3:a i centrala lund med inglasad balkong och hiss i populära HSB Gasverket

Lund - Centrum, Lund

Trollebergsvägen 21

På förhand
Utgångspris
2 995 000 kr
Avgift
4 535 kr
Antal rum
3
Boarea
81 kvm
Typ
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan
2 av 5
Hiss
Ja

3:a i centrala lund med inglasad balkong och hiss i populära HSB Gasverket

3:a i centrala lund med inglasad balkong och hiss i populära HSB Gasverket.

  • Ansvarig mäklare

    Joacim Ernstsson

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Telefon: 0701-64 67 11

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Planskiss

Planlösning

Beskrivning

Beskrivning

Välplanerad och ljus 3:a på andra våningen i bra skick med hiss och stor inglasad balkong. Här erbjuds ett praktiskt och bekvämt boende för alla åldrar ett stenkast från myllret bland kullerstensgatorna i Lunds centrum. Två stora sovrum, rymligt kök med matplats, stort vardagsrum samt helkaklat badrum med tvättmöjligheter. Här kan man njuta av den härliga eftermiddagssolen under stora delar av året från den inglasade balkongen.

Brf Gasverket är en välskött förening med fin utemiljö och trevliga faciliteter såsom boulebana, bastu och motionsrum. Grillmöjligheter finns på flera ställen. Läget är utmärkt med bara några minuter till centrum, grönskande Stadsparken och Centralstationen med diverse kommunikationsmöjligheter. Ett bekvämt boende mitt i stan för såväl gammal som ung.

Varmt välkommen på visning!

Interiör

Rumsbeskrivning: HALL
Välkomnande hall med plats för ytterkläder och skor, förvaring i garderob samt städskåp och linneskåp. Här finns även en klädkammare. Snyggt laminatgolv som löper genom hela bostaden. Ljus tapet på väggar.

VARDAGSRUM
Stort ljust vardagsrum med plats för både soffgrupp och matbord. Ljus tapet på väggarna.

SOVRUM
Det finns två rejäla sovrum med gott om plats för både säng och förvaring/arbetsyta. Det ena sovrummet har stora skjutdörrsgarderober längs hela väggen.

KÖK
Trevligt kök med matplats och utgång till inglasad balkong. I köket finns spis, ugn, fläkt, kyl/frys (2018) och diskmaskin (2018).

BADRUM
Rymligt och helkaklat badrum med golvvärme, vattenburen handdukstork, infällda spotlights, vask med kommod, badrumsskåp (2019), dusch med glasväggar och en pelare med tvättmaskin (2018) och torktumlare (2018).

Fakta

Uteplats/balkong

Härlig inglasad balkong i sydväst

Övriga byggnader/utrymmen

En källarförråd om ca. 8 kvm tillhör lägenheten.

Köksfläkten är ur funktion, felet ska åtgärdas av föreningen.

Månadsavgift

Avgift
4 535 kr

I avgiften ingår: Värme, vatten, kabel-TV och bredband. Utöver månadsavgiften betalar säljaren en elavgift á 220 kr/mån.

Ekonomi

Andel i föreningen
0,48243%
Andel av årsavgiften är
0,48243%
Pantsatt
Ja

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
2 995 000 kr
Lägenhetsnummer
105
Våningsplan
2 av 5*
Hiss
Ja
Rum
3
Sovrum
2
Boarea
81 kvm**

* Våningsplan 2 av 5.

** Uppgifter enligt bostadsrättsföreningen

Byggnadssätt

Byggår
1985

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energiklass
D

Bostadsrättsförening

Namn
HSB Brf Gasverket i Lund
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
214
Antal hyresrätter
10
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1183*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

* Betalas av säljare

Allmänt om föreningen

Brf Gasverket bildades 1985 och omfattar fastigheten Gasverket 5, vilken bebyggdes 1984. På fastigheten finns flerbostadshus med adresserna Trollebergsvägen 7-21, Svanevägen 32-38 och Gasverksgatan 6. Föreningen består av 214 lägenheter fördelade på 101 st 2 rok, 77 st 3 rok samt 36 st 4 rok. De har även totalt 10 hyresrätter samt lokaler. Ekonomisk förvaltning sköts av HSB.

Planerade avgiftshöjningar
Inga planerade avgiftsändringar finns (kontrollerat 2020-10-02). I december varje år hålls normalt ett budgetmöte med information om föreningens budget samt förändringar i denna, exempelvis månadsavgiftens storlek.

Bra att veta
En ny skola Hedda Anderssons gymnasiet planeras byggas på den plats där Svaneskolan ligger idag.
Mer info om dessa projekt finns på Lunds kommuns hemsida.

Tillsyn
Föreningen önskar göra en enklare tillsyn av bostaden i samband med en överlåtelse. Denna bokas av säljaren med vicevärden och såväl köpare som säljare närvarar vid tillsynen som utförs mellan kontraktsdag och tillträdesdag.

HSB Medlem
I samband med förvärvande i en HSB-förening måste köparen/köparna bli medlem i HSB-Skåne. HSB tar vid detta tillfälle ut en summa om 500 kr/medlem (denna summa återbetalas vid utträde från HSB) samt en engångsavgift om 300 kr/hushåll. Beslut om medlemskap i förening hanteras efter medlemskapet i HSB är klart. Ansökan om medlemskap görs på www.hsb.se/skane

Medlemskap
Föreningen godkänner delat ägande förälder/barn men vill att den boende ska äga minst 10% av bostaden.
Föreningen accepterar ej juridiska personer som köpare.

Renoveringar - Utförda och planerade

Utförda renoveringar:
- Värmesystemet har nyligen setts över. Termostater och ventiler på samtliga radiatorer är utbytta.
- 2012 avslutades en större hissrenovering vilken påbörjades 2011.
- Installation av LED-belysning i trapphusen
- Målning av balkonger och dörrar.
- Ny asfaltering.
- Målning av trapphus.
- Akustikplattor på taken uppfräschade.

Kommande/pågående renoveringar:
- Uppfräschning av utemiljö sker löpande.

För fler eventuella renoveringar, se senaste årsredovisning.

Parkering

P-huset blev färdigbyggt 2019. En plats kostar idag 825 kr/månad. Avgiften kommer troligtvis att höjas till 875 kr/mån 2021.
I dagsläget finns lediga platser (kontrollerat 2020-06-04).
På Västra stationstorget eller Arena Park finns parkeringsplatser som LKP förvaltar.

TV/bredband

Internet: Ansluten via Telenor. Bredband samt telefoni ingår i avgiften.
Kabel-tv: Ansluten till kabelnät via ComHem. Vänligen kontakta ComHem för vilka kanaler som ingår.

Gårdsplats/innergård

På innergården finns en trevlig grillplats för medlemmar att nyttja.

Gemensamma utrymmen

Tvättstuga finns i samtliga hus.
Samlingssal med pentry och köksutrustning finns att hyra. Kostnad för medlemmar är 400 kr och 2000 kr för utomstående.
Motionsrum, bastu och övernattningsrum finns i föreningen. Intill vicevärdsexpeditionen ligger bastu och motionsrum. Nyckel till dessa utrymmen kan "köpas" hos vicevärden. Övernattningsrummet ligger på Svanevägen 36. Där kan 2-3 personer övernatta, toalett och dusch finns samt ett mindre pentry, hyrs för 150:-/dygn.
Föreningen har även cykelförråd och barnvagnsförråd.

Övrigt

Informationen är inhämtad från årsredovisning 2018, föreningens hemsida och genom kontakt med föreningen. Som köpare uppmanas du att själv kontrollera uppgifterna, framför allt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare. För mer information besök gärna föreningens hemsida www.gasverket.net, kolla annonserad årsredovisning eller kontakta föreningen.

Länkar

Området

Att bo i Lund centrum

I Lund kopplas historia och framtid samman i mötet mellan det gamla och det nya. Centrala Lund är en gemytlig kullerstensstad med den lilla stadens charm och samtidigt storstadens hela utbud. I Lunds centrum är det lättare att gå eller cykla än att köra bil vilket bidrar till ett lugnt och skönt tempo i stadskärnan.

Lund avgränsas idag av området där den medeltida muren en gång stod. Lund är en stad med anor och det märks främst i gatunätet som på sina ställen sett likadant ut i århundraden. De små sidogatorna, husen med klätterrosor och vackra detaljer bidrar till stadens unika charm. Södra Esplanaden, Gyllenkroks allé, Svanegatan, Bangatan, Biskopsgatan och Östra Vallgatan ringar in de mest centrala delarna. Här består bebyggelsen framförallt av flerfamiljshus men också av gatuhus. Bakom flera av dessa finns de fantastiskt vackra innergårdar som Lund är känt för.

I öster finns Professorstaden som är ett populärt bostadsområde med sina ståtliga och påkostade villor. Geografiskt begränsas området av Tornavägen i öster, Dalbyvägen i söder, Östra Vallgatan och Biskopsgatan i väster samt Sölvegatan i norr. Här finns även idrottsanläggningen Gerdahallen med ett av Nordens största gym. Området Nöden erbjuder småskalig bebyggelse och mysiga gränder.

Lund är kaféernas stad och runt dess torg umgås man gärna över en kopp kaffe och något gott att äta. Vid Stortorget ligger internationellt uppmärksammade Stadshallen som varje år besöks av studenter från hela världen. Här kan du lyssna till konserter och föreläsningar, delta i seminarier eller besöka spännande utställningar. Saluhallen vid Mårtenstorget är ett stycke kulturhistoria och byggnaden ligger Lundaborna varmt om hjärtat.

Större delen centrum är bilfritt, så inne i Lund cyklar eller går man. Centralstationen är en viktig pulsåder för stadskärnan, då många av Lunds invånare pendlar via tåg eller buss. Staden Lund präglas av grönområden och förutom Lundagård är till exempel Botaniska Trädgården och Stadsparken populära platser för avkoppling och rekreation.

I Lund finns mycket att upptäcka för den arkitekturintresserade. Lunds Domkyrka som invigdes i mitten av 1100-talet är den förnämsta romanska domen i Norden. Nordost om Domkyrkan ligger Kulturkvadranten som härstammar från 900-talets slut och är ett av Lunds bäst bevarade medeltida områden. Här ligger flera av universitetets institutioner samt friluftsmuseet Kulturen.

Köpa eller sälja bostad i Lunds centrum? Kontakta våra mäklare i Lund! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Lunds 3 bästa

3
  • Stadsparken
    En grön oas med något för alla, stora som små
  • Studentlivet
    Studentlivet bidrar till att staden sjuder och är i ständig utveckling
  • Mysiga gränder
    Ta en promenad och upptäck det genuina Lund

Karta

Trollebergsvägen 21

Trollebergsvägen 21,
222 29 Lund

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Joacim Ernstsson

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Telefon: 0701-64 67 11

Förslag på andra bostäder

  • Bostadsrättslägenhet

    Lund - Centrum, Lund

    På förhand
    Adress
    Södra esplanaden 26
    Utgångspris
    2 850 000 kr
    Månadsavgift
    3 099 kr
    Antal rum
    2
    Sovrum
    1
    Boarea
    59 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!
    Visning: 2020-10-29

  • Bostadsrättslägenhet

    Lund - Centrum, Lund

    Adress
    Skolgatan 2
    Utgångspris
    2 350 000 kr
    Månadsavgift
    3 762 kr
    Antal rum
    2
    Sovrum
    1
    Boarea
    66 kvm

    Visning: 2020-10-25 13.30 Boka här

  • Bostadsrättslägenhet

    Lund - Centrum, Lund

    På förhand
    Adress
    Finalgatan 11B
    Utgångspris
    4 495 000 kr
    Månadsavgift
    6 156 kr
    Antal rum
    4
    Boarea
    117 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!
    Visning: 2020-11-01 12.00 Boka här

  • Andelsrätt

    Lund - Centrum, Lund

    Adress
    Tullgatan 3B
    Utgångspris
    2 895 000 kr
    Månadsavgift
    3 223 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    58,7 kvm

    Visning: 2020-10-22 17.30 Boka här

  • Bostadsrättslägenhet

    Lund - Centrum, Lund

    Budgivning pågår
    Adress
    Svanevägen 38
    Utgångspris
    3 100 000 kr
    Månadsavgift
    4 535 kr
    Antal rum
    3
    Sovrum
    2
    Boarea
    81 kvm

    Visning: 2020-10-25 12.00 Boka här

  • Bostadsrättslägenhet

    Lund - Centrum, Lund

    Adress
    Sankt månsgatan 11C
    Utgångspris
    3 650 000 kr
    Månadsavgift
    4 880 kr
    Antal rum
    3
    Sovrum
    2
    Boarea
    80 kvm

    Visning: 2020-10-25 12.00 Boka här

  • Bostadsrättslägenhet

    Lund - Centrum, Lund

    På förhand
    Adress
    Kung Oskars Väg 17
    Utgångspris
    2 795 000 kr
    Månadsavgift
    3 037 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    51 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!
    Visning: 2020-10-29 17.30 Boka här

  • Bostadsrättslägenhet

    Lund - Centrum, Lund

    Adress
    Östra Vallgatan 43
    Utgångspris
    3 295 000 kr
    Månadsavgift
    1 985 kr
    Antal rum
    2
    Sovrum
    1
    Boarea
    60 kvm
  • Bostadsrättslägenhet

    Lund - Centrum, Lund

    På förhand
    Adress
    Mittlinjen 15
    Utgångspris
    2 595 000 kr
    Månadsavgift
    3 177 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    54 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Lund - Centrum, Lund

    Adress
    Södra Esplanaden 13A
    Utgångspris
    3 995 000 kr
    Månadsavgift
    4 821 kr
    Antal rum
    3,5
    Sovrum
    2
    Boarea
    90,5 kvm
  • Bostadsrättslägenhet

    Lund - Centrum, Lund

    På förhand
    Adress
    Fabriksgatan 18
    Utgångspris
    3 595 000 kr
    Månadsavgift
    4 383 kr
    Antal rum
    3
    Sovrum
    2
    Boarea
    83 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Lund - Centrum, Lund

    På förhand
    Adress
    Karl XII-gatan 20A
    Utgångspris
    2 595 000 kr
    Månadsavgift
    3 618 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    57 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!