-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Kvadratsmart etta med 1920-talscharm – mitt i city
Davidshall, Malmö
*I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV, fiberoptiskt bredband och bostadsrättstillägg.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsförening
Bokad visning.
Mysigt boende på enastående läge vid Davidshallstorg med massor av karaktär, generös takhöjd, välplanerade ytor och härligt ljusinsläpp
I en ståtlig fastighet från 1929, med Davidshallstorg och hela innerstaden runt hörnet, ligger denna oemotståndliga etta. Är det cityläge som efterfrågas kan det knappast bli bättre. Det krävs inte mer än ett par kliv utanför porten innan du befinner dig på en solig uteservering, i en butik på gågatan eller inne i en biosalong. Placeringen i huset är högt, på våning tre, vilket är påtagligt när solljuset flödar in från de höga fönsterna. Har du matkassar att bära eller bara vill slippa ta trapporna upp tar hissen dig hela vägen upp från markplan.
Bostaden kännetecknas av en härlig takhöjd och mängder av originaldetaljer såsom vackra målade brädgolv, spegeldörrar, takrosett, fiskbensparkett, profilerade lister och originalfönster med tidstypiska beslag. Väggarna är strukna i harmoniska toner av gråbeige och varmvitt. Samtliga snickeridetaljer är vita, liksom taket. Badrummet är inrett i tidstrogen stil med vackert mönstrat klinkergolv, vitkaklade väggar och ett fristående badkar. Köket är mysigt med inredning och kakelytor i vitt samt målat brädgolv. Ytorna är ypperligt planerade med en praktisk hall med en öppen klädkammare för ytterplagg, rymligt badrum, ett litet kök och ett luftigt allrum som rymmer både sovalkov och soffa. Här strömmar ljuset vackert in genom två generösa fönsterpartier på den vitlaserade parketten.
Fastigheten stoltserar med ett av områdets mest eleganta trapphus, där vackra tidstypiska detaljer bevarats med omsorg. I trapphuset finns dessutom gemensamma balkonger att nyttja för en stund i eftermiddagssolen. Föreningen är stabil och erbjuder en låg månadsavgift, vilket gör boendet både trivsamt och ekonomiskt fördelaktigt. På den gemytliga gemensamma innergården är det lätt att umgås med vänner eller grannar. En riktigt charmig enrummare mitt i stadspuls där varje kvadratmeter är optimerad.
HALL
Praktisk entréhall med vitmålat brädgolv och vita väggar. Förvaring för ytterplagg erbjuds på hatthylla och i en öppen klädkammare med charmig träpanel.
ALLRUM/SOVRUM
Luftigt och ljust rum med gråbeige väggar och vitlaserad fiskbensparkett. Stort ljusflöde strömmar in från två höga fönster med originalbeslag och marmorbänkar. Takhöjden är väl tilltagen och det finns en dekorativ takrosett. Härligt rum med plats för en sovavdelning och soffa.
KÖK
Mysigt kök med vitmålat brädgolv, vita väggar och väggkakel. Dagsjus kommer in från ett fönster och flödar vidare in till ett högtsittande spröjsat fönster mot badrummet intill. Köksluckorna är vita och laminatskivan gråsvart.
BADRUM
Fräscht och tidstroget inrett badrum med småmönstrat klinkergolv i mörkblått och vitt med inramning i blått samt vitt väggkakel. Interiören består av ett fristående badkar, handfat, kommod och wc. Fint ljus från det dekorativa fönstret mot köket.
Rådjuret 2
*Areauppgifter enligt bostadsrättsförening
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV, fiberoptiskt bredband och bostadsrättstillägg.
Till lägenheten hör ett vindsförråd ca 6 kvm.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Brf Kv 65 Rådjuret är en äkta förening som bildades 1988. Under 1991 förvärvades fastigheten som består av 24 bostadslägenheter samt 7 affärslokaler i bottenplan (tre hyresrättslokaler och fyra bostadsrättslokaler). Föreningens adress är Davidshallsgatan 15 och Kärleksgatan 4.
Fastigheten är uppförd av byggherren och formgivaren Eric Sigfrid Persson som under 30- och 40-talet blev rikskänd för de funktionalistiska bostadsområdena Ribershus och Friluftstaden. Föreningens fastighet, som är belägen på hörnet av Kärleksgatan/Davidshallsgatan, är Perssons första egna byggprojekt. Fastigheten uppfördes under slutet av 20-talet och stod klar för inflyttning 1930.
Föreningen önskar att göra en tillsyn innan tillträdet med säljare och köpare, denna bokas av säljaren med styrelsen på styrelsenbrfradjuret@googlegroups.com
Riksbyggen har hand om den ekonomiska förvaltningen.
Föreningen höjde avgifterna med 8% 2025-01-01. I dagsläget finns inga planerade avgiftshöjningar (kontroll 2025-03-31).
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Folksam. Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna. Bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
Utförda renoveringar:
Föreningens policy har alltid varit att så långt som möjligt försöka bibehålla fastighetens grundkaraktär samt varsamt förnya den. Föreningen har i första hand alltid utnyttjat den kunskap och de resurser som finns i huset. Dels för att upprätthålla den gemensamma ansvarskänslan, dels för att hålla kostnaderna nere
1991 köpte föreningen fastigheten och i samband med detta genomfördes omfattande renoveringar. Elinstallationer sågs över, nya balkonger byggdes och den ogästvänliga asfaltsgården som tidigare tjänade som parkeringsplats blev istället en prunkande trädgård under ledning av landskapsarkitekt Agneta Persson, som lägligt precis flyttat in. Skyddsrum byggdes med tillhörande kök, biljard och pingisrum. Tvättstuga och bastu färdigställdes. Därefter var det dags för uppfräschning av portarna. De gamla dörrarna byttes mot nya i ek. Marmorering och dekorationsmålning utfördes av konstnären Pontus Tunander.
1976 Installation av fjärrvärme.
1994 Ombyggnad av två kontor till två lägenheter.
1995 Nytt skyddsrum och ny gårdsplanering.
1997 Renovering av tappvattenstammarna.
1998 Reparation av balkonger.
1999 Nya maskiner och dörrar till hissar. Renovering av elinstallationer med nya elstigare och nya lägenhetscentraler. Delvis nya ledningar i lägenheter och trapphus.
2000 Renovering av trapphus. Bostadsinredning på vinden. Omläggning av tak mot Kärleksgatan.
2001 Justering och utvändig målning av fönster.
2006 Reparation av tak mot Davidshallsgatan.
2010 Relining av avloppsstammar samt installation av fiberbredband.
2012 Renovering värmesystem.
2015 Fönsterrenovering och fönsterbyte. VVS.
2016-2017 Föreningens originalfönster totalrenoverades.
2018 Byte av maskiner i tvättstugan. Elarbeten. Målning och plåtarbeten.
2019 Gemensamma utrymmen bastu. Installation Porttelefon.
2022 Byte 3 st avloppsstammar
2023 Installationer
2024 Lagt om taket, renoverat balkonger och fasaden på innergården tillsammans med flera mindre förbättringar.
I dagsläget finns inga planerade renoveringar (kontroll 2025-03-31).
I området råder kommunal boendeparkering. För mer information besök gärna: www.malmo.se/boendeparkering
TV: Kabel-TV via Tele2. Grundutbudet ingår i avgiften.
Internet: Fiberbredband via Ownit ingår i månadsavgiften. Hastighet: 100/100 Mbit/s.
Föreningen erbjuder en gemensam innergård med härlig gårdsgrönska, grill och utemöbler.
Två gånger om året håller föreningen en trädgårdsdag där man förbereder inför vårens/sommarens grönska respektive höstens/vinterns vila. Trädgårdsdagen avslutas med korvgrillning och förfriskningar. Har man inte möjlighet att delta kan man välja mellan att utföra trädgårdsarbete på annan tidpunkt eller betala 300 kr.
Föreningens gemensamma tvättstuga är belägen i källaren. Tvättstugan är utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkrum med avfuktare.
Föreningen tillhandahåller även bastu och festlokal som kan bokas av medlemmarna. Cykelparkering erbjuds både i källaren och på innergården.
Informationen är hämtad från föreningens årsredovisning, hemsida samt en representant i styrelsen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du av säljare och mäklare att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
För mer information besök föreningens informativa hemsida: https://kv65radjuret.wixsite.com/kv65
Området Davidshall är ett paradis för den som älskar mode och trender. Här samsas exklusiva och unika varumärken med vintage. Utbudet av restauranger och caféer är rikt och varierande. Davidshallstorg omges av eleganta byggnader och anses som ett av Malmös vackraste torg. I området ligger Malmö Opera som håller högsta internationella nivå.
Davidshall är ett delområde i centrala Malmö. Området avgränsas av Södra Förstadsgatan, Regementsgatan, Fersens väg och Östra Rönneholmsvägen. Bebyggelsen består främst av flerbostadshus på fyra våningar från tidigt 1900-tal.
Södra Förstadsgatan är en härlig gågata med många mysiga butiker. På tvärsgående Storgatan finns biograf och butiker. Fersens väg som är en viktig gata i Malmö är uppkallad efter Fabian von Fersen, statsman och militär som levde på 1600-talet. När före detta statsminister Göran Persson fortfarande var hemmavarande i Malmö var han bosatt i en etagevåning på Fersens väg.
Mitt i området ligger Davidshallstorg. Det uppstod i tomrummet efter Kockums Mekaniska Werkstad som flyttade till Västra Hamnområdet 1910. Under slutet av 1800-talet fanns här också det välbesökta värdshuset Davidshall, vars ägare David Leander givit namn åt det nuvarande området och torget. Gatumiljöerna från sent 1920-tal och tidigt 1930-tal är ett typiskt exempel på Malmöitisk senklassicism. Vid torgets ena sida ligger det gamla polishuset som förvandlats till bostadshus. Kring torget finns många restauranger och uteserveringar som bjuder på en gemytlig atmosfär och lever upp under sommaren. Här finns också ett flertal unika butiker inom inredning och mode.
Ett lugnare område på en mer central plats är svårt att hitta i Malmö. Här finns också allt för den kulturintresserade. Malmö Opera och Malmö Konsthall nås inom några minuters gångväg. Här hittar du också idrottsanläggningar, underbara S:t Johannes kyrka samt Triangeln, ett paradis för shoppingfantaster. Triangelns tågstation är idag en av Europas mest trafikerade tågstationer. Här ifrån tar du dig till Kastrup och vidare till Köpenhamn på mindre än 30 minuter.
Malmö Opera och Musikteater (före detta Malmö Stadsteater) är i dag en av de mest expansiva i Norden med högsta internationella nivå. Här presenteras verk från klassisk till nyskriven opera till musikal och repertoaren är stor. Målet är att uppföra musikteater för alla, såväl barn och ungdomar som vuxna.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad på Davidshall? Kontakta Bjurfors mäklare på Malmö City! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Bokad visning.
Ansvarig mäklare
Extra kontaktperson
