-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Gaveltrea högst upp i vackert sekelskifteshus, med öppen planlösning och utsikt över Malmös takåsar
City, Malmö
*I avgiften ingår värme, vatten, bostadsrättstillägg, kabel-tv och bredband.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Enligt uppgifter från förening är lägenheten registrerad som 2 rok, idag disponeras den som 3 rok.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Högst upp i huset, lättillgänglig hiss, egen tvättstuga, stora sociala ytor och vacker utsikt
Vacker fasad, entrén och korridorerna är målade i ett diskret trompe l’œil-marmormönster som anknyter till byggnadens historia, och en stor, lättillgänglig hiss sätter tonen redan vid första intrycket. Högst upp i huset, på attraktiv gavel, finner du denna smakfullt renoverade vindsvåning, där nationalromantiken möter moderna bekvämligheter. Genomgående renovering av lägenheten gjordes i samband med att lägenheten uppfördes, där vackra bjälkar fortfarande pryder taket som ett extra attribut av charm. Det höga läget bland trädkronor och takåsar ger ett härligt ljusinsläpp och fin utsikt över Malmös stadsbild.
Bostaden erbjuder välplanerade rum och en social, öppen planlösning mellan kök och vardagsrum som skapar naturliga ytor för både vardag och umgänge. Här finns dessutom en egen tvättstuga som bidrar till en bekväm vardag. Bostaden har vackra attribut, så som synliga takbjälkar och vackra fönsternischer - fria från insyn. Bara vacker utsikt. Österläge på sovrummens fönster, ett hörnfönster i vardagsrummet samt södervända fönster i matsal och kök som ger ljus och rymd.
Föreningen är mycket trivsam och erbjuder bland annat en anlagd innegård med blommande träd, en örtagård, sittbänkar, cykelförvaring samt ett trädäck med ett stort utomhusbord och grillmöjlighet.
Med citykärnan, grönskande parker, restauranger, service och goda pendlingsmöjligheter inom bekvämt avstånd bor du med allt Malmö har att erbjuda nära till hands.
Hall
Hallen välkomnar med breda ektiljor och vita väggar, som går som en röd tråd i resten av hemmet. Skjutgarderob tar hand om ytterkläder och skor och ytterligare två garderober till förvaring.
Kök
Vackert och stilrent kök i vitt med köksö och gott om plats för matlagning och socialt umgänge. Vit liggande kakel ovan diskbänk och rostfria maskiner förhöjer. Inbyggnadsugn, inbyggnadsmicro, integrerad diskmaskin samt kyl, frys, spishäll och spisfläkt.
Tvättstuga
Här finns även en egen tvättavdelning med tvättmaskin, torktumlare. sandfärgat klinkergolv och vitmålade väggar. Spotlights pryder i taket. Bosch tvättmaskin och torktumlare från 2023.
Vardagsrum
Härligt sällskapsrum med massor av rymd och ljus på perfekt fördelad yta. Flertalet fönster ger ett vackert ljusinsläpp och här samsas två soffgrupper samt skrivbord med utsikt över Kungsgatans allé.
Sovrum 1
I sann vindsvåningskarraktär med snedvägg och hög mysfaktor finner vi våningens master bedroom rofyllt beläget. Här är insynsskyddat med härlig utsikt mot Kungsgatans grönska. Stort och rymligt med plats för dubbelsäng såväl som för lös möblering/förvaring.
Sovrum 2
Sovrum två är även detta av bra storlek och här finns plats för både säng och skrivbord för den som önskar.
Badrum
Badrummet är helkaklat i ljus sandton med stora plattor. Klinkergolv i samma ton. Lyxig dusch, stor vask och vägghängd wc.
Brita 6
*Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Enligt uppgifter från förening är lägenheten registrerad som 2 rok, idag disponeras den som 3 rok.
I avgiften ingår värme, vatten, bostadsrättstillägg, kabel-tv och bredband.
Till lägenheten hör ett förråd.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Fastigheten byggdes år 1900 och består av ett flerbostadshus. Bostadsrättsföreningen bildades 2005. Föreningen är äkta och består av 9 lägenheter och 4 lokaler.
Den ekonomiska förvaltningen sköts av SBC.
Föreningen gjorde en avgiftshöjning med 3% 2026-01-01.
Fullvärdesförsäkring finns via S&P Insurance Consulting AB.
I försäkringen ingår kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna samt ansvarsförsäkring för styrelsen.
1980 Vindar gjordes om till vindslägenheter, nyinstallation hiss, elstambyte, rörstambyte utbyte fönster
2005 Putsning fasad
2007 Renovering trapphus
2011 Totalrenovering tvättstuga
2012 Nya el armaturer med rörelsedetektorer
2016 Byte av takbeklädnad
2016-2017 Byte av tak. Omfogning av fasad mot gården
2017 Spolat och filmat vatten/avloppsstammar, de bör hålla i ca 10 år till enligt den undersökning som gjordes.
2018 Målning av källare. Målning bakgård/grind. Byte av entréportar. Målning fasadgrund
2019 Byte av värmecentral. Renovering av radiatorer
2020 Säkerhetsdörrar - Ink. Nyckelsystem. Postlådor. Upprustning hyreslokal. Ny gatubelysning
2021 Elarbete hyreslokal. Målning entré och trapphus
2022 Bevattningssystem. Akustikplattor entré. Passersystem. Sedummatta soprumstak
2023 Pump hisschakt. Lagade fasaden mot taket. Murade delar av gårdshuset
2024 Avloppspolning. Underhåll frånluftsfläkt. Serviceunderhåll av hiss
2025 Fiberinkoppling. Fasadrenovering
Planerade underhåll
2025 Fasadrenovering
2028 Hissrenovering
I området råder det boendeparkering. För mer information besök malmo.se/boendeparkering. Det finns även parkeringshus i närområdet.
Ansluten till kabelnät. Leverantör: Tele2
Fiberbredband. Leverantör: GlobalConnect.
Det finns en gemensam tvättstuga med två stora tvättmaskiner, en torktumlare och en kallmangel samt en strykmaskin. Ett separat torkrum med väldig effektiv torkare. Tvättstugan är i en separat byggnad. I gårdshuset finns även föreningens kontor, toalett och miljöhus. Det finns cykelrum i källaren.
I källaren finns förråden. Det finns även 4 extra förråd man kan hyra för 50 kr/månad. Kösystem tillämpas.
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
I Malmö City går livet i takt med storstadens puls med allt man kan önska vad gäller shopping, service, skolor, nöjen, kaféer och restauranger. Samtidigt utmärker sig områden som alla har en egen speciell karaktär vad gäller boende, livsstil och tillgång till de oaser som kan vara lövgröna eller havsblå. Hela Öresundsregionen och särskilt Malmö är attraktivt som bostadsort, populariteten fortsätter att stiga och det är särskilt de centrala delarna som lockar mest.
Det finns över fem kilometer kanaler i centrala Malmö idag och utmed dessa uppskattade vattenvägar finns vägar, parker, kontor och bostadshus. Malmö fick sitt stadsbrev år 1275 och redan då hade bebyggelsen växt utmed vattnet i flera århundraden. Drottningtorget, som uppfördes på 1800-talet, ligger vid det som var dåtidens shoppingområde, ”torggatan” Adelgatan. Nu för tiden hålls här den populära Bondens Marknad där närproducerade varor lyfts fram. Vid torget finns en boulebar samt en populär glassbutik där alla varianter av glass och sorbet tillverkas för hand. Längre österut fanns Slussen och där ligger nu flerfamiljshus uppförda från början av 1900-talet och framåt.
Gamla staden är det område som klarade sig bäst under rivningsboomen på 1970-talet och idag finns det många charmiga flerfamiljshus av äldre sort vid gatorna runt Stortorget och Lilla Torg likväl som nyskapande restauranger som gör avtryck på den gastronomiska kartan. Runt Lilla Torg ligger också flera designbutiker och nöjeslivet är intensivt på sommarhalvåret då uteserveringarna ramar in ytan av kullersten.
Till det gamla Malmö hör också naturligtvis slottet Malmöhus. Det byggdes på 1500-talet och inramas av kanaler och växtlighet. Malmö är känt som ”parkernas stad” och de gröna oaserna med lekparker och kaféer finns i nästan alla områden. Malmöhus ligger i Slottsparken men det finns totalt 15 större parker i staden.
När man bor i Malmö City ligger det mesta bara en promenad eller cykeltur bort. I kvarteren i områden som Lugnet och vid Kapellplan finns flera köpgator och gallerior, t ex Hansacompagniet, Caroli City och Triangeln. I området Rådmansvången, där bostäder blandas med butiker och kontor, finns också en viktig förklaring till varför så många pendlare väljer att bo i Malmö City, nämligen Triangelns tågstation. Den underjordiska kommunikationslösningen stod färdig år 2010 och är nu en av Europas mest trafikerade stationer, då det går både snabbt och smidigt att pendla lokalt och regionalt. På mindre än 30 minuter tar man sig via Kastrup vidare till Köpenhamn.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Malmö City? Kontakta Bjurfors mäklare på Malmö City! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Ansvarig mäklare
