-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Unik vindsvåning i anrika Trekungahuset
City, Malmö
*I avgiften ingår värme, vatten, bostadsrättstillägg och elnätsavgift. Utöver månadsavgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 149 kr/mån för bredband. Individuell mätning och debitering sker av el (kostnad tillkommer efter faktisk förbrukning).
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Bokad visning.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Högst upp på sjätte våningen, i vacker sekelskiftesfastighet anno 1904, ligger denna smakfulla vindsvåning väl värd ett besök.
I det anrika Trekungahuset, som uppfördes i början av förra sekelskiftet, ligger en riktig drömvåning för dig som vill leva storstadsliv. Läget är oslagbart. Från porten har du ett par minuters gångväg till Centralstationen, Lilla torg och Stortorget. Ingen planering krävs för shopping, middag ute eller biografbesök. Här bor du mitt i city utan att störas av trafikljud och stadsmyller.
På insynsskyddat läge, högst upp i detta mäktiga hus, ligger en karaktäristisk vindsvåning med alla rätt; smakfull interiör, exponerade bjälkar, solida stenväggar, vackra fönster och charmiga vinklar. Lägenheten fördelar sig över ett stilrent kök med matplats för sex personer, ett stort vardagsrum med imponerande 6 meter i takhöjd, ett möblerbart loft, två sovrum, en praktisk gästtoalett samt ett smakfullt badrum med dusch och tvättmöjligheter. Utöver detta erbjuds goda förvaringsmöjligheter i flertalet garderober och i källarförrådet som tillhör bostaden.
På S:t Petrigången 1 bor du i en solid förening med låga månadsavgifter och välskött fastighet. I källaren finns en bl a en bokningsbar bastu med tillhörande dusch och ett nybyggt gym som står till medlemmarnas förfogande.
Välkommen på visning!
Hissen transporterar dig upp till sjätte våningen där du innanför entrédörren möts av en välkomnade hall med generöst tilltagen takhöjd och synliga takbjälkar. Till höger erbjuds goda förvaringsmöjligheter i form av sex vita garderober med skjutdörrar som ingår i köpet. På golvet vilar vitpigmenterad ekparkett från Kährs som följer dig genom hela bostaden. Väggarna i hallen är målade i tidlöst vitt.
På vänster sida om hallen ligger hemmets master bedroom som är väl tilltaget med gott om plats för dubbelsäng, sängbord och byråer om så önskas. I sovrummet finner du fem garderober som ingår i köpet. I detta rum är väggarna målade i behaglig åskblå nyans.
Vidare in i bostaden finner du det smakfulla köket som renoverades i sin helhet 2018. Köket består av stilren köksinredning från HTH med mörkgrå köksluckor och fullutrustad maskinpark. Vitt kakel med mörka fogar klär väggen ovanför bänkskivan i svart granit. Köket är väl tilltaget med bra arbetsytor och goda förvaringsutrymmen. Köksutrustningen består av induktionshäll (Siemens -18), varmluftsugn (Siemens -18), inbyggnadsmicro (Siemens -18), integrerad diskmaskin (Siemens -18), kyl och frys i fullhöjd (Samsung -18) samt köksfläkt (Franke -18). Matplatsen i köket rymmer med lätthet sex personer. Väggarna är vitmålade.
Det rymliga badrummet, som totalrenoverades 2018, består av helkaklade väggar i vitt och grått klinkergolv med golvvärme. Badrummet är utrustat med toalett, dusch med glasdörrar, elektrisk handdukstork, kommod med handfat, spegelskåp med infälld belysning, tvättmaskin (Siemens -18) och torktumlare (Siemens -25). Dokumentation finns.
Bostadens vardagsrum är beläget på ljus hörna med fönster i två väderstreck. Vardagsrummet stoltserar med karaktäristiska takbjälkar, vackra fönster och en fascinerade takhöjd där den högsta punkten når 6 meter. Här finns det gott om plats för en rejäl soffgrupp, mediamöbler och läshörna. Väggarna är vitmålade.
En trappa i vardagsrummet leder dig upp till ett möblerbart loft. Loftet kan med fördel användas som tv-rum eller kontor. Ett takfönster välkomnar dagsljuset. Väggarna är vitmålade.
Bostadens andra sovrum är beläget under loftet. Detta rum lämpar sig utmärkt som barn-, gäst- eller arbetsrum. Ett rundat fönsterparti skapar karaktär till rummet. Här finns även ett takfönster för ytterligare ljusinsläpp. Väggarna är vitmålade.
Från vardagsrummet nås bostadens praktiska gästtoalett. Väggarna är helkaklade i vitt och på golvet ligger klinkers i vitt och grått. Gästtoaletten är utrustad med spegel, handfat och toalett.
Sankt Peter 4
*Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
I avgiften ingår värme, vatten, bostadsrättstillägg och elnätsavgift. Utöver månadsavgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 149 kr/mån för bredband. Individuell mätning och debitering sker av el (kostnad tillkommer efter faktisk förbrukning).
Till lägenheten hör ett källarförråd samt ett förråd som är placerat i lägenheten. Förrådet i lägenheten är ca 5 kvm och nås via en lucka ovanför badrumsdörren.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Brf Trekungahuset bildades 2004 och är en äkta bostadsrättsförening. Föreningen äger fastigheten Sankt Peter 4 som består av 20 bostadsrättslägenheter och 2 hyreslokaler. Byggnaderna är uppförda 1904-1907 och fördelar sig över adresserna Mäster Nilsgatan 1, Östergatan 26-28 och S:t Petrigången 1.
Föreningens ekonomiska förvaltning sköts av Bredablick.
Senaste avgiftshöjningen ägde rum 2025-01-01 och då höjdes avgifterna med 4%. Avgifterna lämnades oförändrade inför 2026 och föreningen har i dagsläget inga planerade avgiftshöjningar (kontroll 2026-01-11).
Gemensamt elavtal
Föreningen har installerat elmätare och tecknat ett gemensamt elavtal. Individuell mätning av elförbrukningen tillämpas för varje lägenhet och kostnaden för den faktiska elförbrukningen debiteras. De fasta nätavgifterna ingår i månadsavgiften. Debitering sker för tre månader åt gången med tre månaders eftersläpning. Vid överlåtelse skickar Bredablick en faktura på slutavläsningen.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad via Trygg-Hansa. I försäkringen ingår ansvarsförsäkring för styrelsen samt kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna.
Utförda renoveringar:
1995 Fasad, tak och trappuppgångar. Ommålning av fönster.
1995-1996 Ombyggnad av vind till lägenheter.
2008-2011 Vatten- och avloppsstammar.
2008-2009 Balkonger mot Östergatan.
2012 Nya bullerreducerande fönster.
2016 Renovering och målning av fönster.
2018 Införande av gemensam el. Reparation av mindre fasadskador. Installation av fiber till huset. Nya armaturer har satts upp i samtliga entréer. Vattenledningar i kök och badrum har spolats. Omläggning av plattor vid Petri-ingången mot trottoar.
2019 Installation av nytt porttelefonsystem. Renovering och målning av yttervägg och balkong mot S:t Petrigången. Byte av ventiler i lägenheterna. Fuktmätning har gjorts i källaren och åtgärder vidtagits för förbättrad ventilation. I entrén vid S:t Petri har nytt golv lagts i den inre delen.
2020 I källaren har cykelrum, värmecentral, elcentral och ett antal förråd renoverats. Lokalen för gym/bastu har sanerats. Avfuktare har installerats i källaren på flera ställen för att minska fuktigheten och förbättra ventilationen. Löpande renovering och väggbehandling har gjorts i källaren. Installation av ny VVC-pump. Vattenmätarkoppel och VA-mätare har bytts. Samtliga eldstäder har besiktigats och renovering av rökgångar till två lägenheter har genomförts. Tak och golv har renoverats mellan plan 2 och 3 pga en vattenskada.
2021 Byte av värmecentral.
2022/2023 Renovering/omfogning av fastighetens skorstenar, allmän översyn av taket och ommålning av källarens allmänna utrymmen.
2023 Installation av bastu/dusch/gym slutfört. OVK.
2024 Svängdörrarna i Östergatans entré har klätts med nytt skinn längs kanterna. Granitsockeln längs fasaden och trapporna utomhus har fogats om och tätats. Viss belysning i trapphus har åtgärdats och lampor har bytts ut.
2025 Renovering av granitfasad. Byte till digitala lås. Installerat vattensanering, justerat dörrar (säkerhet), installerat wifi i gym & styrelserum och renoverat entré Östergatan.
Planerade renoveringar (kontrollerat 2026-01-11):
- Omfogning av tegelfasad, lagning puts (efter bedömning av skadornas omfattning) och översyn fönster. Infästning räcken på balkonger och justering balkongdörrar. Upphandling av fasad, fönster och balkonger på utsidan pågår och arbetet kommer påbörjas i år.
- Planerade renoveringar efter det är insidan av fasaden (målning och lagning puts), balkonger på innergård, uppfräschning av innergård och därefter entré på Mäster Nilsgatan och Petrigången (uppfräschning efter behov; golv, målning och belysning).
Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2020.
Föreningen tillhandahåller inga egna parkeringsplatser. Parkeringsmöjligheter finns i Petri P-hus (Rundelsgatan/Kattsundsgatan) som erbjuder både korttidsparkering och abonnemangsparkering. För närvarande finns lediga abonnemangsplatser (kontrollerat 2026-01-21). För mer information besök: https://www.aimopark.se/stader/malmo/petri-p-hus/
Kommunal boendeparkering råder i området och kan erhållas om du är folkbokförd inom stadsdelen. För mer information besök: http://malmo.se/boendeparkering
Föreningen är ansluten till fiberbredband via Bahnhof. Bredbandshastighet: 1000 Mbit/s. Kostnaden för detta tillkommer som obligatoriskt tillägg på avgiften. Medlemmarna väljer och bekostar själva leverantör av kabel-TV.
Föreningen har en gemensam innergård med möbler och grill.
- Föreningen erbjuder gym, bastu och dusch. Bastun kan bokas via föreningens hemsida.
- Gemensam tvättstuga finns ej då samtliga lägenheter har egna tvättmöjligheter.
- Det finns ett gemensamt cykelförråd i källaren.
- Källarförråd finns att tillgå till samtliga lägenheter.
Föreningen är en liten förening som är beroende av allas engagemang. Flera gemensamma trivselaktiviteter anordnas varje år.
Information som berör föreningen/fastigheten är inhämtad via årsredovisning, hemsida och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
I samband med överlåtelse genomför föreningen en tillsyn av bostaden.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: http://www.trekungahuset.se
Enligt föreningens lägenhetsregister är bostaden registrerad som 3 r o k men bostaden disponeras i dagsläget som 3,5 r o k tack vara det möblerbara loftet.
Enligt överenskommelse
I Malmö City går livet i takt med storstadens puls med allt man kan önska vad gäller shopping, service, skolor, nöjen, kaféer och restauranger. Samtidigt utmärker sig områden som alla har en egen speciell karaktär vad gäller boende, livsstil och tillgång till de oaser som kan vara lövgröna eller havsblå. Hela Öresundsregionen och särskilt Malmö är attraktivt som bostadsort, populariteten fortsätter att stiga och det är särskilt de centrala delarna som lockar mest.
Det finns över fem kilometer kanaler i centrala Malmö idag och utmed dessa uppskattade vattenvägar finns vägar, parker, kontor och bostadshus. Malmö fick sitt stadsbrev år 1275 och redan då hade bebyggelsen växt utmed vattnet i flera århundraden. Drottningtorget, som uppfördes på 1800-talet, ligger vid det som var dåtidens shoppingområde, ”torggatan” Adelgatan. Nu för tiden hålls här den populära Bondens Marknad där närproducerade varor lyfts fram. Vid torget finns en boulebar samt en populär glassbutik där alla varianter av glass och sorbet tillverkas för hand. Längre österut fanns Slussen och där ligger nu flerfamiljshus uppförda från början av 1900-talet och framåt.
Gamla staden är det område som klarade sig bäst under rivningsboomen på 1970-talet och idag finns det många charmiga flerfamiljshus av äldre sort vid gatorna runt Stortorget och Lilla Torg likväl som nyskapande restauranger som gör avtryck på den gastronomiska kartan. Runt Lilla Torg ligger också flera designbutiker och nöjeslivet är intensivt på sommarhalvåret då uteserveringarna ramar in ytan av kullersten.
Till det gamla Malmö hör också naturligtvis slottet Malmöhus. Det byggdes på 1500-talet och inramas av kanaler och växtlighet. Malmö är känt som ”parkernas stad” och de gröna oaserna med lekparker och kaféer finns i nästan alla områden. Malmöhus ligger i Slottsparken men det finns totalt 15 större parker i staden.
När man bor i Malmö City ligger det mesta bara en promenad eller cykeltur bort. I kvarteren i områden som Lugnet och vid Kapellplan finns flera köpgator och gallerior, t ex Hansacompagniet, Caroli City och Triangeln. I området Rådmansvången, där bostäder blandas med butiker och kontor, finns också en viktig förklaring till varför så många pendlare väljer att bo i Malmö City, nämligen Triangelns tågstation. Den underjordiska kommunikationslösningen stod färdig år 2010 och är nu en av Europas mest trafikerade stationer, då det går både snabbt och smidigt att pendla lokalt och regionalt. På mindre än 30 minuter tar man sig via Kastrup vidare till Köpenhamn.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Malmö City? Kontakta Bjurfors mäklare på Malmö City! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Bokad visning.
