-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Mitt Bjurfors
- Hitta mäklare
Familjevänligt radhus med dubbla uteplatser!
Södra Sandby, Lund
*I avgiften ingår kallvatten, bostadsrättstillägg, sophämtning och parkering på egen uppfart. Det tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 850 kr/månad avseende solcellstillägg. Avgift för värme (el inkl. varmvatten) tillkommer efter egen förbrukning. Medlemmen tecknar själv el-abonnemang.
**Areauppgifter enligt bostädsrättsföreningen
Påkostat radhus med trädgård i populära och barnvänliga Norreholms trädgårdsstad. Dubbla badrum, egen tvättstuga och två bilplatser på uppfarten.
Välkommen till detta underbara radhus med många fördelar som är perfekt för familjen! Med en privat uppfart med två parkeringsplatser och dubbla uteplatser erbjuder denna bostad allt du behöver i ett populärt och barnvänligt område.
På bottenvåningen möts ni av ett fint kök från Vedum som samspelar med det rymliga vardagsrummet. Härifrån kan ni enkelt förlänga era sociala stunder ut i den mysiga trädgården med sin grönskande utsikt. Trädäcket, förrådet och den välskötta stora gräsmattan gör detta till en perfekt plats att koppla av på. Tack vare att bostaden är genomgående får du njuta av ljusinsläpp från båda håll. Dessutom en större trädgård än de flesta andra i området då denna ligger på en hörna.
På entréplan hittar du även en praktisk tvättstuga med separat tvättmaskin och torktumlare, arbetsbänk och gott om förvaringsmöjligheter. Här finns även en energieffektiv frånluftsvärmepump installerad för att göra din vardag ännu mer bekväm. Dessutom en stor klädkammare, skjutdörrsgarderober samt ena badrummet.
På övervåningen finns tre härliga sovrum. Ett av rummen är större än de andra men samtliga rum upplevs som rymliga. Förvaringsmöjligheter finns i både klädkammare och garderober. På övervåningen finns även ett mysigt allrum med en vacker utsikt över trädgården och ett badrum med badkar.
Södra Sandby har ett centrum som erbjuder det mesta, ett rikligt utbud av diverse butiker, allt från mataffär till pizzeria, frisör, apotek. Även vårdcentral och tandläkare finns på orten. Det finns flera skolor i Södra Sandby, Österskolan F-3, Byskolan F-6, Uggleskolan F-6 och Killebäckskolan 4-9. Killebäckskolan som ligger i nära anslutning till huset är den enda högstadieskolan i Södra Sandby. Förskolor finns det ett flertal av så barnfamiljen bör inte ha problem med barnomsorg.
Södra Sandby är den näst största tätorten i Lunds kommun och har strax över 6000 invånare. Bebyggelsen på orten utgörs i huvudsak av villaområden och är en attraktiv ort med god service och kommunikationer. Linnebjer är ett naturreservat strax utanför Södra Sandby som till största delen består av skog men utanför skogen öppnar hästbetesmarker upp sig och ger en fantastisk utsikt över fälten mot Flyinge samt sluttningarna mot Kävlingeån. Söder om orten finner du Rögle-dammar där man kan fiska från fem olika dammar. Skrylle är vida känt och är ett härligt motions- och rekreationsområde. Här finns bastu och omklädningsrum, elljusspår och motionsslingor från 800 m upp till 10 km.
Många av ortens invånare pendlar med bil till Malmö och Lund men många väljer även att utnyttja länstrafikbussarna som går med täta avgångar. Utbudet av kollektivtrafiken är riktigt bra. En resa till Lunds centrum tar ca 25 minuter..
Välkommen på visning av ett praktisk familjeboende!
*Betalas av köpare
Brf Norreholmshusen med adresser Isbjörksgatan och Oxelvägen, består av 40 st tvåplans-radhus i tre längor, byggda i två etapper. Sista husen hade inflyttning hösten 2021. Husen finns i två olika typer, "kvadraten" på 118 kvm och "vinkeln" på 110 kvm. I mysigt och naturskönt område på populära Norreholm. Radhusen är "Svanenmärkta" vilket innebär att man kan ansöka om "grönt bolån" med förmånliga räntor. Husen är byggda av Midroc via Lyckos.
Föreningens ekonomiska och tekniska förvaltning sköts av SBC.
BRF Norreholmshusen har en tecknad räntegaranti med Lyckos fram till och med december 2024.
Avgifterna beräknas att höjas nästa gång i Januari 2025. (Kontrollerat 2024-02-02).
Fullvärdesförsäkring finns via Trygg Hansa. Bostadsrättstillägg ingår i avgiften.
Föreningen har installerat solceller på alla tak i april 2023. Installationen av solpaneler är klar.
Preliminär beräknad besparing är 6.800 kW/h år och hushåll. Varje hushåll kommer att få egen mätare och egen elförbrukning hos valfri elleverantör.
Föreningen har inga planerade renoveringar i dagsläget. (Kontrollerat 2024-02-02).
Parkering på respektive radhustomt. Gästparkeringar finns ej. (Kontrollerat 2024-02-02).
Fiber är framdraget. Separat fiber-abonnemang för respektive bostad. Varje medlem tecknar eget abonnemang.
Miljöhus finns på kvartersmark.
Cykelparkering vid respektive radhus.
Förråd finns på varje tomt.
Enligt preliminär uträkning kommer solcellerna generera ca 6 800 kWh per hushåll och år vilket kommer resultera i lägre elkostnader.
Det finns ingen energideklaration utförd ännu.
Föreningen planerar att genomföra en gemensam föreningsdag för de boende i föreningen varje sommar innehållandes bl.a. aktiviteter för barnen. Första föreningsdagen ägde rum i augusti 2022 och var mycket uppskattad av både vuxna och barn.
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
Förråd i anslutning till trädgården. I förrådet finns eluttag.
Parkering på respektive radhustomt. Gästparkeringar finns ej.
I avgiften ingår kallvatten, bostadsrättstillägg, sophämtning och parkering på egen uppfart. Det tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 850 kr/månad avseende solcellstillägg.
Avgift för värme (el inkl. varmvatten) tillkommer efter egen förbrukning. Medlemmen tecknar själv el-abonnemang.
Relevant andelstal gällande andel av årsavgift har ej gått att få fram från föreningen eller förvaltaren ännu.
*Areauppgifter enligt bostädsrättsföreningen
I Södra Sandby öster om Lund finns hemtrevliga bostäder sida vid sida med näringsverksamhet. Området är lugnt och familjevänligt med ett bra utbud av skolor och goda pendlingsmöjlihgeter. Närheten till natur och rekreationsområden skapar livskvalitet.
Södra Sandby är den näst största tätorten i Lunds kommun. Orten ligger nära både Lund och Malmö och erbjuder därför ett boende i lugn familjevänlig miljö samtidigt som du aldrig har långt till storstadens bekvämligheter. I Södra Sandby finns flera olika föreningar och klubbar för den sportintresserade. Bland annat kan du träna fotboll eller friidrott, spela innebandy via Skånes största innebandyförening, träna Jujitsu eller gå med i cykelklubben.
Under sommarmånaderna kan man ta sig ett härligt dopp vid det välskötta Södra Sandbys Friluftsbad eller promenera i Sofielundsparken. Parken, som även kallas för Boisens park, ligger som ett grönt stråk kring Sularpsbäcken. I den södra delen av parken finns lite äldre uppväxta träd. Fågel sångsdalen lämpar sig både för korta och långa vandringar längs med bäcken i den lummiga ravinen.
Skrylle friluftsområde ligger mellan Södra Sandby och Dalby. Här kan du springa i något av de många motionsspåren, besöka Naturum för att lära dig mer om de olika djurarterna i skogarna runt imrådet, eller sportfiska i Rögle dammar.
Intill Södra Sandby ligger Hardeberga. Här finns bland annat Rudolf Steinerskolan i Hardeberga säteri, och Hardeberga stenbrott som i många år varit byns främsta näringskälla. Kyrkan i det lilla samhället byggdes på 1200-talet och genomgick en omfattande renovering i början av 1900-talet.
I Revingeby, eller Revinge som det ofta kallas, består bebyggelsen mestadels av villor och radhus. Här finns skola, ridhus, brandstation, vattenverk, idrottsplats och Statens räddningsskola där cirka 5 000 studenter var år examineras. Samhället är beläget en bit ifrån det militära övningsområdet Revingehed, strax invid gränsen till Eslövs kommun. I Revinge ligger även Revinge kyrka, en tegelkyrka från 1200-talet.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Södra Sandby? Kontakta Bjurfors mäklare i Lund! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
