-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Stilren citytvåa i charmig fastighet anno 1907
City, Malmö
*I månadsavgiften ingår värme och vatten. Utöver månadsavgiften tillkommer obligatoriska tillägg för bredband om 99 kr/mån och för kabel-TV om 89 kr/mån.
**areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen och säljaren
Bokad förhandsvisning, boka in dig på länken
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
På attraktiv adress mitt i city finner ni denna smakfulla tvåa om 70 kvm i charmig fastighet från 1907. Här erbjuds social planlösning, stilrent renoverat kök samt närhet till Triangeln, S:t Knut, Möllevången och Folkets Park. Samtliga fönster ligger mot innergården.
På attraktiv adress mitt i city välkomnas ni till denna välplanerade och smakfulla tvåa om 70 kvm i charmig fastighet från 1907. Genom det vackra trapphuset kommer vi in till bostaden som ligger på en hög förstavåning med samtliga fönster mot innergården.
Bostaden erbjuder en social och genomtänkt planlösning där kök och vardagsrum samspelar på ett naturligt sätt. Stilrent kök som erbjuder generösa arbetsytor, gott om förvaring samt plats för större matbord. Materialvalen är tidlösa med en fin kombination av ljusa och mörka detaljer.
Genom köket nås det rymliga vardagsrummet med generösa ytor för både soffgrupp och hemmakontor. Trägolv och vitmålade väggar tillsammans med den öppna planlösningen skapar en luftig och trivsam känsla. Intill ligger sovrummet med plats för större säng och god förvaring i fem garderober. Badrummet är helkaklat i stilrena toner och erbjuder hög komfort i vardagen med bland annat golvvärme och egna tvättmöjligheter.
Här bor ni i Brf Kastanjen 7 med friköpt tomt, hiss, innergård med utemöbler och grillmöjligheter samt tillgång till både vinds- och källarförråd. Läget är svårslaget med Triangeln, Citytunneln och Malmös breda utbud av restauranger, caféer och shopping inom bekvämt gångavstånd. I närområdet finns även populära S:t Knut, Möllevången och Folkets Park som tillsammans med flera grönområden skapar en perfekt balans mellan citypuls och lugn kvarterskänsla.
Varmt välkommen på visning!
Hall
Välkomnande hall med klinkergolv och målade vita väggar som skapar ett stilrent första intryck. Här finns praktisk förvaring i garderob samt gott om plats för avhängning.
I anslutning till hallen finns en gästtoalett som renoverades under 2025.
Kök
Socialt och smakfullt renoverat Kvik-kök med generösa arbetsytor och plats för större matbord. Vita luckor kombineras elegant med svart bänkskiva och vitt kakel som stänkskydd. Köket är utrustat med induktionshäll, varmluftsugn från Smeg, integrerad diskmaskin från Siemens samt kyl och frys från Samsung.
Vardagsrum
Rymligt vardagsrum med trägolv, vitmålade väggar, generösa ytor och stora fönsterpartier. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum skapar en luftig och social miljö med generösa ytor för både umgänge och hemmakontor.
Sovrum
Sovrum med trägolv, vitmålade väggar och gott om förvaring i flera garderober. Här finns plats för större säng samt ytterligare möblemang efter behov.
Badrum
Helkaklat badrum med klinkergolv i stilrena toner samt behaglig golvvärme. Här finns badkar, handfat med kommod, badrumsskåp, handdukstork samt tvättmaskin och torktumlare som bidrar till en bekväm vardag.
*areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen och säljaren
I månadsavgiften ingår värme och vatten. Utöver månadsavgiften tillkommer obligatoriska tillägg för bredband om 99 kr/mån och för kabel-TV om 89 kr/mån.
Till bostaden hör ett vinds- och källarförråd.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Brf Kastanjen 7 bildades 2007 och består av totalt 29 bostadsrättslägenheter och 8 hyreslokaler. Brf Kastanjen 7 fördelar sig över adresserna Bergsgatan 2A-B och Henrik Smithsgatan 1. Bredablick sköter föreningens ekonomiska och tekniska förvaltning. Föreningens tomt är friköpt.
Bredablick har hand om den ekonomiska förvaltningen
Avgiften höjdes med 161 kr 2026-01-01
Vi väntar på info från föreningen angående ev höjning av avgiften.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Trygg Hansa. I försäkringen ingår ansvarsförsäkring för styrelsen samt kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna.
Utförda renoveringar:
2010 Renovering av tak och ommålning av fönster.
2012 Tvätt och putslagning av fasaden samt målning och kakling av tvättstugan.
2013 Spolning och filmning av avloppstammar.
2014 Byte av ventilationssystemet i fastigheten och samtliga lägenheter. Dränering av innergården.
2016-17 Målning av samtliga fönster utvändigt. I samband med detta byttes tätningslisterna.
2017-18 Spolning och filmning av avloppsstammarna samt byte av låskolvar i entrén.
2020 Relining avloppsstammar
2021 Hissbyte på Henrik Smithsgatan och Bergsgatan 2A
2022 Byggnation av en övernattningslägenhet.
2023 Uppfräschning av källarväggar.
2024 Omläggning av taket på Bergsgatan 2B under hösten.
Planerade renoveringar:
Kommande renovering av fasad
Byte av fönster
Renovering av tak
Dessa projekt innebär:
Upphandlingar och leverantörsdialoger
Budgetarbete och kostnadskontroll
Löpande projektstyrning och uppföljning
Utöver detta tillkommer det löpande arbetet med förvaltning, ekonomi, lokalfrågor,medlemsfrågor och myndighetskrav.
Boendeparkering i området.
Kabel-tv levereras av Telenor. Tillkommer som ett obligatoriskt tillägg om 89 kr/mån och specificeras separat på avgiftsavin.
Fiberbredband via Ownit. Hastighet: 100 Mbit/s. Obligatorisk kostnad: 99 kr/mån.
Föreningens gemensamma tvättstuga är belägen i källaren med ingång från innergården (Bergsgatan 2 B). Tvättstugan är utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp och en mangel.
I källaren finns ett cykelförråd där även barnvagnar kan förvaras.
Övernattningslägenhet finns att hyra för 300 kr/natt.
Information är inhämtad från årsredovisningen samt representant från styrelsen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av informationen.
I Malmö City går livet i takt med storstadens puls med allt man kan önska vad gäller shopping, service, skolor, nöjen, kaféer och restauranger. Samtidigt utmärker sig områden som alla har en egen speciell karaktär vad gäller boende, livsstil och tillgång till de oaser som kan vara lövgröna eller havsblå. Hela Öresundsregionen och särskilt Malmö är attraktivt som bostadsort, populariteten fortsätter att stiga och det är särskilt de centrala delarna som lockar mest.
Det finns över fem kilometer kanaler i centrala Malmö idag och utmed dessa uppskattade vattenvägar finns vägar, parker, kontor och bostadshus. Malmö fick sitt stadsbrev år 1275 och redan då hade bebyggelsen växt utmed vattnet i flera århundraden. Drottningtorget, som uppfördes på 1800-talet, ligger vid det som var dåtidens shoppingområde, ”torggatan” Adelgatan. Nu för tiden hålls här den populära Bondens Marknad där närproducerade varor lyfts fram. Vid torget finns en boulebar samt en populär glassbutik där alla varianter av glass och sorbet tillverkas för hand. Längre österut fanns Slussen och där ligger nu flerfamiljshus uppförda från början av 1900-talet och framåt.
Gamla staden är det område som klarade sig bäst under rivningsboomen på 1970-talet och idag finns det många charmiga flerfamiljshus av äldre sort vid gatorna runt Stortorget och Lilla Torg likväl som nyskapande restauranger som gör avtryck på den gastronomiska kartan. Runt Lilla Torg ligger också flera designbutiker och nöjeslivet är intensivt på sommarhalvåret då uteserveringarna ramar in ytan av kullersten.
Till det gamla Malmö hör också naturligtvis slottet Malmöhus. Det byggdes på 1500-talet och inramas av kanaler och växtlighet. Malmö är känt som ”parkernas stad” och de gröna oaserna med lekparker och kaféer finns i nästan alla områden. Malmöhus ligger i Slottsparken men det finns totalt 15 större parker i staden.
När man bor i Malmö City ligger det mesta bara en promenad eller cykeltur bort. I kvarteren i områden som Lugnet och vid Kapellplan finns flera köpgator och gallerior, t ex Hansacompagniet, Caroli City och Triangeln. I området Rådmansvången, där bostäder blandas med butiker och kontor, finns också en viktig förklaring till varför så många pendlare väljer att bo i Malmö City, nämligen Triangelns tågstation. Den underjordiska kommunikationslösningen stod färdig år 2010 och är nu en av Europas mest trafikerade stationer, då det går både snabbt och smidigt att pendla lokalt och regionalt. På mindre än 30 minuter tar man sig via Kastrup vidare till Köpenhamn.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Malmö City? Kontakta Bjurfors mäklare på Malmö City! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Bokad förhandsvisning, boka in dig på länken
