-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Mitt Bjurfors
- Hitta mäklare
Södra Sandby, Lund
*I avgiften ingår kallvatten, bostadsrättstillägg, sophämtning och parkering på egen uppfart. Det tillkommer ett solcellstillägg på 850 kronor som obligatoriskt tillägg. Avgift för värme (el inkl. varmvatten) tillkommer efter egen förbrukning. Medlemmen tecknar själv el-abonnemang.
**enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregistret.
Välkommen till Isbjörks gatan 17 i underbara Södra Sandby! Detta tvåplansradhus på 110 m2 är en perfekt kombination av modern elegans och trivsamhet, och det väntar nu på att bli ditt.
Redan när du kliver in möts du av ett överväldigande ljusinsläpp, möjliggjort av de stora fönsterpartierna som pryder båda våningsplanen. Den genomgående moderna ekparketten ger inte bara en känsla av enhetlighet, utan också en tidlös och stilren atmosfär.
Köket är en kulinarisk oas med högkvalitativa bekvämligheter såsom kyl/frys i full höjd, diskmaskin, spis, integrerad mikrovågsugn och varmluftsugn. Här finns även en smart placerad matplats, och den luftiga öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum skapar en perfekt plats för social samvaro.
Från vardagsrummet öppnar sig dörrarna mot den mysiga trädgården som bjuder in till avkopplande stunder. Här kan du njuta av ett solsäkert läge, trädäck, förråd, platsbyggd pergola och gott om plats för både loungemöbler och matplats.
Detta radhus skämmer dessutom bort dig med inte ett, utan två moderna badrum. Det ena på ovanvåningen med avslappnande badkar och det andra på bottenvåningen med en fräsch dusch. För att göra vardagen ännu smidigare finns en praktisk tvättstuga.
Upp på ovanvåningen finner du tre välplanerade sovrum, ett perfekt allrum och generösa förvaringsmöjligheter. Här finns plats för hela familjen att trivas och växa.
Byggt år 2020 är detta radhus i utmärkt skick och välbevarat. Men det är inte bara bostaden som är fantastisk, läget i Södra Sandby och det charmiga området Norreholm gör boendet ännu mer attraktivt. Nära till kommunikation, förskolor och matbutiker, här får du en perfekt balans mellan lugnet i bostadsområdet och bekvämligheterna runt hörnet.
Vid uppfarten av radhuset finner vi en stenbelagd yta med plats för två bilar och cykelparkering.
Och som pricken över i:et har föreningen nyligen installerat solceller för att minska både el- och värmekostnader. Med en stabil ekonomi och ett nytänkande fokus på energieffektivisering är föreningen verkligen i framkant.
*Betalas av köpare
Brf Norreholmshusen med adresser Isbjörksgatan och Oxelvägen, består av 40 st tvåplans-radhus i tre längor, byggda i två etapper. Sista husen hade inflyttning hösten 2021. Husen finns i två olika typer, "kvadraten" på 118 kvm och "vinkeln" på 110 kvm. I mysigt och naturskönt område på populära Norreholm. Radhusen är "Svanenmärkta" vilket innebär att man kan ansöka om "grönt bolån" med förmånliga räntor. Husen är byggda av Midroc via Lyckos.
Föreningens ekonomiska och tekniska förvaltning sköts av SBC.
BRF Norreholmshusen har en tecknad räntegaranti med Lyckos fram till och med december 2024.
Avgifterna beräknas att höjas nästa gång i Januari 2025. (Kontrollerat 2024-02-02).
Fullvärdesförsäkring finns via Trygg Hansa. Bostadsrättstillägg ingår i avgiften.
Föreningen har installerat solceller på alla tak i april 2023. Installationen av solpaneler är klar.
Preliminär beräknad besparing är 6.800 kW/h år och hushåll. Varje hushåll kommer att få egen mätare och egen elförbrukning hos valfri elleverantör.
Föreningen har inga planerade renoveringar i dagsläget. (Kontrollerat 2024-02-02).
Parkering på respektive radhustomt. Gästparkeringar finns ej. (Kontrollerat 2024-02-02).
Fiber är framdraget. Separat fiber-abonnemang för respektive bostad. Varje medlem tecknar eget abonnemang.
Miljöhus finns på kvartersmark.
Cykelparkering vid respektive radhus.
Förråd finns på varje tomt.
Enligt preliminär uträkning kommer solcellerna generera ca 6 800 kWh per hushåll och år vilket kommer resultera i lägre elkostnader.
Det finns ingen energideklaration utförd ännu.
Föreningen planerar att genomföra en gemensam föreningsdag för de boende i föreningen varje sommar innehållandes bl.a. aktiviteter för barnen. Första föreningsdagen ägde rum i augusti 2022 och var mycket uppskattad av både vuxna och barn.
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
Parkering på respektive radhustomt (Kontrollerat 2024-02-02).
I avgiften ingår kallvatten, bostadsrättstillägg, sophämtning och parkering på egen uppfart. Det tillkommer ett solcellstillägg på 850 kronor som obligatoriskt tillägg.
Avgift för värme (el inkl. varmvatten) tillkommer efter egen förbrukning. Medlemmen tecknar själv el-abonnemang.
Relevant andelstal gällande andel av årsavgift har ej gått att få fram från föreningen eller förvaltaren ännu.
*enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregistret.
I Södra Sandby öster om Lund finns hemtrevliga bostäder sida vid sida med näringsverksamhet. Området är lugnt och familjevänligt med ett bra utbud av skolor och goda pendlingsmöjlihgeter. Närheten till natur och rekreationsområden skapar livskvalitet.
Södra Sandby är den näst största tätorten i Lunds kommun. Orten ligger nära både Lund och Malmö och erbjuder därför ett boende i lugn familjevänlig miljö samtidigt som du aldrig har långt till storstadens bekvämligheter. I Södra Sandby finns flera olika föreningar och klubbar för den sportintresserade. Bland annat kan du träna fotboll eller friidrott, spela innebandy via Skånes största innebandyförening, träna Jujitsu eller gå med i cykelklubben.
Under sommarmånaderna kan man ta sig ett härligt dopp vid det välskötta Södra Sandbys Friluftsbad eller promenera i Sofielundsparken. Parken, som även kallas för Boisens park, ligger som ett grönt stråk kring Sularpsbäcken. I den södra delen av parken finns lite äldre uppväxta träd. Fågel sångsdalen lämpar sig både för korta och långa vandringar längs med bäcken i den lummiga ravinen.
Skrylle friluftsområde ligger mellan Södra Sandby och Dalby. Här kan du springa i något av de många motionsspåren, besöka Naturum för att lära dig mer om de olika djurarterna i skogarna runt imrådet, eller sportfiska i Rögle dammar.
Intill Södra Sandby ligger Hardeberga. Här finns bland annat Rudolf Steinerskolan i Hardeberga säteri, och Hardeberga stenbrott som i många år varit byns främsta näringskälla. Kyrkan i det lilla samhället byggdes på 1200-talet och genomgick en omfattande renovering i början av 1900-talet.
I Revingeby, eller Revinge som det ofta kallas, består bebyggelsen mestadels av villor och radhus. Här finns skola, ridhus, brandstation, vattenverk, idrottsplats och Statens räddningsskola där cirka 5 000 studenter var år examineras. Samhället är beläget en bit ifrån det militära övningsområdet Revingehed, strax invid gränsen till Eslövs kommun. I Revinge ligger även Revinge kyrka, en tegelkyrka från 1200-talet.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Södra Sandby? Kontakta Bjurfors mäklare i Lund! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
Bokad visning.
