-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Kvadratsmart tvåa med fantastisk uteplats
Lund - Centrum, Lund
*I avgiften ingår värme, kallvatten och bostadsrättstillägg. Obligatorisk kostnad tillkommer om 220kr/mån för Telia Triple-Play. Hushållsel och varmvatten mäts automatiskt och debiteras månadsvis efter individuell förbrukning.
**Area enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister.
Bokad visning.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Välkommen till ett boende med utmärkt kombination av komfort och design. Bo i populärt kvarter ett stenkast från Lunds absoluta centrum.
På bästa läge, nära Södra Esplanadens välkända lindallé, finns denna charmiga tvåa med ljus och mycket praktisk planlösning. Perfekt för studenten! I lägenheten harmoniserar sociala ytor med komfort, funktion och kvalitet sedan 2015. Marbodalkök och vardagsrum i öppen planlösning, badrum med egen kombinerad tvättmaskin/torktumlare, generöst sovrum och bra förvaringsmöjligheter. Pricken över i:et är den stora uteplatsen som träffas av solen under förmiddagen. Här finns gott om plats för möblemang.
På Tullgatan bor du granne med Lunds stadskärna och dess klassiska bebyggelse från svunna århundraden. Läget är mycket centralt med närhet till allt staden har att erbjuda av service, kultur och nöjen, men samtidigt på behörigt avstånd från innerstadens stök i lugna och vackra omgivningar. På endast ett par minuter tar man sig antingen till fots eller med cykel till Stortorget eller varför inte Stadsparken som med sin grönska lockar till mysiga promenader. Härifrån är det även goda bussförbindelser till både Malmö och resten av Lund.
Välkommen en halv trappa upp till denna förtjusande lägenhet med ljusa och öppna ytor. Stig in i hallen som erbjuder avhängningsplats i stor spegelförsedd skjutdörrsgarderob direkt till vänster. På golvet ligger dekorativ ekparkett och samtliga väggar är ljust målade, vilket skapar en enhetlig karaktär.
I direkt anslutning till hallen finns det helkaklade badrummet som är inrett i vitt och grått. Det är utrustat med wc, handfat, badrumsskåp och dusch. Andra värdehöjande detaljer är handdukstork och kombinerad tvättmaskin/torktumlare.
Planlösningen leder vidare till det ljusa och luftiga vardagsrummet som är beläget med öppna ytor mot det praktiska köket. Marbodalköket är smakfullt inrett med vita luckor som möter vitt kakel och bänkskiva i laminat. Här finns spis/ugn, mikro, kombinerad kyl/frys, köksfläkt och diskmaskin. Den fria ytan i rummet har naturlig plats för soffgrupp, matbord och skrivbord om så önskas. Ett brett fönsterparti sträcker sig längs med hela väggen mot uteplatsen vilket bidrar till ett fantastiskt ljusinsläpp.
Den generösa uteplatsen är belägen i ljuvligt österläge. Man kan inte låta bli att lockas till att slå sig ner och äta frukost under förmiddagssolens strålar. Njut av de lummiga omgivningarna och sikten över föreningens innergård.
Slutligen nås det rogivande sovrummet som är inrett med en mycket funktionell skjutdörrsgarderob.
*Area enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister.
I avgiften ingår värme, kallvatten och bostadsrättstillägg. Obligatorisk kostnad tillkommer om 220kr/mån för Telia Triple-Play. Hushållsel och varmvatten mäts automatiskt och debiteras månadsvis efter individuell förbrukning.
Det finns ett förråd tillhörande bostadsrätten.
Uteplatsen är inte upplåten med bostadsrätt. Det finns inte något nyttjanderättsavtal med föreningen för denna yta.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
VA står för varmvatten
*Betalas av köpare
På klassisk mark och granne med Södra Esplanaden, finner du Lund Södra, ett nytt trivsamt bostadskvarter med moderna lägenheter. Lund Södra 1 består av 67 bostadsrätter i vackert teglade hus om 5-6 våningar och ligger i hörnet Revingegatan-Tullgatan. I söder gränsar kvarteret till det populära motionsstråket Hardebergaspåret och det är den gamla järnvägsstationen som fått ge namn åt projektet.
Den ekonomiska förvaltningen sköts av Riksbyggen.
El- och varmvattenkostnaderna bevakas kontinuerligt och debiteringen kan justeras under året medan månadsavgift resp. parkeringsavgift bestäms i budgetarbetet i slutet av året. Föreningen har valt att inte höja avgifterna under 2026 (2026-06-01).
Bostadsrättstillägg till hemförsäkring Ingår. Bostadsrättshavarna behöver inte själv teckna detta tillägg i sin hemförsäkring.
Under 2015 har föreningen låtit slutbesiktiga deras byggnader. Avräkning gentemot entreprenören skedde den 31 december i enlighet med entreprenadkontraktet.
Utförda renoveringar:
2016/17 HSB anlitades för ekonomisk förvaltning.
2017 Slutbesiktning av föreningens byggnader fullföljdes.
2018 Installation av laddstolpar för elbilar i garaget samt installation av solceller på taket. LED-belysning sattes in i gemensamma utrymmen.
2022 Målning av undersidan på de nedersta (fem) balkongerna.
2024 Installation av 8 laddstationer till i garaget, installation av nya porttelefoner.
2025 Målning av alla plank som avskiljer uteplatserna på innergården.
Planerade renoveringar (2026-06-01):
Det finns inga planerade renoveringar i dagsläget.
Föreningen innehar 4 p-platser (markplan) som går att hyra för 400 kr/mån. För närvarande finns inga p-platser lediga. Föreningen tar inte in några nya i kön. Man kan inte räkna med någon utomhusplats på flera år enligt styrelsen (2026-06-01).
Föreningen innehar även 44 garageplatser i underjordiskt garage för 920 kr/mån, varav 14 med laddstolpar somt kostar 1140 kr/mån + elförbrukningen. I dagsläget är det inga lediga platser i garaget. Det finns 3 MC-platser (2026-06-01).
Det finns även fem gästparkeringsplatser.
Digital-TV och internet via Telia triple-play.
Gemensam mangel finns i källare.
Cykelparkering finns centralt i garaget, i källaren och ovan mark.
Barnvagnsparkering finns i källare bredvid hiss samt i mangelrummet.
Ett förråd per lägenhet ingår och ligger i källaren.
Det finns 3 extra förråd att hyra. Kösystem tillämpas. I dagsläget finns inga extra förråd tillgängliga att hyra.
Besök gärna föreningens informativa hemsida för mer info: http://www.brflundssodra1.se/
Ovanstående information har inhämtats genom årsredovisningen och kontrollerats med representant från föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av ovanstående information.
Upplysningar från säljaren:
Det finns två nycklar till det övre låset och en till det nedre.
I Lund kopplas historia och framtid samman i mötet mellan det gamla och det nya. Centrala Lund är en gemytlig kullerstensstad med den lilla stadens charm och samtidigt storstadens hela utbud. I Lunds centrum är det lättare att gå eller cykla än att köra bil vilket bidrar till ett lugnt och skönt tempo i stadskärnan.
Lund avgränsas idag av området där den medeltida muren en gång stod. Lund är en stad med anor och det märks främst i gatunätet som på sina ställen sett likadant ut i århundraden. De små sidogatorna, husen med klätterrosor och vackra detaljer bidrar till stadens unika charm. Södra Esplanaden, Gyllenkroks allé, Svanegatan, Bangatan, Biskopsgatan och Östra Vallgatan ringar in de mest centrala delarna. Här består bebyggelsen framförallt av flerfamiljshus men också av gatuhus. Bakom flera av dessa finns de fantastiskt vackra innergårdar som Lund är känt för.
I öster finns Professorstaden som är ett populärt bostadsområde med sina ståtliga och påkostade villor. Geografiskt begränsas området av Tornavägen i öster, Dalbyvägen i söder, Östra Vallgatan och Biskopsgatan i väster samt Sölvegatan i norr. Här finns även idrottsanläggningen Gerdahallen med ett av Nordens största gym. Området Nöden erbjuder småskalig bebyggelse och mysiga gränder.
Lund är kaféernas stad och runt dess torg umgås man gärna över en kopp kaffe och något gott att äta. Vid Stortorget ligger internationellt uppmärksammade Stadshallen som varje år besöks av studenter från hela världen. Här kan du lyssna till konserter och föreläsningar, delta i seminarier eller besöka spännande utställningar. Saluhallen vid Mårtenstorget är ett stycke kulturhistoria och byggnaden ligger Lundaborna varmt om hjärtat.
Större delen centrum är bilfritt, så inne i Lund cyklar eller går man. Centralstationen är en viktig pulsåder för stadskärnan, då många av Lunds invånare pendlar via tåg eller buss. Staden Lund präglas av grönområden och förutom Lundagård är till exempel Botaniska Trädgården och Stadsparken populära platser för avkoppling och rekreation.
I Lund finns mycket att upptäcka för den arkitekturintresserade. Lunds Domkyrka som invigdes i mitten av 1100-talet är den förnämsta romanska domen i Norden. Nordost om Domkyrkan ligger Kulturkvadranten som härstammar från 900-talets slut och är ett av Lunds bäst bevarade medeltida områden. Här ligger flera av universitetets institutioner samt friluftsmuseet Kulturen.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Lunds centrum? Kontakta våra mäklare i Lund! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Bokad visning.
Ansvarig mäklare
