Ovanlig 3:a med fler kvadrat. Såväl större matplats som gästtoalett och badrum!

Tuna, Lund

Dag Hammarskjölds Väg 3D

På förhand
Utgångspris
2 295 000 kr
Avgift
4 289 kr
Antal rum
3
Boarea
83,5 kvm
Typ
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan
1 av 4
Balkong
Ja

Ovanlig 3:a med fler kvadrat. Såväl större matplats som gästtoalett och badrum!

Välkommen till en familjevänlig 3:a med sällsynt planlösning! Här erbjuds ett kök med matplats & södervänd balkong, badrum med tvätt och en gästwc.

  • Ansvarig mäklare

    Simon Wall Sanktnovius

    Fastighetsmäklare / Partner
    Säljcoach

    :
    Telefon: 0739-20 66 92

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Planskiss

Planlösning

Beskrivning

Beskrivning

På Tuna bor du i ett lugnt område på gångavstånd till LTH, Ekonomicentrum, Ideon, livsmedelsaffär samt gym (rakt över gatan). Förbindelserna med buss till övriga Lund är utomordentliga och med en kort cykeltur (ca 5 minuter) når du Lunds Centrum med hela dess utbud av nöjen och studentnationer. Fina gröna områden med Tunaparken, Botaniska trädgården och Hardebergaspåret precis i närheten. Välkommen på visning!

Utvald detaljbild ej bildlista

Fakta

Uteplats/balkong

Balkong i soligt söderläge.

Övriga byggnader/utrymmen

Till lägenheten hör ett källarförråd

Månadsavgift

Avgift
4 289 kr

I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv, el och bredband.

Grundavgift: 3856 kr, el: 88 kr, bredband/ip: 75 kr, övriga elavgifter: 239 kr, kabel- tv: 31 kr = 4289 kr/mån.

Ekonomi

Andel i föreningen
0,54208%
Andel av årsavgiften är
0,54208%
Pantsatt
Ja
Reparationsfond
101 kr

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
2 295 000 kr
Lägenhetsnummer
136
Våningsplan
1 av 4
Hiss
Nej
Rum
3
Sovrum
2
Boarea
83,5 kvm

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggår
1961

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energiförbrukning per kvm och år
115

Bostadsrättsförening

Namn
HSB Brf Tunahus i Lund
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
203
Antal lokaler
26
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1183*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

* Betalas av säljare

Allmänt om föreningen

HSB Brf Tunahus består av 203 lägenheter samt 26 lokaler. Föreningens tomt är friköpt. HSB Skåne sköter föreningens ekonomiska förvaltning.

I dagsläget finns inga planerade avgiftsförändringar enligt den ekonomiska förvaltaren (kontrollerat 2020-09-08). Beslut om avgiftsförändringar för 2020 tas under höstens budgetmöte. Senaste höjningen ägde rum 2020-02-01 med 2% och innan dess 2019-01-01 med 2%. Anledningen, uppger föreningen, är att de vill ha en jämn fördelning av framtida kostnader för bland annat utemiljön.

Medlemskap:
Den som bor i lägenheten skall minst äga 10%. Ägare måste vara över 18 år.
En juridisk person som är medlem i bostadsrättsföreningen får inte utan samtycke av föreningens styrelse genom överlåtelse förvärva bostadsrätt till en bostadslägenhet.

Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Andelsavgift i HSB kostar ca 500 kr/person och en engångssumma tas ut första året om 300 kr/hushåll. Ansökan om medlemskap görs på www.hsb.se/

Föreningen utför tillsyn innan tillträdet, denna skall bokas av säljare med vicevärden innan tillträdesdagen.

Föreningen köper in el, bredband och IP-telefoni kollektivt vilket tack vare föreningens storlek sker till förmånliga priser.
Elen avläses en gång om året (20 november). Den som betalat för mycket får pengar tillbaka och den som betalt för lite får göra en extra inbetalning. Efter avläsningen justeras också elavgiften för kommande år så att den matchar ägarens förbrukning så bra som möjligt. Trappstädning ingår i avgiften.

För övrig information, se gärna föreningens hemsida www.tunahus.se

Ovanstående information har inhämtats genom årsredovisningen och kontrollerats med representant från föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av ovanstående information.

Renoveringar - Utförda och planerade

1995 - Föreningen har bytt vatten-/avloppsstammar och samtidigt renoverat samtliga badrum.
2002 - Målning av balkonger.
2002 - Nya tvättmaskiner.
2004 - Fönster utbytta till 3-glas.
2004 - Bytt värmesystemet till bergvärme med värmeåtervinning av frånluften.
2005 - Vatten-/avloppsstammar i kök och badrum spolades.
2007 - OVK-besiktning samt byte av ventilationssystem.
2008 - Nya torktumlare.
2009 - Taket på garaget och garageportar byttes.
2010 - Tak totalrenovering, inkluderat lanterniner (takfönster med röklucka).
2013 - Trapphusrenovering.
2014 - Tilläggsisolering av taket.
2014 - Entrépartier.
2014 - Upprustning av grillplats.
2014 - Översyn av VVS och OVK.
2015 - Upprustning av lekplatser.
2015 - Värmesystemet renoverats.
2016 - Västergavel och skorstenen har fogats om.
2016 - Asfaltering vid varmgaragen.
2017 - Elrenovering. På 2016 års stämma beslutades att alla uttag i lägenheterna ska jordas.
2017 - 2018 Omfogning av återstående fasad/renovering av tegelfogar samt ommålning/renovering av balkongerna.
2019 - Installation av fem laddboxar i kallgaraget närmst huset

I drift/färdigställt:
Installation av solceller
Belysning i trappor och källare (byte till led)
Installation av laddplatser för elbil

Pågående underhåll/under upphandling:
Byte av elstammar samt jorda alla lägenheter
Elektroniska lås på entréer, källaringångar och korridors-dörrarna i källaren

Kommande underhåll:
Kontroll av rör i mark/under huset (avlopp, dagvatten).
Byte av källarfönster
Översyn av utemiljön (större projekt, längre sikt).

Parkering

Det finns tre typer av parkering i föreningen. Parkeringsplatser på framsidan som kostar 200 kr/månad, kallgarage på baksidan som kostar 300 kr/månad och varmgarage på baksidan som kostar 500 kr/månad. Till samtliga platser är det separat kö.
För det mesta brukar man kunna få parkering inom ett par månader men det kan variera under året. Kallgaragen har normalt kortast kö och ibland finns det lediga kallgarage som man kan få direkt. Parkeringsplatser brukar man kunna få efter ca tre månader i kön. Varmgaragen har betydligt längre kö eftersom det inte finns så många, antagligen över ett år.

Föreningen har numera också laddplatser för elbilar i kallgaragen närmast huset. Kostnaden är 600 kr/månad plus elförbrukning.
För lediga platser hänvisar föreningen till HSB i Lund som hanterar kölistorna, alternativt via deras egen hemsida.
Det finns även boendeparkering i området. Kontakta Lunds Kommun för mer information.

Man kan även ställa sig i kö på föreningens hemsida under "Parkering".

TV/bredband

TV - Ansluten till kabelnät. Leverantör: Com Hem ingår i avgiften.
Bredband - Leverantör: Bahnhof 1000 Mbit/s ingår i avgiften.

Gårdsplats/innergård

På baksidan av huset finns liten park med fruktträd och buskar. Här finns en lekplats och grillplats med utemöbler. På framsidan av huset finns fler sandlådor.

Gemensamma utrymmen

Inom föreningen finns fyra tvättstugor (i 3C, 5A, 5F och 5I) som vardera omfattar tvättmaskiner, torktumlare, torkrum och mangel. OBS Tvättstugan i 5I är ett komplement till tvättstugan i trapphus 5F. De som bor i trapphus 5E - J får välja vilken tvättstuga de vill använda.

Det finns även en föreningslokal med bordtennisbord, darttavla och schack i källaren i trapphus 3B. Rack, bollar och pilar finns att låna. Ett nytt och större övernattningsrum med tillgång till toalett finns nu tillgängligt. Detta är beläget i källaren i trapphus 3B. Övernattningsavgiften är 100 kr/natt. Bokning sker tidigast 2 månader i förväg och maximalt 5 dagar i följd.

Länkar

Området

Att bo i Lunds Nord Östra Centrum

I Lunds Nord Östra Centrum samsas stadens mest eftertraktade
bostadsområden som består av Galjevången, Linnéstaden, Tuna och Östra Centrum. En mysig oas mitt i Lunds kunskapsstråk med botaniska trädgården på gångavstånd.

Den nord östra delen domineras av teknik med Lunds Tekniska högskola, Eko­nomihögskolan och företagsbyn Ideon och kan med andra ord beskrivas som ett akademiskt område i en grönskande fristad. Området Galjevången består till mestadels av villabebyggelser och nationsbyggnader. Östra centrum är av tradition mycket popu­lärt bland stadens studenter med närhet till Lunds stadskärna.
Tuna kännetecknas för de vackra park­erna med stora gräsmattor och omfatt­ande trädplanteringar. Linnéstaden var från början ett område skapat främst för pensionärer, yngre akademiker och barnfamiljer. Redan 1944 såg framtidsutsikterna för Linnéstaden goda ut och området förmodades bli mycket uppskattat i framtiden vilket fortfarande stämmer.

Lunds östra centrums bostäder är en blandning av studentbostäder, villabe­byggelser, radhus och flervåningsbostäder. Med natursköna omgivningar och all tänkbar service inom räckhåll underlättar området de där små men viktiga väsentligheterna i vardagen. Kommunikationen är smidig och med kollektivtrafik tar du dig från exempelvis Galjevången till Lund C på tio minuter med buss. Från Lund C tar du dig till Malmö, Helsingborg och Köpenhamn med Öresundståget som avgår med jämna mellanrum för dig som pendlar. Ideonområdet som ingår i Nord Östra Centrum ligger väldigt nära motorvägen vilket gör att du snabbt och enkelt tar dig till Malmö och Helsingborg. På en smidig cykelbana tar du dig snabbt ner till centrum när suget efter stadspuls och kultur sätter in. Här finns både restauranger, caféer, butiker och torghandel. Förskolor och grundskolor finns i närheten och apotek samt matbutiker som ICA och Coop hittar du på nära gångavstånd. I Nord Östra Lund finns dessutom många grönområden, parker och lekplatser – en familjär oas i trygg miljö. Här hittar du lugn, hämtar energi och bor i en mysig och grönskande omgivning.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Tuna? Kontakta Bjurfors mäklare i Lund! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Lunds Nord Östra Centrums 3 bästa

3
  • Conditori Baktanken
    bakverk, tårtor och surdegsbröd
  • Planetariet
    en värld av stjärnor, planeter, galaxer och kometer
  • Meson
    en kulinarisk upplevelse full av etiopiska smaker

Karta

Dag Hammarskjölds Väg 3D

Dag Hammarskjölds Väg 3D,
224 64 Lund

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Simon Wall Sanktnovius

    Fastighetsmäklare / Partner
    Säljcoach

    :
    Telefon: 0739-20 66 92