-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Charmig gavellägenhet på populära väster i bra förening
Väster, Lund
*I avgiften ingår värme, vatten, hushållsel, kabel-tv och bredband samt bostadsrättstillägg.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Välkommen till en trivsam tvåa om 53 kvm på Måsvägen 14C i Lund. Här erbjuds en välplanerad bostad med generöst ljusinsläpp, vacker parkett, fina fönsterbrädor och ett charmigt burspråk. Lägg därtill en solig balkong i söderläge och en mycket stabil bostadsrättsförening som i princip är obelånad.
Vardagsrummet är rymligt och lättmöblerat med plats för både soffgrupp och matplats. De stora fönsterpartierna ger ett fint ljusinsläpp och tillsammans med parketten skapas en ljus och tidlös känsla. Från vardagsrummet nås balkongen i söderläge, en trevlig plats för avkoppling och utevistelse under årets varmare månader.
Köket har grå skåpsluckor, gott om förvaring och bra arbetsytor. Fönstret bidrar med dagsljus och den funktionella utformningen ger goda förutsättningar för vardagens matlagning.
Sovrummet är rofyllt och rymmer en dubbelsäng med tillhörande möblemang. Badrummet är utrustat med badkar, wc och handfat. Hallen erbjuder plats för avhängning och binder samman bostadens olika rum på ett praktiskt sätt.
Bostadens läge och planlösning kompletteras av en mycket stark förening med i princip obefintliga lån – en attraktiv fördel för dig som värdesätter en stabil föreningsekonomi.
En charmig och välplanerad tvåa med fina detaljer, solig balkong och goda förutsättningar för ett trivsamt boende.
*Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
I avgiften ingår värme, vatten, hushållsel, kabel-tv och bredband samt bostadsrättstillägg.
Till bostaden hör ett vinds och ett källarförråd
Föreningens tillgångar är högre än deras skulder
Brf Måsen i Lund. Brf Måsen har funnits sedan 1947 och består idag av 101 bostadsrätter fördelade över 4 hus med tillhörande trädgårdar.
Förvaltning
Fastighetsskötsel ombesörjs av Agile Fastighetsservice.
Gemensamt elavtal
Föreningen har en gemensam elmätare och den totala förbrukningen av el fördelas efter andelstalet för varje lägenhet, Kostnaden för elen ingår i avgiften.
Höjning har gjorts med 2% den 1 juli 2026, inga flera höjningar kommer att göras förrän 1 juli 2027 enligt styrelsen (kontrollerat 2026-10-11).
Föreningen tar inte ut någon överlåtelseavgift i dagsläget.
Bostadsrättstillägg ingår i avgiften, medlemmen behöver alltså inte teckna denne i sin hemförsäkring.
Utförda renoveringar:
1999: byte av tappvattenstammarna.
2001: renovering av föreningens tvättstugor.
2003: upprustning av innergårdarna.
2004: renovering av elnät samt byte till gemensam elmätare.
2006: relining av avloppsstammarna.
2007: infordring av samlingsledningar för avlopp.
2011: installation av säkerhetsdörrar till lägenheterna.
2012: stuprännorna byttes ut och brandvarnare installerades.
2014: fasadrenovering (gäller hus 8A-C) och fönsterblecksbyten.
2015: byte av balkongdörrar på översta våningarna. Skorstenarna är åtgärdade liksom fasaden på Måsvägen 8.
2016: fiber indraget. Alla fönsterbleck ommålade.
2020: inredning av gym i källaren.
2021: Renovering av VVC och vattenledningar. Kallvattenserviser. Förbättring av taksäkerheten.
2022 Ny energideklaration utförd
2024 Reparerat tvättmaskiner, låset i soprummet har reparerats och soprumscylindern har bytts ut
Kommande renoveringar (kontrollerat 2026-10-11):
Byte av bottenavloppsledningar för spillvattenledningar och byte av dagvattenledningar. Kommer inte påverka nivån på avgifterna mer än de normala årliga höjningarna.
Status: arbetet har påbörjats med ett hus i taget och kommer att slutföras under våren 2027.
Obligatorisk renovering/återställande av skyddsrum pågår för tillfället.
I övrigt endast löpande underhåll samt en planerad besiktning av balkongerna.
Föreningen följer en underhållsplan.
Parkeringsplats går att hyra för 175 kr/mån. Till platserna är det separat kö och i dagsläget finns inga lediga platser och 5 personer står i kö (kontrollerat 2026-07-03).
Observera att fr.o.m 1 mars 2026 blir parkeringsplatser momsregistrerade, vilket kommer att läggas på avgifterna för p-platser.
I övrigt finns goda parkeringsmöjligheter i området.
Tv via Tele2. Grundutbudet ingår i avgiften. Fiber indraget till samtliga lägenheter och levereras av Telenor.1000/1000 Mbit/s ingår i avgiften. Det finns möjlighet för varje enskild lägenhetsinnehavare att teckna individuella avtal om en högre hastighet eller tv och telefon via fibernätet mot kostnad.
Till föreningen hör en mysig och användarvänlig innergård med gräsmatta, sittmöblemang och två grillstationer.
Tvättstuga:
I varje hus finns en välutrustad tvättstuga med två tvättmaskiner, en torktumlare, två torkskåp och en mangel. I anslutning till varje tvättstuga finns även ett separat torkrum. En akuttvättmaskin med tumlare finns i källaren till hus 10. Den är ej bokningsbar.
Cykelförråd:
Cykelförråd finns i källarutrymmena.
Övernattningsrum:
Föreningen har ett inrett övernattningsrum med fyra bäddar mittemot cykelförrådet i källaren till hus nr 12. Tillgång till WC finns i källaren. Att hyra övernattningsrummet kostar 100 kr per natt. 500 kr lämnas i deposition. (Se mer info på föreningens hemsida).
Gym:
Nyinrett gym (2020) finns att nyttja för föreningens medlemmar. Beläget i 12-trappen.
Samlingslokal:
Föreningen erbjuder även samlingslokal (hus 10). Lokalen kan endast hyras av föreningens medlemmar och av närliggande brf för föreningsstämmor. Att hyra samlingslokalen kostar 300 kr för medlemmar och 600 kr för icke-medlemmar. 1000 kronor lämnas i deposition. (Se mer info på föreningens hemsida).
Hobbyrum:
I varje hus finns ett hobbyrum som kan nyttjas av samtliga boende.
I samband med en överlåtelse önskar föreningen göra en tillsyn av bostaden. Tillsynen utförs av Anders Persson på Agile Fastighetsservice.
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
Väster är en charmig och varierad stadsdel, lokaliserad på västra sidan om järnvägen i Lund. Här finns olika typer av citynära boende och hela elva fina grönområden.
Namnet Väster kommer ifrån att området ligger just ”väster om järnvägen”. Här finns en unik charm då man på flera ställen bevarat de äldre bostadsområdena. Väster ger ett omväxlande intryck med en blandning av hyreslägenheter, bostadsrätter, radhus och villor.
Den första samlade husbebyggelsen utanför den medeltida stadskärnan var förmodligen Jutahusen som växte fram kring en kvarn. Under århundradena spred sig bebyggelsen från staden och västerut. På 1980-talet byggdes ett helt nytt bostadsområde som döptes till Gasverket. Namnet kommer av det gamla gasverk som försåg staden med bränsle till gatubelysningen. De gamla byggnaderna runt gasverket revs i samband med att det nya bostadsområdet kom till.
Bibliotek Väster erbjuder förutom bokutlåning även kafé och utställningsverksamhet. Det är också en viktig träffpunkt för besökare i alla åldrar.
Den vackra vildandsparken anlades i slutet av 1960-talet och utformades av stadsträdgårdsmästare Robert Montan och landskapsarkitekt Gunvor Persson.
Trolle-Wachtmeisters Park i kvarteret Skytteln är en ljus och öppen park som upprustades ordentligt för ett par år sedan. De 70 år gamla idegranarna stammades upp och buskar och perenner nyplanterades. I dag är den främst en kvarterspark för de som bor i området, med en lite lugnare östra del och platser för bollspel och lek i den västra.
Värpinge är en relativt ny stadsdel i västra Lund. Stora delar av området byggdes under slutet av 1980-talet. I Värpinge ligger en brittiskinspirerad golfbana med 9 hål. Precis intill finner du Rinnebäcksravinen, en kvarlämning från inlandsisens avsmältning. För några år sedan gjordes ravinen till naturreservat för att bevara dess speciella natur och flora samt hålla den tillgänglig för besökare. I ravinen har kreatur betat fram till 1800-talet vilket bidragit till en mycket vacker flora, väl värd ett besök.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad på Väster i Lund? Kontakta Bjurfors mäklare i Lund! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Ansvarig mäklare
