-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Tidlös trea med öppen spis och balkong
Väster, Lund
*I avgiften ingår: Värme, vatten, Telia TV & Streaming Lagom + Telia fiber bredband 250/250 mbit/s
**Uppgifter enligt bostadsrättsföreningen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Charmig och välplanerad trea med öppen spis, balkong i morgonsol, två fina sovrum och ett attraktivt läge nära både grönska och city.
På Järngatan 2B väntar en välplanerad och karaktärsfull trea om 75 kvadratmeter, där bevarade originaldetaljer möter ljusa, moderna materialval. Här bor du med närhet till såväl grönområden som Lunds stadskärna och centralstation, samtidigt som bostadens balkong vetter mot den lugna innergården.
Vardagsrummet är hemmets självklara samlingspunkt. Den vackra ekparketten, de generösa ytorna och den öppna spisen skapar en varm och ombonad atmosfär. Här finns gott om plats för både soffgrupp och matplats, och från rummet nås balkongen i sydostläge. En härlig plats för morgonkaffet medan solen letar sig in och fågellivet på gården vaknar.
Det rymliga köket erbjuder gott om arbetsyta och plats för ett större matbord. Vita skåpsluckor, bänkskiva i sten och ett diskret mosaikkakel ger ett ljust och tidlöst uttryck. Köket är utrustat med moderna vitvaror, där kylskåp och diskmaskin är från 2024.
Bostaden har två bra sovrum. Det större sovrummet präglas av ett vackert furugolv som slipades 2021 och platsbyggda garderober i originalstil, färdigställda 2025. Garderoberna ger generös förvaring och smälter fint samman med bostadens äldre karaktär. Det andra sovrummet passar lika bra som barnrum, gästrum eller arbetsrum.
Badrummet renoverades i samband med föreningens stambyte 2009 och är inrett med vita kaklade väggar, mörkt klinkergolv, dusch med glasväggar, kommod, handdukstork och golvvärme. Den genomtänkta planlösningen kompletteras av goda förvaringsmöjligheter i både hall och sovrum.
Till lägenheten hör dessutom ett ovanligt stort vindsförråd om cirka 15 kvadratmeter samt ett källarförråd om cirka 2,2 kvadratmeter. I månadsavgiften ingår värme, vatten, trappstädning, bredband från Telia med hastigheten 250/250 samt tv paket Lagom.
Detta är ett hem med en sällsynt trivsam kombination av charm, funktion och läge. En bostad för dig som uppskattar sprakande brasor, morgonsol på balkongen och bekvämt gångavstånd till allt Lund har att erbjuda.
Välkommen på visning!
Välkomnande hall med plats för avhängning och förvaring. Väggarna målades om 2021 och från hallen nås bostadens samtliga rum på ett naturligt sätt.
Ljust och rymligt vardagsrum med ekparkett och ommålade väggar från 2021. Den öppna spisen blir ett vackert blickfång och bidrar med både karaktär och stämning. Rummet erbjuder gott om plats för soffgrupp och matplats. Härifrån nås balkongen om cirka 2,4 kvadratmeter i sydostläge, med utsikt mot den lugna innergården och härlig morgonsol.
Rymligt kök med vita skåpsluckor, bänkskiva i sten, mosaikkakel och laminatgolv. Här finns goda arbetsytor, bra förvaring och plats för ett större matbord. Köket är utrustat med diskmaskin och kylskåp från Bosch, båda från 2024, samt ugn, spis, mikrovågsugn från Bosch. Kolfilterfläkt från Electrolux.
Stort sovrum med fint ljusinsläpp och slipat furugolv från 2021. Väggarna målades om samma år. De platsbyggda garderoberna i originalstil färdigställdes 2025 och erbjuder generös förvaring.
Det andra sovrummet har även det slipat furugolv från 2021 och passar utmärkt som barnrum, arbetsrum eller gästrum.
Helkaklat badrum som renoverades i samband med föreningens stambyte 2009. Badrummet är utrustat med dusch bakom glasväggar, wc, tvättställ med kommod, spegelskåp, handdukstork och golvvärme.
Till bostaden hör ett vindsförråd om cirka 15 kvadratmeter och ett källarförråd om cirka 2,2 kvadratmeter.
*Uppgifter enligt bostadsrättsföreningen
I avgiften ingår: Värme, vatten, Telia TV & Streaming Lagom + Telia fiber bredband 250/250 mbit/s
Till bostaden hör ett vindsförråd om cirka 15 kvadratmeter och ett källarförråd om cirka 2,2 kvadratmeter.
Mysig balkong mot innergården i sydost
Boendeparkering via Lunds kommun.
Garageplats finns att hyra på exempelvis Sockerbruket eller vid Västerkyrkan.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Bostadsrättsföreningen Glöden består av 40 lägenheter och 1 lokal med hyresrätt. Adresserna Järngatan 2 och Lokförargatan 15.
Fastigheten byggdes 1943 och föreningen bildades 2006.
Föreningen har höjt avgiften med 2% inför 2026. I dagsläget finns inga planerade avgiftsförändringar, beslut tas på budgetmöte i höst och information om eventuell höjning går ut till medlemmarna innan årsskiftet (kontrollerat 2026-8-13).
Den ekonomiska förvaltningen sköts av Götalands Fastighetsförvaltning.
Fastighetsförsäkring till fullvärde är tecknad hos Folksam via medlemsorganisationen Bostadsrätterna. Bostadsrättstillägg måste tecknas av varje enskilt hushåll.
Gjorda renoveringar:
1988 Plåt inkl. skorstenskronor, hängrännor och stuprör.
1996 Fjärrvärmecentral.
2008/2009 Elstambyte i gemensamma utrymmen samt i hyreslägenheter och lokaler.
2008/2009 Renovering av tvättstugan.
2009/2010 Stambyte (avlopp och delvis vatten). Samtliga badrum renoverades i samband med detta.
2018/2019 Taket byttes.
2020 Omfogning fasad, nya fönster i hela huset och nya balkonger.
2023 Relining utav rör i bottenplattan på huset.
2026 Slutförande av anpassning av lokal för brandskyddsinspektion samt hantering av slukhål.
Radonmätning är utförd för några år sedan med godkänt resultat enligt föreningen.
Planerade renoveringar (kontrollerat 2026-08-13):
I dagsläget finns inga större renoveringar planerade i närtid.
Föreningen har underhållsplan som upprättades 2017.
Boendeparkering via Lunds kommun.
Garageplats finns att hyra på exempelvis Sockerbruket eller vid Västerkyrkan.
Telia Triple Play som avser TV- & streamingpaketet Lagom och fiber bredband 250/250 mbit/s. Ingår i avgiften.
Föreningen har en stor gemensam innergård med berså där det under sommartid finns utemöbler.
I fastigheten finns det cykelförråd och barnvagnsrum. Det finns tvättstuga i 2B med tvättmaskiner, torkrum och torktumlare.
Ovanstående information har inhämtats genom årsredovisningen och kontrollerats med representant från föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av ovanstående information.
Väster är en charmig och varierad stadsdel, lokaliserad på västra sidan om järnvägen i Lund. Här finns olika typer av citynära boende och hela elva fina grönområden.
Namnet Väster kommer ifrån att området ligger just ”väster om järnvägen”. Här finns en unik charm då man på flera ställen bevarat de äldre bostadsområdena. Väster ger ett omväxlande intryck med en blandning av hyreslägenheter, bostadsrätter, radhus och villor.
Den första samlade husbebyggelsen utanför den medeltida stadskärnan var förmodligen Jutahusen som växte fram kring en kvarn. Under århundradena spred sig bebyggelsen från staden och västerut. På 1980-talet byggdes ett helt nytt bostadsområde som döptes till Gasverket. Namnet kommer av det gamla gasverk som försåg staden med bränsle till gatubelysningen. De gamla byggnaderna runt gasverket revs i samband med att det nya bostadsområdet kom till.
Bibliotek Väster erbjuder förutom bokutlåning även kafé och utställningsverksamhet. Det är också en viktig träffpunkt för besökare i alla åldrar.
Den vackra vildandsparken anlades i slutet av 1960-talet och utformades av stadsträdgårdsmästare Robert Montan och landskapsarkitekt Gunvor Persson.
Trolle-Wachtmeisters Park i kvarteret Skytteln är en ljus och öppen park som upprustades ordentligt för ett par år sedan. De 70 år gamla idegranarna stammades upp och buskar och perenner nyplanterades. I dag är den främst en kvarterspark för de som bor i området, med en lite lugnare östra del och platser för bollspel och lek i den västra.
Värpinge är en relativt ny stadsdel i västra Lund. Stora delar av området byggdes under slutet av 1980-talet. I Värpinge ligger en brittiskinspirerad golfbana med 9 hål. Precis intill finner du Rinnebäcksravinen, en kvarlämning från inlandsisens avsmältning. För några år sedan gjordes ravinen till naturreservat för att bevara dess speciella natur och flora samt hålla den tillgänglig för besökare. I ravinen har kreatur betat fram till 1800-talet vilket bidragit till en mycket vacker flora, väl värd ett besök.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad på Väster i Lund? Kontakta Bjurfors mäklare i Lund! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
