-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Högst upp i huset med solig västerbalkong och bevarad 40-talscharm
Väster, Lund
*I avgiften ingår värme, vatten, TV och bostadsrättstillägg
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Välkommen till denna välplanerade 40-talspärla med västerbalkong och fantastiskt ljusinsläpp!
Välkommen till Trollebergsvägen 32B och denna ljusa och välplanerade etta om cirka 41 kvm, belägen högst upp i huset på tredje våningen. Här bor du i en vacker fastighet från 1942 där tidstypisk karaktär möter moderna uppdateringar i en harmonisk kombination. Lägenhetens genomgående planlösning, generösa ljusinsläpp och charmiga originaldetaljer skapar ett hem med en varm och inbjudande atmosfär.
Redan i hallen möts du av praktisk, inbyggd förvaring som gör det enkelt att hålla ordning. Bostadens välbevarade brädgolv löper vidare genom lägenheten och förstärker den genuina känslan från byggnadsåret.
Det separata köket är både funktionellt och trivsamt med plats för ett mindre matbord där morgonkaffet kan avnjutas i lugn och ro. Köket är fräscht och smakfullt renoverat samtidigt som de tidstypiska detaljerna har bevarats. De vackra inbyggda skäpporna i glas ger köket en unik karaktär och påminner om husets historia, samtidigt som de erbjuder både charm och praktisk förvaring. Badrummet är helkaklat i en stilren och tidlös design och erbjuder dusch med glasväggar, vilket ger ett modernt och fräscht intryck.
Allrummet är rymligt och lättmöblerat med gott om plats för såväl soffgrupp som säng och övrigt möblemang. De stora fönsterpartierna, som byttes ut under 2026, släpper in ett fantastiskt ljus och bidrar till en ljus och luftig känsla genom hela bostaden. Här finns dessutom ytterligare inbyggd förvaring som gör det enkelt att utnyttja varje kvadratmeter på bästa sätt. Från allrummet kliver du ut på den härliga balkongen i soligt västerläge som blir en naturlig förlängning av bostaden under årets varmare månader. Här kan du njuta av eftermiddags- och kvällssolen samtidigt som du blickar ut över det lugna grannskapet och föreningens grönskande innergård. En perfekt plats för avkoppling efter arbetsdagen eller för trevliga stunder med vänner.
Väster är ett av Lunds mest eftertraktade bostadsområden och uppskattas för sitt lugna läge, sin grönska och närheten till stadens breda utbud. Här bor du med gång- och cykelavstånd till Lunds charmiga stadskärna, centralstationen, universitetet och flera av stadens största arbetsplatser. I närområdet finns välsorterade matbutiker, caféer, restauranger, gym och annan service som gör vardagen både enkel och bekväm. Området präglas av vackra 1940-talshus, lummiga innergårdar och trivsamma promenadstråk, samtidigt som goda kommunikationer och smidiga cykelvägar gör det enkelt att ta sig runt i staden. För den som söker ett citynära boende med en harmonisk och grön omgivning är Väster ett svårslaget val.
Detta är en bostad som erbjuder det bästa av två världar - bevarad 40-talscharm med vackra originaldetaljer och moderna bekvämligheter i en välskött fastighet. Ett hem med ljus, rymd och en fantastisk balkong som tillsammans skapar en trivsam bostad att längta hem till.
Varmt välkommen på visning!
*Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
I avgiften ingår värme, vatten, TV och bostadsrättstillägg
2018 Ny spis/ugn, kyl/frys
2019 Målat om
Till bostaden hör två källarförråd.
Balkong i västerläge.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Brf Ekebo bildades 1942 och består av 22 lägenheter med adresserna Trollebergsvägen 32 A-C.
Föreningens ekonomiska förvaltning sköts av SBC.
I dagsläget finns inga beslutade avgiftsförändringar. (kontrollerat 2026-06-01).
Fastigheterna är försäkrade hos Länsförsäkringar Skåne. I försäkringen ingår kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna samt ansvarsförsäkring för styrelsen.
Utförda renoveringar:
2022 Dräneringsarbete och nyasfaltering av parkering
2021 Renovering av tak, fasad och balkonger
2020 Byte av vattenrör till radiatorer
2018 tätning av skorsten
2018 spolades och filmades stammarna, filmades bottenplattan samt frästes rören i bottenplattan.
2016 bytt vattenrör i A-trappan
2012 fönster målade
2012 tvättstugan fick nya maskiner 2012
2012 omfogning av skorsten
2012 bytt expansionskärl
2005 avloppsstammar bytta
2001 el bytt i lägenheter och i offentliga utrymmen
2000 vattenstammar bytta
Planerade renoveringar (kontrollerat 2026-06-01):
2026: Byte av fönster pågår, beräknas vara klart den 17e juli.
2027:Byte av värmecentral, Infodring ventilationsrör kök och badrum, Tilläggsisolering vindsbjälklag
2028: Målning trapphus, Putsning och målning källarväggar, Kakling och målning tvättstuga och torkrum
Föreningen har en aktuell underhållsplan som upprättades 2023 och sträcker sig fram till 2033.
Föreningen har parkeringsplatser för uthyrning som kostar 323 kr/ månad. Lediga platser finns, annars tillämpas kösystem (2026-06-01).
TV anslutning, Kabel-TV via Tele2.
Internet - Fibernät (Tele2, Telia och Halebop som alternativ). Bostadsrättsinnehavaren tecknar eget avtal.
Mysig innergård i soligt västerläge. Här finns utemöbler och odlingslådor.
I källaren finns tvättstuga som nås via trapphuset, här finns för närvarande 3 tvättmaskiner och 1 torkrum.
Föreningen erbjuder även cykelförråd.
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
Väster är en charmig och varierad stadsdel, lokaliserad på västra sidan om järnvägen i Lund. Här finns olika typer av citynära boende och hela elva fina grönområden.
Namnet Väster kommer ifrån att området ligger just ”väster om järnvägen”. Här finns en unik charm då man på flera ställen bevarat de äldre bostadsområdena. Väster ger ett omväxlande intryck med en blandning av hyreslägenheter, bostadsrätter, radhus och villor.
Den första samlade husbebyggelsen utanför den medeltida stadskärnan var förmodligen Jutahusen som växte fram kring en kvarn. Under århundradena spred sig bebyggelsen från staden och västerut. På 1980-talet byggdes ett helt nytt bostadsområde som döptes till Gasverket. Namnet kommer av det gamla gasverk som försåg staden med bränsle till gatubelysningen. De gamla byggnaderna runt gasverket revs i samband med att det nya bostadsområdet kom till.
Bibliotek Väster erbjuder förutom bokutlåning även kafé och utställningsverksamhet. Det är också en viktig träffpunkt för besökare i alla åldrar.
Den vackra vildandsparken anlades i slutet av 1960-talet och utformades av stadsträdgårdsmästare Robert Montan och landskapsarkitekt Gunvor Persson.
Trolle-Wachtmeisters Park i kvarteret Skytteln är en ljus och öppen park som upprustades ordentligt för ett par år sedan. De 70 år gamla idegranarna stammades upp och buskar och perenner nyplanterades. I dag är den främst en kvarterspark för de som bor i området, med en lite lugnare östra del och platser för bollspel och lek i den västra.
Värpinge är en relativt ny stadsdel i västra Lund. Stora delar av området byggdes under slutet av 1980-talet. I Värpinge ligger en brittiskinspirerad golfbana med 9 hål. Precis intill finner du Rinnebäcksravinen, en kvarlämning från inlandsisens avsmältning. För några år sedan gjordes ravinen till naturreservat för att bevara dess speciella natur och flora samt hålla den tillgänglig för besökare. I ravinen har kreatur betat fram till 1800-talet vilket bidragit till en mycket vacker flora, väl värd ett besök.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad på Väster i Lund? Kontakta Bjurfors mäklare i Lund! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Ansvarig mäklare
