-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Rymlig fyra med söderbalkong och inhängnad gård på lugna Dammfri
Dammfri, Malmö
*I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV och bredband.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Bokad visning.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Välplanerade 87 kvm med tre sovrum, söderbalkong , gäst-WC och grönskande innergård.
På en lugn återvändsgata i omtyckta Dammfri väntar ett hem där både familjelivet och vardagens lugn får gott om utrymme. Här, på Randersvägen 21B, erbjuds en välplanerad fyrarummare om 87 kvadratmeter med tre sovrum, generösa sällskapsytor och en härlig balkong i söderläge. Trots det centrala läget är omgivningarna stillsamma, med minimalt med biltrafik och en grönskande, inhägnad innergård som blir en naturlig samlingsplats för både stora och små.
Bostaden har en ljus och hemtrevlig karaktär där fina parkettgolv och stora fönsterpartier sätter tonen. Vardagsrummet erbjuder gott om plats för såväl soffgrupp som ett större matbord, med ett fint ljusinsläpp och grönskan alldeles utanför fönstren. Härifrån nås även den möblerbara balkongen i söderläge, en uppskattad plats för soliga dagar och avkopplande stunder. Köket har en varm och tidlös utformning med bänkskivor i ek, ljusa materialval och nya köksluckor från 2026. Här finns även en matplats vid fönstret.
De tre sovrummen ger gott om möjligheter att anpassa bostaden efter livets olika skeden. Oavsett om det behövs barnrum, gästrum eller hemmakontor finns här plats för det. Med både badrum och separat gäst-WC blir vardagen dessutom lite smidigare, särskilt för den större familjen.
Utanför porten väntar Dammfris trivsamma bostadskvarter med närhet till både grönområden och stadsliv. Pildammsparken ligger på bekvämt promenadavstånd och i närliggande Slottsstaden finns ett brett utbud av caféer, restauranger, butiker och service. Här bor du med det mesta inom räckhåll, samtidigt som återvändsgatans lugn och den familjära innergården ger en skön kontrast till stadens tempo.
Föreningen äger dessutom sin mark och bredband ingår i månadsavgiften.
HALL
Vi välkomnas in i en rymlig och ljus hall som binder samman bostadens olika rum. Väggarna går i en mjuk ljusgul ton och på golvet ligger en kombination av mörk klinker och parkett. Här finns plats för avhängning av ytterkläder och skor samt goda förvaringsmöjligheter i garderober.
VARDAGSRUM
Ett luftigt och generöst vardagsrum med stora fönsterpartier som ger ett härligt ljusinsläpp och fin kontakt med grönskan utanför. Väggarna är målade i en ljus gråbeige nyans och på golvet ligger vacker parkett. Rummets storlek ger gott om plats för både en större soffgrupp och matbord, vilket gör det till en naturlig samlingspunkt för familj och vänner. Härifrån nås även bostadens balkong.
BALKONG
Från vardagsrummet kliver vi ut på den cirka 4 kvm stora balkongen i eftertraktat söderläge. Här finns plats för en bekväm sittgrupp och möjlighet att njuta av solen under stora delar av dagen.
KÖK
Ett hemtrevligt och välplanerat kök med gott om förvaring och arbetsytor på båda sidor. De beige köksluckorna är nya från 2026 och kombineras med bänkskivor i ek och ljusgrått kakel ovanför arbetsytorna. På golvet ligger trägolv och vid fönstret finns en naturlig matplats med utsikt mot den grönskande innergården. Köket är utrustat med spishäll och diskmaskin från Electrolux, ugn och mikrovågsugn från IKEA samt kyl och frys från Bosch.
SOVRUM 1
Ett trivsamt sovrum med ljusrosa väggar och parkettgolv. Här finns plats för säng, förvaring och kompletterande möblemang. Fönstret bidrar med ett fint ljusinsläpp och rummet passar utmärkt som barnrum eller gästrum.
SOVRUM 2
Rofyllt sovrum med väggar i en behaglig grågrön nyans och parkettgolv. Här finns plats för dubbelsäng och goda möjligheter till klädförvaring. Rummet har ett fint ljusinsläpp och en lugn, ombonad känsla.
SOVRUM 3
Ett ljust och lättmöblerat rum med väggar i en mjuk offwhite/beige ton och parkettgolv. Här finns plats för både säng och skrivbord, vilket gör rummet flexibelt att använda som sovrum, barnrum eller hemmakontor.
BADRUM
Helkaklat badrum med vita väggar och mörkgrå klinker på golvet. Här finns badkar med duschmöjlighet, wc, handfat och spegelskåp. Badrummet är även utrustat med handdukstork.
GÄST-WC
Praktisk separat gästtoalett med helkaklade vita väggar och ljusgrå klinker på golvet. Här finns wc, handfat med kommod och spegel. Ett uppskattat komplement som underlättar vardagen, särskilt för familjen.
Randers 2
*Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV och bredband.
Två förråd + matkällare.
Söder
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
HSB Brf Randers i Malmö är en äkta förening som bildades 1946.
Huset byggdes 1948. Föreningen omfattar 94 lägenheter, 3 bostadsrättslokaler och 4 hyreslokaler. Adresserna är Korsörvägen 4 och 6, Mariedalsvägen 55, Dammfrigången 4, samt Randersvägen 21 och 23.
HSB sköter föreningens ekonomiska förvaltning.
Föreningen har alltid höjt avgiften varje år, de följer konjunkturen.
Föreningen har gjort en avgiftshöjning på 4% 2025-10-01 och med 3% 2026-10-01.
I dagsläget finns inga beslutade avgiftsjusteringar (kontrollerat 2026-10-09).
Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Ansökan om medlemskap görs på https://blimedlem.hsb.se/. HSB tar ut en avgift för medlemskap.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar och det ingår bostadsrättstillägg för föreningens medlemmar.
Utförda renoveringar:
I mitten på 1980-talet byttes alla tappvatten- och avloppsstammar i kök och bad.
2000 Byttes elstammar och fjärrvärmeanläggningen justerades.
1999-2000 Genomfördes en renovering av fönster, tak, tvättstuga och balkonger. På Mariedalsvägen installerades isolerglasfönster.
2006 Målades trapphusen om.
2013/2014 Installerades ny värmecentral.
2014 Reparation av bl.a. dörrar, lampor, tvättmaskiner och portkodsdoser. Totalrenovering av fritidslokalen.
2015 Miljöhus för källsortering.
2016 Stadgeenlig fastighetsbesiktning
2019 Relining av avloppsstammar.
2020 Föreningen friköpte marken
2021/2022 Omfogning av fasader
2023 Belysning i trapphus och utomhus bytas alla ljuskällor ut till LED.
2025 Dränering. Byte av styrcentral till värmesystemet.
Föreningen planerar följande åtgärder under de närmaste 5 åren (kontrollerat 2026-10-09):
- Injustering och byte av ventiler på VVS systemet.
Föreningen följer en underhållsplan som uppdateras årligen.
Föreningen har två parkeringsplatser som i dagsläget hyrs ut till en verksamhet i huset samt en boende med särskilt behov. I övrigt råder boendeparkering i området.
Några av medlemmarna har ordnat med garageplats i Brf Cimbria på Korsörvägen 8. Boende får själva ombesörja detta (info.cimbria@gmail.com).
Föreningen är ansluten till kabel-TV via Tele2 och bredband via Ownit (1000/1000 Mbit).
På föreningens fina innergård finns en varierad växtlighet med grönytor, rabatter, buskar och vackra, sällsynta träd som tillsammans är en fröjd för öga och sinne. Här finns det utrymme för allt från lek och spel, till en stund i solen eller mysiga grillstunder och picknicks i det gröna. På gården finns några sittgrupper och bänkar utplacerade samt 3 grillplatser.
Gemensamma tvättstugor källaren. I samtliga tvättstugor finns det två tvättmaskiner, en torktumlare samt en bordsmangel. Torkrum finns i anslutning till tvättstugorna på Dammfrigången och Mariedalsvägen, medan tvättstugorna är på Korsörvägen och Randersvägen är utrustade med torkskåp. Utöver detta finns det även en traditionell stenmangel på Mariedalsvägen.
Det finns cykelförråd i där i samtliga hus där barnvagn även får plats.
I huset på Korsörvägen finns festlokal med välutrustat kök att hyra.
I huset på Randersvägen finns hobbylokal med snickarbänk.
I huset på Mariedalsvägen finns föreningens bastu.
Partytält finns att hyra.
På innergården finns föreningens miljöhus.
Det finns källarförråd till samtliga lägenheter.
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, hemsida och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du av säljare och mäklare att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
Besök gärna föreningens hemsida: www.hsb.se/malmo/brf/randers, och/eller kontakta styrelsen via följande e-post: styrelsen@randers.se.
Det är snudd på omöjligt att tänka sig Malmö utan Ribersborgsstranden. Att leva i storstaden vid Öresund definieras lätt med sommardagar i sanden där. I Västra Innerstaden finns flera exklusiva bostadsområden som ligger precis invid eller med närhet till Ribersborgsstrandens vatten men ändå lugnt och ostört. Här finns bostäder med både citys och naturens alla möjligheter utanför porten året om. Det signalerar livskvalitet på Malmö-vis.
I västra innerstaden är det lätt att finna ro även om citypulsen slår bara några kvarter bort. Något som verkligen kännetecknar området är parkerna. I Malmös största, Pildammsparken, utnyttjas varje meter fullt ut. Mellan dammarna, vars innehåll en gång betydde skillnad mellan liv och död för stadens folk, ringlar motionsspår. Nu spelas här utomhusteater och man kan både ta en fika och träna på utegymmet i parken. Malmö stad har i flera områden byggt upp temalekplatser åt barnen, här ligger Spindellekplatsen tänkt för de minsta.
Fridhem, som ligger i Slottsstaden, är ett av Malmös allra mest attraktiva bostadsområden. Husen är eleganta och skolorna i närområdet utmärkta. Ribersborgsstranden och det vackra Kallbadhuset, som uppfördes 1898 och är klassat som byggnadsminne, ligger bara ett stenkast bort. Att ta ett vinterdopp från bryggan och sedan värma sig i bastun är tradition för många.
Västra Innerstaden är stor till ytan och rymmer många bostadsområden som alla har sin karaktär. Västervång ligger söderut längs Ribersborgstranden. Flera områden följer sedan inåt Malmö Centrum och Kronprinsen där kvarteren idag är mycket livliga. Skyskrapan skulle bli en stad i staden med butiker och service för de boende. Bostadsområden som Rönneholm, Dammfri, Lorensborg och Nya Bellevue ligger alla med närhet till Pildammsparken och Stadionparken.
Om man vill bo centralt i villa eller småhus i Malmö är Solbacken ett givet val. I charmiga Solbacken spänner stilarna över de senaste hundra åren då förtätning skett. Det var här som de första funkisvillorna Malmö byggdes och hela området är inbäddat i lummig grönska. Området länkas ut mot kusten till Mellanheden där flerfamiljshusen byggdes efter idén om ’hus i park med tillgång till ljus och luft’.
Populära Friluftsstaden var länge ett av Malmös mest välkända områden. Det tog form under 1940-talet och radhusens nyskapande finesser som sopnedkast direkt vid köksbänken och inbyggda skohyllor gjorde att det fick stor internationell uppmärksamhet.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad på Dammfri? Kontakta Bjurfors mäklare på Malmö City! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Bokad visning.
Ansvarig mäklare
