Vi använder cookies och andra liknande tekniker på våra webbplatser. Vissa behövs för att sidan ska fungera korrekt och andra för att möjliggöra en personaliserad upplevelse på vår webbplats och genom annonsering. Genom att använda denna webbplats accepterar du vår användning av cookies. Läs mer i vår cookiepolicy

Hoppa till innehåll
. Carlsgatan 7F - Bjurfors

Kvadratsmart bostad!

  • 31 kvm
  • 1 rum
  • 1 800 000 kr

City, Malmö

Carlsgatan 7F

Utgångspris:
1 800 000 kr
Avgift:
2 065 kr
Antal rum:
1
Boarea:
31 kvm
Typ:
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan:
4 av 20
Hiss:
Ja

Kvadratsmart bostad!

På Malmös nya landmärke Malmö Living hittar vi denna trevliga bostadsrätt som har kvadratmeterna på rätt ställen.

Beskrivning

Här finner vi möjligheten att bo i en otroligt kvadratsmart bostad i ett av Malmös kanske häftigaste byggnad. Rejäl inglasad balkong om 4,5 kvadratmeter ger rätt känsla.
Med sina pampiga 20 våningar får vi en ny siluett till Malmö stad. Här bor du så nära city man kan komma med centralstationen bara runt hörnet. Njut av liv och rörelse i stadens stadskärna. Här hittar vi påkostat Marbodalkök, snygga parkettgolv och en halva som gör planlösningen perfekt.

Bostadsrättsföreningen innehar även en egen privat och gemensam takterrass på våning 8, som är som en stor grön oas mitt i city. Föreningen disponerar även över en övernattningslägenhet på våning 8. Detta Svanenmärkta hus ger medlemskap i bil- och cykelpool hos Sunfleet. Garage finns till föreningens förfogande precis intill byggnaden.

Välkommen på visning!

Mäklare

Håll koll på detta objekt

Bilder

Planritning

Planlösning

Fakta om bostaden

Uteplats/balkong

Balkong i norr

Månadsavgift

Avgift/hyra
2 065 kr

I avgiften ingår värme och kallvatten.
Individuell mätning av varmvatten samt hushållsel. Aviseras i efterskott kvartalsvis. Avläsning av förbrukning debiteras på respektive lägenhet och ej specifik person. Detta regleras separat vid försäljning mellan säljare och köpare.
Obligatoriskt tillägg om ca 229 kr/månad för Telia Triple Play tillkommer.

Ekonomi

Andel i föreningen
0,6409%
Pantsatt
Ja

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
1 800 000 kr
Lägenhetsnummer
1305
Våningsplan
4 av 20
Hiss
Ja
Rum
1
Boarea
31 kvm*

*Bostadsrättsföreningen

Driftskostnad (per månad)

Schablonberäknad avgift för varmvatten 222 kr/mån.
Schablonberäknad avgift för hushållsel 427 kr/mån.

Byggnadssätt

Byggår
2019

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
C
Energiförbrukning per kvm och år
73

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Malmö Living
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
86
Antal lokaler
2
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1190*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

*Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Brf Malmö Living bildades i samband med uppförandet av byggnaden. Bostadshuset stod klart år 2019, det är 20 våningar högt och består av 86 stycken lägenheter samt två stycken hyreslokaler (placerade på bottenplan). Adresserna är Carlsgatan 7 och Lokgatan 14-16. Fastigheten innehas med äganderätt. Simpleko är ekonomisk förvaltare.

Ekonomi
I dagsläget finns inga beslutade avgiftsförändringar. Kontrollerat 2021-10-03.

Medlemskap
Föreningen tillåter delat ägande mellan förälder/barn. Minsta ägarandel ska vara 10%.
Föreningen tillåter inte juridiska personer som köpare.

Försäkring
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Trygg Hansa. I försäkringen ingår kollektivt bostadsrättstillägg för föreningens medlemmar.

Renoveringar - Utförda och planerade

Fastigheten färdigställdes under 2019. För framtida underhåll/renoveringar kommer en underhållsplan att upprättas.

Parkering

Föreningens medlemmar har möjlighet att hyra parkeringsplatser i närliggande parkeringshus. Det ena parkeringshuset heter p-hus Centralstationen och har adress Lokgatan och ligger precis bredvid Malmö Living. Dessa platser administreras av APCOA Parking Malmö. Separat kösystem tillämpas.
Det andra parkeringshuset heter p-hus Öresund och ligger två kvarter bort på Utställningsgatan 4. Dessa platser administreras av Aimo Park. Separat kö tillämpas. För mer info https://www.aimopark.se/sv-se/om-aimo-park/kontakta-oss/
Föreningen är ansluten till bilpool som heter M, före detta Sunfleet. Det finns även cykelpool med lådcyklar.

TV/bredband

Föreningen ansluten till Telia Triple Play (via fibernät). Ett obligatorisk tillägg tillkommer om 229 kr/månad för tv, bredband och telefoni.

Gemensamma utrymmen

Föreningen har en gemensam takterrass på våning 8 för medlemmar att nyttja. Det finns även en övernattningslägenhet på våning 8 som medlemmar kan hyra för 300 kr/natt.
Andra gemensamma utrymmen för medlemmar är cykelparkering, cykelförråd (finns på bottenplan samt våning 2), rullstols- och barnvagnsförvaring samt ett miljörum.
Till samtliga lägenheter finns det lägenhetsförråd. Dessa är placerade i lägenheten eller på våning 3-7.

Övrigt

Information som berör föreningen/fastigheten är inhämtad från den ekonomiska planen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du av säljare och mäklare att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt det som är av extra stor betydelse för dig som köpare.

Länkar

Om City

Att bo i Malmö City

I Malmö City går livet i takt med storstadens puls med allt man kan önska vad gäller shopping, service, skolor, nöjen, kaféer och restauranger. Samtidigt utmärker sig områden som alla har en egen speciell karaktär vad gäller boende, livsstil och tillgång till de oaser som kan vara lövgröna eller havsblå. Hela Öresundsregionen och särskilt Malmö är attraktivt som bostadsort, populariteten fortsätter att stiga och det är särskilt de centrala delarna som lockar mest.

Det finns över fem kilometer kanaler i centrala Malmö idag och utmed dessa uppskattade vattenvägar finns vägar, parker, kontor och bostadshus. Malmö fick sitt stadsbrev år 1275 och redan då hade bebyggelsen växt utmed vattnet i flera århundraden. Drottningtorget, som uppfördes på 1800-talet, ligger vid det som var dåtidens shoppingområde, ”torggatan” Adelgatan. Nu för tiden hålls här den populära Bondens Marknad där närproducerade varor lyfts fram. Vid torget finns en boulebar samt en populär glassbutik där alla varianter av glass och sorbet tillverkas för hand. Längre österut fanns Slussen och där ligger nu flerfamiljshus uppförda från början av 1900-talet och framåt.

Gamla staden är det område som klarade sig bäst under rivningsboomen på 1970-talet och idag finns det många charmiga flerfamiljshus av äldre sort vid gatorna runt Stortorget och Lilla Torg likväl som nyskapande restauranger som gör avtryck på den gastronomiska kartan. Runt Lilla Torg ligger också flera designbutiker och nöjeslivet är intensivt på sommarhalvåret då uteserveringarna ramar in ytan av kullersten.

Till det gamla Malmö hör också naturligtvis slottet Malmöhus. Det byggdes på 1500-talet och inramas av kanaler och växtlighet. Malmö är känt som ”parkernas stad” och de gröna oaserna med lekparker och kaféer finns i nästan alla områden. Malmöhus ligger i Slottsparken men det finns totalt 15 större parker i staden.

När man bor i Malmö City ligger det mesta bara en promenad eller cykeltur bort. I kvarteren i områden som Lugnet och vid Kapellplan finns flera köpgator och gallerior, t ex Hansacompagniet, Caroli City och Triangeln. I området Rådmansvången, där bostäder blandas med butiker och kontor, finns också en viktig förklaring till varför så många pendlare väljer att bo i Malmö City, nämligen Triangelns tågstation. Den underjordiska kommunikationslösningen stod färdig år 2010 och är nu en av Europas mest trafikerade stationer, då det går både snabbt och smidigt att pendla lokalt och regionalt. På mindre än 30 minuter tar man sig via Kastrup vidare till Köpenhamn.

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Malmö City? Kontakta Bjurfors mäklare på Malmö City! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Jag är intresserad av Carlsgatan 7F