-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Modern och ljus trea på naturskönt läge!
Vipeholmsparken, Lund
*I avgiften ingår värme och vatten och garageplats. Obligatoriskt tillägg om 315 kr för tv och bredband. Elförbrukningen avläses via IMD och debiteras på månadsavin i efterhand El mäts och debiteras efter individuell förbrukning. En avläsningsavgift på 25 kr/månad tillkommer
**Areauppgift enligt bostadsrättsföreningen
Bokad visning.
På ett naturskönt skyddat läge ligger denna moderna och ljusa trea!
Välkommen till denna trivsamma och väldisponerade trea som bjuder på ett naturnära och helt insynsskyddat boende i ett lugnt och omtyckt område. Här bor du med Vipeholmsparkens grönska som närmsta granne, perfekt för dig som värdesätter harmoni, ljus och smarta ytor.
Bostadens hjärta är det öppna sällskapsrummet som med sin generösa planlösning smälter samman med köket från HTH. Här skapas en naturlig samlingsplats för både vardag och fest, med plats för såväl stor matplats som bekväm soffgrupp. Från vardagsrummet kliver du rakt ut på den fantastiska och rymliga inglasade balkongen i eftertraktat västerläge. Glasväggarna går att öppna helt vid önskemål. Här njuter du av eftermiddags- och kvällssolen i en miljö som nästan känns som ett extra rum året om. Utsikten är slående och domkyrkotornen, Lundapågarna, går att se året runt samt vintertid även Öresundsbron. Solnedgångarna är magiska att ta del av från denna lägenhet!
Lägenheten erbjuder två rymliga sovrum. Det ena med god förvaring och en egen, mindre balkong med utsikt över grönområdet. Det andra sovrummet passar utmärkt som både sovrum och hemmakontor. För extra komfort finns två helkaklade badrum, båda med klinkergolv och behaglig golvvärme. Dessutom finns en praktisk tvättstuga i direkt anslutning till det ena badrummet. En perfekt bostad för dig som söker ett bekvämt, modernt och naturnära liv, utan att kompromissa med stil eller funktion!
Föreningen Brf Vipemöllan 1 i Lund är en välskött förening. Här erbjuds garage som ingår i avgiften och dessutom erbjuder föreningen en övernattningslägenhet belägen på samma våning, som de boende kan hyra för en mindre kostnad. Ett stort plus när vänner och familj är på besök! I föreningens vackra park finns trevliga gemensamma sittmöbler med bord. Läget är fördelaktigt med närhet till naturen och centrum. Med cykel når man Mårtenstorget på mindre än 15 minuter. Att med cykel ta sig till ICA Tuna, Ideon, Ekonomicentrum och Gastelyckan tar cirka 10 minuter. Mycket frekvent kommunikation med bussar från busshållplats i närheten. Det går även snabbt och smidigt att komma ut på E22.
*Areauppgift enligt bostadsrättsföreningen
I avgiften ingår värme och vatten och garageplats. Obligatoriskt tillägg om 315 kr för tv och bredband. Elförbrukningen avläses via IMD och debiteras på månadsavin i efterhand El mäts och debiteras efter individuell förbrukning. En avläsningsavgift på 25 kr/månad tillkommer
Finns två balkonger som tillhör lägenheten
En garageplats ingår i månadsavgiften/hyran. För extra behov finns avgiftsfria bilparkeringar inom gångavstånd från bostadshusen som kan utnyttjas. Samfälligheten erbjuder även ett begränsat antal bilparkeringsplatser till boende inom Vipeholmsparken mot en månadskostnad, kösystem tillämpas för detta.
TV anslutning - Ansluten till kabelnät. Leverantör: Tele2.
Bredbandsanslutning - Leverantör: Tele2. Bredband 50 (50/10 Mbit/s)
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Brf Vipemöllan 1 i Lund är den första etappen av de vackra husen vid Vipeholmsparken. Föreningen bildades 2002. Den ekonomiska planen registrerades 2004 och fastigheten färdigställdes 2005.
Föreningen består av 30 lägenheter och består av två flerbostadshus i 6 våningar. I husen finns totalt 5 st 2 rok. 10 st 3 rok, 12 st 4 rok samt 3 st 5 rok.
Föreningen är medlem i samfälligheten Vipemöllans samfällighetsförening nr 2 (Andel 20,4 %) som har hand om gemensamhetsanläggningarna i området. Exempelvis snöröjning, belysning och underhåll. För mer info se hemsidan.
Vidare information gå in på föreningens mycket informativa hemsida som är väl värd ett besök: http://vipemollan1lund.bostadsratterna.se/valkommen-till-brf-vipemollan-1-lund
Bostadsrättstillägg är inkluderat för varje lägenhet i föreningens gemensamma fastighetsförsäkring (kontrollerat 2024-04-08).
Trappstädning sker med städföretag på entreprenad.
Gällande medlemskap så accepterar föreningen ej juridisk person som medlem vid förvärv av bostadsrätt till en bostadslägenhet. Föreningen accepterar ej fysisk person som medlem om denne inte antas bosätta sig permanent i bostadsrätten. Föreningen tillåter delat ägande, dock skall den boende i den till bostadsrätten tillhöriga lägenheten inneha minst 10 %.
Ovanstående information har inhämtats genom årsredovisningen och kontrollerats med representant från föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av ovanstående information.
Föreningen höjde avgiften 1/1-2024 med ca 4%. Finns inga planerade avgiftshöjningar i dagsläget (kontrollerat 2025-09-11)
Större genomförda renoveringar:
2021 - Målning av fastigheterna
2022 - Målning fasad på garage och miljöhus, skadat trä byttes ut i samband med målningen.
2023 - OVK med godkänt resultat
2024 - Radonmätning utförd med resultat under gränsvärdet
Föreningen följer sin detaljerade underhållsplan (kontrollerat 2025-09-11).
En garageplats ingår i månadsavgiften/hyran. För extra behov finns avgiftsfria bilparkeringar inom gångavstånd från bostadshusen som kan utnyttjas. Samfälligheten erbjuder även ett begränsat antal bilparkeringsplatser till boende inom Vipeholmsparken mot en månadskostnad, kösystem tillämpas för detta (kontrollerat 2025-09-11)
TV anslutning - Ansluten till kabelnät. Leverantör: Tele2.
Bredbandsanslutning - Leverantör: Tele2. Bredband 50 (50/10 Mbit/s) (kontrollerat 2025-09-11)
Det finns förråd i anslutning till garaget om ca 5 kvm. Finns ej möjlighet att hyra extraförråd. Det finns även en gästlägenhet som föreningens medlemmar kan hyra för ca 200 kr/dygn (kontrollerat 2025-09-11).
I Östra Lund finns ett av stadens finaste villaområden med stora tomter och trädgårdar men också en helt ny spännande stadsdel med lantlig känsla som växer så det knakar. Här bor man lugnt med bekvämt cykelavstånd till utbudet i centrum.
Södra Råbylund är en helt ny stadsdel som är under stark utveckling med nyproducerade radhus, bostadsrätter, förskolor, skolor, handel, service och en stor idrottshall. Området är fridfullt och naturskönt med fina promenad- och joggingstråk, grönområden, utegym och lekplatser. Ytterligare ett trevligt inslag är Råbysjön som har en kajkant och planteringar mot ett av bostadsområdena. Många, i synnerhet barnfamiljer, lockas till området på grund av det lugna läget nära stans centrum. Det tar bara 10–15 minuter att nå stadens innersta centrum och Lund C med cykel eller buss.
I området Linero finns det ett boende för alla. I dagligt tal brukar man dela upp området i två delar; övre och nedre Linero. Övre Linero är i huvudsak ett villaområde med stora villor. Nedre Linero består till största delen av bostadsrätter och hyresrätter. Det är den här blandningen av boendeformer som ger människor ifrån alla yrkeskategorier en möjlighet att bo i området. I Linero finns ett litet centrum där de flesta affärer samt kyrkan finns. Här finns också ett fint bibliotek där man anordnar en mängd aktiviteter.
Från området Östra Torn och Mårtens fälad tar du dig med cykel in till Lunds centrum på cirka tio minuter. På Mårtens Fälad finns stora tomter och trädgårdar. I huvudsak består den av tvåvåningsvillor byggda på 1960-talet. Det är ett attraktivt bostadsområde som räknas till Lunds mest populära. På Östra Torn ligger bostadsområden med studentikostklingande namn som Spexaren och Djingis Khan, samt Brunnshög. För barnfamiljer är området perfekt, med bland annat tre olika skolor.
Strax intill ligger Vipeholm. Det är namnet på både ett bostadsområde och en park. I Vipeholm kan du hitta ett lugnt och trivsamt boende i natursköna miljöer. Det finns utmärkta promenad – och cykelvägar så du tar dig snabbt och enkelt till centrum. Här finns också en utmärkt förskola med tre olika avdelningar och fina uteplatser för barnen att leka och utvecklas på. Förskolan har ett projekt som man kallar ”Gröna skolgårdar”. Tanken var att skapa en inspirerande utomhusmiljö för barnen, som ska utmana och locka till lek. I området finns också Vipeholms gymnasieskola.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad vid Vipeholmsparken? Kontakta Bjurfors mäklare i Lund! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Bokad visning.
Ansvarig mäklare
