-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Högst upp i huset med stor söderbalkong och fantastisk utsikt!
Väster, Lund
*I avgiften ingår värme och kallvatten. Kostnaden för egen förbrukning av varmvatten (ca 140 kr/mån) och el tillkommer och faktureras med avgiften var tredje månad. Obligatorisk kostnad för kabel-tv tillkommer med 216 kr/mån.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Unik chans att förvärva denna fantastiskt fina och välskötta trerummare om 86 välplanerade kvadratmeter, belägen högst upp i huset på våning sex. Här erbjuds ett ljust och rymligt hem med stora sällskapsytor, begränsad insyn och en vidsträckt utsikt över Lunds takåsar.
Bostaden präglas av ett härligt ljusinsläpp och en öppen, social planlösning där kök, matplats och vardagsrum bildar en naturlig samlingspunkt. Det stilrena köket går i vitt med svarta arbetsytor, gott om förvaring och bra plats för matlagning. Köket är dessutom utrustat med en ny diskmaskin från 2026. Intill finns en generös matplats med utrymme för många gäster, medan vardagsrummet erbjuder gott om plats för en större soffgrupp.
Från sällskapsdelen nås den stora balkongen om cirka 12 kvm i soligt söderläge. Här finns gott om plats för såväl matgrupp och loungemöbler som odlingar och gasolgrill. Balkongen är även utrustad med en eldriven markis som ger behaglig skugga under soliga dagar. Det höga och fria läget ger begränsad insyn och en fantastisk utsikt. Vid god sikt kan du skymta både Öresund och Köpenhamn i väster.
Lägenheten erbjuder två trivsamma sovrum med bra förvaringsmöjligheter. Från sovrummen blickar du ut över staden med Allhelgonakyrkan som ett vackert inslag i öster. Det helkaklade badrummet är utrustat med dusch samt egen tvättmaskin och torktumlare. I hallen finns dessutom en praktisk klädkammare.
Boendet är genomgående bekvämt. Hissen tar dig hela vägen ner till det underjordiska garaget, vilket innebär att du kan kliva torrskodd in i bilen och slipper skrapa rutorna under vinterhalvåret. Föreningen är ekonomiskt stabil, har en låg månadsavgift och har gjort framtidsinriktade investeringar i bland annat solceller och laddplatser för elbilar.
På Grisslevägen bor du i ett populärt och lugnt område på Väster, med promenadavstånd till parker och centrala Lund. I närheten finns även goda bussförbindelser, vårdcentral och tandläkare. Vid Ornitologen på Örnvägen planeras dessutom en ny livsmedelsbutik, vilket gör vardagsservicen ännu mer lättillgänglig.
Varmt välkommen till ett ljust, rymligt och bekvämt hem med ett svårslaget läge högst upp i huset, där den stora söderbalkongen, den fria utsikten och den begränsade insynen sätter guldkant på tillvaron!
I avgiften ingår värme och kallvatten. Kostnaden för egen förbrukning av varmvatten (ca 140 kr/mån) och el tillkommer och faktureras med avgiften var tredje månad. Obligatorisk kostnad för kabel-tv tillkommer med 216 kr/mån.
Till lägenheten hör källarförråd om cirka 5 m².
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Brf Lund Väster 2 med totalt 68 lägenheter från 2 r o k upp till 5 r o k. Inflyttning påbörjades september 2011.
Föreningen har gemensam el med individuell avräkning. Även varmvattnet avräknas individuellt.
Föreningen höjde månadsavgiften med 2% 2026-01-01. Kommande höjning om 19% på varmvatten kommer ske från 2026-02-01.
I dagsläget har föreningen inga planerade avgiftshöjningar.
(kontrollerat 2026-07-24).
Föreningen har en fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar och där ingår det även bostadsrättstillägg för medlemmarna.
Genomförda renoveringar:
2025- Utökning laddplatser garage (från 8-24). Vatten och avlopp underhållsspolning samtliga avlopp i kök och badrum.
2024- OVK-besiktning, rensning ventilations-kanaler, injustering av ventilation. Tvätt av fasader.
2023 Solceller har installerats.
2023 Cirkulationspump bytt
2022 Ackumulatortank
2022 Stolpar uppförts vid respektive hus som skydd av mur
2022 Ny underhållsplan framtagen
2021- fasader, målning träpaneler balkonger
2021- elbilsladdare, installation av 8 st elbilsladdare i garage.
2021- installation av automatiska dörröppnare på soprumsdörrar
2020- vatten och avlopp, underhållsspolning av samtliga avlopp i kök och badrum.
2018- belysning, ny trapphusbelysning med LED, dimmer och nödljus
2018- dörrar invändigt, ny dörrautomatik entrédörrar och garage- slussar
2018- OVK-besiktning genomförd
2017- garantibesiktning (5 års) och uppföljning av åtgärder, underhåll av plintar med stenskiva (9 st), införande passerkort garage och kameraövervakning.
2016- införande av gemensam el, installation av LED nödljus i trapphus
2015- framtagning av underhållsplan
2013- byggentreprenörs färdigställande och överlämnande av utemiljö, såsom cykelförråd, handikapparkering och sopkassuner vid Grisslevägen 2 samt innergård som delas med Lund Väster 3, färdigställande beläggning av Grisslevägen, upphöjd vägkorsning Grisslevägen/Hökvägen/Starvägen samt Grisslevägens förlängning mot Fjelievägen ändrad till cykelväg
2011- nybyggda bostäder färdigställda
Kommande renoveringar (kontrollerat via årsredovisningen):
2026- Värmecentral, byte pumpar, samt styr- och reglerutrustning
2026- renovering fläktaggregat
2026- byte porttelefoner och kodlås
2028- underhållsspolning avloppsledningar (hämtat från årsredovisning 2020).
2028:
Bygglov för inglasning av balkonger har gått ut under 2025 och kommer att ansökas om förlängning av om och när intresse finns hos bostadsrättsinnehavarna.
Planerat underhåll har skett och sker enligt underhållsplan. (kontrollerat 2026-07-24)
Underjordiskt garage med infart från Starvägen 19. Föreningen disponerar 68 garageplatser för bil. Enstaka platser för MC/moped kan anvisas. Passerkort för passage ingår i hyreskontrakt garage.
Avgifterna för garageplatser (fr.o.m 2026-01-01):
Bil 770 kr/mån, MC/Moped 386 kr/mån och elladdplats 974 kr/mån och elförbrukning enligt aktuellt elpris + 0,50 kr/kWh.
Det finns platser lediga garageplatser och laddplatser i dagsläget (kontrollerat 2026-07-24).
Bredband via Telia, 100 Mb/s, och kabel-TV "Telia lagom" tillkommer som obligatorisk kostnad på avgiften.
Cykelförråd - gemensamt låst cykelförråd utanför Grisslevägen 2, 4 och 6.
Rullstolsladdning - finns i källare i respektive byggnad.
Barnvagnsrum. Varje lägenhet har egen tvättmaskin och torktumlare, ingen gemensam tvättstuga finns.
Boulebana för föreningens medlemmar.
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
Väster är en charmig och varierad stadsdel, lokaliserad på västra sidan om järnvägen i Lund. Här finns olika typer av citynära boende och hela elva fina grönområden.
Namnet Väster kommer ifrån att området ligger just ”väster om järnvägen”. Här finns en unik charm då man på flera ställen bevarat de äldre bostadsområdena. Väster ger ett omväxlande intryck med en blandning av hyreslägenheter, bostadsrätter, radhus och villor.
Den första samlade husbebyggelsen utanför den medeltida stadskärnan var förmodligen Jutahusen som växte fram kring en kvarn. Under århundradena spred sig bebyggelsen från staden och västerut. På 1980-talet byggdes ett helt nytt bostadsområde som döptes till Gasverket. Namnet kommer av det gamla gasverk som försåg staden med bränsle till gatubelysningen. De gamla byggnaderna runt gasverket revs i samband med att det nya bostadsområdet kom till.
Bibliotek Väster erbjuder förutom bokutlåning även kafé och utställningsverksamhet. Det är också en viktig träffpunkt för besökare i alla åldrar.
Den vackra vildandsparken anlades i slutet av 1960-talet och utformades av stadsträdgårdsmästare Robert Montan och landskapsarkitekt Gunvor Persson.
Trolle-Wachtmeisters Park i kvarteret Skytteln är en ljus och öppen park som upprustades ordentligt för ett par år sedan. De 70 år gamla idegranarna stammades upp och buskar och perenner nyplanterades. I dag är den främst en kvarterspark för de som bor i området, med en lite lugnare östra del och platser för bollspel och lek i den västra.
Värpinge är en relativt ny stadsdel i västra Lund. Stora delar av området byggdes under slutet av 1980-talet. I Värpinge ligger en brittiskinspirerad golfbana med 9 hål. Precis intill finner du Rinnebäcksravinen, en kvarlämning från inlandsisens avsmältning. För några år sedan gjordes ravinen till naturreservat för att bevara dess speciella natur och flora samt hålla den tillgänglig för besökare. I ravinen har kreatur betat fram till 1800-talet vilket bidragit till en mycket vacker flora, väl värd ett besök.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad på Väster i Lund? Kontakta Bjurfors mäklare i Lund! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Ansvarig mäklare
