-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Underbar hörntrea med stor balkong
Bulltofta, Malmö
*I månadsavgiften ingår värme och kallvatten. Ett obligatoriskt tillägg till kommer om 261 kr/månad för kabel-TV, bredband och IP-telefoni. Det tillkommer en kostnad på 124 kr/mån för nätavgift (El). Individuell mätning och debitering sker av elförbrukning samt varmvatten och avläses varje månad. Debiteringen sker på månadsavin med en förskjutning på 3 månader då avierna skickas ut kvartalsvis.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsförening
Modern och välplanerad hörnlägenhet med underbara ljusinsläpp och stor balkong! Det enda huset i föreningen som har gästwc bland treorna.
Välkomna till denna moderna och välplanerade hörntrea på absolut toppläge i Bulltofta Friluftstad. Bostaden erbjuder en öppen och social planlösning mellan kök och vardagsrum, med härliga ljusinsläpp från två väderstreck samt två bra sovrum och badrum med egna tvättmöjligheter. Bostaden nås med hiss från markplan som även går upp till vinden där förrådet finns. Det enda huset i föreningen som har gästwc bland treorna vilket är fördelaktigt. Energisnål byggnad vilket genererar låga driftkostnader. Det mindre sovrummet har byggts om och gjorts större än originalet.
Här bor du i ett nytt och utvecklande område som erbjuder närhet till bra skolor, förskolor och goda kommunikationer. Med bil når man såväl inre som yttre ringvägen inom några få minuter.
Bostadsrättsföreningen Skogsdungen bildades 2017 och köpte fastigheterna från Midroc. Då föreningens fastigheter är nybyggda planeras inga större underhåll under överskådlig tid. Föreningens fastigheter är belägna i ett nyproducerat kvarter endast några minuter bort från Bulltofta rekreationsområde med dess natur och motionsanläggning. Utmärkta pendlingsmöjligheter med busslinjer mot Malmö C och Triangeln, samt direktbuss till forskningsbyn Ideon i Lund. Med bil når ni såväl inre som yttre ringvägen inom några få minuter. På gångavstånd ligger Coop Extra, Burger King, tennisbanor, golfklubb och Bulltofta motionscenter. Här kan du även njuta av härliga motionsspår i Bulltoftaparken. Välkommen till ett rofyllt och naturnära läge med city på bekvämt avstånd. Parkeringsplatser finns utanför huset och inom kort står även ett stort parkeringshus till er förfogande
Hall:
Väl inne genom den robusta säkerhetsdörren möts du av en rymlig hall med förvaring i form av skjutdörrsgarderober direkt till hands. Väggarna är ljusa och på golvet vilar en vacker mattlackerad ekparkett.
Vardagsrum:
Härligt vardagsrum på hörnan med mycket ljusinsläpp tack vare de stora fönsterpartierna. Här finns gott om plats för både soffgrupp och matbord. Även här är väggarna ljusa och på golvet vilar en vacker mattlackerad ekparkett.
Kök:
Stilrent kök från Vedum med gott om arbetsyta och förvaring. Luckor i grön/grå och fin bänkskiva i laminat. Köksutrustningen består av induktionshäll (Cylinda), ugn (Cylinda), mikrovågsugn (Cylinda), diskmaskin (Cylinda), spiskåpa (Cylinda), kyl och frys i fullhöjd (Cylinda).
Badrum:
Badrummet är helkaklat med klinker på golvet och vitt matt kakel på väggarna. I badrummet finns tvättmaskin (Cylinda), torktumlare (Cylinda), handdukstork (elektrisk), dusch med glasdörrar, wc, kommod samt badrumsskåp.
Gäst wc:
Helkaklat utförande med matt vitt kakel och grått klinker. Här finns wc, kommod samt spegel.
Sovrum 1:
Detta sovrum är bostadens största med goda förvaringsmöjligheter i form av skjutdörrsgarderober. Väggarna är målade vita och golven består av ekparkett.
Sovrum 2:
Även detta sovrum har vitmålade väggar och ekparkett på golvet.
Draken 11
*Hiss från markplan
**Areauppgifter enligt bostadsrättsförening
I månadsavgiften ingår värme och kallvatten. Ett obligatoriskt tillägg till kommer om 261 kr/månad för kabel-TV, bredband och IP-telefoni. Det tillkommer en kostnad på 124 kr/mån för nätavgift (El). Individuell mätning och debitering sker av elförbrukning samt varmvatten och avläses varje månad. Debiteringen sker på månadsavin med en förskjutning på 3 månader då avierna skickas ut kvartalsvis.
Föreningen erbjuder en yta med grill och möbler
Till bostadsrätten hör även ett vindsförråd om ca 4 kvm.
Det finns ingen gemensam tvättstuga då lägenheterna är utrustade med egen tvättmaskin och torktumlare.
I föreningen finns en festlokal (83 kvm) samt en övernattnignslägenhet (33 kvm) att hyra mot en kostnad.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 86 lägenheter, samtliga upplåts som bostadsrätt och 2 lokaler som är en gästlägenhet och en gemensamhetslokal. Föreningen köpte fastigheten 2017 av Midroc och äger marken. Föreningens adresser är Carl Flormansgatan 17, 19 och 21.
HSB har hand om ekonomiska förvaltningen.
Föreningen har höjt avgiften med 3% inför 2025.
Inga inplanerade avgiftshöjningar i dagsläget (2025-04-15).
El och varmvatten
Individuell mätning sker av elförbrukning samt varmvatten och avläses varje månad. Debiteringen av el samt varmvatten sker på månadsavin med en förskjutning på 3 månader då avierna skickas ut kvartalsvis.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Trygg Hansa. I föreningens fastighetsförsäkring ingår bostadsrättstillägg för föreningens lägenheter.
Genomfört underhåll:
2020 Informationstavlor (digitala) för information till medlemmar i varje entré.
2022 Har föreningens avloppsstammar spolats.
2022 Underhåll av hårdytan vid gästparkeringen samt andra ytor med plattsättning.
2023 5-årsbesiktning skedde i januari, åtgärder genomförda som framkom.
Föreningen har upprättat underhållsplan 2021 vilket ligger till grund för alla framtida renoveringar. Föreningen hänvisar till denna (2025-04-15).
I föreningen finns 76 parkeringsplatser till en kostnad på 550kr/månad. Kösystem tillämpas. HSB hanterar föreningens p-platser. Man loggar in i HSB portalen-mina sidor.
Parkeringshus finns mitt emot föreningen där det finns möjlighet att hyra platser. Parkeringshuset Draken förvaltas av Apcoa (https://www.apcoa.se/parkering-i/malmoe/p-hus-draken/).
Föreningen är ansluten till kabel-TV, bredband och IP-telefoni via Tele2. Tillkommer som ett obligatoriskt tillägg om 261 kr/månaden. Bredband 100Mbit/100Mbit.
Utanför gemensamhets/festlokalen finns ett växthus och uteplats med möjlighet till att grilla.
Varje lägenhet har egna tvättmöjligheter, därför finns ingen gemensam tvättstuga.
Festlokalen går att hyra via en bokningsterminal i samma hus som lokalen 500 kr/dag.
Det finns även en övernattningslägenhet att hyra för 350 kr/natt.
Informationen är hämtad från föreningens årsredovisning, föreningens hemsida "https://brfskogsdungen.se" samt en representant i styrelsen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du av säljare och mäklare att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare. Kontakta styrelsen via styrelsen@brfskogsdungen.se
Kirseberg ger både känslan av att bo på landet och i stan på samma gång. Blandningen av fristående småhus och flerfamiljshus ger Kirsebergs olika områden en unik karaktär där de sträcker sig från kullen med kyrkan på toppen. Här konkurrerar koloniområdenas odlingar med omgivande grönska och mångfalden i ett av Malmös biologiska hot spots, nämligen det intressanta landskapet runt Segeå.
På 1600-talet odlade man körsbär på sluttningarna vilket troligtvis är anledningen till att området fått sitt namn Kirseberg. Ett annat namn för stadsdelen är ”Backarna” vilket beror på att den ligger högre upp än omgivningarna, trots att skillnaden inte är lika stor som förr i tiden. Kirseberg är en av Malmös äldsta arbetarförstäder och i området Kirsebergsstaden blandas småhus med de flerfamiljshus som byggdes när landsortsbor flyttade in till Malmö i slutet av 1800-talet. Kirseberg är idag välbevarat då området i stort undantogs från de rivningsplaner som fanns från 1930 fram till 1980-talet. Man kan även bo i det gamla vattentornet som byggdes redan 1879.
Att bo på Kirseberg är lite som att bo på landet men ändå i stan. Det går snabbt att cykla till Centralstationen och in till Malmö city. Närmaste köpcentrum är Entré som ligger ännu närmre, bara några minuters trampande bort. Skånetrafiken har också en av sina pendlingsstationer vid torget vilket gör det lätt att pendla till Lund och andra orter.
På Bulltofta, där Malmös flygfält låg fram till att det ersattes av Sturup 1972, har det vuxit fram helt nya bostadskvarter. Bulltofta Friluftsstad med flerfamiljshus, matbutik och förskolor och har ett naturskönt läge i direkt anslutning till Bulltoftaparken i söder. Rekreationsområdet har en yta som motsvarar Slottsparken, Kungsparken och Pildammsparken tillsammans och ger en känsla av landet mitt i stan med beteshagar med kor, dammar, skogspartier och slingrande grusstigar. Här kan man ägna sig åt att ta långpromenader, jogga på motionsslingorna, träna på utegym eller motionscenter, spela fotboll eller bangolf. Parken är en så kallad miljöskuldfri park genom ekologiskt uthållig parkskötsel. Det gamla flygplatsområdet i norr består främst av verksamheter.
Segevång är ett stort bostadsområde i Kirseberg som erbjuder mer än boende. I närheten finns hotell, Segevångsbadet och golfbana på Malmö-Burlöv Golfklubb. Segeå slingrar sig genom landskapet och är ett av Malmö kommuns särskilt utvalda naturområden som visar på ett rikt djur- och naturliv, ett biologiskt hot spot.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad på Bulltofta? Kontakta Bjurfors mäklare på Malmö City! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
