-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Ljus och välplanerad etta med grönskande utsikt i populära Sofiaparken
Sofiaparken, Lund
*I månadsavgiften ingår kallvatten, värme & bredband. Individuell förbrukning av el och varmvatten, debitering sker kvartalsvis efter faktisk förbrukning.
**Area enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister.
Bokad visning.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Ljus och välplanerad genomgående etta med renoverat badrum, grönskande utsikt och attraktivt läge i populära Sofiaparken
Välkommen till denna ljusa och välplanerade genomgående etta i populära och lummiga Sofiaparken. Lägenheten är belägen på andra våningen med fönster i två väderstreck, vilket ger ett härligt ljusinsläpp och en rogivande, insynsskyddad utsikt mot grönska.
Den smarta planlösningen erbjuder ett charmigt kök med matplats, ett rymligt allrum med plats för både säng, soffa och skrivbord samt en hall med goda förvaringsmöjligheter. Badrummet renoverades 2025 i samband med föreningens stambyte. Under 2018 uppdaterades bostaden med nya golv och nymålade ytskikt och köket har utrustats med ny induktionshäll och ugn.
Här bor du i en stabil och välskött förening med bredband inkluderat i avgiften och fina gemensamma utemiljöer. Läget är utmärkt med närhet till grönområden, service och goda kommunikationer. På bekvämt cykelavstånd når du Lunds centrum, Universitetssjukhuset, LTH, Ideon och Ekonomicentrum.
Varmt välkommen på visning!
*Area enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister.
I månadsavgiften ingår kallvatten, värme & bredband.
Individuell förbrukning av el och varmvatten, debitering sker kvartalsvis efter faktisk förbrukning.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Bostadsrättsföreningen Filippa består av 46 lägenheter. Huset ritades av arkitekten Ingeborg Hammarskjöld-Reiz och byggdes 1953, samma år som föreningen bildades. Huset har fyra våningar och totalt fem trapphus. Lägenheterna består av 16 ettor, 7 tvåor, 22 treor, och 1 fyra.
Föreningen har inga planerade avgiftshöjningar i dagsläget. Utvecklingen kommer avgöra om det blir en höjning under året (kontrollerat 2026-01-13).
Fastigheten är fullförsäkrad via Länsförsäkringar. Bostadsrättstillägg ingår inte i avgiften, detta tillägg måste tecknas tillsammans med sin hemförsäkring.
Genomförda renoveringar:
2025 OVK
2025 Byte av vattenstammar (klart mars 2025)
2024-2025 Samtliga avlopps- och tappvattenstammar samt delar av värmesystemet byttes ut.
2020 Fönster på södersidan har målats om.
2018 Fönster och balkongdörrar har tilläggsisolerats med ytterligare en ruta i syd, öst och väst. Föreningen har sett över ventiler till radiatorer och ventiler i källaren.
2017 Fönster på norr- och österfasader målade.
2016 Ommålning av fönster vid balkongerna, nya tvättmaskiner och torktumlare i den gemensamma tvättstugan.
2013 Nytt tak.
2013 Söder- och västerfasaderna omfogade.
2013 Balkongskivor blästrade och omgjutna samt målade.
2013 Balkongräcken underhållsmålades.
2011 Relining avloppsstammar i kök och badrum.
2026 Asfaltering norrsida, avrinning garageutfart.
För fler utförda och planerade renoveringar, vänligen se föreningens underhållsplan. Observera att föreningen högst troligen kommer att göra ändringar i underhållsplanen under våren (kontrollerat 2026-05-04).
Till huset hör fem egna parkeringsplatser, varav fyra finns i garaget i västra delen av fastigheten. Platser delas i första hand ut till förtroendevalda och i andra hand efter hur många år man har varit medlem i föreningen. (kontrollerat 2026-01-13)
Bredband via Bahnhof 1000 Mbit/s ingår i avgiften. Kabel-tv tecknas av varje hushåll själva.
I föreningen finns en mysig gemensam trädgård med bärbuskar, gräsmatta och fruktträd samt gemensam grillplats som är tillgänglig för alla medlemmar i Brf Filippa.
Två gemensamma tvättstugor finns i källaren på Filippavägen 4B med totalt 4 tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkrum. Cykelförråd i källaren. Utanför fastigheten finns även bra sopsortering.
Ovanstående information har inhämtats genom årsredovisningen och kontrollerats med representant från föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av ovanstående information om något har större betydelse för dig som köpare.
Norra Lund är ett område som ringar in flera mysiga stadsdelar och är ett lugnt, tryggt och familjärt område. Sofiaparken, Möllevången, Kobjer, Sliparelyckan och Smörlyckan är de stadsdelar som ingår i denna populära region.
I Norra Lund finns en stor variation av bebyggelser i form av friliggande villor, radhus och flervåningsbostäder och präglas framförallt av barnfamiljer men även akademiker och studenter som också har hittat hit.
Du hittar dessutom flera härliga grönområden och natursköna omgivningar. I den västra delen av Norra Fäladen finns ett parkområde beläget vid namnet Sankt Hans backar. Höga kullar och flertal motionsslingor, djurhagar och bågskytteplats.
Smörlyckan och Victoriastadion ligger också inom gångavstånd för de aktiva.
Ett flertal busslinjer servar stadsdelarna i detta område och gör att du tar dig smidigt in till centrala Lund. Från Lund C tar du dig dessutom smidigt med tåg till Malmö, Helsingborg eller varför inte Köpenhamn?
Minilivs och närbutik finns på Möllevången och i Sofiaparken. På cirka 10 minuter cykelväg hamnar du i Lund centrum med ett bra utbud av både restauranger, bibliotek, kaféer, frisörsalonger, apotek och trevliga butiker. Skolor och förskolor finns gott om i närområdet, exempelvis Bilingual Montessori School of Lund.
Här finns inte bara vacker natur och gröna parker utan också möjlighet till att leva bekvämt med förnödenheter inom gångsavstånd. Bra skolor i en idyllisk och mysig småstadsatmosfär med närhet till kultur, nöje och spännande restauranger.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Sofiaparken? Kontakta Bjurfors mäklare i Lund! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Bokad visning.
Ansvarig mäklare
