-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Ljus och renoverad hörntrea i fantastisk förening!
Väster, Lund
*I avgiften ingår vatten, värme och kabel-TV. Det tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 186kr/mån för bredband.
**Areakälla enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister.
Förhandsvisning. Anmälan krävs.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Välkommen till denna gaveltrea med stilfullt och nyrenoverat badrum!
Välkommen till lummiga Väster och denna ljusa, smakfullt planerade gaveltrea med hög trivselnivå, belägen endast några minuter från Centralstationen. Här erbjuds en välskött och nyrenoverad lägenhet med trevlig utsikt över Lund. Bostaden disponeras över två rymliga sovrum och ett generöst, öppet vardagsrum med härligt ljusinsläpp från flera väderstreck. Det helkaklade badrummet är helt nytt från 2025 och utrustat med dusch och tvättmaskin. Köket är uppdaterat 2023 med nya luckor i harmonisk grön nyans. Säljaren valde även att förlänga köket upp till tak för att få fram den platsbyggda känslan. Här finns gott om plats för ett större matbord med sittplatser för fyra personer. Från både kök och vardagsrum nås balkongen i österläge. I hallen erbjuds god förvaring i en platsbyggd garderob.
På Domherrevägen bor du i ett rofyllt område med närhet till grönskande parker, samtidigt som stadskärnans breda utbud av butiker, restauranger och service nås till fots. Centralstationen ligger endast sju minuters promenad bort och för bilpendlaren finns smidiga utfarter i både nordlig och sydlig riktning. Väster är uppskattat för sina öppna och välskötta grönområden med utmärkta möjligheter till motion, cykling och avkopplande promenader. Ett område som passar lika bra för den som söker lugn och grönska som för den som vill ha nära till stadens puls.
Varmt välkommen att uppleva bostaden på plats!
Planritning
Rapphönan 2
*Areakälla enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister.
I avgiften ingår vatten, värme och kabel-TV. Det tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 186kr/mån för bredband.
2025: Totalrenoverat badrum inklusive nya rör samt ny avloppsbrunn i golv
2025: Hall och delar av sovrum nymålade
2023: Nya köksluckor med ombyggnation upp till takhöjd
2023: Nya dimmers och strömbrytare i kök och vardagsrum samt installerad spottskena i köket
2022: Ny kyl och frys
Till bostaden hör ett vinds- och källarförråd.
Fantastisk balkong som nås från två rum.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Brf Fasanen består av 26 lägenheter på adresserna Domherrevägen 1A-B. Bostadshusen är uppförda 1957.
Ekonomisk förvaltning sköts av HSB.
Inför 2026 höjdes avgifterna med 2%, inga beslut om ytterligare höjningar är idag tagna (kontrollerat 2026-03-10).
I föreningens fastighetsförsäkring ingår bostadsrättstillägg.
2014 Genomfördes relining och tappvattenbyte
2018 Gjordes byte av värmeväxlare, installation av fiber och byte av frånluftsfläkt
2019 Byte av torktumlare
2019 Omfogning av södra plus liten del av västra och östra fasaden
2020 Spolning av avloppsstammar
2021 Bytt taket samt fogat om fasaden.
2021 Renovering av balkonger
2021 Fönstren har drevats om
2021 Byte av lampor på vinden
2022 OVK och besiktning av badrum
2025 relining av rör i bottenplattan
Planerade renoveringar (kontrollerat 2026-03-10).
Föreningen följer en underhållsplan, porttelefonerna kommer bytas ut under 2025. Elstamsbyte ligger på 2026 och man kommer förmodligen byta ut el lite löpande.
Föreningen har en relining som är i uppkommande. Inte preciserad när men inom fem år.
Föreningen har 11 parkeringsplatser att hyra för 265 kr/månad. Kösystem tillämpas, det finns ingen kö men det finns ingen ledig plats i dagsläget. Hyran kommer höjas med 25% i samband med de nya momsreglerna (kontrollerat 2026-03-10).
Föreningen har TV grundutbud via Tele2-. Under sep 2024 har föreningen ingått ett gemensamt avtal för bredband/fiber med Bahnhof om 1000/1000. Detta läggs som ett obligatoriskt tillägg på månadsavin om 186kr/mån (kontrollerat 2025-02-21).
Omläggning av trädgården med nya gemensamma utomhusutrymmen (inkl nya cykelställ, ny och utökad sopsortering, plattläggning m.m) har genomförts. Här finns även blomsterarrangemang och nya träd planterade.
Föreningen vill att lägenhetsinnehavaren kontaktar styrelsen innan en lägenhetsrenovering påbörjas.
I samband med överlåtelsen önskar föreningen göra en tillsyn av lägenheten tillsammans med säljare och köpare.
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
Väster är en charmig och varierad stadsdel, lokaliserad på västra sidan om järnvägen i Lund. Här finns olika typer av citynära boende och hela elva fina grönområden.
Namnet Väster kommer ifrån att området ligger just ”väster om järnvägen”. Här finns en unik charm då man på flera ställen bevarat de äldre bostadsområdena. Väster ger ett omväxlande intryck med en blandning av hyreslägenheter, bostadsrätter, radhus och villor.
Den första samlade husbebyggelsen utanför den medeltida stadskärnan var förmodligen Jutahusen som växte fram kring en kvarn. Under århundradena spred sig bebyggelsen från staden och västerut. På 1980-talet byggdes ett helt nytt bostadsområde som döptes till Gasverket. Namnet kommer av det gamla gasverk som försåg staden med bränsle till gatubelysningen. De gamla byggnaderna runt gasverket revs i samband med att det nya bostadsområdet kom till.
Bibliotek Väster erbjuder förutom bokutlåning även kafé och utställningsverksamhet. Det är också en viktig träffpunkt för besökare i alla åldrar.
Den vackra vildandsparken anlades i slutet av 1960-talet och utformades av stadsträdgårdsmästare Robert Montan och landskapsarkitekt Gunvor Persson.
Trolle-Wachtmeisters Park i kvarteret Skytteln är en ljus och öppen park som upprustades ordentligt för ett par år sedan. De 70 år gamla idegranarna stammades upp och buskar och perenner nyplanterades. I dag är den främst en kvarterspark för de som bor i området, med en lite lugnare östra del och platser för bollspel och lek i den västra.
Värpinge är en relativt ny stadsdel i västra Lund. Stora delar av området byggdes under slutet av 1980-talet. I Värpinge ligger en brittiskinspirerad golfbana med 9 hål. Precis intill finner du Rinnebäcksravinen, en kvarlämning från inlandsisens avsmältning. För några år sedan gjordes ravinen till naturreservat för att bevara dess speciella natur och flora samt hålla den tillgänglig för besökare. I ravinen har kreatur betat fram till 1800-talet vilket bidragit till en mycket vacker flora, väl värd ett besök.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad på Väster i Lund? Kontakta Bjurfors mäklare i Lund! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Förhandsvisning. Anmälan krävs.
Ansvarig mäklare
