-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Genomgående 30-talsbostad med vackra golv och genomgående planlösning!
Dalaplan, Malmö
*Inkl värme, vatten och bostadsrättstillägg. Det tillkommer obligatoriska tillägg avseende bredband 125kr/mån samt kabel-tv 75kr/mån.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen och säljaren
Bokad förhandsvisning, boka in dig på länken
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Smakfullt renoverad och genomgående tvåa med vackert brädgolv och fiskbensparkett.
Bakom Södervärn, Pildammarna och Möllevången finner vi Dalaplan. Dalaplan och Södervärn blir ständigt mer och mer centralt och efterfrågat. Här är gångavstånd till Malmös mest centrala delar med city, Möllevången och Folkets Park. Bakom hörnet lockar Pildammarna för motion, samt Mobilia och Triangeln för pulserande cityliv. Intill ges utmärkta kommunikationer via Södervärn och Triangelstationen.
På lugn gata ligger denna genomgående och rymliga tvåa med möblerbar halva, generöst ljusinsläpp och fina detaljer såsom lamprosetter från 30-talet. Här finns ett separat kök med plats för matbord, rymligt sovrum och ljust vardagsrum samt möblerbar halva, perfekt som hemmakontor eller matsal.
Välkommen på visning!
Interiör: Vi kommer in i hallen och möts av en ljus och öppen lägenhet med stort vardagsrum. I hallen finns utrymme för både hatthylla och förvaring. I hallen ligger fiskbensparkett och väggarna är vitmålade.
Kök: Köket ligger in till vänster och har plats för matbord och har gott om både skåps- och bänkyta. Luckorna går i vitt och svart som matchas med bänkskiva i ek och svart mosaik som stänkskydd. Maskinell utrustning enligt följande: spis, ugn, kyl/frys, kolfilterfläkt och diskmaskin.
Badrum: Helkaklat badrum med duschhörna, WC, golvvärme samt handfat.
Sovrum: Sovrummet är verkligen rymligt och ligger på lugnt läge mot innergården. Här finns plats för dubbelsäng, skrivbord och massor av förvaring bla i en garderob som man kan gå igenom från sovrummet ut mot halvan.
Interiör
Vi kommer in i hallen och möts av en ljus och öppen lägenhet med stort vardagsrum. I hallen finns utrymme för både hatthylla och förvaring. I hallen ligger fiskbensparkett och väggarna är vitmålade.
Kök
Köket ligger in till vänster och har plats för matbord och har gott om både skåps- och bänkyta. Luckorna går i vitt och svart som matchas med bänkskiva i ek och svart mosaik som stänkskydd. Maskinell utrustning enligt följande: spis, ugn, kyl/frys, kolfilterfläkt och diskmaskin.
Badrum
Helkaklat badrum med duschhörna, WC, golvvärme samt handfat.
Sovrum
Sovrummet är verkligen rymligt och ligger på lugnt läge mot innergården. Här finns plats för dubbelsäng, skrivbord och massor av förvaring bla i en garderob som man kan gå igenom från sovrummet ut mot halvan.
*Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen och säljaren
Inkl värme, vatten och bostadsrättstillägg. Det tillkommer obligatoriska tillägg avseende bredband 125kr/mån samt kabel-tv 75kr/mån.
Till bostaden hör ett vinds- och ett källarförråd.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Brf Närke är en gammal anrik förening som bildades i samband med att fastigheten byggdes 1938. Föreningen består av 20 bostadsrätter på adresserna Smålandsgatan 13 och Närkesgatan 8.
Ekonomisk förvaltning sköts av Nabo.
I dagsläget kan föreningen inte svara på en kommande avgiftshöjning. Det kan behöva justeras 1-5% upp beroende på kollektiva avgifter mm. Men, föreningen har för närvarande inga planer på någon höjning för 2025 eller första halvan av 2026 (2025-09-24).
Fastigheten är försäkrad hos Proinova AB (If försäkring). I försäkringen ingår kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna.
Gjorda renoveringar:
1990 Renovering gård, fönster samt belysning utomhus.
1998 Vatten och el, nya stammar och ledningar.
2003 Innergårdsfasaden putsades om.
2009-2010 Gård omplanteras. Säkerhetsdörr lgh. Renovering tvättstuga.
2011-2012 Nytt tak. Yttre fasad putsas. Nya entrédörrar och kodlås. Spolning avloppsstammar. Bredband.
2013-2015 Vindsutrymme isoleras, Vattenfilter installeras (Bauer pipejet).
2020-2024 OVK. Energideklaration. 5 nya dörrar samt nödljus vind/källare. Service tvättstugeutrustning. Spolning/filmning avloppsstammar.
Kommande underhåll
2025 Relining spillvattenledningar. Reliningplanerna har blivit förskjutet. Föreningen jämför olika projektledare vilken de ska anlita. Blir det för nära vintern, kommer det handla om innan sommaren 2026.
2026 OVK.
Finns kommunal boendeparkering
TV: Telenor, tillkommer som ett obligatoriskt tillägg på 75kr/mån.
Internet: Telenor 100mbit, tillkommer som ett obligatoriskt tillägg på 125kr/mån.
Föreningen har en trevlig innergård med utemöblemang och grill.
Föreningen har en gemensam tvättstuga i källaren på gården. Här finns 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare, 1 torkskåp.
Cykelförråd & hobbyrum finns.
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
I Södra Innerstaden i Malmö är pulsen hög. Här möts människor över något gott att äta på krogarna runt Möllevången eller på en konsert i Folkets Park. Men området omfamnar mycket mer än så. Här kan man hitta hem nära Europas största stadsidrottsområde eller i eleganta Rörsjöstaden där inspirationen kommer från Paris.
Det mest kända området i Södra Innerstaden är utan tvekan Möllevången. Det kallas allmänt för ”Möllan” och är hela Malmös matkvarter. Här finns restauranger som serverar rätter från alla världens hörn och butiker som säljer svåråtkomliga ingredienser för den som själv vill laga kvällens middag. Möllevångstorget är hjärtat i stadsdelen med en livlig och populär torghandel som erbjuder allt inom frukt och grönt.
Närliggande Bergsgatan har varit insvept i goda dofter sedan år 1888 då Mazetti etablerade sig där. Idag är det prisade Malmö Chokladfabrik som huserar i kvarteret. Butiken Möllans Ost är himmelriket för den som gillar ost – här finns det alla sorter.
En av Malmös viktigaste mötesplatser är Folkets Park. Den anlades i början av 1800-talet och är Sveriges äldsta. Här bjuds det på konserter, teaterföreställningar och ett intensivt klubbliv men det finns också mer familjevänliga nöjen som karuseller, minibondgård, minigolfbana och en plaskdamm. Den har också en populär lekplats och på vintern är det många som åker skridskor på Folkets Parks isbana.
I det vackra området Rörsjöstaden har husen arkitektonisk inspiration från nationalromantik, jugend och nyklassicism. Väl omhändertagna bostadsföreningar med exemplariskt skötta innergårdar, puts och studs, är lite av ett kännetecken för Rörsjöstaden. Här tronar S:t Pauli Kyrka.
Rådmansvången ger ett boende mitt i city med utmärkt läge ovanför Pildammsparkens grönska, shoppinggator utanför porten och Triangelns tågstation under fötterna. Precis bortom Pildammsparken ligger Stadionområdet som är ett av Europas största stadsidrottsområden. Mellan Pildammsparken och Stadiongatan ligger Borgmästaregården, som uppfördes i mitten av 1960-talet.
Nobelvägen löper från Malmös östra infarter genom bostadsområdet Katrinelund. Här bor man nära både cityliv och grönområden. I området Flensburg ligger köpcentret Mobilia som rymmer fler än 100 butiker under sina tak.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad vid Dalaplan? Kontakta Bjurfors mäklare på Malmö City! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Bokad förhandsvisning, boka in dig på länken
Ansvarig mäklare
