Hoppa till innehåll

Fin friliggande 1½-plansvilla på lugnt läge i utkanten av S Sandby. Garage på tomten och solceller.

  • På förhand

Södra Sandby, Lund

Spinnarevägen 13

Utgångspris:
4 290 000 kr
Antal rum:
6
Boarea:
143 kvm*
Tomtarea:
780 kvm
Typ:
Friliggande villa

*taxeringsinformation

ANMÄL DIG TILL VISNING

  1. Bokad visning.

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Lars Jönsson

Fastighetsmäklare / Partner

Bjurfors Lund
Lars Jönsson

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Fin friliggande 1½-plansvilla på lugnt läge i utkanten av S Sandby. Garage på tomten och solceller.

På fint läge för den växande barnfamiljen finner man detta trivsamma boende. Två badrum, stort vardagsrum.

Beskrivning

Idag finns det fyra sovrum men allrummet på OV kan avdelas till ytterligare två. Det finns två badrum, ett på BV och ett på OV, ett stort kök med matplats.
Ett stort uterum in emot den trädgården i västerläge.

Stort garage med förråd innanför.

Det finns ett antal förskolor och skolor i byn.
Stort affärscentrum med bla apotek och välbesökt mataffär.

Tillträde enligt överenskommelse.

Välkommen på visning !

Planritning

Planlösning
Planlösning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Spinnaren 3

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Utgångspris
4 290 000 kr
Rum
6
Antal sovrum
4
Max antal sovrum
6
Boarea
143 kvm*
Tomtarea
780 kvm

*taxeringsinformation

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1½-plansvilla
Byggår
1979
Fasad
Tegel
Grund
Platta på mark
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Uppvärmning
Luft-/vattenvärmepump
Takbeklädnad
Betongpannor
Ventilation
Självdrag
Fönster
3-glas

Övriga byggnader/utrymmen

Garage och förråd på tomten.

Besiktning

Besiktigad
Nej

Uteplats/balkong

Uterum samt flera möjliga uteplatser i trädgården.

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Tomt

Trädgårdstomt med mestadels gräsmatta och insynsskyddande häckar.

Parkering

Garage med ytterligare en bilplats på infarten.

Planbestämmelser

Stadsplan (1978-09-25)

Servitut, Ga, Samfälligheter, Etc

Nyttjanderätt Tele

Ekonomi

Taxeringsvärde
3 408 000 kr
Byggnadsvärde
2 316 000 kr
Fastställt
2024
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
10 425 kr

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
1

I uppvärmningskostnaden ingår även all hushållsel.

Energideklaration

Utförd
Ej utförd

Pantbrev

Det finns 4 st pantbrev uttagna om sammanlagt 788 200 kr

Om Södra Sandby

Att bo i Södra Sandby

I Södra Sandby öster om Lund finns hemtrevliga bostäder sida vid sida med näringsverksamhet. Området är lugnt och familjevänligt med ett bra utbud av skolor och goda pendlingsmöjlihgeter. Närheten till natur och rekreationsområden skapar livskvalitet.

Södra Sandby är den näst största tätorten i Lunds kommun. Orten ligger nära både Lund och Malmö och erbjuder därför ett boende i lugn familjevänlig miljö samtidigt som du aldrig har långt till storstadens bekvämligheter. I Södra Sandby finns flera olika föreningar och klubbar för den sportintresserade. Bland annat kan du träna fotboll eller friidrott, spela innebandy via Skånes största innebandyförening, träna Jujitsu eller gå med i cykelklubben.

Under sommarmånaderna kan man ta sig ett härligt dopp vid det välskötta Södra Sandbys Friluftsbad eller promenera i Sofielundsparken. Parken, som även kallas för Boisens park, ligger som ett grönt stråk kring Sularpsbäcken. I den södra delen av parken finns lite äldre uppväxta träd. Fågel sångsdalen lämpar sig både för korta och långa vandringar längs med bäcken i den lummiga ravinen.

Skrylle friluftsområde ligger mellan Södra Sandby och Dalby. Här kan du springa i något av de många motionsspåren, besöka Naturum för att lära dig mer om de olika djurarterna i skogarna runt imrådet, eller sportfiska i Rögle dammar.

Intill Södra Sandby ligger Hardeberga. Här finns bland annat Rudolf Steinerskolan i Hardeberga säteri, och Hardeberga stenbrott som i många år varit byns främsta näringskälla. Kyrkan i det lilla samhället byggdes på 1200-talet och genomgick en omfattande renovering i början av 1900-talet.

I Revingeby, eller Revinge som det ofta kallas, består bebyggelsen mestadels av villor och radhus. Här finns skola, ridhus, brandstation, vattenverk, idrottsplats och Statens räddningsskola där cirka 5 000 studenter var år examineras. Samhället är beläget en bit ifrån det militära övningsområdet Revingehed, strax invid gränsen till Eslövs kommun. I Revinge ligger även Revinge kyrka, en tegelkyrka från 1200-talet.

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Södra Sandby? Kontakta Bjurfors mäklare i Lund! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Spinnarevägen 13

Spinnarevägen 13

247 35 Södra Sandby

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.

Ansök om lånelöfte hos Söderberg & Partners

Ansök om lånelöfte hos SEB

Håll koll på detta objekt

Anmäl dig till visning

Bokad visning.

Mäklare

Kampanjbild Boneo