-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Välkommen till en elegant våning mitt i centrala Lund från 1929 med hiss, balkong och eldstad
Lund - Centrum, Lund
*I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv och bredband. Föreningen har gemensamt avtal för el där kostnaderna fördelas utifrån förbrukning för respektive lägenhet en gång per år.
**Area enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister.
Bokad visning.
Välkommen till ett unikt tillfälle att förvärva denna 1920-talsdröm på attraktivt läge och med hiss, stor västerbalkong och eldstad
Det här är en ståtlig våning från 1929, belägen på andra våningen i ett av Lunds mest centrala kvarter. Här väntar ett hem med öppna ytor, vackra originaldetaljer och en planlösning där rummen avlöser varandra på ett naturligt och tilltalande sätt. Läget är mycket tyst eftersom Grönegatan är en återvändsgata med i princip ingen trafik. På andra sidan ligger en stor balkong i västerläge mot en lugn grön innergård. Dessutom finns en hiss från en halvtrappa upp.
Läget ger dig det bästa av centrala Lund på bekvämt gångavstånd. Stadsparken ligger runt hörnet och restauranger, caféer, butiker och stadsliv finns alldeles i närheten. För den bilburne finns dessutom parkeringshus på bekvämt avstånd.
Redan när du kliver in märks bostadens ursprung och karaktär. Takhöjden är generös och tidstypiska detaljer som fiskbensparkett, skjut- och dubbeldörrar, kolmårdsmarmor, burspråk och eldstad har bevarats. Den genomgående och runtgående planlösningen skapar dessutom ett fint flöde mellan bostadens olika delar och gör våningen både representativ och lätt att leva i.
Mot Grönegatan ligger två vackra rum i fil. Här skapar dubbeldörrarna en fin kontakt mellan rummen samtidigt som de enkelt kan avskiljas från varandra. I vardagsrummet blir eldstaden en självklar blickpunkt och det vackra burspråket öppnar upp rummet och ger utsikt längs Grönegatan mot Lilla Fiskaregatan. Intill ligger matsalen, som med sin storlek och placering lika gärna kan användas som ytterligare ett sovrum. Bostaden rymmer också ett halvrum som kan få många funktioner – kanske bibliotek, hemmakontor eller TV-rum.
På gårdssidan ligger det trivsamma köket med stort fönster i väster och fint eftermiddagsljus. Här finns ett charmigt gammaldags skafferi och tvättmaskin som förenklar vardagen. Det finns ett extra rum som lämpar sig väl som barnrum, gästrum eller arbetsrum.
Även det större sovrummet är placerat mot innergården och har ett lugnt och helt insynsskyddat läge. Förvaringen är generös med flera garderober och separat klädkammare. Härifrån når du också bostadens stora balkong i västerläge. Med utsikt över den grönskande gården blir den en härlig förlängning av hemmet under årets varmare månader, inte minst när eftermiddags- och kvällssolen tittar fram.
Badrummet är helkaklat och funktionellt disponerat och utrustat med badkar, handfat och toalett.
Bostaden tillhör en välskött förening med låg skuldsättning om 2 752 kr/kvm enligt årsredovisningen för 2025. Föreningen arbetar utifrån en aktuell underhållsplan och har ett kontinuerligt sparande för framtida underhåll. I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-tv och bredband. Elen köps gemensamt av föreningen och respektive bostad debiteras utifrån sin förbrukning.
En våning för dig som uppskattar klassisk arkitektur och detaljer som fått finnas kvar, men som samtidigt vill ha ett bekvämt boende mitt i Lund. Här kombineras rymliga sällskapsrum med vacker takhöjd och stuckatur, flexibel planlösning, stor balkong i västerläge mot gården och ett läge i staden där det mesta finns inom några minuters promenad. Välkommen på visning!
*Hiss från en halvtrappa upp.
**Area enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister.
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv och bredband. Föreningen har gemensamt avtal för el där kostnaderna fördelas utifrån förbrukning för respektive lägenhet en gång per år.
Källarförråd.
Stor balkong ca 8 kvm i västerläge
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Förbrukningen är individuell.
*Betalas av köpare
Brf Myntverket i Lund består av 11 lägenheter och bildades 2002 med byggår 1932.
Föreningen förvaltas av SBC. Föreningen följer en underhållsplan.
Föreningen har som princip att höja årsavgiften med cirka 2 % per år för att möta ökade löpande kostnader. Under 2025 höjdes avgiften med 1 %. Eventuella ytterligare avgiftsförändringar är i dagsläget inte beslutade, då budgetarbetet för 2027 ännu inte har påbörjats. (kontrollerat 2026-08-02).
Länsförsäkringar.
Utförda historiska underhåll (hämtade från föreningens årsredovisning):
2026- Mindre åtgärder tak, gatuhuset.
Porten mot gatan är klar och målning av port mot trädgården kommer att utföras i närtid.
2025
- Utbyte hisslinor
2024
- Renovering och målning av fönster i gatuhuset
- Byte till nytt tryckimpregnerat virke på altan, lägenhet nr 9
- Målning av plåttak på gårdshuset ovanför lägenhet nr 11
- Borttagning av dött träd samt planering av ny plantering (rönn)
2023
- Målning av balkonger och takterrass, inklusive omfogning
- Bättringsmålning av dörrar och karmar i trapphuset
2022
- Målning av källarfönster
- Målning av fönster i gårdshus, våning 2
2021
- Upprustning av tvättstuga med ommålning samt installation av torkskåp och ny tvättmaskin
- Ommålning av gårdshus efter putslagning
2020
- Anläggning av ny gräsmatta där den gamla saknade gräs
- Byte av frånluftsfläkt på vinden till ny tryckluftsstyrd fläkt för behovsanpassad ventilation
- Bortfräsning av stubbe från gammal alm samt omläggning av gångplattor efter rotskador
- Ny dränering runt gårdshuset samt lagning av puts på fuktskadade fasadpartier
2019
- Omläggning av plåttak (ca 90 kvm) samt plåtinklädnad av skorstenar på gårdshuset på grund av återkommande läckage
- Obligatorisk ventilationskontroll (OVK), inklusive sotning, brandskyddskontroll av eldstäder samt rensning av ventilation
- Underhållsspolning av ledningar i lägenheter, källarplan och brunnar
För mer detaljerad information och en lista med samtliga renoveringar mellan åren 2007 och framåt, vänligen se årsredovisningen.
Planerade/kommande renoveringar:
Porten mot gatan är klar och målning av port mot trädgården kommer att utföras i närtid.
-1987 byttes stammarna. Enligt UH-planen planeras det göras stamrenovering 2042.
Förutom ovanstående pågår planering för att bygga ett tak över cyklar mellan gathus och gårdshus. Arkitektritning på cykeltaket är klar. Nästa steg blir att söka bygglov. (kontrollerat 2026-08-02).
Finns inga parkeringsmöjligheter i anslutning till fastigheten. Finns flera parkeringshus i närheten med möjlighet till månadsparkering.
TV och bredband via Tele2. Det som ingår är basutbudet vad gäller TV-kanaler samt bredband 100. Vill man ha högre hastighet kan respektive hushåll avropa på gruppavtalet.
Trevlig innegård med gemensam trädgård och sittgrupp. Cykelparkering finns på gården.
Rymlig och fräsch tvättstuga med:
2 tvättmaskiner, 1 torktumlare, torkskåp, mangel, tvättho och torklinor. Föreningen har nyligen beslutat att anlita en städfirma för trappstädning. Tidigare har föreningens medlemmar städat själva vilket nu inte längre blir aktuellt.
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att kontrollera samtliga uppgifter, framför allt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
I Lund kopplas historia och framtid samman i mötet mellan det gamla och det nya. Centrala Lund är en gemytlig kullerstensstad med den lilla stadens charm och samtidigt storstadens hela utbud. I Lunds centrum är det lättare att gå eller cykla än att köra bil vilket bidrar till ett lugnt och skönt tempo i stadskärnan.
Lund avgränsas idag av området där den medeltida muren en gång stod. Lund är en stad med anor och det märks främst i gatunätet som på sina ställen sett likadant ut i århundraden. De små sidogatorna, husen med klätterrosor och vackra detaljer bidrar till stadens unika charm. Södra Esplanaden, Gyllenkroks allé, Svanegatan, Bangatan, Biskopsgatan och Östra Vallgatan ringar in de mest centrala delarna. Här består bebyggelsen framförallt av flerfamiljshus men också av gatuhus. Bakom flera av dessa finns de fantastiskt vackra innergårdar som Lund är känt för.
I öster finns Professorstaden som är ett populärt bostadsområde med sina ståtliga och påkostade villor. Geografiskt begränsas området av Tornavägen i öster, Dalbyvägen i söder, Östra Vallgatan och Biskopsgatan i väster samt Sölvegatan i norr. Här finns även idrottsanläggningen Gerdahallen med ett av Nordens största gym. Området Nöden erbjuder småskalig bebyggelse och mysiga gränder.
Lund är kaféernas stad och runt dess torg umgås man gärna över en kopp kaffe och något gott att äta. Vid Stortorget ligger internationellt uppmärksammade Stadshallen som varje år besöks av studenter från hela världen. Här kan du lyssna till konserter och föreläsningar, delta i seminarier eller besöka spännande utställningar. Saluhallen vid Mårtenstorget är ett stycke kulturhistoria och byggnaden ligger Lundaborna varmt om hjärtat.
Större delen centrum är bilfritt, så inne i Lund cyklar eller går man. Centralstationen är en viktig pulsåder för stadskärnan, då många av Lunds invånare pendlar via tåg eller buss. Staden Lund präglas av grönområden och förutom Lundagård är till exempel Botaniska Trädgården och Stadsparken populära platser för avkoppling och rekreation.
I Lund finns mycket att upptäcka för den arkitekturintresserade. Lunds Domkyrka som invigdes i mitten av 1100-talet är den förnämsta romanska domen i Norden. Nordost om Domkyrkan ligger Kulturkvadranten som härstammar från 900-talets slut och är ett av Lunds bäst bevarade medeltida områden. Här ligger flera av universitetets institutioner samt friluftsmuseet Kulturen.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Lunds centrum? Kontakta våra mäklare i Lund! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Bokad visning.
Ansvarig mäklare
