-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Charmig cityetta med högt i tak och vackra originaldetaljer!
Davidshall, Malmö
*I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV, fiberoptiskt bredband och bostadsrättstillägg.
**Information från säljare och föreningen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Välkommen till ett mysigt och välplanerat boende med 1920-talscharm, generös takhöjd och ett fantastiskt läge precis vid Davidshallstorg.
På ett av Malmös mest omtyckta lägen, precis intill Davidshallstorg, väntar denna trivsamma etta om 33 kvadratmeter i en vacker fastighet från 1929. Här bor du med citys breda utbud precis runt hörnet, där caféer, restauranger, butiker och nöjen finns på bekvämt promenadavstånd. Samtidigt erbjuder bostaden en lugn och hemtrevlig känsla. Placeringen högt upp i huset, på våning tre, märks tydligt när solljuset flödar in genom de höga fönstren. Har du matkassar att bära eller bara vill slippa trapporna tar hissen dig hela vägen upp från markplan.
Bostaden bjuder på en härlig takhöjd och flera vackra originaldetaljer. Här finns målade brädgolv, fiskbensparkett, profilerade lister, originalfönster med tidstypiska beslag och en dekorativ takrosett. Väggarna går i varma terrakotta- och gråbeige toner, med inslag av varmvit, vilket tillsammans med de vita snickerierna ger bostaden en fin helhet. Det luftiga allrummet rymmer både säng, soffa och matbord, och genom de två höga fönstren strömmar ett härligt ljus in över den ljusa fiskbensparketten.
Köket är mysigt och väl utnyttjat med vita luckor, varav flera med glaspartier, vita kakelytor och mörk arbetsbänk. Här finns gott om förvaring och bra arbetsytor samt spis, ugn och diskho. Det vitmålade brädgolvet och fönstret som släpper in dagsljus bidrar till kökets charm. Intill arbetsytorna finns även ett mindre fönster mot badrummet. Badrummet är inrett i tidstrogen stil med vackert mönstrat klinkergolv, vitkaklade väggar och ett fristående badkar.
Fastigheten stoltserar med ett av områdets mest eleganta trapphus, där vackra tidstypiska detaljer bevarats med omsorg. I trapphuset finns dessutom gemensamma balkonger att nyttja för en stund i eftermiddagssolen. Föreningen erbjuder en låg månadsavgift. På den gemytliga gemensamma innergården är det lätt att umgås med vänner eller grannar. En riktigt charmig enrummare mitt i stadspuls där varje kvadratmeter är optimerad.
Varmt välkommen på visning!
HALL
Välkomnande hall med vitmålat brädgolv och väggar i en varm orange nyans. Härifrån nås bostadens övriga rum. Förvaring för ytterplagg erbjuds på hatthylla samt utmärkta förvaringsmöjligheter i en klädkammare.
ALLRUM/SOVRUM
Ljust och trivsamt rum med väggar i en varm orange kulör och vitlaserad fiskbensparkett. Stort ljusflöde strömmar in från två höga fönster med originalbeslag och marmorbänkar. Takhöjden är väl tilltagen och det finns en dekorativ takrosett. Här finns gott om plats för såväl säng och soffa som matbord.
KÖK
Charmigt kök med vitmålat brädgolv, vita väggar och vita köksluckor. Vitt kakel med mörka fogar tillsammans med en gråsvart laminatskiva ger en fin kontrast. Här finns gott om förvaring och bra arbetsytor samt spis, ugn och diskho. Ett fönster ger fint ljusinsläpp och intill arbetsytorna finns även ett mindre fönster mot badrummet.
BADRUM
Badrum med vitt kakel på väggarna, en dekorativ svart kakelrad och småmönstrat klinkergolv i vitt och svart. Interiören består av ett fristående badkar, handfat med kommod, spegelskåp och wc. Ett mindre fönster ger dagsljus och på väggen finns praktiska hyllor i trä.
Rådjuret 2
*Information från säljare och föreningen
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV, fiberoptiskt bredband och bostadsrättstillägg.
Till lägenheten hör ett vindsförråd ca 6 kvm.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen och Andel i föreningen, inte andel av årsavgift som man annars använder. Andel av årsavgift har inte gått att få fram. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Brf Kv 65 Rådjuret är en äkta förening som bildades 1988. Under 1991 förvärvades fastigheten som består av 24 bostadslägenheter samt 7 affärslokaler i bottenplan (tre hyresrättslokaler och fyra bostadsrättslokaler). Föreningens adress är Davidshallsgatan 15 och Kärleksgatan 4.
Fastigheten är uppförd av byggherren och formgivaren Eric Sigfrid Persson som under 30- och 40-talet blev rikskänd för de funktionalistiska bostadsområdena Ribershus och Friluftstaden. Föreningens fastighet, som är belägen på hörnet av Kärleksgatan/Davidshallsgatan, är Perssons första egna byggprojekt. Fastigheten uppfördes under slutet av 20-talet och stod klar för inflyttning 1930.
Föreningen önskar att göra en tillsyn innan tillträdet med säljare och köpare, denna bokas av säljaren med styrelsen på styrelsenbrfradjuret@googlegroups.com
Riksbyggen har hand om den ekonomiska förvaltningen.
Föreningen höjde avgifterna med 8% 2025-01-01 samt med 2% 2026-01-01. I dagsläget finns inga planerade avgiftshöjningar, eventuellt 2% 2027-01-01 (kontrollerat 2026-09-14).
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Folksam. Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna. Bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
Utförda renoveringar:
Föreningens policy har alltid varit att så långt som möjligt försöka bibehålla fastighetens grundkaraktär samt varsamt förnya den. Föreningen har i första hand alltid utnyttjat den kunskap och de resurser som finns i huset. Dels för att upprätthålla den gemensamma ansvarskänslan, dels för att hålla kostnaderna nere
1991 köpte föreningen fastigheten och i samband med detta genomfördes omfattande renoveringar. Elinstallationer sågs över, nya balkonger byggdes och den ogästvänliga asfaltsgården som tidigare tjänade som parkeringsplats blev istället en prunkande trädgård under ledning av landskapsarkitekt Agneta Persson, som lägligt precis flyttat in. Skyddsrum byggdes med tillhörande kök, biljard och pingisrum. Tvättstuga och bastu färdigställdes. Därefter var det dags för uppfräschning av portarna. De gamla dörrarna byttes mot nya i ek. Marmorering och dekorationsmålning utfördes av konstnären Pontus Tunander.
1976 Installation av fjärrvärme.
1994 Ombyggnad av två kontor till två lägenheter.
1995 Nytt skyddsrum och ny gårdsplanering.
1997 Renovering av tappvattenstammarna.
1998 Reparation av balkonger.
1999 Nya maskiner och dörrar till hissar. Renovering av elinstallationer med nya elstigare och nya lägenhetscentraler. Delvis nya ledningar i lägenheter och trapphus.
2000 Renovering av trapphus. Bostadsinredning på vinden. Omläggning av tak mot Kärleksgatan.
2001 Justering och utvändig målning av fönster.
2006 Reparation av tak mot Davidshallsgatan.
2010 Relining av avloppsstammar samt installation av fiberbredband.
2012 Renovering värmesystem.
2015 Fönsterrenovering och fönsterbyte. VVS.
2016-2017 Föreningens originalfönster totalrenoverades.
2018 Byte av maskiner i tvättstugan. Elarbeten. Målning och plåtarbeten.
2019 Gemensamma utrymmen bastu. Installation porttelefon.
2022 Byte 3 st avloppsstammar
2023 Installationer
2024 Lagt om taket, renoverat balkonger och fasaden på innergården tillsammans med flera mindre förbättringar.
I dagsläget finns inga planerade renoveringar (kontrollerat 2026-09-14).
I området råder kommunal boendeparkering. För mer information besök gärna: www.malmo.se/boendeparkering
TV: Kabel-TV via Tele2. Grundutbudet ingår i avgiften.
Internet: Internetuppkoppling via Ownits fiberbredband ingår i månadsavgiften. Hastighet 1000/1000 Mbit.
Föreningen erbjuder en gemensam innergård med härlig gårdsgrönska, grill och utemöbler.
Två gånger om året håller föreningen en trädgårdsdag där man förbereder inför vårens/sommarens grönska respektive höstens/vinterns vila. Trädgårdsdagen avslutas med korvgrillning och förfriskningar.
Föreningens gemensamma tvättstuga är belägen i källaren. Tvättstugan är utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkrum med avfuktare.
Föreningen tillhandahåller även bastu, festlokal samt biljard- och pingisbord som medlemmarna kan boka. Cykelparkering finns både i källaren och på innergården.
Informationen är hämtad från föreningens årsredovisning, hemsida samt en representant i styrelsen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du av säljare och mäklare att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
För mer information besök föreningens informativa hemsida: https://kv65radjuret.wixsite.com/kv65
Området Davidshall är ett paradis för den som älskar mode och trender. Här samsas exklusiva och unika varumärken med vintage. Utbudet av restauranger och caféer är rikt och varierande. Davidshallstorg omges av eleganta byggnader och anses som ett av Malmös vackraste torg. I området ligger Malmö Opera som håller högsta internationella nivå.
Davidshall är ett delområde i centrala Malmö. Området avgränsas av Södra Förstadsgatan, Regementsgatan, Fersens väg och Östra Rönneholmsvägen. Bebyggelsen består främst av flerbostadshus på fyra våningar från tidigt 1900-tal.
Södra Förstadsgatan är en härlig gågata med många mysiga butiker. På tvärsgående Storgatan finns biograf och butiker. Fersens väg som är en viktig gata i Malmö är uppkallad efter Fabian von Fersen, statsman och militär som levde på 1600-talet. När före detta statsminister Göran Persson fortfarande var hemmavarande i Malmö var han bosatt i en etagevåning på Fersens väg.
Mitt i området ligger Davidshallstorg. Det uppstod i tomrummet efter Kockums Mekaniska Werkstad som flyttade till Västra Hamnområdet 1910. Under slutet av 1800-talet fanns här också det välbesökta värdshuset Davidshall, vars ägare David Leander givit namn åt det nuvarande området och torget. Gatumiljöerna från sent 1920-tal och tidigt 1930-tal är ett typiskt exempel på Malmöitisk senklassicism. Vid torgets ena sida ligger det gamla polishuset som förvandlats till bostadshus. Kring torget finns många restauranger och uteserveringar som bjuder på en gemytlig atmosfär och lever upp under sommaren. Här finns också ett flertal unika butiker inom inredning och mode.
Ett lugnare område på en mer central plats är svårt att hitta i Malmö. Här finns också allt för den kulturintresserade. Malmö Opera och Malmö Konsthall nås inom några minuters gångväg. Här hittar du också idrottsanläggningar, underbara S:t Johannes kyrka samt Triangeln, ett paradis för shoppingfantaster. Triangelns tågstation är idag en av Europas mest trafikerade tågstationer. Här ifrån tar du dig till Kastrup och vidare till Köpenhamn på mindre än 30 minuter.
Malmö Opera och Musikteater (före detta Malmö Stadsteater) är i dag en av de mest expansiva i Norden med högsta internationella nivå. Här presenteras verk från klassisk till nyskriven opera till musikal och repertoaren är stor. Målet är att uppföra musikteater för alla, såväl barn och ungdomar som vuxna.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad på Davidshall? Kontakta Bjurfors mäklare på Malmö City! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
