-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Modern och välplanerad hörnlägenhet med inglasad balkong i lummiga Bulltofta!
Bulltofta, Malmö
*I avgiften ingår värme, kallvatten och bostadsrättstillägg. Obligatoriskt tillägg på 220 kr/mån avseende kabel-TV och bredband. Individuell mätning och debitering av varmvatten. Debitering sker månadsvis.
**Enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister
I BRF Skogsstigen 2 finner vi denna moderna och välplanerade hörnlägenheten massor av ljusinsläpp och stora sällskapsytor
Välkommen till Ahrenbergsgatan 10!
Genom hissen på markplan når vi lägenheten på tredje våningen. En modern fyrrummare med stor inglasad västerbalkong med utsikt över vackert grönskande omgivningar. Bostaden är
ljus och välplanerad med stora fönsterpartier i två väderstreck. Köket och vardagsrummet delar en öppen och social sällskapsyta, perfekt för sociala tillställningar som även kompletteras med den rymliga balkongen. Stilfullt och modernt Vedum-kök som bjuder på goda arbetsytor och god förvaring i över/-underskåp. I lägenheten finner vi även tre rymliga sovrum, ett stort helkaklat badrum med torktumlare och tvättmaskin som bidrar till utökad komfort, samt en praktisk gäst WC.
I området kring bostaden erbjuds Bulltoftas gröna rekreationsområde med tillgång till avkopplande promenadsspår, utegym och minigolfbanor. Ett stenkast bort ligger även mataffärer och andra bekvämligheter att tillgå.
Varmt välkomna på visning i ett utav områdets bästa föreningar!
Hall : När vi kliver in genom säkerhetsdörren möts vi av den rymliga hallen. På golvet vilar det vackert marockanskt klinker samt ekparkett som fortsätter in till sovrummen, köket och vardagsrummet. Här finns det gott om plats för avhängning och det finns även förvaring i form av inbyggda garderober.
Kök: Modernt och stilsäkert kök ifrån Vedum som ligger i anslutning till vardagsrummet i en öppen och social planlösning. Luckorna är vita och bänkskivan är i trä. Köket är utrustat med kyl (full size), frys (full size), integrerad ugn, integrerad mikrovågsugn och diskmaskin. Här finns det även stänkskydd i form av vitt kakel. Här finns det gott om förvaring och plats för matbord (6-8 pers). Pricken över i:et är de infällda spotlightsen i taket.
Vardagsrum/Balkong : Stort vardagsrum med gott om plats för större soffgrupp, soffbord samt tv-möblemang. Här finns det gott om fönsterpartier som bidrar till det härliga ljusinsläppet i lägenheten. I anslutning till rummet finns även den stora inglasade balkongen som vetter mot väster. På balkongen finns det plats för matbord samt lounge möbler.
Badrum/WC 1: Till höger om hallen når vi det helkaklade badrummet med behaglig golvvärme. På golvet ligger det grått klinker och väggarna är klädda i vitt kakel. Badrummet är utrustat med dusch, glasdörrar, vask med kommod, spegelskåp, toalett, handdukstork, tvättmaskin och torktumlare. Här finns det även en "tvätt station" med arbetsbänk samt överskåp, alltså är förvaring inget bekymmer här heller.
WC 2 : Fräsch och helkaklad gäst-WC för ökad komfort i vardagen. Vitt kakel på väggarna och golv i grått klinker. Här finns det b.la toalett, badrumsskåp, handfat och spegelskåp.
Sovrum 1 : Parkettgolv och vita väggar. Här finns det förvaring i form av garderob.
Sovrum 2 : Parkettgolv och en grönmålad fondvägg, övriga väggar är vita. Här finns det även förvaring i form av garderob.
Sovrum 3: Lägenhetens största sovrum med plats för större säng. Parkettgolv och vita väggar. Här finns det förvaring i form av inbyggda garderober.
Hall
När vi kliver in genom säkerhetsdörren möts vi av den rymliga hallen. På golvet vilar det vackert marockanskt klinker samt ekparkett som fortsätter in till sovrummen, köket och vardagsrummet. Här finns det gott om plats för avhängning och det finns även förvaring i form av inbyggda garderober.
Kök
Modernt och stilsäkert kök ifrån Vedum som ligger i anslutning till vardagsrummet i en öppen och social planlösning. Luckorna är vita och bänkskivan är i trä. Köket är utrustat med kyl (full size), frys (full size), integrerad ugn, integrerad mikrovågsugn och diskmaskin. Här finns det även stänkskydd i form av vitt kakel. Här finns det gott om förvaring och plats för matbord (6-8 pers). Pricken över i:et är de infällda spotlightsen i taket.
Vardagsrum/Balkong
Stort vardagsrum med gott om plats för större soffgrupp, soffbord samt tv-möblemang. Här finns det gott om fönsterpartier som bidrar till det härliga ljusinsläppet i lägenheten. I anslutning till rummet finns även den stora inglasade balkongen som vetter mot väster. På balkongen finns det plats för matbord samt lounge möbler.
Badrum/WC 1
Till höger om hallen når vi det helkaklade badrummet med behaglig golvvärme. På golvet ligger det grått klinker och väggarna är klädda i vitt kakel. Badrummet är utrustat med dusch, glasdörrar, vask med kommod, spegelskåp, toalett, handdukstork, tvättmaskin och torktumlare. Här finns det även en "tvätt station" med arbetsbänk samt överskåp, alltså är förvaring inget bekymmer här heller.
WC 2
Fräsch och helkaklad gäst-WC för ökad komfort i vardagen. Vitt kakel på väggarna och golv i grått klinker. Här finns det b.la toalett, badrumsskåp, handfat och spegelskåp.
Sovrum 1
Parkettgolv och vita väggar. Här finns det förvaring i form av garderob.
Sovrum 2
Parkettgolv och en grönmålad fondvägg, övriga väggar är vita. Här finns det även förvaring i form av garderob.
Sovrum 3
Lägenhetens största sovrum med plats för större säng. Parkettgolv och vita väggar. Här finns det förvaring i form av inbyggda garderober.
*Enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister
I avgiften ingår värme, kallvatten och bostadsrättstillägg.
Obligatoriskt tillägg på 220 kr/mån avseende kabel-TV och bredband.
Individuell mätning och debitering av varmvatten. Debitering sker månadsvis.
Stor inglasad balkong i västerläge.
Föreningen har 35 stycken parkeringsplatser i P-huset som ägs av Midroc Draken. Kostnaden att hyra parkeringsplats är 730 kr/mån. Har man en elbil ligger kostnaden på 900kr/månaden. Det finns även 7 stycken gästparkeringar och 3 stycken handikappplatser. Uthyrning sker via AIMO Park.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
BRF Skogsstigen 2 är en äkta förening som ligger på Ahrenbergsgatan 10. Föreningen omfattar 39 bostadsrätter som alla har lägre avgifter än flera andra i området. Husen stod klara 2018.
Den ekonomiska förvaltningen sköts av SBC.
Föreningen är medlem i samfällighetsföreningen Samfälligheten Norra Draken 17. Föreningens andel är 33%. Samfälligheten förvaltar två miljöhus, innegårdar, fördröjningsmagasin matavfall och restavfall.
Föreningen är även delägare i samfälligheten Parkleken som finns i området. Det är en nyanlagd lekplats på Elsa Anderssons gata.
Föreningen beslutade att höja avgifterna den 1 mars 2025 med 8% pga ränteläget.
Tillägg för kabel-TV och bredband höjdes från 161 kr/mån till 220 kr/mån från 2024-01-01.
I dagsläget finns inga ytterligare planerade avgiftshöjningar.
(Kontrollerat 2025-04-29)
Fullvärdesförsäkring finns via Trygg-Hansa. I försäkringen ingår kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna samt ansvarsförsäkring för styrelsen.
2022 Filterbyte ventilationsaggregat. Besiktning hiss
2023 Besiktning brandsäkerhet, OVK (obligatorisk ventilationskontroll)
2024 Byte temperaturgivare. Filterbyte ventilationsaggregat.
2025 Spolning av avloppsrör
Planerat underhåll
Elbesiktning.
Omplantering och beskärning av buskar.
Uppdatering av underhållsplanen sker årligen av styrelsen.
(Kontrollerat 2025-04-29)
Föreningen har 35 st parkeringsplatser.
Uthyrning sker via AIMO Park. Kontakta AIMO Park för prisuppgifter.
Föreningen har avtal med Aimo som garanterar boende en plats.
Det finns även 7 st gästparkeringar (betalning via app) och 3 stycken handikapplatser.
(Kontrollerat 2025-04-29)
Föreningen är ansluten till kabel-tv och bredband via Tele 2.
Tillkommer som en obligatorisk kostnad på månadsavgiften.
Föreningen har gemensam gårdsplats med miljöhus.
Det finns gemensamt cykelförråd och barnvagnsförråd.
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
Enligt överenskommelse
Kirseberg ger både känslan av att bo på landet och i stan på samma gång. Blandningen av fristående småhus och flerfamiljshus ger Kirsebergs olika områden en unik karaktär där de sträcker sig från kullen med kyrkan på toppen. Här konkurrerar koloniområdenas odlingar med omgivande grönska och mångfalden i ett av Malmös biologiska hot spots, nämligen det intressanta landskapet runt Segeå.
På 1600-talet odlade man körsbär på sluttningarna vilket troligtvis är anledningen till att området fått sitt namn Kirseberg. Ett annat namn för stadsdelen är ”Backarna” vilket beror på att den ligger högre upp än omgivningarna, trots att skillnaden inte är lika stor som förr i tiden. Kirseberg är en av Malmös äldsta arbetarförstäder och i området Kirsebergsstaden blandas småhus med de flerfamiljshus som byggdes när landsortsbor flyttade in till Malmö i slutet av 1800-talet. Kirseberg är idag välbevarat då området i stort undantogs från de rivningsplaner som fanns från 1930 fram till 1980-talet. Man kan även bo i det gamla vattentornet som byggdes redan 1879.
Att bo på Kirseberg är lite som att bo på landet men ändå i stan. Det går snabbt att cykla till Centralstationen och in till Malmö city. Närmaste köpcentrum är Entré som ligger ännu närmre, bara några minuters trampande bort. Skånetrafiken har också en av sina pendlingsstationer vid torget vilket gör det lätt att pendla till Lund och andra orter.
På Bulltofta, där Malmös flygfält låg fram till att det ersattes av Sturup 1972, har det vuxit fram helt nya bostadskvarter. Bulltofta Friluftsstad med flerfamiljshus, matbutik och förskolor och har ett naturskönt läge i direkt anslutning till Bulltoftaparken i söder. Rekreationsområdet har en yta som motsvarar Slottsparken, Kungsparken och Pildammsparken tillsammans och ger en känsla av landet mitt i stan med beteshagar med kor, dammar, skogspartier och slingrande grusstigar. Här kan man ägna sig åt att ta långpromenader, jogga på motionsslingorna, träna på utegym eller motionscenter, spela fotboll eller bangolf. Parken är en så kallad miljöskuldfri park genom ekologiskt uthållig parkskötsel. Det gamla flygplatsområdet i norr består främst av verksamheter.
Segevång är ett stort bostadsområde i Kirseberg som erbjuder mer än boende. I närheten finns hotell, Segevångsbadet och golfbana på Malmö-Burlöv Golfklubb. Segeå slingrar sig genom landskapet och är ett av Malmö kommuns särskilt utvalda naturområden som visar på ett rikt djur- och naturliv, ett biologiskt hot spot.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad på Bulltofta? Kontakta Bjurfors mäklare på Malmö City! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
