John Lundvallsgatan 36

Ett liv på havssidan – med pool, jacuzzi och en utemiljö utöver det vanliga!

Beskrivning

Välkommen till ett hem där livskvalitet, generösa ytor och ett fantastiskt läge samspelar på bästa sätt. På ett av Bunkeflostrands mest eftertraktade lägen, på havssidan, erbjuds denna välplanerade villa om 160 kvm boarea med tillhörande källarplan på 103 kvm som tillför ytterligare värdefulla kvadratmeter. Här bor du med naturen som närmaste granne och med havet, strandängarna och de rofyllda promenadstråken alldeles i närheten.

Redan vid ankomsten möts du av en inbjudande atmosfär som genomsyrar hela fastigheten. Entréplanet bjuder på en öppen och social planlösning där kök, matplats och vardagsrum förenas i en ljus och trivsam helhet. Här finns gott om plats för både familjeliv och umgänge med vänner. Under årets kallare månader sprider braskaminen värme och skapar en ombonad känsla – en naturlig samlingspunkt att njuta av när mörkret faller utanför.

Entréplanet erbjuder även två rymliga sovrum, ett stilrent badrum och en praktisk gästtoalett. En trappa upp väntar hemmets mer privata del med ett rofyllt master bedroom, ytterligare ett generöst sovrum som även kan nyttjas som allrum samt en separat toalett. En flexibel planlösning som enkelt anpassas efter familjens behov, oavsett om det handlar om sovrum, hemmakontor eller extra sällskapsytor.

Men det är utomhusmiljön som verkligen sätter guldkant på tillvaron! Här breder ett imponerande poolområde ut sig, omgivet av ett stort trädäck med gott om plats för solsängar, loungemöbler och sommarens alla tillställningar. Föreställ dig lata dagar vid poolen, svalkande dopp under soliga sommardagar och avkopplande kvällar i utejacuzzin. Lägg därtill en egen utomhusbar som bjuder in till härliga stunder med familj och vänner – här skapas en alldeles egen oas med känsla av semester och medelhavsliv.

Den solrika trädgården i söder- och västerläge bjuder på fina soltimmar från dag till kväll. Det inglasade uterummet blir en naturlig förlängning av bostaden och gör det möjligt att njuta av trädgården och utemiljön långt in på säsongen.

Källarplanet tillför ytterligare värdefulla kvadratmeter och erbjuder ett stort allrum, tvättavdelning med dusch samt ett separat gästrum med egen entré, badrum och trinettkök. En perfekt lösning för långväga gäster, tonåringen eller för dig som önskar en mer självständig gästdel. Här finns även garage och goda förvaringsmöjligheter.

På uppfarten finns dessutom generös uppställningsplats med gott om utrymme för flera bilar.

Det här är ett hem som erbjuder det lilla extra – ett attraktivt läge på havssidan, generösa sällskapsytor, flexibla utrymmen och en utemiljö som inbjuder till njutning från tidig vår till sen höst. Här kombineras bekvämt villaliv med en härlig semesterkänsla, mitt i omtyckta Bunkeflostrand.

Varmt välkommen till ett hem att trivas i – och längta hem till!

Interiör

Entréplan
Entré
Välkomnande entré med praktisk avhängningsmöjlighet och klinkergolv.

Gästtoalett
Gästtoalett med grått klinkergolv, WC, handfat, spegel och badrumsskåp.

Hall
Hall med laminatgolv som leder vidare mot husets privata sovrumsavdelning.

Sovrum 1
Rymligt sovrum med parkettgolv och separat garderobsavdelning. Utgång till uterum och trädgård.

Sovrum 2
Sovrum med parkettgolv och utgång till uterum och trädgård.

Badrum
Helkaklat badrum med klinkergolv i grått och vitt. Utrustat med vägghängd WC, bidé, handfat, spegel och badkar.

Kök och matplats
Kök och vardagsrum ligger i öppen planlösning, vilket skapar fina sociala ytor. Köket har vita snickerier, köksö samt bänkskivor i komposit och rostfritt stål. Maskinell utrustning består av fläkt (Cylinda), spis/ugn (Elektro Helios), diskmaskin (Bosch) samt hel kyl och frys (AEG). Dubbel diskho. I anslutning till köket finns en rymlig matplats med gott om utrymme för middagar och umgänge.

Vardagsrum
Ljust och trivsamt vardagsrum i öppen anslutning till kök och matplats. Här finns braskamin som bidrar med både värme och atmosfär. Utgång till inglasat uterum och trädgård.

Ovanvåning
Allrum/Sovrum 3
Allrum med parkettgolv, liksom övriga rum på våningsplanet. Här finns även en praktisk skjutdörrsgarderob.

Sovrum 4
Sovrum med parkettgolv och tillhörande klädkammare.

Toalett
Toalett med klinkergolv och vitmålade väggar. Utrustad med WC och handfat.

Källarplan
Källarplanet har genomgående klinkergolv och erbjuder generösa utrymmen med många användningsmöjligheter.

Kontor
Praktiskt utrymme som lämpar sig väl som arbetsrum eller hemmakontor.

Matkällare och förråd
Utrymmen med goda förvaringsmöjligheter.

Allrum
Stort och inbjudande allrum med bardel – en perfekt yta för umgänge, avkoppling och sociala tillställningar. Här finns även förvaring under trappan.

Tvättavdelning
Tvättutrymme med tvättmaskin och torktumlare samt duschmöjlighet.

Pannrum
Pannrum med pelletspanna.

Gästrum med egen entré
Separat gästrum med egen entré. Här finns trinettkök med vask och kyl, vilket ger goda möjligheter för gäster eller annan flexibel användning.

Badrum
Helkaklat badrum med klinkergolv i vitt och grått. Utrustat med WC, handfat, spegelskåp och duschkabin.