-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Unikt tillfälle att förvärva ett av de gamla klassiska fina husen mitt i byn med en stor tomt.
Torna Hällestad, Lund
*Efter utförd Areamätning. 178+30 enligt taxeringsinformation
Förhandsvisning. Anmälan krävs.
Tidstypisk charm möter stilrena och omfattande renoveringar. Här erbjuds en stor, prunkande trädgård med välutrustat utekök, flera fina byggnader, pool och ett fantastiskt läge mitt i byn.
Huvudbyggnaden utgörs av två harmoniskt sammanbyggda äldre hus som varsamt renoverats under de senaste åren.
Kök & matplats: Ett kök i stilenligt utförande som uppdaterats med exklusiva granitbänkskivor.
Sociala ytor: Ett rymligt matrum och ett inbjudande vardagsrum.
Rum & bad: Idag finns fem sovrum och två helkaklade badrum.
Komfort: Huset värms effektivt upp via en helt ny luft-/vattenvärmepump.
Toppmodernt annex från 2023:
Fastigheten stoltserar med en separat annexbyggnad – perfekt för uthyrning, generationsboende, den egna verksamheten eller övernattande gäster. Annexet har ett helkaklat badrum, ett rum samt kök och vardagsrum i öppen planlösning på entréplan, samt ett generöst sovloft. Utanför väntar ett stort trädäck i skyddat läge som vetter mot den lummiga trädgården och poolområdet.
Poolhus & relaxavdelning:
I direkt anslutning till det härliga poolområdet med sitt stora trädäck finns ett fantastiskt poolhus med stora glaspartier som suddar ut gränsen mellan ute och inne. Här finns både dusch och generösa ytor, vilket gör det till den perfekta kombinationen av relaxavdelning och ett ljust orangeri för att vinterförvara växter och njuta under den kallare årstiden.
Trädgård & utemiljö:
Den stora, insynsskyddade trädgården är vackert uppdelad i olika rum med uppvuxna fruktträd, fina växter och generösa gräsytor för lek och bus. Här finns en egen odlingsdel samt flera soliga uteplatser. Centralt placerat i trädgården står ett fullutrustat utekök med gasolgrill, två plattor, rinnande vatten, arbetsbänk och extra gasol- och eluttag (perfekt för t.ex. pizzaugnen), med en intilliggande uteplats för mysiga och sena sommarkvällar.
Fiber finns inkopplat.
Garage med ytterligare 2-3 P-platser på infarten.
Tillträde efter överenskommelse.
Varmt välkommen på visning !
Huvudbyggnad – Entréplan
Entré/hall: Förråd under trappan, målade väggar och klinkers med golvvärme. Dörrar med fönster i öster och väster. Liten grovhall med fönsterdörr i söder.
Kök: Fönster i söder och väster. Hällspis med ugn, fläkt, inbyggnadsmikro, diskmaskin samt kombinerad kyl/frys. Granitbänkskivor, målade putsväggar och klinkers med golvvärme.
Matrum: Fönster i öster, målade väggar och brädgolv.
Vardagsrum: Fönster i öster, väster och norr, målad tapet och ekparkett.
Badrum: Fönster i söder. Utrustat med wc, handfat med kommod och badkar. Kakel och klinkers med golvvärme.
Kontor/sovrum: Fönster i öster, målad tapet och laminatgolv.
Grovkök: Fönster i väster. tvättmaskin, torktumlare, tvättho och frys. Målade väggar och klinkers med golvvärme.
Huvudbyggnad – Ovanplan
Arbetshörna: Vid trappan med fönster i väster, målad tapet och laminatgolv.
Sovrum 1: Fönster i söder, målad tapet och laminatgolv.
Kontor/sovrum 2: Fönster i norr, målad tapet och laminatgolv.
Kontor/sovrum 3: Fönster i norr, målad tapet och laminatgolv.
Badrum: Fönster i öster. Utrustat med wc, handfat och dusch med vikbara glasväggar. Kakel och klinkers med golvvärme.
Sovrum 4, lite lägre takhöjd: Fönster i söder, målad tapet och laminatgolv.
Annex (byggt i sten, -2023)
Vardagsrum & kök: Öppen planlösning med fönster i norr och utgång till trädäck i väster. Pentry med kokplatta, inbyggnadsugn och mindre kyl. Målade väggar och klinkers med golvvärme.
Sovrum: Fönster i norr, målade väggar och klinkers med golvvärme.
Badrum: Utrustat med wc, handfat med lådor, dusch med vikbara glasväggar, handdukstork och värmepanna. Kakel och klinkers med golvvärme. Litet fönster i söder.
Sovloft: Rymligt loft med fönster i norr och öster.
Poolhus
Öppen yta med stora fönster i öster och väster och utgång till trädäck i söder. Tvättställ, värmepanna och mindre kyl. Målade väggar och klinkers med golvvärme.
Helkaklat duschutrymme med litet fönster i väster.
Hällestad 11:15
*Efter utförd Areamätning. 178+30 enligt taxeringsinformation
Odlingsavdelning med drivbänkar. Utgång härifrån på baksidan mot en grusgång som löper mellan husen och gatorna.
Stort välutrustat utekök med en generös matplats i anslutning.
Renoveringar utförda mellan 2003 – 2023
El har generellt setts över, Proppskåp är utbytt invändigt och
utvändigt
2003 - Rev ut golv i kök samt golv i halva hallen, åter med
betongplatta samt klinkerplattor med golvvärme. Nytt kök.
Renovering av båda dusch/WC samt bad/WC
Renovering av tvättstuga genom att riva ut det gamla trägolvet,
åter med betongplatta och golvvärme.
2007 – Byte av vindskivor och plåt.
2010 – Byte av ytterdörrar
2010 - Putsat om fasader samt ny betongtrappa mot öst.
2015 - Tillbyggnad av takkupa samt inrett vind mot norr.
2022 – Byte av fönster i öster mot gatan, övrigt är fönster
utbytta i huset.
2025 – Relining av avlopp från huset ut till gatan
2026 – Ny värmepanna
Alla arbeten är utförda av kontrakterade hantverkare.
Poollounge med duschrum, halv kyl, handfat, målade väggar och klinkers med golvvärme.
Pool med trädäck i anslutning, en del som ett stor uteplats.
Ett flertal mysiga och avgränsade uteplatser i olika väderstreck runt om på den stora tomten.
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Väl inramad trädgårdstomt i olika avdelningar och nivåer.
Garage samt ytterligare flera P-platser på den stora infarten.
Detaljplan (1995-03-22)
Gemensamhetsanläggning: Lund hällestad ga:11 ändamål: Vägar, Övrigt
Fiber finns inkopplat.
Det finns 13 st pantbrev uttagna om sammanlagt 3 827 000 kr
Denna mysiga lilla by i Lunds kommun ligger omgiven av fina naturområden, sagolik bokskog, gröna betesmarker och charmig lanthandel. Här bor du lugnt och tryggt samtidigt som smidiga bussförbindelser kan ta dig in till närliggande Lund på ca 30 min.
I som så många andra små byar i Skåne smyckar även en charmig vit 1100-talskyrka Torna Hällestad. Byn som ligger på en utlöpare till Romeleåsen omgärdas av vackra natursköna betesmarker och förtrollande bokskog. I närheten av byn finns även naturområdena Björkensdal, Revingefältet, Skrylle, Knivsåsen, Trollskogen samt Hällestads rullstensåsar. Dessa platser bjuder in till allt från hurtiga promenader och joggingturer till mysiga utflykter.
I närliggande Knivsåsen finns även ett stenbrott som är en av Skånes häftigaste badplatser och passar perfekt för den äventyrslystne som gillar att hoppa från klippor. För den aktive finns Torna Hällestad IF som är en idrottsförening som funnits sedan 1937.
I byn hittar vi kulturhusföreningen Tolvan. En ideell, politiskt obunden förening bestående av ca 100 familjer som tillsammans finansierar och sköter om huset på Byvägen 31. I drygt 30 år har gemensamhetslokalen använts för musikevenemang, café, träffar och andra möten. Sedan starten har hundratals band spelat i lokalen och många kända författare och fotografer har gästat föreningen. En trevlig aktivitet är även att föreningens medlemmar anordnar Café varje söndag.
Kollektivtrafiken erbjuder buss som pendlar mellan Lund, Dalby och Torna Hällestad. Med bilen tar du dig smidigt ut på närliggande Väg 11 och efter cirka 30 min är du inne i Malmö och på cirka 25 min är du i Lund.
Barnfamiljer bör känna till att här finns en populär F- 3 skola med närhet till naturen. Mellanstadie- och högstadieskolor finns i det närliggande samhället Dalby.
I Dalby hittar vi även ett serviceutbud med mataffärer, apotek, systembolag, postombud, bensinstationer, tandläkare och vårdcentral. För avancerade shoppingrundor är det Lund eller Malmö som gäller.
Det bästa till sist är nog ändå Torna Hällestads Lanthandel. En väl omtalad livsmedelsbutik, restaurang, bageri och café som även driver konferensverksamhet. Ett hållbart tänk i kombination med närproducerad och god mat gör att flera väljer att komma tillbaka till denna lilla pärla.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Torna Hällestad? Kontakta Bjurfors mäklare i Lund! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Förhandsvisning. Anmälan krävs.
Ansvarig mäklare
