderades till LED-belysning.
Föreningen följer en underhållsplan (kontrollerat 2025-11-20).
I garaget i källarplan finns 54 garageplatser. Kostnaden är 800 kr/månad. Garageplatser som är försedda med elbilsladdare kostar 1000 kr/månad. För garageplatser är det 3 månaders uppsägningstid. (Kontrollerat 2025-11-20).
Föreningen har gruppavtal med Telia gällande TV, fast telefoni och bredband (1000/1000 mbit/s).
Föreningen har en gästlägenhet som går att boka via deras hemsida. Den kostar 200 kr/dygn (300 kr/dygn från 1 januari 2026) att hyra och delas med grannföreningen Brf Sockerbruket 2. Det finns även två gästparkeringar knutna av till gästlägenheten, hyreskostnader för dessa är 50:-/natt. Övernattningslägenheten är placerad i deras byggnad på markplan med entré via innergården. Det finns därtill en gemensam grill och utemöbler på innergården.
Uppgifterna är hämtade från föreningens årsredovisning och ordförande. En slutlig köpare uppmanas att kontrollera uppgifterna med föreningen.
I Lunds kommun känner du historiens vingslag samtidigt som man ständigt planerar för framtiden. I Lund finns en unik blandning av nytänkande och tradition vilket gör att människor trivs här, gammal som ung. Kommunen erbjuder bra skolor, utmärkta pendlingsmöjligheter och ett stort utbud av fritidsaktiviteter såväl för sportentusiasten som för dig som älskar konst, musik, teater, litteratur och film. Det finns också många verksamheter för de lite yngre runt om i kommunen, som till exempel fritidsgårdar, kulturskolor, skolbiografer och bibliotek.
Runt omkring Lund finns också fullt med vackra naturområden, små idylliska byar, ridskolor och strövområden. Lunds kommun är idealiskt för entreprenörer då staden har ett mycket kreativt klimat med flera företagsbyar.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Lunds kommun? Kontakta Bjurfors mäklare i Lund! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
