-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Rymlig citytrea med inglasad balkong i soligt sydvästläge och grönskande alléutsikt!
Lund - Centrum, Lund
*I månadsavgiften ingår värme, vatten, bostadsrättstillägg, kabel-TV samt bredband. Föreningen har även ett gemensamt elavtal där varje bostadsrättsmedlem debiteras för sin enskilda förbrukning varje månad. Man behöver såldes inte teckna något eget elabonnemang.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
Välkommen! Anmälan krävs.
Välkommen till denna rymliga 3:a med inglasad balkong i soligt sydvästläge, mitt i Lund!
Välkommen till denna trivsamma och rymliga trerummare om 81 kvm på attraktiva Trollebergsvägen 21, belägen i hjärtat av Lund! Här erbjuds en välplanerad bostad med generösa ytor, fint ljusinsläpp från fönster i både söder och väster samt en inglasad balkong med härligt sydvästläge och utsikt över den vackra trädallén på Svanevägen.
Bostaden präglas av en luftig känsla och erbjuder gott om utrymme för såväl sociala tillställningar som avkoppling i vardagen. Det rymliga vardagsrummet blir en naturlig samlingspunkt med plats för både en bekväm soffgrupp och en ordentlig matplats. De stora ytorna skapar fina möjligheter att inreda efter egen stil och smak.
Det separata köket är både praktiskt och inbjudande, med gott om plats för ett matbord där frukostar, middagar och trevliga stunder kan avnjutas. Köket är utrustat med diskmaskin och har direkt access till den inglasade balkongen. Här kan du njuta av en kopp kaffe i eftermiddagssolen och blicka ut över den grönskande allén och blir en uppskattad förlängning av bostaden under stora delar av året.
Lägenheten erbjuder två väl tilltagna sovrum med plats för både säng och kompletterande möblemang. Förvaringsmöjligheterna är generösa och genomtänkta, med en praktisk klädkammare samt inbyggd förvaring i både hallen och ett av sovrummen. Här finns gott om plats för att hålla hemmet organiserat och lätt att trivas i.
Badrummet är fräscht och helkaklat med ett modernt, ovalformat badkar som bjuder in till avkoppling. Här finns dessutom både tvättmaskin och torktumlare, vilket ger en bekväm vardag med egen tvättmöjlighet.
På Trollebergsvägen bor du med ett attraktivt läge i Lund Centrum, där stadens charmiga atmosfär möter ett bekvämt och levande vardagsliv. Här finns ett brett utbud av caféer, restauranger, butiker och service inom bekvämt räckhåll, samtidigt som Lunds mysiga gator och grönskande omgivningar bidrar till en trivsam stadsmiljö. Med närhet till centralstationen och goda kommunikationer är det enkelt att ta sig vidare, både inom Lund och till närliggande städer. Här bor du med stadens puls runt hörnet och har samtidigt möjlighet att njuta av lugna stunder på den inglasade balkongen med utsikt över den vackra trädallén på Svanevägen. Ett perfekt läge för dig som vill ha det mesta inom räckhåll och uppskattar kombinationen av bekvämlighet, charm och ett centralt boende.
En välplanerad och ljus bostad med gott om plats, generös förvaring och en inglasad balkong i eftertraktat sydvästläge. Ett hem att trivas i mitt i Lund!
Varmt välkommen på visning!
*Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
I månadsavgiften ingår värme, vatten, bostadsrättstillägg, kabel-TV samt bredband.
Föreningen har även ett gemensamt elavtal där varje bostadsrättsmedlem debiteras för sin enskilda förbrukning varje månad. Man behöver såldes inte teckna något eget elabonnemang.
Ett källarförråd tillhör lägenheten.
Inglasad balkong i sydvästligt läge.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av säljare
Brf Gasverket bildades 1985 och omfattar fastigheten Gasverket 5 vilken bebyggdes 1984. På fastigheten finns flerbostadshus med adresserna Trollebergsvägen 7-21, Svanevägen 32-38 och Gasverksgatan 6. Föreningen består av 214 lägenheter samt 1 lokal upplåten med hyresrätt.
Tillsyn
Föreningen önskar göra en enklare tillsyn av bostaden i samband med en överlåtelse. Denna bokas av säljaren med vicevärden och såväl köpare som säljare närvarar vid tillsynen som utförs mellan kontraktsdag och tillträdesdag.
HSB Medlem
I samband med förvärvande i en HSB-förening måste köparen/köparna bli medlem i HSB-Skåne. HSB tar vid detta tillfälle ut en summa om 500 kr/medlem (denna summa återbetalas vid utträde från HSB) samt en engångsavgift om 300 kr/hushåll. Beslut om medlemskap i förening hanteras efter medlemskapet i HSB är klart. Ansökan om medlemskap görs på www.hsb.se/skane
Ekonomisk förvaltning sköts av HSB.
I dagsläget finns inga beslutade avgiftsförändringar (kontrollerat 2026-08-25).
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Länsförsäkringar. Bostadsrättstillägg ingår i avgiften.
Utförda renoveringar:
Värmesystemet har setts över. Termostater och ventiler på samtliga radiatorer är utbytta.
Installation av LED-belysning i trapphusen
Målning av balkonger och dörrar.
Ny asfaltering.
Målning av trapphus.
Akustikplattor på taken uppfräschade.
2021 Renovering/asfaltering av balkongtak på översta våningen, utemiljö så som staket och plantering av buskar, installation med tag till soprum, nytt bokningssystem på gymmet samt spolat avloppsledningar i kök, badrum och tvättstuga.
2021 Renovering av yttertak
2021 Staket och grindar mot Svanevägen
2021 Skyddsrum renoverade/uppdaterade
2021 OVK
2021 Nytt miljörum Trollebergsvägen 7-9
2021 Spoling av avloppsstämmarna
2023 Åtgärd ventilation fläktbyte
2024 Byte av ventiler till värmesystemet i källare och krypgrunder
2025 Avslutat bytet av stamventiler på radiatorkretsen. Installerat råttstopp på alla avloppsstammar.
Kommande renoveringar:
Inga större renoveringar finns planerade i närtid (kontrollerat 2026-08-25).
Styrelsen tillämpar en 60-årig underhållsplan. Enligt denna är följande planerat:
2035 åtgärd takrenovering
2040 åtgärd stambyte
2040 åtgärd fönsterbyte
OBS, föreningen informerar att vid framtida badrumsrenoveringar är det endast installation av elektrisk handukstork som är tillåtet.
P-platser finns i p-hus, en plats kostar idag 1200 kr/månad.
I dagsläget finns det lediga platser (kontrollerat 2026-08-25).
Kontakta Bredablick för parkeringsfrågor/köplats.
Det finns tvättpall i parkeringshuset.
På Västra Stationstorget eller Arena Park finns parkeringsplatser som LKP förvaltar.
Internet: Ansluten via Telenor. Bredband 500/500 mbit/s samt telefoni ingår i avgiften.
Kabel-TV: Ansluten till kabelnät via Tele2. Ingår i avgiften.
På innergården finns en trevlig grillplats för medlemmar att nyttja.
Tvättstuga finns i samtliga hus.
Samlingssal med pentry och köksutrustning finns att hyra. Kostnad för medlemmar är 500 kr och 2500 kr för utomstående.
Motionsrum, bastu och övernattningsrum finns i föreningen. Intill vicevärdsexpeditionen ligger bastu och motionsrum. Nyckel till dessa utrymmen kan "köpas" hos vicevärden. Övernattningsrummet ligger på Svanevägen 36. Där kan 2-3 personer övernatta, toalett och dusch finns samt ett mindre pentry, hyrs för ca 300:-/dygn.
Föreningen har även barnvagnsförråd.
Informationen är inhämtad från årsredovisning, föreningens hemsida och genom kontakt med föreningen. Som köpare uppmanas du att själv kontrollera uppgifterna, framför allt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
I Lund kopplas historia och framtid samman i mötet mellan det gamla och det nya. Centrala Lund är en gemytlig kullerstensstad med den lilla stadens charm och samtidigt storstadens hela utbud. I Lunds centrum är det lättare att gå eller cykla än att köra bil vilket bidrar till ett lugnt och skönt tempo i stadskärnan.
Lund avgränsas idag av området där den medeltida muren en gång stod. Lund är en stad med anor och det märks främst i gatunätet som på sina ställen sett likadant ut i århundraden. De små sidogatorna, husen med klätterrosor och vackra detaljer bidrar till stadens unika charm. Södra Esplanaden, Gyllenkroks allé, Svanegatan, Bangatan, Biskopsgatan och Östra Vallgatan ringar in de mest centrala delarna. Här består bebyggelsen framförallt av flerfamiljshus men också av gatuhus. Bakom flera av dessa finns de fantastiskt vackra innergårdar som Lund är känt för.
I öster finns Professorstaden som är ett populärt bostadsområde med sina ståtliga och påkostade villor. Geografiskt begränsas området av Tornavägen i öster, Dalbyvägen i söder, Östra Vallgatan och Biskopsgatan i väster samt Sölvegatan i norr. Här finns även idrottsanläggningen Gerdahallen med ett av Nordens största gym. Området Nöden erbjuder småskalig bebyggelse och mysiga gränder.
Lund är kaféernas stad och runt dess torg umgås man gärna över en kopp kaffe och något gott att äta. Vid Stortorget ligger internationellt uppmärksammade Stadshallen som varje år besöks av studenter från hela världen. Här kan du lyssna till konserter och föreläsningar, delta i seminarier eller besöka spännande utställningar. Saluhallen vid Mårtenstorget är ett stycke kulturhistoria och byggnaden ligger Lundaborna varmt om hjärtat.
Större delen centrum är bilfritt, så inne i Lund cyklar eller går man. Centralstationen är en viktig pulsåder för stadskärnan, då många av Lunds invånare pendlar via tåg eller buss. Staden Lund präglas av grönområden och förutom Lundagård är till exempel Botaniska Trädgården och Stadsparken populära platser för avkoppling och rekreation.
I Lund finns mycket att upptäcka för den arkitekturintresserade. Lunds Domkyrka som invigdes i mitten av 1100-talet är den förnämsta romanska domen i Norden. Nordost om Domkyrkan ligger Kulturkvadranten som härstammar från 900-talets slut och är ett av Lunds bäst bevarade medeltida områden. Här ligger flera av universitetets institutioner samt friluftsmuseet Kulturen.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Lunds centrum? Kontakta våra mäklare i Lund! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Välkommen! Anmälan krävs.
Ansvarig mäklare
