-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Grönskande omgivningar, balkong i söder och smart planlösning med två ingångar
Sofiaparken, Lund
*I månadsavgiften ingår värme & bredband. Föreningen individuell förbrukning av el och vatten, debitering kommer att ske kvartalsvis efter faktisk förbrukning
**enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregistret.
Välkommen till Filippavägen 4C – ett hem som bjuder på både charm och flexibilitet, mitt i hjärtat av omtyckta Sofiaparken. Här, i ett vackert 50-talshus byggt 1953, kliver du in i en bostad som erbjuder en ovanligt smart planlösning med två separata ingångar. Perfekt för dig som vill ha en inneboende och skapa en extra inkomst, eller för familjen där tonåringen drömmer om en egen ingång och lite mer självständighet.
Bostaden är ljus och rymlig med genomgående välplanerade ytor. I vardagsrummet möts du av ett generöst fönsterparti och en naturlig plats för både soffgrupp och middagsbord. Härifrån når du även den härliga balkongen i soligt söderläge, där du kan njuta av solen från morgon till kväll. Omgivningarna är gröna och lummiga, och från samtliga fönster slipper du insyn – något som ger en känsla av både avskildhet och ro.
Köket är praktiskt och ljust med gott om arbetsyta och plats för matbord. Här samlas familjen enkelt för vardagens måltider. Lägenheten erbjuder dessutom två sovrum, varav det ena med egen ingång och pentry – en flexibel lösning som öppnar upp många möjligheter. Badrummet är renoverat i stilrena material och kompletteras med en gästtoalett för extra bekvämlighet. Välbevarade originaldetaljer som fiskbensparkett möter de moderna inslagen och skapar en fin balans mellan tidlös charm och funktion.
Att bo i Sofiaparken är något alldeles extra. Här bor du i ett av Lunds mest attraktiva områden, där grönska och lugna omgivningar samsas med närheten till stadens puls. Sofiaparken själv bjuder in till härliga promenader och picknickar under sommarhalvåret, och med cykel når du universitetet, stationen och stadskärnan på bara några minuter. Samtidigt är området känt för sin stillhet och ombonade känsla – här får du det bästa av två världar.
Filippavägen 4C är en bostad med det lilla extra – redo att välkomna nästa ägare som vill skapa sitt eget hem i en av Lunds mest trivsamma stadsdelar.
*enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregistret.
I månadsavgiften ingår värme & bredband.
Föreningen individuell förbrukning av el och vatten, debitering kommer att ske kvartalsvis efter faktisk förbrukning
Till lägenheten är ett vindsförråd och två källarförråd.
Tvättstuga från Filippavägen 4B
Till huset hör fem egna parkeringsplatser, varav fyra finns i garaget i västra delen av fastigheten. Platser delas i första hand ut till förtroendevalda och i andra hand efter hur många år man har varit medlem i föreningen.
Övrigt = Varmvatten
*Betalas av köpare
Bostadsrättsföreningen Filippa består av 46 lägenheter. Huset ritades av arkitekten Ingeborg Hammarskjöld-Reiz och byggdes 1953, samma år som föreningen bildades. Huset har fyra våningar och totalt fem trapphus. Lägenheterna består av 16 ettor, 7 tvåor, 22 treor, och 1 fyra.
Föreningen höjde avgifterna med 7% from 2025-01-01. Inga ytterligare beslut är tagna (kontrollerat 2025-05-12).
Fastigheten är fullförsäkrad via Länsförsäkringar. Bostadsrättstillägg ingår inte i avgiften, detta tillägg måste tecknas tillsammans med sin hemförsäkring.
Genomförda renoveringar:
2025 Byte av vattenstammar (klart mars 2025)
2020 Fönster på södersidan har målats om.
2018 Fönster och balkongdörrar har tilläggsisolerats med ytterligare en ruta i syd, öst och väst. Föreningen har sett över ventiler till radiatorer och ventiler i källaren.
2017 Fönster på norr- och österfasader målade.
2016 Ommålning av fönster vid balkongerna, nya tvättmaskiner och torktumlare i den gemensamma tvättstugan.
2013 Nytt tak.
2013 Söder- och västerfasaderna omfogade.
2013 Balkongskivor blästrade och omgjutna samt målade.
2013 Balkongräcken underhållsmålades.
2011 Relining avloppsstammar i kök och badrum.
För fler utförda och planerade renoveringar, vänligen se föreningens underhållsplan.
2025 planeras bl.a OVK att utföras.
2026 Asfaltering norrsida, avrinning garageutfart
Kontrollerat 2025-05-12
Till huset hör fem egna parkeringsplatser, varav fyra finns i garaget i västra delen av fastigheten. Platser delas i första hand ut till förtroendevalda och i andra hand efter hur många år man har varit medlem i föreningen.
Bredband via Bahnhof 1000 Mbit/s ingår i avgiften. Kabel-tv tecknas av varje hushåll själva.
I föreningen finns en mysig gemensam trädgård samt gemensam grillplats som är tillgänglig för alla medlemmar i Brf Filippa.
Gemensam tvättstuga i källaren på Filippavägen 4B med 4 tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkrum med fläkt. Cykelförråd i källaren. Utanför fastigheten finns även bra sopsortering.
Ovanstående information har inhämtats genom årsredovisningen och kontrollerats med representant från föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av ovanstående information om något har större betydelse för dig som köpare.
Upplysningar
Säljaren kommer att ta med sig hallförvaringen.
Frysen igår i klädkammaren.
Norra Lund är ett område som ringar in flera mysiga stadsdelar och är ett lugnt, tryggt och familjärt område. Sofiaparken, Möllevången, Kobjer, Sliparelyckan och Smörlyckan är de stadsdelar som ingår i denna populära region.
I Norra Lund finns en stor variation av bebyggelser i form av friliggande villor, radhus och flervåningsbostäder och präglas framförallt av barnfamiljer men även akademiker och studenter som också har hittat hit.
Du hittar dessutom flera härliga grönområden och natursköna omgivningar. I den västra delen av Norra Fäladen finns ett parkområde beläget vid namnet Sankt Hans backar. Höga kullar och flertal motionsslingor, djurhagar och bågskytteplats.
Smörlyckan och Victoriastadion ligger också inom gångavstånd för de aktiva.
Ett flertal busslinjer servar stadsdelarna i detta område och gör att du tar dig smidigt in till centrala Lund. Från Lund C tar du dig dessutom smidigt med tåg till Malmö, Helsingborg eller varför inte Köpenhamn?
Minilivs och närbutik finns på Möllevången och i Sofiaparken. På cirka 10 minuter cykelväg hamnar du i Lund centrum med ett bra utbud av både restauranger, bibliotek, kaféer, frisörsalonger, apotek och trevliga butiker. Skolor och förskolor finns gott om i närområdet, exempelvis Bilingual Montessori School of Lund.
Här finns inte bara vacker natur och gröna parker utan också möjlighet till att leva bekvämt med förnödenheter inom gångsavstånd. Bra skolor i en idyllisk och mysig småstadsatmosfär med närhet till kultur, nöje och spännande restauranger.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Sofiaparken? Kontakta Bjurfors mäklare i Lund! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
