-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Genomgående och ljus 4:a med två balkonger
Dammfri, Malmö
*I grundavgiften ingår värme, vatten, bostadsrättstillägg. Det tillkommer en obligatoriskt avgift avseende bredband och kabel-tv på 160 kr/mån samt ett schablonbelopp avseende el (detta stäms av i slutet av året och regleras på avgiften i april följande år).
**Areauppgifter enligt bostädsrättsföreningen
På attraktiva Korsörvägen 15B väntar en genomgående och generös bostadsrätt som bjuder på ljus, rymd och en genomtänkt planlösning. Högst upp i huset får du två soliga balkonger i söderläge, som gjorda för att starta dagen med en kopp kaffe, njuta av en bok i eftermiddagssolen eller avrunda kvällen i gott sällskap.
Det smakfulla köket, totalrenoverat 2022, kombinerar stilren design med funktionalitet. Här finns gott om arbetsytor och utrymme för att samla vänner och familj kring härliga middagar. Ljuset flödar in från flera väderstreck och ger en varm, välkomnande atmosfär året runt. Två av sovrummen vetter mot den lugna innergården och ligger i behagligt norrläge, vilket ger svala och sköna rum under sommarens varmaste dagar. Med två badrum, varav ett utrustat med tvättmöjligheter blir vardagen både enklare och mer flexibel, perfekt för familjen eller när gästerna stannar över.
Dammfri kombinerar charmiga äldre flerbostadshus med grönskande omgivningar och erbjuder en lugn och trivsam miljö med närhet både till stadens puls och natursköna områden. Området präglas av en blandning av bostadshus och grönskande ytor, med goda kommunikationer och närhet till service, restauranger, caféer samt skolor.
Varmt välkommen att kontakta mäklaren för mer information.
Hall
Hallen är praktiskt utformad med platsbyggt förvaring och ytterplaggsställning. Väggarna i varm sandton skapar en välkomnande känsla, och golvet kombinerar slitstark laminat med elegant ekparkett.
Kök
Köket från IKEA är en perfekt kombination av stil och funktion. Sandtonade väggar möter ekparkett och en mossgrön inredning, där bänkskiva och stänkskydd i kvartskomposit med vit marmorstruktur skapar en exklusiv känsla. Den välplanerade layouten bjuder på en generös köksö, rikligt med förvaring och arbetsytor som gör matlagningen till ett nöje. Fullt utrustat med induktionshäll, kolfilterfläkt, diskmaskin, varmluftsugn, mikro, kyl och frys, och med plats för ett stort matbord för upp till 8 personer. Det generösa ljusinsläppet gör att köket känns lika trevligt att vistas i en vardagskväll som under festliga middagar med vänner och familj.
Sällskapsrum
Vardagsrummet ligger i anslutning till hallen och är en rymlig och luftig plats med generöst ljusinsläpp från både fönster och utgången till ena balkongen. De vita väggarna förstärker känslan av rymd och gör rummet lätt att möblera efter behov. Här finns gott om plats för soffgrupp och mediemöbel. Den öppna känslan förstärks av ljuset som även flödar in från fönster i köket, som syns förbi hallen.
Sällskapsrum alternativt sovrum
Rummet används idag som sällskapsrum men kan enkelt nyttjas som sovrum vid behov. Golvet är i slitstark laminat och väggarna målade i varm sandton. Spotlights i taket ger modern belysning, och från rummet når du utgången till ena balkongen i soligt söderläge.
Balkong (2 separata)
Från de båda rummen som idag nyttjas som sällskapsrum, nås två soliga balkonger i söderläge, där du kan njuta av dagens soltimmar. Här finns plats för mindre möblemang som gör dem till perfekta oaser för morgonkaffet, en lugn stund med en bok eller kvällens mysiga samvaro.
Sovrum 1
Detta rymliga sovrum har plats för dubbelsäng och sängbord. Ekparkettgolvet ger en varm och tidlös känsla, medan väggarna i bronsrött skapar en ombonad atmosfär. Längs ena väggen finns generös förvaring i rymliga garderober, vilket underlättar ordning och struktur.
Sovrum 2
Med slitstarkt laminatgolv och väggar i varm sandton är detta rum ljust och inbjudande. Dess flexibla storlek gör det lämpat både som barnrum, gästrum eller hemmakontor, beroende på behov.
Badrum
Ett helkaklat badrum med ljust intryck, utrustat med WC, handfat, dusch med vikbara glasväggar samt praktisk förvaring i långskåp på väggen.
Badrum 2
Det andra badrummet är även det helkaklat och har smarta tvättmöjligheter med kombimaskin. Här finns handfat, spegelskåp och praktisk vattenburen handdukstork.
*Areauppgifter enligt bostädsrättsföreningen
I grundavgiften ingår värme, vatten, bostadsrättstillägg.
Det tillkommer en obligatoriskt avgift avseende bredband och kabel-tv på 160 kr/mån samt ett schablonbelopp avseende el (detta stäms av i slutet av året och regleras på avgiften i april följande år).
Till lägenheten hör ett källarförråd och ett vindsförråd.
Två balkonger i söderläge.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Brf Korsör är en förening med flera större renoveringar gjorda och som har funnits sedan huset byggdes. Föreningen består av 87 lägenheter och 1 lokal upplåtna med bostadsrätt. Fastighetens adress är Köpenhamnsvägen 18-20 och Korsörvägen 15. Föreningen har friköpt mark.
Föreningens ekonomiska förvaltning sköts av Bredablick.
Föreningen har höjt avgiften med 20% inför 2025
Eventuella avgiftshöjningar fastställs under höstens budgetarbete.
Hushållsel
Föreningen har gemensam el och avläsning av förbrukning per lägenhet sker en gång per år. Eventuellt överskott/underskott regleras på avin i april.
Föreningen är fullvärdesförsäkrade hos Trygg Hansa. Föreningen står också kollektivt för det så kallade bostadsrättstillägget.
Föreningen har en uppdaterad hemsida om husens renoveringar.
Utförda renoveringar/underhåll:
2013 Renovering av trapphus (målning och ny belysning). Nya kodlås
2014 Ny belysning i källare och fastighetsboxar
2017 Säkerhetsdörrar till samtliga lägenheter. Obligatorisk ventilationskontroll (OVK)
2019 Bredband
2020 Bergvärme installerades
2021 Besiktning av fastigheten samt upprättande av aktuell underhållsplan
2022 Tak- och fasadrenovering. Dränering kring respektive byggnad och runt garaget. Spolning, filmning, uppfräschning, relining av avlopps-, spillvatten-, dagvatten-, dräneringsledningar i mark på fastigheten.
2023 Återställande av mark och växtlighet efter tak, fasad- och dräneringsprojektet.
2023 Ny lekplats på innergården.
2023 Ny belysning på innergården
2024 Renovering och rensning av ventilationskanalerna, frånluft, i samtliga byggnader.
Pågående renoveringar:
2025 Obligatorisk ventilationskontroll (OVK)
Planerade renoveringar (kontrollerat via hemsidan 2025-07-22):
2026 - Radonmätning - uppskjuten till 2026 då godkänd OVK ska göras först
22 garageplatser för bil. Går att hyra för 700kr/mån samt 6 platser för motorcyklar 300kr/mån. Finns även några få parkeringsplatser utomhus avseende bil, för 500kr/mån. Separat kösystem tillämpas. I området råder det kommunal boendeparkering (kontrollerat via hemsidan 2025-07-30).
Bredband och kabel-TV via Tele2. Debiteras som obligatoriskt tillägg månadsvis i samband med månadsavgiften.
Bredbandets hastighet är som standard 100/10 Mbit/s. Det finns möjlighet att kontakta Tele2's kundtjänst och utan extra kostnad uppgradera till 250/50 Mbit/s.
Föreningen har en underbar kringbyggd innergård med grillmöjligheter, sittplatser för umgänge och lekplats för de mindre. I den lummiga omgivningen finns det även ett uppfört miljöhus.
I föreningens lokaler finns:
- Cykelförråd i källaren
- Gemensamma tvättstugor med två tvättmaskiner vardera, torktumlare och torkskåp (beläget i källaren i respektive huskropp). Det finns även ett torkrum samt en grovtvättmaskin i 18-huset.
- Hobbyrum
Informationen om föreningen har inhämtats genom föreningens hemsida, årsredovisningar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och säljaren samt mäklaren uppmanar spekulanter att själva undersöka/kontrollera informationen, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare. Kontakta gärna styrelsen på brf.korsor@gmail.com eller gå in på föreningens hemsida www.brfkorsor.se.
Det är snudd på omöjligt att tänka sig Malmö utan Ribersborgsstranden. Att leva i storstaden vid Öresund definieras lätt med sommardagar i sanden där. I Västra Innerstaden finns flera exklusiva bostadsområden som ligger precis invid eller med närhet till Ribersborgsstrandens vatten men ändå lugnt och ostört. Här finns bostäder med både citys och naturens alla möjligheter utanför porten året om. Det signalerar livskvalitet på Malmö-vis.
I västra innerstaden är det lätt att finna ro även om citypulsen slår bara några kvarter bort. Något som verkligen kännetecknar området är parkerna. I Malmös största, Pildammsparken, utnyttjas varje meter fullt ut. Mellan dammarna, vars innehåll en gång betydde skillnad mellan liv och död för stadens folk, ringlar motionsspår. Nu spelas här utomhusteater och man kan både ta en fika och träna på utegymmet i parken. Malmö stad har i flera områden byggt upp temalekplatser åt barnen, här ligger Spindellekplatsen tänkt för de minsta.
Fridhem, som ligger i Slottsstaden, är ett av Malmös allra mest attraktiva bostadsområden. Husen är eleganta och skolorna i närområdet utmärkta. Ribersborgsstranden och det vackra Kallbadhuset, som uppfördes 1898 och är klassat som byggnadsminne, ligger bara ett stenkast bort. Att ta ett vinterdopp från bryggan och sedan värma sig i bastun är tradition för många.
Västra Innerstaden är stor till ytan och rymmer många bostadsområden som alla har sin karaktär. Västervång ligger söderut längs Ribersborgstranden. Flera områden följer sedan inåt Malmö Centrum och Kronprinsen där kvarteren idag är mycket livliga. Skyskrapan skulle bli en stad i staden med butiker och service för de boende. Bostadsområden som Rönneholm, Dammfri, Lorensborg och Nya Bellevue ligger alla med närhet till Pildammsparken och Stadionparken.
Om man vill bo centralt i villa eller småhus i Malmö är Solbacken ett givet val. I charmiga Solbacken spänner stilarna över de senaste hundra åren då förtätning skett. Det var här som de första funkisvillorna Malmö byggdes och hela området är inbäddat i lummig grönska. Området länkas ut mot kusten till Mellanheden där flerfamiljshusen byggdes efter idén om ’hus i park med tillgång till ljus och luft’.
Populära Friluftsstaden var länge ett av Malmös mest välkända områden. Det tog form under 1940-talet och radhusens nyskapande finesser som sopnedkast direkt vid köksbänken och inbyggda skohyllor gjorde att det fick stor internationell uppmärksamhet.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad på Dammfri? Kontakta Bjurfors mäklare på Malmö City! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
