Bülow Hübes väg 11F

Drömhem signerat Sten Samuelsson och Fritz Jaenecke

Gavelradhus med unik charm, arkitektritat premiumkök, 4 sovrum, trädgård och utsikt mot Öresund – perfekt för barnfamiljen.

Beskrivning

Välkommen till ett av områdets mest eftertraktade gavelradhus med oslagbart solläge, bevarade originaldetaljer och en unik känsla av rymd och ljus. Här erbjuds ett arkitektritat premiumkök från Ballingslöv – husets hjärta – med massiva ekfronter, köksö med induktionshäll och ångugn, arbetsytor i svart kompositsten och direkt koppling mellan matlagning, matplats och balkong i västerläge.
Huset rymmer totalt fyra sovrum, badrum, gästwc och tvättstuga med direkt utgång till trädgården samt ett flexibelt trädgårdsrum som suddar ut gränsen mellan inne och ute. Vardagsrummet högst upp erbjuder fantastisk utsikt över trädkronor och Öresund, generös takhöjd och balkong i västerläge för magiska solnedgångar.
Trädgården är en grönskande oas med plattsatt uteplats, gräsyta och frodig växtlighet. Direkt access till gemensam gröning gör detta perfekt för barnen att leka tryggt.
Här bor ni i en lugn och familjevänlig miljö med nära till strand, golf, skolor, förskolor och service, samtidigt som huset bjuder på kvalitet, charm och genomtänkta renoveringar på varje våningsplan – ett hem där arkitektur, funktion och familjeliv möts.

Interiör

Ett arkitektoniskt gavelradhus med själ, bevarade originaldetaljer och ett kök i absolut toppklass
Välkommen till ett av områdets mest genomarbetade och välbevarade radhus – ett eftertraktat gavelhus med unikt solläge, utsikt över trädkronor och Öresund, samt en sällsynt kombination av arkitektonisk integritet, varsamma renoveringar och familjevänlig funktion. Här bor ni i ett lugnt och tryggt kvarter med tydlig Bullerby-känsla, gemensamma gröningar för lek och umgänge, och närhet till förskola, skola, strand, golf, service och kommunikationer.

Entréplan – originalkänsla och vardagsfunktion i perfekt balans
Redan i den yttre hallen möts ni av husets karaktär och historia. Golvet pryds av vackert original kalkstensgolv i grå nyans, och direkt innanför ytterdörren finns en platsbyggd originalgarderob där nuvarande ägare 2024 varsamt återställde fronterna till gabon efter att de tidigare varit målade. Här finns även en generös avhängningsyta med sisalmatta på golvet. Mittemot avhängningen ligger ett praktiskt förrådsutrymme som kan stängas – perfekt för barnvagnar, skor och säsongsutrustning. Hallen avskiljs från resten av planet av en bevarad originaldörr med glaspartier i tidstypiskt linjeglas.
Den inre hallen fortsätter i samma stil med original kalkstensgolv, och erbjuder ytterligare förvaring i en bevarad platsbyggd originalgarderob. Härifrån nås gäst-WC, tvättstuga, ytterligare förråd samt trädgårdsrummet.

Gäst-WC:n renoverades 2020 då det tidstypiska rödvitrutiga originalgolvet i klinker togs fram, efter att tidigare ha varit överkaklat. I samband med detta installerades ny WC och tvättställ i vitt porslin från IFÖ, och väggarna målades i en bruten vit kulör som harmonierar med golvet.

Tvättstugan är både funktionell och väl genomtänkt, med rektangulärt vitt “metro-/subwayklinker” på golvet, duschutrymme helkaklat i vitt, tvättställ i rostfritt samt tvättmaskin och torktumlare från Bosch (2019). Ytskikten målades om och delvis bredspacklades 2020. Härifrån finns direkt utgång till trädgården, vilket är ovärderligt i vardagen – särskilt för barnfamiljen.

Trädgårdsrum – ett flexibelt rum mellan ute och inne
Från hallen förlänger sig kalkstensgolvet vidare in i det så kallade trädgårdsrummet. Stora bevarade originalglaspartier vetter mot trädgården och suddar effektivt ut gränsen mellan inne och ute. Här flödar eftermiddags- och kvällssolen in, och sommartid upplevs rummet som en naturlig förlängning av uteplatsen. Ett mycket flexibelt rum som passar lika bra som gästrum, ungdomsrum, TV-rum eller arbetsrum.

Trappan – ett signum för huset
Den vackra originaltrappan nås från den inre hallen. Trappräcket med sin svarvade överliggare som löper likt ett pärlband genom våningsplanen är ett mästerligt hantverk och ett tydligt signum för dessa radhus. Trappstegen slipades och hårdvaxades 2019, och övriga trädetaljer slipades och målades 2024.

Plan 2 – köket som arkitektonisk huvudrollsinnehavare
Den övre hallen präglas av vitmålade väggar och originalparkett i holländskt mönster, slipad och hårdvaxoljad 2019. Härifrån nås kök, sovrum och badrum.

Köket – arkitektritat, unikt och kompromisslöst
År 2022 genomfördes en total köksrenovering av absolut högsta klass. Resultatet är ett arkitektritat premiumkök från Ballingslöv, ritat av arkitekt Åsa Dyberg, helt anpassat efter huset och dess arkitektur. Detta är ett kök som snarare ska beskrivas som en möbel och ett arkitektoniskt objekt än ett traditionellt kök.
Massiva betsade ekfronter med vacker ådring kombineras med matchande stående, mattlackade väggpaneler – en ovanlig och mycket genomarbetad lösning som skapar en helhet som sällan ses. Arbetsytorna består av svart, slitstark kompositsten, och mitt i rummet står en generös köksö med riklig förvaring, induktionshäll med integrerad fläkt samt ångugn, samtliga vitvaror från Siemens premiumserie Studioline.
Placeringen av häll och ugn i köksön är noggrant genomtänkt och gör att den som lagar mat har blicken mot både matplatsen och grönskan utanför, snarare än ryggen mot sällskapet. Köksöns arbetsyta i komposit övergår sömlöst i en hårdvaxad träskiva mot matrumsdelen – en subtil detalj som förstärker övergången mellan funktion och rum. I ena kortsidan finns plats för barstolar, vilket gör köket till hemmets självklara samlingspunkt.
Samtliga fronter har push-funktion, och vaskskåp, kyl och frys är motoriserade. I samband med köksrenoveringen lades grå Borghamnskalksten i köksdelen, med underliggande golvvärme, vilket skapar en tydlig koppling till originalkalkstenen på entréplanet. I matrumsdelen togs den ursprungliga parketten fram, tidigare dold under klickgolv.
El spårades in för väggbelysning längs matrumsdelens långsida, där tre armaturer idag ger ett stämningsfullt och arkitektoniskt ljus under kvällstid – en detalj och kvalitetsnivå som är tämligen unik för just detta radhus. Väggarna målades i Jotun Lady Tidlös, vars brutna, mjukt grå underton samspelar perfekt med kalksten och trä.
Stora originalfönster mot grönskan kittades och målades om 2024. Från köket nås den väl tilltagna köksbalkongen i västerläge, där middagar och umgänge avnjuts i eftermiddags- och kvällssol. Markis installerades 2020 och styrs via fjärrkontroll. Nya klinker på balkongerna lades 2014.

Sovrum & badrum – plan 2
På detta plan finns två sovrum, båda med original stavparkett, slipad och hårdvaxad 2019. Väggarna bredspacklades och målades samma år. Båda rummen har platsbyggda originalgarderober, och stora originalfönster i öst som släpper in morgon- och förmiddagssol (fönster renoverade 2023).
Badrummet är stilrent och funktionellt, renoverat av tidigare ägare, med vitt kakel på väggarna, grå Höganäsklinker med golvvärme, badkar, dusch och tvättställ.

Plan 3 – ljus, rymd och utsikt
Vardagsrummet på plan tre erbjuder en enastående känsla av rymd tack vare generös takhöjd, stora originalfönster och det bevarade träpaneltaket som aldrig målats över. Golvet består av originalparkett i holländskt mönster, slipad och hårdvaxad 2019, och väggarna målades i Jotun Lady vit. Fönstren kittades delvis om och målades sommaren 2025.
Rummets storlek gör det enkelt att skapa flera zoner – soffgrupp, läshörna och lekyta. Utsikten över trädkronorna och vidare mot Öresund är något alldeles extra. Härifrån nås även husets andra balkong i västerläge, med fjärrstyrd markis (2020) – perfekt för solnedgångar.
På detta plan finns ytterligare två sovrum med utsikt mot grönska och med egen balkong i östläge, där morgonljuset flödar och närheten till träden gör att rummen och balkongen sommartid upplevs ligga mitt i grönskan. Båda rummen har originalparkett, slipad och hårdvaxad 2019, samt noggrant renoverade ytskikt.

Trädgård & läge
Trädgården är en lummig och skyddad oas med plattsatt uteplats delvis under tak, gräsyta och genomtänkt växtlighet såsom buskpion, klätterhortensia, hibiskus, lagerhägg, krusbär och smultron. Trots sin storlek upplevs trädgården som just en trädgård. Det attraktiva gavelläget ger sol från förmiddag till kväll om sommaren, och direkt access till den gemensamma gröningen skapar en fantastisk miljö för både lek och gemenskap.

Detta är ett hem för er som värdesätter arkitektur, originaldetaljer och varsamt utförda renoveringar, i ett av Malmös mest familjevänliga områden.