-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Mysig och väldisponerad tvåa på populära Änggatan
Lund - Centrum, Lund
*I avgiften ingår värme, vatten och Kabel-TV (kabel-tv upphör att ingå fr.o.m våren 2027).
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Välkommen till denna välplanerade och trivsamma tvåa om 47,7 kvm på attraktiva Änggatan 3B i Lund. Här erbjuds ett ljust och harmoniskt boende med genomgående smakfulla materialval, generösa ljusinsläpp och vackra parkettgolv som löper genom bostaden. Lägenheten har ett lugnt läge med grönskande utsikt och en mysig innergård där du kan njuta av härliga sommarkvällar.
Redan i hallen möts du av en välkomnande känsla med goda förvaringsmöjligheter i flera garderober. Vidare in öppnar bostaden upp sig mot ett luftigt vardagsrum med stora fönsterpartier som skänker ett fint naturligt ljus. Här finns gott om plats för både soffgrupp, tv-möbel, matplats och arbetsyta, vilket gör rummet både socialt och funktionellt. De ljusa väggarna tillsammans med det vackra fiskbenslagda parkettgolvet skapar en tidlös och elegant atmosfär.
Köket är stilrent och välutrustat med vita skåpsluckor, generösa arbetsytor i trä och klassiskt kaklad vägg. Här finns gott om förvaring samt plats för ett mindre matbord vid fönstret där morgonkaffet kan avnjutas med utsikt över grönskan utanför. Köket erbjuder en praktisk planlösning som gör matlagningen både enkel och trivsam.
Sovrummet är rofyllt och ligger avskilt från de sociala ytorna. Här ryms en dubbelsäng och förvaring samtidigt som det stora fönstret ger ett behagligt ljusinsläpp och en lugn vy mot den gröna omgivningen. Ett perfekt rum för vila och återhämtning.
Badrummet är funktionellt disponerat med dusch, wc och förvaringsskåp. Fastighetens stammar renoverades under 1990-talet, vilket innebär att badrummet är uppfört i samband med stamrenoveringen.
Lägenheten präglas av en genomtänkt planlösning där varje kvadratmeter nyttjas på bästa sätt. Här bor du i en trivsam förening med tillgång till en mysig innergård som blir en naturlig samlingsplats under årets varmare månader. Läget på Änggatan är mycket uppskattat med närhet till Lunds stadskärna, universitetet, grönområden, service och goda kommunikationer.
Ett hem som kombinerar charm, funktion och ett attraktivt läge – varmt välkommen att upptäcka Änggatan 3B.
*Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
I avgiften ingår värme, vatten och Kabel-TV (kabel-tv upphör att ingå fr.o.m våren 2027).
Till bostaden hör ett vinds och ett källarförråd.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Bostadsrättsföreningen registrerades 1938-02-15.
Föreningen äger och förvaltar fastigheten Dammgården 2 .
Ekonomisk förvaltare är SBC.
Föreningen har i dagsläget inga beslutade avgiftsförändringar (kontrollerat 2026-05-284).
Fastigheten är försäkrad hos Länsförsäkringar Skåne. Det ingår inget bostadsrättstillägg och de boende behöver teckna en egen hemförsäkring.
Större renoveringar:
2001-2003 Rörstambyte. Alla badrumsstammar är bytta 2001, samtliga badrum renoverades samtidigt förutom två lägenheter vars badrum redan var renoverade.
2005 Elstambyte
2008 Renovering av balkonger
2008 Omläggning av tak
2008 Omputsning av fasad
2008 Ny tvättmaskin och torktumlare i tvättstugan
2010 Nya källardörrar och postboxar har installerats
2014 Byte av köksstammar - Byte av köksstammar i 5 lägenheter.
2015 Sopstation
2016 Nya branddörrar mot övre vinden
2019 Byte av elcentralen
2021-2022 Ny värmecentral
2022 Underhåll av fasad, tak och balkonger, målning av ytskikt, lagning av spricka i sockel.
2025 Nya porttelefoner
Planerade renoveringar (kontrollerat 2026-05-28):
Inga planerade renoveringar i dagsläget.
I övrigt följs den underhållsplan som tagits fram med SBC.
Föreningen har inga egna parkeringsplatser. Det finns parkering längs med gatan och i parkeringshus runt hörnet (LKP).
Kabel-TV via Tele2 ingår i avgiften (obs, upphör att ingå våren 2027).
Medlemmar tecknar eget avtal för bredband.
Föreningen har en gemensam innergård med utemöbler och grill.
Trappstädning ingår.
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du själv att kontrollera samtliga uppgifter, framför allt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
I Lund kopplas historia och framtid samman i mötet mellan det gamla och det nya. Centrala Lund är en gemytlig kullerstensstad med den lilla stadens charm och samtidigt storstadens hela utbud. I Lunds centrum är det lättare att gå eller cykla än att köra bil vilket bidrar till ett lugnt och skönt tempo i stadskärnan.
Lund avgränsas idag av området där den medeltida muren en gång stod. Lund är en stad med anor och det märks främst i gatunätet som på sina ställen sett likadant ut i århundraden. De små sidogatorna, husen med klätterrosor och vackra detaljer bidrar till stadens unika charm. Södra Esplanaden, Gyllenkroks allé, Svanegatan, Bangatan, Biskopsgatan och Östra Vallgatan ringar in de mest centrala delarna. Här består bebyggelsen framförallt av flerfamiljshus men också av gatuhus. Bakom flera av dessa finns de fantastiskt vackra innergårdar som Lund är känt för.
I öster finns Professorstaden som är ett populärt bostadsområde med sina ståtliga och påkostade villor. Geografiskt begränsas området av Tornavägen i öster, Dalbyvägen i söder, Östra Vallgatan och Biskopsgatan i väster samt Sölvegatan i norr. Här finns även idrottsanläggningen Gerdahallen med ett av Nordens största gym. Området Nöden erbjuder småskalig bebyggelse och mysiga gränder.
Lund är kaféernas stad och runt dess torg umgås man gärna över en kopp kaffe och något gott att äta. Vid Stortorget ligger internationellt uppmärksammade Stadshallen som varje år besöks av studenter från hela världen. Här kan du lyssna till konserter och föreläsningar, delta i seminarier eller besöka spännande utställningar. Saluhallen vid Mårtenstorget är ett stycke kulturhistoria och byggnaden ligger Lundaborna varmt om hjärtat.
Större delen centrum är bilfritt, så inne i Lund cyklar eller går man. Centralstationen är en viktig pulsåder för stadskärnan, då många av Lunds invånare pendlar via tåg eller buss. Staden Lund präglas av grönområden och förutom Lundagård är till exempel Botaniska Trädgården och Stadsparken populära platser för avkoppling och rekreation.
I Lund finns mycket att upptäcka för den arkitekturintresserade. Lunds Domkyrka som invigdes i mitten av 1100-talet är den förnämsta romanska domen i Norden. Nordost om Domkyrkan ligger Kulturkvadranten som härstammar från 900-talets slut och är ett av Lunds bäst bevarade medeltida områden. Här ligger flera av universitetets institutioner samt friluftsmuseet Kulturen.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Lunds centrum? Kontakta våra mäklare i Lund! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Ansvarig mäklare
