-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Marklägenhet med både uteplats & balkong och härlig takhöjd
Bulltofta, Malmö
*I månadsavgiften ingår värme, kallvatten samt bostadsrättstilläggsförsäkring. Obligatoriskt tillägg för Telia Triple play bredband, tv, Telefoni abonnemang tillkommer 269kr/mån. Föreningen mäter hushållselen och debiterar individuellt för el och varmvatten. Faktisk förbrukning debiteras månadsvis på avin
**Areauppgifter enligt bostadrättsföreningen.
Bokad visning.
Bokad visning.
Med generös takhöjd på 3,2 meter, både balkong och egen uteplats samt en planlösning som kombinerar ljus, rymd och funktion på bästa sätt
Välkommen till Elsa Anderssons gata 2B – ett modernt och välplanerat hem med en härlig känsla av rymd och ljus. Redan vid första steget in möts du av den generösa takhöjden på hela 3,2 meter som tillsammans med stora fönsterpartier skapar en luftig atmosfär. Här får du dessutom det bästa av två världar med både en solig balkong i västerläge och en egen uteplats i öster – perfekta platser för att njuta av såväl morgon- som kvällssolen.
Bostadens hjärta är det ljusa köket med generöst tilltagen matplats och direkt utgång till uteplatsen. Här finns gott om utrymme för middagar med familj och vänner, samtidigt som den öppna planlösningen mot vardagsrummet bjuder in till sociala stunder. Vardagsrummet är inbjudande med ett stort fönsterparti och utgång till balkongen – en naturlig plats för avkoppling.
Planlösningen är genomgående och erbjuder två väl tilltagna sovrum samt ett rymligt badrum med egen tvättutrustning. Att bo på markplan gör vardagen extra bekväm, särskilt för den som kanske flyttar från villa, samtidigt som den stora inhägnade innergården blir en trygg och trivsam oas för barnfamiljen.
Här bor du med närhet till allt du behöver i vardagen – butiker, restauranger och service finns inom bekvämt avstånd. För dig som uppskattar grönska och aktivitet finns Bulltofta rekreationsområde bara en kort promenad bort. Dessutom är kommunikationerna utmärkta med buss till city runt hörnet samt smidig anslutning till både inre och yttre ringvägen för den som tar bilen.
Ett hem med livskvalitet i varje kvadratmeter – varmt välkommen på visning!
Välkommen
Välkommen till Elsa Anderssons gata 2B – ett modernt och lättskött hem med genomtänkta lösningar, ljusa materialval och välplanerade ytor.
Hall
Entréhallen välkomnar med plats för avhängning och en extra garderob som hjälper till att hålla ordning. Samma fina ekparkett som i resten av bostaden binder ihop helheten.
Kök
Det stilfulla köket från Vedum i serien Maja går i en varm sandbeige ton med gott om skåp och arbetsytor. Ljusa laminatbänkskivor i Marfil Cream och vitt avlångt kakel ger en trendig helhet. Här finns all maskinell utrustning på plats: kyl och frys, inbyggd ugn och mikro, induktionshäll med fläkt samt integrerad diskmaskin – samtliga från Electrolux i svart och rostfritt. Vid fönstret med utsikt mot uteplatsen finns en rymlig matplats för hela familjen.
Vardagsrum
Vardagsrummet är öppet och luftigt med stora fönsterpartier mot väster som ger ett fantastiskt ljusinsläpp. Härifrån finns även utgång till balkongen. De sociala ytorna i öppen planlösning mot köket gör rummet till en naturlig samlingspunkt för både vardag och fest. Ljus ekparkett och vita väggar förstärker den moderna känslan.
Balkong
Från vardagsrummet nås den härliga balkongen i soligt västerläge. Här erbjuds hela 8 kvm att inreda med loungemöbler eller matgrupp – perfekt för sommarens middagar och sköna stunder i kvällssolen. Trätrallen gör det extra ombonat och taket ger visst skydd mot vädret. En självklar favoritplats under lediga dagar!
Uteplats
På bostadens framsida i österläge väntar en generös uteplats om ca 10 kvm. Här kan morgonkaffet avnjutas i solens första strålar med utsikt mot den grönskande innergården. Tegelmur med spaljé ger en privat känsla, och den egna entrén från uteplatsen gör boendet ännu mer bekvämt.
Sovrum 1
Ett harmoniskt rum på ca 9 kvm med fönster mot innergården – perfekt som barnrum, gästrum eller arbetsrum. Här finns två garderober som ger gott om förvaring.
Sovrum 2
Master bedroom om hela 14 kvm med fönster i väster och garderobsvägg med skjutdörrar längs kortsidan. Ett lätt oregelbundet format tillför rummet extra karaktär.
Badrum
Stilrent helkaklat badrum med vita väggar och grå klinker. Dusch med vikbara glasväggar, wc, handfat med kommod och eluppvärmd handdukstork. Här finns även tvättmaskin och torktumlare från Electrolux, praktisk arbetsbänk och överskåp. Golvvärme och infällda spotlights sätter pricken över i.
Välkomna
*Areauppgifter enligt bostadrättsföreningen.
I månadsavgiften ingår värme, kallvatten samt bostadsrättstilläggsförsäkring. Obligatoriskt tillägg för Telia Triple play bredband, tv, Telefoni abonnemang tillkommer 269kr/mån. Föreningen mäter hushållselen och debiterar individuellt för el och varmvatten. Faktisk förbrukning debiteras månadsvis på avin
Källarförråd på ca. 2.12× 1,50 m samt bra takhöjd finns för extra förvaring.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Brf Aero består av 35 bostadsrätter med inflyttning hösten 2022.
Bostäderna erbjuder en planlösning som maximerar inte bara ytan utan också upplevelsen av rymd, ljus och luft. Varje detalj är väl genomtänkt och noga utvald för att du alltid ska känna lite hemlängtan. Brf Aero använder sig också av solceller.
Den ekonomiska förvaltningen sköts av Nabo.
Föreningen är medlem i Drakparken samfällighet, med en andel på 10%. Samfälligheten förvaltar .
Föreningen har gemensamt abonnemang med individuell avläsning för el där varje bostadsrätt betalar för sin egen faktiska förbrukning. Samma sak gäller varmvatten. Faktisk förbrukning debiteras månadsvis på avin
Hyran höjdes under sommaren 2025 med 12% efter dialog med Nabo ekonomiska förvaltare, detta för att kunna täcka upp kostnaderna nu när räntegarantin går ut (oktober 2025). Föreningen vet med ang en ev avgiftshöjning efter höstens budgetmöte (2025-09-22).
Under våren 2025 påbörjades en inglasning av balkonger som bekostas av ägarna till de lägenheter där man valt att delta i detta. Bygglov som kommer att gälla i några år framöver finns för inglasning av samtliga balkonger i fastigheten. Möjligheten kan alltså finnas för den som vill att göra en inglasning vid senare tillfälle, dock bekostas exempelvis uttagning av kranbil/byggare då av den lägenheten ensamt.
Föreningen har kollektivt bostadsrättstillägg för samtliga lägenheter, vilket innebär att medlemmarna inte behöver teckna det tillägget till sin hemförsäkring.
Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2025. Nästa underhåll är OVK och sedan radonmätning under 2025. 2027 så blir det rensning av brunnar, Va- och avloppsspolning samt målning av golv i miljörum (2025-09-22).
P-plats finns att hyra i närliggande p-hus Draken där ett visst antal har reserverats för föreningen. Just nu finns det 7 oreserverade platser tillgängliga. När man är medlem i Brf Aero kostar det 730 kr/mån för parkering. Det finns möjlighet att ladda elbil, då kostar det 730Kr/mån plus 900kr/månad (Kontrollerat med AimoPark 2023-03-09).
OBS! En kostnad för passermedel (nyckelbricka) om 500 kr i deposition tillkommer på första hyresavin (får tillbaka när du lämnar in nyckeln).
Kontakta Aimo Park för möjlighet att hyra en parkeringsplats.
I huset finns Telia Triple play med grundutbud tv-kanaler samt bredband 1000/1000 Mbit, till en kostnad av 269kr/mån och lägenhet.
Finns gemensamt miljörum för att sortera sopor.
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
Kirseberg ger både känslan av att bo på landet och i stan på samma gång. Blandningen av fristående småhus och flerfamiljshus ger Kirsebergs olika områden en unik karaktär där de sträcker sig från kullen med kyrkan på toppen. Här konkurrerar koloniområdenas odlingar med omgivande grönska och mångfalden i ett av Malmös biologiska hot spots, nämligen det intressanta landskapet runt Segeå.
På 1600-talet odlade man körsbär på sluttningarna vilket troligtvis är anledningen till att området fått sitt namn Kirseberg. Ett annat namn för stadsdelen är ”Backarna” vilket beror på att den ligger högre upp än omgivningarna, trots att skillnaden inte är lika stor som förr i tiden. Kirseberg är en av Malmös äldsta arbetarförstäder och i området Kirsebergsstaden blandas småhus med de flerfamiljshus som byggdes när landsortsbor flyttade in till Malmö i slutet av 1800-talet. Kirseberg är idag välbevarat då området i stort undantogs från de rivningsplaner som fanns från 1930 fram till 1980-talet. Man kan även bo i det gamla vattentornet som byggdes redan 1879.
Att bo på Kirseberg är lite som att bo på landet men ändå i stan. Det går snabbt att cykla till Centralstationen och in till Malmö city. Närmaste köpcentrum är Entré som ligger ännu närmre, bara några minuters trampande bort. Skånetrafiken har också en av sina pendlingsstationer vid torget vilket gör det lätt att pendla till Lund och andra orter.
På Bulltofta, där Malmös flygfält låg fram till att det ersattes av Sturup 1972, har det vuxit fram helt nya bostadskvarter. Bulltofta Friluftsstad med flerfamiljshus, matbutik och förskolor och har ett naturskönt läge i direkt anslutning till Bulltoftaparken i söder. Rekreationsområdet har en yta som motsvarar Slottsparken, Kungsparken och Pildammsparken tillsammans och ger en känsla av landet mitt i stan med beteshagar med kor, dammar, skogspartier och slingrande grusstigar. Här kan man ägna sig åt att ta långpromenader, jogga på motionsslingorna, träna på utegym eller motionscenter, spela fotboll eller bangolf. Parken är en så kallad miljöskuldfri park genom ekologiskt uthållig parkskötsel. Det gamla flygplatsområdet i norr består främst av verksamheter.
Segevång är ett stort bostadsområde i Kirseberg som erbjuder mer än boende. I närheten finns hotell, Segevångsbadet och golfbana på Malmö-Burlöv Golfklubb. Segeå slingrar sig genom landskapet och är ett av Malmö kommuns särskilt utvalda naturområden som visar på ett rikt djur- och naturliv, ett biologiskt hot spot.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad på Bulltofta? Kontakta Bjurfors mäklare på Malmö City! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Bokad visning.
Bokad visning.
