-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Gavellägenhet på våning 9 med magisk utsikt!
Borgmästaregården, Malmö
*I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv och bostadsrättstillägg. Ett obligatoriskt tillägg för bredband på 50 kr/mån tillkommer. Individuell mätning och debitering sker av el och tillkommer efter faktisk förbrukning.
**Areakälla enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister
Förhandsvisning! Anmälan krävs!
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Ljus och tidlös 4:a på populära Borgmästaregården, högt upp i huset med hiss från markplan!
Nu kan vi med stort nöje presentera denna fantastiska lägenhet på Albinsrogatan 5A!
Bostaden erbjuder en genomtänkt planlösning med fyra rum och kök, där ljuset flödar in från tre väderstreck och skapar en luftig och trivsam atmosfär. Interiören präglas av en modern och enhetlig stil med smakfulla materialval och en harmonisk färgsättning.
Det rymliga vardagsrummet blir bostadens naturliga samlingspunkt, med generösa ytor för både umgänge och avkoppling. Köket är stilrent utformat med goda arbetsytor och full maskinell utrustning, vilket gör det både funktionellt och socialt.
Lägenheten erbjuder tre väl tilltagna sovrum med plats för dubbelsäng och förvaring, vilket gör bostaden idealisk för såväl familjen som för den som önskar extra arbetsrum eller gästrum. Därtill finns både badrum och gäst-WC.
Mobilia ligger endast några hundra meter bort och erbjuder ett brett utbud av shopping, service och restauranger. Med cykel eller buss når du snabbt Hyllie, Emporia och Malmö Arena. I närområdet finns även Annebergsskolan (F–6), utmärkta träningsmöjligheter i Pildammsparken, SATS på Mobilia samt Friskis & Svettis vid Stadion. Föreningen erbjuder dessutom ett gemensamt gym med bastu till en mycket låg årskostnad.
Utmärkta kommunikationer finns runt hörnet med busslinje 3 och 6, och på kort promenadavstånd når du Triangeln med Citytunneln – perfekt för dig som pendlar.
Ett hem att trivas i under lång tid – varmt välkommen att boka din visning!
Hall:
Välkomnande och praktisk hall med goda avhängningsmöjligheter samt garderob för ytterligare förvaring.
Gästtoalett:
Stilren, helkaklad gästtoalett utrustad med vägghängd WC och handfat med kommod.
Kök:
Tidlöst och modernt kök med gråa köksluckor i kombination med en stenskiva. Fullt utrustat med side-by-side kyl och frys, diskmaskin, häll, ugn, mikro samt fläkt. Här erbjuds mycket goda arbetsytor och förvaring vilket gör detta till drömplatsen för alla som gillar matlagning. Med klassiska kulörval och generösa ytor kombineras en modern och stilren känsla med praktiskt komfort.
Vardagsrum:
Ljust och generöst vardagsrum med plats för både soffgrupp och övrigt möblemang. Fönster i två väderstreck skapar ett härligt ljusflöde och en trivsam atmosfär. På golvet vilar parkett och väggarna målade i behaglig beige ton.
Badrum:
Smakfullt helkaklat badrum med badkar, toalett samt handfat med kommod.
Sovrum 1&2:
Tre väl tilltagna sovrum med plats för dubbelsäng och tillhörande sängbord. Samtliga rum har parkettgolv och målade väggar.
Sovrum 3:
Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng och tillhörande sängbord. Heltäckningsmatta och målade väggar.
Balkong:
Fantastisk inglasad balkong med generösa glaspartier och fin utsikt. En underbar plats att njuta av stora delar av året.
*Areakälla enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv och bostadsrättstillägg. Ett obligatoriskt tillägg för bredband på 50 kr/mån tillkommer.
Individuell mätning och debitering sker av el och tillkommer efter faktisk förbrukning.
Inglasad balkong
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
HSB Brf Domaren är en äkta förening som innehåller 463 lägenheter och garage i samfälligheten Notarien/Domaren. Lägenheterna är fördelade på två 17-våningshus, ett 8-våningshus och fem 3-våningshus.
Föreningarna Lagmannen, Domaren och Notarien startade den 1 januari 2008 en ekonomisk förening där man samordnar fastighetsskötseln. Man har gemensamt fastighetskontor och personal.
Ekonomisk förvaltningen är HSB.
Avgiften höjdes from 1 jan 2025 med 2% och för tillfälligt finns det inga planerade avgiftshöjningar (kontrollerat 2025-12-18).
Föreningen har ett gemensamt elabonnemang och varje lägenhet är utrustad med en individuell undermätare.
Individuell mätning och debitering av verklig elförbrukning sker varje månad.
Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap tas. Ansökan om medlemskap görs på https://blimedlem.hsb.se/. HSB tar ut en avgift för medlemskap.
I avgiften ingår bostadsrättstillägg. Du behöver inte teckna särskilt bostadsrättstillägg när du tecknar din egen hemförsäkring.
2009/2010 Hissar i höghusen, porttelefon.
2011 Tvätt utrustning.
2013 Fasader tvättades.
2014 Lekplats och planteringar på Lagmansgatan 2-6.
2015 OVK (Obligatorisk Ventilations Kontroll) i samtliga fastigheter, utbyte av samtliga källarförråd, utbyte av belysning i källarutrymmen och brandtrappor mot LED belysning.
2017 Målning av träfönster
2016-2018 Byte av tappvattenstammar och renovering av avloppsstammar (relining) i 17-våningshusen och 8-våningshusen. Byte av radiatorer.
2018 Ny lekplats
2020 Fönster renovering
2021 Fasadrenovering av samtliga huskroppar exkl Albinsrogatan 5. Ommålning trapphus. Nya armaturer och husnummer vid entréerna. Alla källargångar blev målade och belagda med klinkergolv. Installation av informationstavlor. OVK (obligatorisk ventilationskontroll).
2022 Fasadrenovering av Albinsrogatan 5
2024 Utomhus parkeringen är vidgjord
2024 Genomgång av alla hissar och uppgradering
Kommande renoveringar (kontrollerat 2025-12-18):
- Taken ligger i planeringsstadiet
Det finns totalt 207 parkeringsplatser utomhus. En parkeringsplats utomhus kostar 250 kr/månad.
Det finns totalt 244 garageplatser. En parkeringsplats i garaget kostar 300 kr/månad
För tillfälligt är det kö till garage och uteplatser (kontrollerat 2025-12-18).
Sköts av Fastighetskontoret: 040-964212.
I dagsläget finns inga planer på att installera laddningsmöjlighet för elbil.
Kabel-tv via Tele2 basutbud. Ingår i månadsavgiften.
Föreningen har tecknat ett gruppanslutningsavtal för bredband 1000/1000 Mbit/s och IP-telefoni med Bredband2. Avgiften debiteras på månatliga avin. Dock möjlighet att teckna avtal med andra operatörer inom HSB Bolina.
Föreningen kommer att byta internet leverantör till Banhof. Det kommer att vara avgiftsfritt fram till den 30/6 2026 och därefter kommer det att kosta 30:-/mån (kontroll 2026-01-08).
Gård finns med grillplats. På gården finns även ett miljöhus.
Det finns cykelförråd, barnvagnsrum, festlokal, källarförråd, samlingslokal.
Föreningen har två tvättstugor i källarplan, vardera är utrustad med 2 tvättmaskiner och 1 torktumlare samt tillhörande torkrum.
Tvättstuga finns på markplan för höghusen.
Samtliga lägenheter har ett eget källarförråd samt ett litet extra matförråd
Ekonomiska föreningen Borgmästaregården har till sitt förfogande 3 övernattningslokaler. För mer information om övernattningsrum, se föreningens hemsida https://www.hsb.se/malmo/brf/domaren/
Föreningen har en lokal som används av medlemmarna för sammankomster, studiecirklar osv. Denna kallas Träffpunkten. Lokalen är relativt stor med plats för minst 50 sittande gäster. I lokalen finns ett litet kök fullt utrustat med glas och porslin, kyl, diskmaskin, spis samt kaffekokare. Lokalen kan även hyras privat av medlemmarna, detta kostar isåfall 500 kr per gång. Kontakta fastighetskontoret telefonnummer: 040-964212 som ansvarar för bokningen.
I samband med överlåtelse önskar föreningen göra en lägenhets tillsyn med köpare och säljare på plats.
Denna bokas av köparen med styrelsen genom att kontakta Fredrik Limås 040-964212.
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, hemsida, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du själv att kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
OBS! Garderoben i mittensovrummet samt skohyllor i hallen tas med.
Det är snudd på omöjligt att tänka sig Malmö utan Ribersborgsstranden. Att leva i storstaden vid Öresund definieras lätt med sommardagar i sanden där. I Västra Innerstaden finns flera exklusiva bostadsområden som ligger precis invid eller med närhet till Ribersborgsstrandens vatten men ändå lugnt och ostört. Här finns bostäder med både citys och naturens alla möjligheter utanför porten året om. Det signalerar livskvalitet på Malmö-vis.
I västra innerstaden är det lätt att finna ro även om citypulsen slår bara några kvarter bort. Något som verkligen kännetecknar området är parkerna. I Malmös största, Pildammsparken, utnyttjas varje meter fullt ut. Mellan dammarna, vars innehåll en gång betydde skillnad mellan liv och död för stadens folk, ringlar motionsspår. Nu spelas här utomhusteater och man kan både ta en fika och träna på utegymmet i parken. Malmö stad har i flera områden byggt upp temalekplatser åt barnen, här ligger Spindellekplatsen tänkt för de minsta.
Fridhem, som ligger i Slottsstaden, är ett av Malmös allra mest attraktiva bostadsområden. Husen är eleganta och skolorna i närområdet utmärkta. Ribersborgsstranden och det vackra Kallbadhuset, som uppfördes 1898 och är klassat som byggnadsminne, ligger bara ett stenkast bort. Att ta ett vinterdopp från bryggan och sedan värma sig i bastun är tradition för många.
Västra Innerstaden är stor till ytan och rymmer många bostadsområden som alla har sin karaktär. Västervång ligger söderut längs Ribersborgstranden. Flera områden följer sedan inåt Malmö Centrum och Kronprinsen där kvarteren idag är mycket livliga. Skyskrapan skulle bli en stad i staden med butiker och service för de boende. Bostadsområden som Rönneholm, Dammfri, Lorensborg och Nya Bellevue ligger alla med närhet till Pildammsparken och Stadionparken.
Om man vill bo centralt i villa eller småhus i Malmö är Solbacken ett givet val. I charmiga Solbacken spänner stilarna över de senaste hundra åren då förtätning skett. Det var här som de första funkisvillorna Malmö byggdes och hela området är inbäddat i lummig grönska. Området länkas ut mot kusten till Mellanheden där flerfamiljshusen byggdes efter idén om ’hus i park med tillgång till ljus och luft’.
Populära Friluftsstaden var länge ett av Malmös mest välkända områden. Det tog form under 1940-talet och radhusens nyskapande finesser som sopnedkast direkt vid köksbänken och inbyggda skohyllor gjorde att det fick stor internationell uppmärksamhet.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad på Borgmästargården? Kontakta Bjurfors mäklare på Malmö City! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Förhandsvisning! Anmälan krävs!
