-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Stilren och charmig tvårummare med citynära läge
Dalaplan, Malmö
*I avgiften ingår bostadsrättstillägg. Obligatoriska tillägg tillkommer om vatten & avlopp 325 kr/mån, värme 1059 kr/mån samt bredband 290 kr/mån
**Areauppgifter enligt bostadrättsföreningen och säljaren.
Bokad förhandsvisning, boka in dig på länken
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
På perfekt cityläge vid Dalaplan ligger denna fina och smakfullt renoverade tvårummare med fiskbensparkett, takrosetter och stilrent kök från 2022.
På perfekt cityläge vid Dalaplan ligger denna smakfulla och välplanerade tvårummare med fint ljusinsläpp och charmiga originaldetaljer från byggåret. Här möts modern funktion och tidstypisk karaktär i en bostad där fiskbensparkett, takrosetter, spegeldörrar, höga fotlister och fönsterbrädor i sten skapar en inbjudande känsla. Lägenheten erbjuder sociala ytor, stilrent kök från 2022, rofyllt sovrum mot innergård samt goda förvaringsmöjligheter.
En mycket trivsam och välplanerad bostad där byggnadsåret gör sig påmint i flera fina detaljer samtidigt som bostaden genomgått smakfulla renoveringar under senare år. Det öppna sambandet mellan kök och vardagsrum skapar en social och luftig känsla med plats för både matbord och soffgrupp. Sovrummet ligger lugnt placerat mot föreningens grönskande innergård och erbjuder framtaget brädgolv och plats för dubbelsäng.
Här bor man med tillgång till en grön och välskött innergård samt föreningens gym och bastu. Läget vid Dalaplan passar perfekt för den som vill bo centralt med närhet till city, Triangeln, Södervärn och Mobilia. På promenadavstånd nås även Pildammsparken, Möllevångstorget och ett stort utbud av caféer, restauranger och goda kommunikationer.
Hall
Genom en säkerhetsdörr välkomnas vi in i en ljus och inbjudande hall med parkettgolv och ljusa väggar samt plats för avhängning. Här finns smart förvaring med öppna lösningar som skapar ett luftigt första intryck.
Kök / Vardagsrum
Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum skapar en social atmosfär med fint ljusinsläpp från fönsterpartierna. Köket renoverades 2022 och går i stilrena toner med ljusgrå skåpsluckor, vintageinspirerade beslag, vitt kakel och rostfri diskbänk. Här finns inbyggd kyl och frys, Bosch-spis samt kolfilterfläkt. Fiskbensparketten löper vidare in i vardagsrummet där det finns plats för både soffgrupp och matbord. Vackra originaldetaljer såsom takrosett och bevarade golvlister.
Sovrum
Lugnt beläget mot innergården ligger sovrummet. Väggarna är målade i blå ton och det framtagna brädgolvet, som målades om 2022 till gråvit nyans, bidrar till rummets charmiga känsla. Här finns plats för dubbelsäng samt förvaring längs väggen.
Badrum
Helkaklat badrum med kaklade väggar och klinkergolv. Utrustat med dusch, wc (wc ny 2026), handfat med vit kommod, spegelskåp och förvaring.
Den privata gården har ett stort blommande körsbärsträd och sittplatser för grillmiddagar. Föreningen har även bastu och gym för föreningens medlemmar.
*Areauppgifter enligt bostadrättsföreningen och säljaren.
I avgiften ingår bostadsrättstillägg. Obligatoriska tillägg tillkommer om vatten & avlopp 325 kr/mån, värme 1059 kr/mån samt bredband 290 kr/mån
Vindsförråd
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Brf Södersol är en äkta bostadsrättsförening som bildades 1936 i samband med byggnationen. Det finns 43 lägenheter i föreningen, varav 19 st 1 rok, 16 st 2 rok, 7 st 3 rok och 1 st 5 rok. Samtliga innehas med bostadsrätt. Det finns 4 lokaler med bostadsrätt och 2 lokaler med hyresrätt i föreningen.
Den ekonomiska förvaltningen sköts från och med 2024-01-01 av SBC.
Avgiftshöjningen skedde 2025-07-01.
Inga kommande avgiftshöjningar planerade i dagsläget.
(kontroll 2026-05-18)
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Trygg Hansa. I försäkringen ingår ansvarsförsäkring för styrelsen samt kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna.
Utförda renoveringar:
1980-talet byttes kall- och varmvattenstammarna.
1980-talet byttes fönstren på utsidan av fasaden till 3-glas.
2004 installerades säkerhetsdörrar.
2007 relinades avlopps- och vattenstammar.
2007 byttes fjärrvärmeanläggningen och i samband med det såg man över elementen.
2011-2012 installerades nya tvättmaskiner och torktumlare i tvättstugan.
2012 installerades nya entréportar med porttelefon.
2014 renovering av innergården
2016 Nytt bastu, gym och samlingslokal i källaren.
2021 Omfogning av fasader.
2025 Tvättstugan renoveras
2025 1-fas elkablar är bytta till 3-fas kablar i föreningens gemensamma utrymmen.
Planerat underhåll (2026-05-18).
Hörnan ska bli kontor (ca 200 kvm) , en större om-och nybyggnation ska genomgås. Nya lån kommer att tas upp för detta.
I området råder boendeparkering. För mer information se Malmö kommuns hemsida: www.malmo.se
Fiberoptiskt bredband 1000/1000 via Banhof.
Föreningen har en innergård med utemöbler och cykelställ.
Tvättstuga: Placerad i källaren och är utrustad med tre tvättmaskiner, en torktumlare, en mangel och ett torkrum.
Gemensamhetsutrymmen: I källaren i 4E finns ett gemensamt gym och en tillhörande bastu med dusch. Cykelparkering och miljöhus finns på innergården.
Ett vindsförråd tillhör lägenheten. Samma nummer som lägenhetsnummer.
Ovanstående information har inhämtats genom årsredovisningen och kontrollerats med representant från föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av ovanstående information.
I Södra Innerstaden i Malmö är pulsen hög. Här möts människor över något gott att äta på krogarna runt Möllevången eller på en konsert i Folkets Park. Men området omfamnar mycket mer än så. Här kan man hitta hem nära Europas största stadsidrottsområde eller i eleganta Rörsjöstaden där inspirationen kommer från Paris.
Det mest kända området i Södra Innerstaden är utan tvekan Möllevången. Det kallas allmänt för ”Möllan” och är hela Malmös matkvarter. Här finns restauranger som serverar rätter från alla världens hörn och butiker som säljer svåråtkomliga ingredienser för den som själv vill laga kvällens middag. Möllevångstorget är hjärtat i stadsdelen med en livlig och populär torghandel som erbjuder allt inom frukt och grönt.
Närliggande Bergsgatan har varit insvept i goda dofter sedan år 1888 då Mazetti etablerade sig där. Idag är det prisade Malmö Chokladfabrik som huserar i kvarteret. Butiken Möllans Ost är himmelriket för den som gillar ost – här finns det alla sorter.
En av Malmös viktigaste mötesplatser är Folkets Park. Den anlades i början av 1800-talet och är Sveriges äldsta. Här bjuds det på konserter, teaterföreställningar och ett intensivt klubbliv men det finns också mer familjevänliga nöjen som karuseller, minibondgård, minigolfbana och en plaskdamm. Den har också en populär lekplats och på vintern är det många som åker skridskor på Folkets Parks isbana.
I det vackra området Rörsjöstaden har husen arkitektonisk inspiration från nationalromantik, jugend och nyklassicism. Väl omhändertagna bostadsföreningar med exemplariskt skötta innergårdar, puts och studs, är lite av ett kännetecken för Rörsjöstaden. Här tronar S:t Pauli Kyrka.
Rådmansvången ger ett boende mitt i city med utmärkt läge ovanför Pildammsparkens grönska, shoppinggator utanför porten och Triangelns tågstation under fötterna. Precis bortom Pildammsparken ligger Stadionområdet som är ett av Europas största stadsidrottsområden. Mellan Pildammsparken och Stadiongatan ligger Borgmästaregården, som uppfördes i mitten av 1960-talet.
Nobelvägen löper från Malmös östra infarter genom bostadsområdet Katrinelund. Här bor man nära både cityliv och grönområden. I området Flensburg ligger köpcentret Mobilia som rymmer fler än 100 butiker under sina tak.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad vid Dalaplan? Kontakta Bjurfors mäklare på Malmö City! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Bokad förhandsvisning, boka in dig på länken
