-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Totalrenoverad och genomgående trea med njutbar söderbalkong
Dammfri, Malmö
*I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV och bredband.
**Uppgifter enligt mätbevis. Enligt bostadsrättsföreningen är boarean 89 kvm.
Bokad visning.
Hela 92 kvm med luftiga sällskapsytor, solig balkong och fina inredningsdetaljer som gör att man njuter av att vara hemma.
På ett rofyllt läge, mellan Pildammsparken och Rönneholmsparken, öppnar sig denna smakfulla lägenhet på tre rum och kök. Ett hem med anor från 1948 men som nu är ett modernt hem efter en omfattande renovering, utförd med omsorg och stil hela vägen. Tidstypiska detaljer såsom slipad och behandlad holländsk parkett, glasade innerdörrar och fönsterpartier med stenbänkar i originalutförande vilar som en vacker grund i hemmet. Vår moderna tid representeras enastående genom en harmonisk komposition av färger och högkvalitativa material. Här blir både byggårets fina hantverk och känslan av nytt påtagligt. Likaså är ljusinsläppet i lägenheten som kommer från både norr och söder.
Bostadens alla rum har inkluderats i den stora renoveringen som ägde rum mellan 2021-2026. För att skapa en bättre kontakt mellan kök, hall och vardagsrum revs även en vägg. Köket fick sprillans ny interiör från Härjedalens kök och hel uppsättning av annat nytt; klinkergolv, kakel, väggfärg, ventilationsfläkt, belysning och samtliga vitvaror. De två sovrummen spacklades, målades och fick nya trägolv samt ny ventilation och garderob. Badrum har renoverats med ny inredning, gäst-wc fick nya ytskikt och interiör medan vardagsrummet fick en härligt varm väggkulör och nybehandlad originalparkett. Inte heller lämnades hallen orörd. Här adderades nytt klinkergolv och väggfärg. Balkongen som ligger i soligt söderläge har ny trätrall att stiga ut på. Från balkongen har du en fin utsikt över den grönskande och inhägnade innergården.
Här bor du lugnt och fint på Dammfri, nära Slottsstadens folkliga puls och parkernas grönskande skrud.
ENTRÉ
Funktionell hall med mönstrat klinkergolv i varma bruna toner och vitmålade väggar. Hatthylla, skohylla och krokar erbjuder förvaringsplats på båda sidor. Entrén ansluter till den centrala delen av hallen som förbinder kök och vardagsrum och är belagd med vacker rutmönstrad parkett.
GÄST-WC
Sobert gäst-wc med småmönstrat klinkergolv i svart och vitt, vitt metrokakel i halvförbandssättning halva vägen upp och vitmålade ytor ovan. Interiör består av ett handfat på pelare, spegel och wc.
KÖK
Ny och tidlös köksinredning från Härjedalen i en sandfärgad ton, vitt väggkakel samt bänkskiva och vägghyllor ovan av massivt trä. Väggarna är strukna i vitt och klinkergolvet har vackert stjärnmönster i bruna toner. Samtliga vitvaror är nya: kyl, frys, häll och diskmaskin. För att skapa en öppenhet mot vardagsrummet har en vägg rivits ut mot hallen.
VARDAGSRUM & BALKONG
Vackert och ljust sällskapsrum med slipad och behandlad originalparkett i rutmönster och målade väggar i en varm brunrosa ton. Den mustiga färgtonen får de vackra vita pardörrarna med spröjsat glas att framhävas starkare. Ytan är väl tilltagen och erbjuder gott om plats att umgås på. Från detta rum nås den härliga söderbalkongen som är en riktigt njutbar plats under sommarhalvåret.
SOVRUM 1 & 2
Två smakfullt inredda sovrum på vardera sidan av hallen med nya trägolv, lister och väggar som har spacklats och målats i harmoniska väggtoner av grönt och grått. Sovrummet i söder har en inbyggd garderob. Båda har ett vackert ljusinsläpp från stora tidstypiska fönster.
BADRUM
Smakfullt och tidlöst badrum med vitt väggkakel med inslag av mosaik i en kopparton samt klinker och tvättställskommod i grått, vägghängt wc, dusch med glasdörrar och en stor väggspegel.
*Uppgifter enligt mätbevis. Enligt bostadsrättsföreningen är boarean 89 kvm.
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV och bredband.
Till bostadsrätten ingår två förråd i källaren.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
HSB Brf Randers i Malmö är en äkta förening som bildades 1946.
Huset byggdes 1948. Föreningen omfattar 94 lägenheter, 3 bostadsrättslokaler och 4 hyreslokaler. Adresserna är Korsörvägen 4 och 6, Mariedalsvägen 55, Dammfrigången 4, samt Randersvägen 21 och 23.
HSB sköter föreningens ekonomiska förvaltning.
Föreningen har alltid höjt avgiften varje år, de följer konjunkturen. Föreningen har gjort en avgiftshöjning på 4% 2025-10-01. I dagsläget finns inga planerade avgiftshöjningar, föreningen kollar över budget och eventuella avgiftshöjningar mot hösten (kontroll 2026-02-14).
Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Ansökan om medlemskap görs på https://blimedlem.hsb.se/. HSB tar ut en avgift för medlemskap.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar och det ingår bostadsrättstillägg för föreningens medlemmar.
Utförda renoveringar:
I mitten på 1980-talet byttes alla tappvatten- och avloppsstammar i kök och bad.
2000 Byttes elstammar och fjärrvärmeanläggningen justerades.
1999-2000 Genomfördes en renovering av fönster, tak, tvättstuga och balkonger. På Mariedalsvägen installerades isolerglasfönster.
2006 Målades trapphusen om.
2013/2014 Installerades ny värmecentral.
2014 Reparation av bl.a. dörrar, lampor, tvättmaskiner och portkodsdoser. Totalrenovering av fritidslokalen.
2015 Miljöhus för källsortering.
2016 Stadgeenlig fastighetsbesiktning
2019 Relining av avloppsstammar.
2020 Föreningen friköpte marken
2021/2022 Omfogning av fasader
2023 Belysning
I trapphus och utomhus bytas alla ljuskällor ut till LED.
2025 Dränering. Byte av styrcentral till värmesystemet.
Föreningen planerar följande åtgärder under de närmaste 5 åren:
- Injustering och byte av ventiler på VVS systemet.
Föreningen följer en underhållsplan som uppdateras årligen.
Föreningen har två parkeringsplatser som i dagsläget hyrs ut till en verksamhet i huset samt en boende med särskilt behov. I övrigt råder boendeparkering i området.
MKB och andra BRF:er i området har garage som boende kan hyra av. De boende får själva ombesörja detta.
Föreningen är ansluten till kabel-TV via Tele2 och bredband via Ownit (1000/1000 Mbit).
På föreningens fina innergård finns en varierad växtlighet med grönytor, rabatter, buskar och vackra, sällsynta träd som tillsammans är en fröjd för öga och sinne. Här finns det utrymme för allt från lek och spel, till en stund i solen eller mysiga grillstunder och picknicks i det gröna. På gården finns några sittgrupper och bänkar utplacerade samt 3 grillplatser.
Gemensamma tvättstugor källaren. I samtliga tvättstugor finns det två tvättmaskiner, en torktumlare samt en bordsmangel. Torkrum finns i anslutning till tvättstugorna på Dammfrigången och Mariedalsvägen, medan tvättstugorna är på Korsörvägen och Randersvägen är utrustade med torkskåp. Utöver detta finns det även en traditionell stenmangel på Mariedalsvägen.
Det finns cykelförråd i där i samtliga hus där barnvagn även får plats.
I huset på Korsörvägen finns festlokal med välutrustat kök att hyra.
I huset på Randersvägen finns hobbylokal med snickarbänk.
I huset på Mariedalsvägen finns föreningens bastu.
Partytält finns att hyra.
På innergården finns föreningens miljöhus.
Det finns källarförråd till samtliga lägenheter.
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, hemsida och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du av säljare och mäklare att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
Besök gärna föreningens hemsida: www.hsb.se/malmo/brf/randers, och/eller kontakta styrelsen via följande e-post: styrelsen@randers.se.
Det är snudd på omöjligt att tänka sig Malmö utan Ribersborgsstranden. Att leva i storstaden vid Öresund definieras lätt med sommardagar i sanden där. I Västra Innerstaden finns flera exklusiva bostadsområden som ligger precis invid eller med närhet till Ribersborgsstrandens vatten men ändå lugnt och ostört. Här finns bostäder med både citys och naturens alla möjligheter utanför porten året om. Det signalerar livskvalitet på Malmö-vis.
I västra innerstaden är det lätt att finna ro även om citypulsen slår bara några kvarter bort. Något som verkligen kännetecknar området är parkerna. I Malmös största, Pildammsparken, utnyttjas varje meter fullt ut. Mellan dammarna, vars innehåll en gång betydde skillnad mellan liv och död för stadens folk, ringlar motionsspår. Nu spelas här utomhusteater och man kan både ta en fika och träna på utegymmet i parken. Malmö stad har i flera områden byggt upp temalekplatser åt barnen, här ligger Spindellekplatsen tänkt för de minsta.
Fridhem, som ligger i Slottsstaden, är ett av Malmös allra mest attraktiva bostadsområden. Husen är eleganta och skolorna i närområdet utmärkta. Ribersborgsstranden och det vackra Kallbadhuset, som uppfördes 1898 och är klassat som byggnadsminne, ligger bara ett stenkast bort. Att ta ett vinterdopp från bryggan och sedan värma sig i bastun är tradition för många.
Västra Innerstaden är stor till ytan och rymmer många bostadsområden som alla har sin karaktär. Västervång ligger söderut längs Ribersborgstranden. Flera områden följer sedan inåt Malmö Centrum och Kronprinsen där kvarteren idag är mycket livliga. Skyskrapan skulle bli en stad i staden med butiker och service för de boende. Bostadsområden som Rönneholm, Dammfri, Lorensborg och Nya Bellevue ligger alla med närhet till Pildammsparken och Stadionparken.
Om man vill bo centralt i villa eller småhus i Malmö är Solbacken ett givet val. I charmiga Solbacken spänner stilarna över de senaste hundra åren då förtätning skett. Det var här som de första funkisvillorna Malmö byggdes och hela området är inbäddat i lummig grönska. Området länkas ut mot kusten till Mellanheden där flerfamiljshusen byggdes efter idén om ’hus i park med tillgång till ljus och luft’.
Populära Friluftsstaden var länge ett av Malmös mest välkända områden. Det tog form under 1940-talet och radhusens nyskapande finesser som sopnedkast direkt vid köksbänken och inbyggda skohyllor gjorde att det fick stor internationell uppmärksamhet.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad på Dammfri? Kontakta Bjurfors mäklare på Malmö City! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Bokad visning.
Ansvarig mäklare
