Unik planlösning med uthyrningsdel i populära Sofiaparken!

Sofiaparken, Lund

Filippavägen 4B

På förhand
Utgångspris
2 995 000 kr
Avgift
4 740 kr
Antal rum
3
Typ
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan
2 av 4
Boarea
74,1 kvm

Unik planlösning med uthyrningsdel i populära Sofiaparken!

  • Ansvarig mäklare

    Bardia Ghasemi

    Fastighetsmäklare / Partner

    Språk: Svenska, Engelska och Persiska

    :
    Mobil: 0707-950757

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Bilder

Interiörbild. Filippavägen 4B - Bjurfors
Bardia Ghasemi. Filippavägen 4B - Bjurfors
Bardia Ghasemi

Planskiss

Planlösning

Fakta

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Filippa
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
46
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Föreningen tillåter delat ägande
Nej
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

Allmänt om föreningen

Bostadsrättsföreningen Filippa består av 46 lägenheter. Huset ritades av arkitekten Ingeborg Hammarskjöld-Reiz och byggdes 1953, samma år som föreningen bildades. Huset har fyra våningar och totalt fem trapphus.

I samband med en överlåtelse önskar föreningen göra en tillsyn av bostaden.

I föreningen finns bl.a. ett mindre hobbyrum och en mysig gemensam trädgård som är tillgänglig för alla medlemmar i Brf Filippa.

Avgiftsförändringar (kontrollerat 2020-05-04):
Brukar höjas med 1-2 % per år.

Föreningen tillåter inte delat ägande utan vill att den som står som ägare även avser att bo i lägenheten. Värt att veta är att många banker ändå tillåter annan än lägenhetsinnehavaren att stå som ansvarig för lånet.

Föreningen tillåter andrahandsuthyrning i ett år om rimliga skäl finns.

Läs mer på föreningens hemsida www.brffilippa.se

Ovanstående information har inhämtats genom årsredovisningen och kontrollerats med representant från föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av ovanstående information.

Renoveringar - Utförda och planerade

Genomförda renoveringar:
2018 Fönster och balkongdörrar har tilläggsisoleras med ytterligare en ruta i syd, öst och väst. Föreningen har sett över ventiler till radiatorer och ventiler i källaren.
2017 Fönster på norr- och österfasader målade.
2016 Ommålning av fönster vid balkongerna, nya tvättmaskiner och torktumlare i den gemensamma tvättstugan.
2013 Nytt tak.
2013 Söder- och västerfasaderna omfogade.
2013 Balkongskivor blästrade och omgjutna samt målade.
2013 Balkongräcken underhållsmålades.
2011 Relining avloppsstammar i kök och badrum.

Kommande renoveringar (kontrollerat 2020-05-04):
Om 2-3 år planerar föreningen byta tappvattenledningarna.
Eventuellt ska en del fönster på södersidan målas om 2020.

Parkering

I området finns boendeparkering. För mer info http://www.lund.se/Medborgare/Trafik–infrastruktur/Trafik-och-gator/Parkering/Boendeparkering/

TV/bredband

TV - Ansluten till kabelnät. Leverantör: Com Hem. Basutbudet ingår i avgiften.
Bredband via Bahnhof 1000 Mbit/s ingår i avgiften.

Gemensamma utrymmen

Gemensam tvättstuga i källaren på Filippavägen 4B med tre tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkrum med fläkt. Här finns även en "snabb/akuttvättmaskin" som inte går att boka. Tvättstugan bokas via app, hemsida alt platta nere i tvättstugan. Föreningen har även ett cykelförråd i källaren. Utanför fastigheten finns även bra sopsortering.

TV/bredband

ComHem

Bahnof 1000mbit

Parkering

I området finns boendeparkering. För mer info http://www.lund.se/Medborgare/Trafik–infrastruktur/Trafik-och-gator/Parkering/Boendeparkering/

Månadsavgift

Avgift
4 740 kr

I avgiften ingår: Värme, vatten, kabel-TV och bredband

Ekonomi

Andel i föreningen
2,851%

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
2 995 000 kr
Lägenhetsnummer
17
Våningsplan
2 av 4
Hiss
Nej
Rum
3
Boarea
74,1 kvm*

* Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggår
1953
Ventilation
Självdrag

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energiförbrukning per kvm och år
138

Länkar

Området

Att bo i Norra Lund

Norra Lund är ett område som ringar in flera mysiga stadsdelar och är ett lugnt, tryggt och familjärt område. Sofiaparken, Möllevången, Kobjer, Sliparelyckan och Smörlyckan är de stadsdelar som ingår i denna populära region.

I Norra Lund finns en stor variation av bebyggelser i form av friliggande villor, radhus och flervåningsbostäder och präglas framförallt av barnfamiljer men även akademiker och studenter som också har hittat hit.

Du hittar dessutom flera härliga grönområden och natursköna omgivningar. I den västra delen av Norra Fäladen finns ett parkområde beläget vid namnet Sankt Hans backar. Höga kullar och flertal motionsslingor, djurhagar och bågskytteplats.

Borgarparken som ligger i närheten erbjuder bland annat tennisbanor, volleyboll och boulebanor. Hundrastgård, grillplatser och plaskdamm för barnen är bara få av alla nöjen som parken erbjuder. Smörlyckan och Victoriastadion ligger också inom gångavstånd för de aktiva.

Ett flertal busshållplatser och mycket goda kommunikationer förser Norra Lund med. Linje 4 är den stadsbuss som tar dig smidigt in till centrum som går runt hela området med ett flertal avgångar i timmen. Från Lund C tar du dig dessutom smidigt med tåg till Malmö, Helsingborg eller varför inte Köpenhamn?

Matbutiker finns det gott om - ICA, Willys, Netto och Lidl. På cirka 10 minuter cykelväg från exempelvis Norra Fäladen hamnar du i Lund centrum med ett bra utbud av både restauranger, bibliotek, kaféer, frisörsalonger, apotek och trevliga butiker. Skolor och förskolor finns gott om i närområdet, exempelvis Backaskolan som blivit väl omtalad.

Här finns inte bara vacker natur och gröna parker utan också möjlighet till att leva bekvämt med förnödenheter inom gångsavstånd. Bra skolor i en idyllisk och mysig småstadsatmosfär med närhet till kultur, nöje och spännande restauranger.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Sofiaparken? Kontakta Bjurfors mäklare i Lund! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Norra Lunds 3 bästa

3
  • Rauchrackel
    En autentisk Österrikisk restaurang med spännande smaker
  • St. Hans Discgolf
    En Discgolfbana för hela familjen. Istället för golf och klubba används frisbees i syfte att träffa en korg
  • Norra Fäladens Surdergsbageri
    Bageri och kafé som serverar dagsfärskt surdegsbröd, kaffe och bullar i världsklass

Karta

Filippavägen 4B

Filippavägen 4B,
222 41 Lund

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Bardia Ghasemi

    Fastighetsmäklare / Partner

    Språk: Svenska, Engelska och Persiska

    :
    Mobil: 0707-950757

Förslag på andra bostäder

  • Bostadsrättslägenhet

    Sofiaparken, Lund

    På förhand
    Adress
    Sofiavägen 5A
    Utgångspris
    2 795 000 kr
    Månadsavgift
    4 387 kr
    Antal rum
    3
    Sovrum
    2
    Boarea
    72 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Sofiaparken, Lund

    På förhand
    Adress
    Sofiaparken 3C
    Utgångspris
    3 395 000 kr
    Antal rum
    3
    Sovrum
    2
    Boarea
    92 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!