-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Vacker tvåa högt upp på våning 7/8
Bulltofta, Malmö
*I avgiften ingår värme, kallvatten, kabel-tv och bostadsrättstillägg. Obligatoriskt tillägg tillkommer om 160kr/mån avseende bredband. Individuell mätning sker av varmvatten och el och korrigeras kvartalsvis.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsförening
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Modern och ljus lägenhet på 7:e våningen på fritt läge
Välkommen till Ahrensbergsgatan 12
Här har vi nöjet att återigen presentera en toppmodern och nästan nyproducerad tvårumslägenhet i ett attraktivt läge i Bulltofta Friluftsstad. På Ahrensbergsgatan 12 bor du med hög komfort och genomtänkta tillval som nuvarande ägare gjort för att ytterligare höja trivseln.
Bostaden erbjuder en öppen och social planlösning mellan kök och vardagsrum, med fint ljusinsläpp och en rymlig balkong som blir en naturlig förlängning av hemmet under årets varmare månader. Här finns även ett välplanerat sovrum med goda förvaringsmöjligheter samt ett stilrent, helkaklat badrum utrustat med egna tvättmöjligheter. Lägenheten nås smidigt med hiss från markplan.
Bostadsrättsföreningen Skogsstigen 1 bildades 2016 och stod inflyttningsklar 2019. Eftersom fastigheten är nyproducerad finns inga större underhåll planerade inom överskådlig tid. Föreningen är belägen i ett modernt kvarter endast några minuter från Bulltofta rekreationsområde med natur, motionsspår och träningsmöjligheter. På taket finns installerade solceller.
Kommunikationerna är mycket goda, med bussförbindelser till Malmö C och Triangeln samt direktbuss till Ideon i Lund. Med bil når du enkelt både inre och yttre ringvägen på bara några minuter. I närområdet finns bland annat Coop Extra, Burger King, tennisbanor, golfklubb och Bulltofta motionscenter. Här har du även närhet till Bulltoftaparkens grönområden med motionsspår, minigolf och populär discgolf.
Välkommen till ett lugnt och naturnära boende med stadens puls på bekvämt avstånd. Parkeringsmöjligheter finns i ett stort parkeringshus i anslutning till området.
Hall
Genom säkerhetsdörr välkomnas vi in i en ljus och inbjudande hall. Här möts vi av målade väggar i harmoniska toner och ett stilrent parkettgolv som löper vidare genom bostaden. Hallen erbjuder gott om plats för avhängning av ytterkläder och skapar ett luftigt första intryck.
Badrum
Från hallen nås det rymliga och moderna badrummet, inrett i stilrena färgval i sann nyproduktionsanda. Här finns wc, handfat med kommod, spegelskåp samt dusch. Badrummet är även utrustat med tvättmaskin och torktumlare med praktiska förvaringsskåp ovanför. Infällda spotlights i taket bidrar till en behaglig belysning.
Sovrum
Det generösa sovrummet rymmer enkelt en dubbelsäng samt kompletterande möblering. Väggarna är målade i vitt med en smakfull grön fondvägg som skapar karaktär. På golvet ligger samma enhetliga parkett som i övriga bostaden. Förvaringsmöjligheterna är goda tack vare två garderober.
Vardagsrum
Vardagsrummet ligger i öppen planlösning mot köket och erbjuder en rymlig och social yta med plats för både soffgrupp och matbord. Stora fönster i två väderstreck ger ett fint ljusinsläpp, och härifrån nås även den generösa balkongen som förlänger sällskapsytorna ytterligare.
Kök
Det stilrena köket går i en modern färgsättning med vita luckor som möter mörkt kakel och bänkskiva på ett smakfullt sätt. Den öppna planlösningen skapar ett socialt och inbjudande kök – perfekt för både vardag och umgänge. Köket är fullt utrustat med spishäll, ugn, mikro, kyl och frys samt diskmaskin. Infällda spotlights med dimmerfunktion i taket ger flexibel belysning.
*Areauppgifter enligt bostadsrättsförening
I avgiften ingår värme, kallvatten, kabel-tv och bostadsrättstillägg. Obligatoriskt tillägg tillkommer om 160kr/mån avseende bredband. Individuell mätning sker av varmvatten och el och korrigeras kvartalsvis.
I området finns parkering via Aimo Park. Kontakta Aimo Park för lediga platser och priser.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Snittkostnad för vatten el o bredband
*Betalas av köpare
BRF Skogsstigen 1 bildades 2016 och har 39 lägenheter upplåtna med bostadsrätt. Adressen är Ahrenbergsgatan 12.
SBC sköter den ekonomiska förvaltningen.
Föreningen gjorde senast en avgiftshöjning 2024-01-01 på 8%. I dagsläget finns inga planerade avgiftshöjningar (kontroll 2026-01-12).
IMD
Föreningen har individuell mätning och debitering av el och varmvatten. Avläsning och debitering sker kvartalsvis och läggs på månadsavin. Vid överlåtelse får säljare och köpare själva lösa slutavläsning.
Föreningen har försäkring hos Trygg Hansa. I försäkringen ingår bostadsrättstillägg för medlemmarna.
2022 OVK
2023 Systematisk brandskyddsarbete. Trapphus - röklucka besiktning
2025 OVK besiktning och kanalrensning
Planerat underhåll (kontroll 2026-01-12)
Föreningen har inga planerade underhåll under 2026.
I området finns parkering via Aimo Park. Kontakta Aimo Park för lediga platser och priser.
Allente levererar kabel-tv och ingår i avgiften.
Bredband är via Bahnhof (1000/1000 Mbit/s). Bredbandet tillkommer som ett obligatoriskt tillägg utöver månadsavgiften.
Det finns ingen gemensam tvättstuga. Alla har fullutrustad maskinpark i lägenheten. Föreningen har barnvagnsförråd och cykelförråd.
I samband med överlåtelse vill föreningen genomföra en tillsyn av bostaden.
Föreningen är medlem i Norra Draken, med en andel på 33%.
Samfälligheten förvaltar vägar, grönområden, elledningar, parkering, kvartersanläggning, avloppsanläggning samt avfall.
Informationen som berör föreningen är inhämtad via föreningens hemsida, årsredovisning och styrelse. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du av säljare och mäklare att själv kontrollera samtliga uppgifter som berör föreningen. Framförallt om någon uppgift är av extra stor betydelse för dig som köpare.
Kirseberg ger både känslan av att bo på landet och i stan på samma gång. Blandningen av fristående småhus och flerfamiljshus ger Kirsebergs olika områden en unik karaktär där de sträcker sig från kullen med kyrkan på toppen. Här konkurrerar koloniområdenas odlingar med omgivande grönska och mångfalden i ett av Malmös biologiska hot spots, nämligen det intressanta landskapet runt Segeå.
På 1600-talet odlade man körsbär på sluttningarna vilket troligtvis är anledningen till att området fått sitt namn Kirseberg. Ett annat namn för stadsdelen är ”Backarna” vilket beror på att den ligger högre upp än omgivningarna, trots att skillnaden inte är lika stor som förr i tiden. Kirseberg är en av Malmös äldsta arbetarförstäder och i området Kirsebergsstaden blandas småhus med de flerfamiljshus som byggdes när landsortsbor flyttade in till Malmö i slutet av 1800-talet. Kirseberg är idag välbevarat då området i stort undantogs från de rivningsplaner som fanns från 1930 fram till 1980-talet. Man kan även bo i det gamla vattentornet som byggdes redan 1879.
Att bo på Kirseberg är lite som att bo på landet men ändå i stan. Det går snabbt att cykla till Centralstationen och in till Malmö city. Närmaste köpcentrum är Entré som ligger ännu närmre, bara några minuters trampande bort. Skånetrafiken har också en av sina pendlingsstationer vid torget vilket gör det lätt att pendla till Lund och andra orter.
På Bulltofta, där Malmös flygfält låg fram till att det ersattes av Sturup 1972, har det vuxit fram helt nya bostadskvarter. Bulltofta Friluftsstad med flerfamiljshus, matbutik och förskolor och har ett naturskönt läge i direkt anslutning till Bulltoftaparken i söder. Rekreationsområdet har en yta som motsvarar Slottsparken, Kungsparken och Pildammsparken tillsammans och ger en känsla av landet mitt i stan med beteshagar med kor, dammar, skogspartier och slingrande grusstigar. Här kan man ägna sig åt att ta långpromenader, jogga på motionsslingorna, träna på utegym eller motionscenter, spela fotboll eller bangolf. Parken är en så kallad miljöskuldfri park genom ekologiskt uthållig parkskötsel. Det gamla flygplatsområdet i norr består främst av verksamheter.
Segevång är ett stort bostadsområde i Kirseberg som erbjuder mer än boende. I närheten finns hotell, Segevångsbadet och golfbana på Malmö-Burlöv Golfklubb. Segeå slingrar sig genom landskapet och är ett av Malmö kommuns särskilt utvalda naturområden som visar på ett rikt djur- och naturliv, ett biologiskt hot spot.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad på Bulltofta? Kontakta Bjurfors mäklare på Malmö City! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
