-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Hörnlägenhet på populära Grisslevägen!
Väster, Lund
*I avgiften ingår: Värme, kallvatten och bostadsrättstillägg. Obligatoriska kostnader avseende El fast avgift tillkommer med 50 kr /månad samt Kabel-TV och bredband 223 kr/mån. Varmvatten- och elförbrukning tillkommer.
**Enligt bostadsrättsföreningen
Välkommen till denna generösa tvåa med stora ytor och fönsterpartier, belägen på attraktiv adress i Lund!
Välkommen till denna stilfulla och välplanerade bostad belägen på populära Grisslevägen 7, mitt i hjärtat av västra Lund. Ett område som lockar med sin lugna atmosfär och närhet till både stadspuls och grönområden. Lägenheten präglas av en öppen, social och generös planlösning där det moderna vita köket smälter samman med det luftiga vardagsrummet. De stora fönsterpartierna längs väggarna släpper in ett fantastiskt ljusflöde och skapar en härlig känsla av rymd. Mellan hallen och vardagsrummet finns även en smart arbetshörna, perfekt för dig som vill ha en flexibel plats för studier eller hemarbete. Bostaden går i en harmonisk vit och gul färgskala som ger ett varmt och välkomnande intryck. Det rymliga sovrummet erbjuder gott om förvaring i form av garderober och plats för dubbelsäng. Här finns fönster i två väderstreck. Det helkaklade badrummet är utrustat med dusch, stilrena färger, tvättmaskin, torktumlare samt extra förvaringsutrymme – allt för att göra vardagen smidig. I hallen finns praktiska skjutdörrsgarderober som maximerar förvaringsmöjligheterna utan att ta upp onödig yta. Som pricken över i:et har bostaden en stor balkong med plats för flera möblemang vilket passar utmärkt för sommarens middagar, avkoppling eller odling. Välkommen att höra av dig vid intresse!
Planlösning
*Enligt bostadsrättsföreningen
I avgiften ingår: Värme, kallvatten och bostadsrättstillägg. Obligatoriska kostnader avseende El fast avgift tillkommer med 50 kr /månad samt Kabel-TV och bredband 223 kr/mån. Varmvatten- och elförbrukning tillkommer.
Till lägenheten hör ett generöst källarförråd.
Generös balkong med plats för flera möblemang!
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Föreningen består av tre flerbostadshus i fyra våningar med adresserna Grisslevägen 1,3,5,7, 9 samt 11, producerade av JM AB. Totalt finns det 63 bostadsrätter samt en lokal som är uthyrd till en förskola. Inflyttning skedde under vintern-sommaren 2010 och fastigheterna är byggda om tre etapper genom JM AB:s projekt Lund Väster. Föreningen har solpaneler på alla tre byggnaderna.
Den ekonomiska förvaltningen sköts av Nabo.
I dagsläget finns inga beslutade avgiftsförändringar. (Kontrollerat 2025-09-16)
Varmvatten och hushållsel debiteras kvartalsvis i samband med månadsavgiften. Vid överlåtelse regleras denna kostnad mellan säljare och köpare.
Fastigheten är försäkrad i If Skadeförsäkringar AB. I försäkringen ingår kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna och ansvarsförsäkring för styrelsen.
Utförda
2025 Målning förskola.
2024 Solpaneler hus 1 och 3, byte värmepump.
2023 Byte fastighetsstyrning.
2022 Utbyggnad 20 laddplatser, byte till LED belysning.
2021 Solpaneler, hus 2.
2020 Ombyggnad gemensamhetsel.
2018 Uppdaterad värmecentral och 4 laddplatser.
Planerade
2030 Översyn fasad, tak och balkonger.
Föreningen utgår efter underhållsplanen.
(Kontrollerat 2025-09-16)
I föreningen finns det totalt 70 platser under jord, varav 20 elbilsplatser med laddstationer, och 16 ovan jord. Parkeringen bevakas av Q-Park både ovan och under jord. Garageplatser finns att hyra för 650 kr/månad och det är tre månaders uppsägningstid.
För elbilsplatser tillkommer en månadskostnad beroende typ av elbil:
Laddhybrider utan snabbladdning (<= 5kW): +180 kr/månad.
Rena elbilar och laddhybrider med snabbladdning (5-11kW): +260 kr/månad.
Kostnaden för elen debiteras kvartalsvis enligt samma taxa som hushållselen.
Garageporten öppnas med hjälp av mobil app.
I garaget finns även speciella platser för motorcykel med säkerhetsögla där en kätting kan användas. Avgiften för en MC-parkering är 325 kr/månad.
Det finns möjlighet att parkera i garaget som gäst. Gästparkering kostar kr/dygn och skall begäras en vecka i förväg. Önskemål om gästparkering skickas till styrelsens e-postadress. Gästen har möjlighet att få en tillfällig tillgång till att öppna garageporten med appen Parakey.
(Kontrollerat 2025-09-16)
Bredband (250Mbit/s) och TV via Telia Triple Play.
Föreningen har en boulebana byggdes under hösten 2017 och är öppen för alla medlemmar att spela på. För de som inte har egna klot, finns det en uppsättning att låna i varje cykelförråd.
Till lägenheterna hör ett generöst källarförråd.
Föreningen har två gemensamma anläggningar (s.k. underground) för sopsortering. De finns i kurvan på Grisslevägen efter hus 3 direkt till höger efter infart på Grisslevägen.
Vill ni komma i kontakt med styrelsen görs detta lättast via maila styrelsen@vinkelhaken.se. Besök gärna deras hemsida www.vinkelhaken.se.
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning och föreningens hemsida samt med HSB. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
Väster är en charmig och varierad stadsdel, lokaliserad på västra sidan om järnvägen i Lund. Här finns olika typer av citynära boende och hela elva fina grönområden.
Namnet Väster kommer ifrån att området ligger just ”väster om järnvägen”. Här finns en unik charm då man på flera ställen bevarat de äldre bostadsområdena. Väster ger ett omväxlande intryck med en blandning av hyreslägenheter, bostadsrätter, radhus och villor.
Den första samlade husbebyggelsen utanför den medeltida stadskärnan var förmodligen Jutahusen som växte fram kring en kvarn. Under århundradena spred sig bebyggelsen från staden och västerut. På 1980-talet byggdes ett helt nytt bostadsområde som döptes till Gasverket. Namnet kommer av det gamla gasverk som försåg staden med bränsle till gatubelysningen. De gamla byggnaderna runt gasverket revs i samband med att det nya bostadsområdet kom till.
Bibliotek Väster erbjuder förutom bokutlåning även kafé och utställningsverksamhet. Det är också en viktig träffpunkt för besökare i alla åldrar.
Den vackra vildandsparken anlades i slutet av 1960-talet och utformades av stadsträdgårdsmästare Robert Montan och landskapsarkitekt Gunvor Persson.
Trolle-Wachtmeisters Park i kvarteret Skytteln är en ljus och öppen park som upprustades ordentligt för ett par år sedan. De 70 år gamla idegranarna stammades upp och buskar och perenner nyplanterades. I dag är den främst en kvarterspark för de som bor i området, med en lite lugnare östra del och platser för bollspel och lek i den västra.
Värpinge är en relativt ny stadsdel i västra Lund. Stora delar av området byggdes under slutet av 1980-talet. I Värpinge ligger en brittiskinspirerad golfbana med 9 hål. Precis intill finner du Rinnebäcksravinen, en kvarlämning från inlandsisens avsmältning. För några år sedan gjordes ravinen till naturreservat för att bevara dess speciella natur och flora samt hålla den tillgänglig för besökare. I ravinen har kreatur betat fram till 1800-talet vilket bidragit till en mycket vacker flora, väl värd ett besök.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad på Väster i Lund? Kontakta Bjurfors mäklare i Lund! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
