-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Elegant 2:a om 58,6 kvm med stilfulla renoveringar och grönskande balkongläge
Väster, Lund
*I avgiften ingår värme, vatten, TV och bostadsrättstillägg.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Välkommen till Trollebergsvägen 32A – en smakfullt renoverad tvårummare om 58,6 kvm där tidlös design och genomtänkta materialval skapar ett hem med både karaktär och trivsel. Lägenheten har under tidigare ägare genomgått omfattande renoveringar med stilfulla tillval som harmonierar med bostadens ljusa och inbjudande känsla.
Redan i hallen möts man av ett elegant första intryck med goda förvaringsmöjligheter och platsbyggda hyllor som ger både funktion och karaktär. Genom den breda öppningen vidare in i bostaden öppnar sig ett luftigt vardagsrum med vacker fiskbensparkett, generös takhöjd och stora fönsterpartier som släpper in rikligt med dagsljus. Här finns gott om plats för både soffgrupp och matsalsmöblemang, och den öppna dispositionen skapar en social och välkomnande atmosfär. Från vardagsrummet nås den härliga balkongen som erbjuder en lugn och grönskande utsikt – en perfekt plats för morgonkaffet eller sommarens avkopplande kvällar.
Det stilrena köket är renoverat i klassisk tappning med gråa luckor, svarta detaljer och vitt kakel i halvförband som tillsammans ger ett tidlöst uttryck. Arbetsytorna är generösa och här finns plats för ett mindre matbord intill fönstret med utsikt mot grönskan utanför.
Sovrummet är rofyllt och väl tilltaget med plats för dubbelsäng och kompletterande möblemang. Ljusa färgval och stora fönster skapar en harmonisk miljö, och i anslutning till bostaden finns dessutom goda förvaringsmöjligheter i flera garderober och en praktisk klädkammare.
Badrummet är smakfullt renoverat i modern stil med microcement på väggar och golv, vilket ger ett exklusivt och sammanhållet uttryck. Den svarta industriglasväggen till duschen tillsammans med stilrena detaljer och gott om förvaring bidrar till en hotellinspirerad känsla.
Här bor du i en välplanerad och inflyttningsklar bostad med genomgående enhetliga materialval, ljusa ytskikt och en fin balans mellan klassisk elegans och modern design. Läget på Trollebergsvägen är attraktivt med närhet till både centrum, grönområden, kommunikationer och universitetet – ett perfekt boende för såväl studenten, det unga paret som den som söker ett bekvämt hem med hög trivselfaktor.
*Våning 1,5 av 3.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
I avgiften ingår värme, vatten, TV och bostadsrättstillägg.
Till lägenheten finns det ett förråd.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Brf Ekebo bildades 1942 och består av 22 lägenheter med adresserna Trollebergsvägen 32 A-C.
Föreningens ekonomiska förvaltning sköts av SBC.
I dagsläget finns inga beslutade avgiftsförändringar. (kontrollerat 2026-06-01).
Fastigheterna är försäkrade hos Länsförsäkringar Skåne. I försäkringen ingår kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna samt ansvarsförsäkring för styrelsen.
Utförda renoveringar:
2022 Dräneringsarbete och nyasfaltering av parkering
2021 Renovering av tak, fasad och balkonger
2020 Byte av vattenrör till radiatorer
2018 tätning av skorsten
2018 spolades och filmades stammarna, filmades bottenplattan samt frästes rören i bottenplattan.
2016 bytt vattenrör i A-trappan
2012 fönster målade
2012 tvättstugan fick nya maskiner 2012
2012 omfogning av skorsten
2012 bytt expansionskärl
2005 avloppsstammar bytta
2001 el bytt i lägenheter och i offentliga utrymmen
2000 vattenstammar bytta
Planerade renoveringar (kontrollerat 2026-06-01):
2026: Byte av fönster pågår, beräknas vara klart den 17e juli.
2027:Byte av värmecentral, Infodring ventilationsrör kök och badrum, Tilläggsisolering vindsbjälklag
2028: Målning trapphus, Putsning och målning källarväggar, Kakling och målning tvättstuga och torkrum
Föreningen har en aktuell underhållsplan som upprättades 2023 och sträcker sig fram till 2033.
Föreningen har parkeringsplatser för uthyrning som kostar 323 kr/ månad. Lediga platser finns, annars tillämpas kösystem (2026-06-01).
TV anslutning, Kabel-TV via Tele2.
Internet - Fibernät (Tele2, Telia och Halebop som alternativ). Bostadsrättsinnehavaren tecknar eget avtal.
Mysig innergård i soligt västerläge. Här finns utemöbler och odlingslådor.
I källaren finns tvättstuga som nås via trapphuset, här finns för närvarande 3 tvättmaskiner och 1 torkrum.
Föreningen erbjuder även cykelförråd.
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
Väster är en charmig och varierad stadsdel, lokaliserad på västra sidan om järnvägen i Lund. Här finns olika typer av citynära boende och hela elva fina grönområden.
Namnet Väster kommer ifrån att området ligger just ”väster om järnvägen”. Här finns en unik charm då man på flera ställen bevarat de äldre bostadsområdena. Väster ger ett omväxlande intryck med en blandning av hyreslägenheter, bostadsrätter, radhus och villor.
Den första samlade husbebyggelsen utanför den medeltida stadskärnan var förmodligen Jutahusen som växte fram kring en kvarn. Under århundradena spred sig bebyggelsen från staden och västerut. På 1980-talet byggdes ett helt nytt bostadsområde som döptes till Gasverket. Namnet kommer av det gamla gasverk som försåg staden med bränsle till gatubelysningen. De gamla byggnaderna runt gasverket revs i samband med att det nya bostadsområdet kom till.
Bibliotek Väster erbjuder förutom bokutlåning även kafé och utställningsverksamhet. Det är också en viktig träffpunkt för besökare i alla åldrar.
Den vackra vildandsparken anlades i slutet av 1960-talet och utformades av stadsträdgårdsmästare Robert Montan och landskapsarkitekt Gunvor Persson.
Trolle-Wachtmeisters Park i kvarteret Skytteln är en ljus och öppen park som upprustades ordentligt för ett par år sedan. De 70 år gamla idegranarna stammades upp och buskar och perenner nyplanterades. I dag är den främst en kvarterspark för de som bor i området, med en lite lugnare östra del och platser för bollspel och lek i den västra.
Värpinge är en relativt ny stadsdel i västra Lund. Stora delar av området byggdes under slutet av 1980-talet. I Värpinge ligger en brittiskinspirerad golfbana med 9 hål. Precis intill finner du Rinnebäcksravinen, en kvarlämning från inlandsisens avsmältning. För några år sedan gjordes ravinen till naturreservat för att bevara dess speciella natur och flora samt hålla den tillgänglig för besökare. I ravinen har kreatur betat fram till 1800-talet vilket bidragit till en mycket vacker flora, väl värd ett besök.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad på Väster i Lund? Kontakta Bjurfors mäklare i Lund! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Ansvarig mäklare
