-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Väldisponerad citytrea med balkong
Davidshall, Malmö
*I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV och bostadsrättstillägg. Utöver månadsavgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 109kr/mån avseende bredband.
**areauppgifter enligt föreningen och säljaren.
Bokad förhandsvisning, boka in dig på länken
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Smakfullt renoverad bostad med balkong på attraktiva Davidshall.
Välkommen till Jörgen Ankersgatan 3A och denna smakfulla trea på andra våningen med hiss. Här möts stilren interiör, genomtänkta lösningar och ett fint ljusflöde i en enhetligt renoverad bostad som erbjuder det där lilla extra. Fiskbensparkett löper genom samtliga rum och tillsammans med ljusa ytskikt skapas en fin helhet. Efter renovering 2019 erbjuds ett modernt hem med två separata sovrum, välutrustat kök, balkong och generösa förvaringsmöjligheter. Smarta funktioner med styrning av belysning och inbyggda högtalare bidrar till en bekväm och samtida boendemiljö.
Huset erbjuder hiss med direkt förbindelse till garaget samt en grönskande innergård med sittplatser, grill och lekmöjligheter. Här finns även flera uppskattade gemensamma faciliteter såsom bastu, hobbyrum och tvättstugor.
På Davidshall bor du med ett svårslaget cityläge där lugna kvarter möter stadens puls. Davidshallstorgs charmiga restauranger och caféer ligger alldeles i närheten, samtidigt som shopping, service, parker och goda kommunikationer nås på bekvämt promenadavstånd. Ett stilfullt hem för dig som söker en modern och välplanerad bostad i ett av Malmös mest attraktiva områden.
En bostad som måste upplevas på plats. Varmt välkomna på visning!
Hall
Genom säkerhetsdörren möts vi av en praktisk hall med avhängning för ytterkläder och skor. Sittplats och inbyggda förvaringsskåp. Vita väggar och ljusgrå klinker ger ett tåligt golv vid entrén.
Kök
Stilrent och välutrustat kök från IKEA som renoverades 2019. Integrerad diskmaskin, ugn, mikro och kaffemaskin, samt kyl och frys med ismaskin. Köksön har vinkyl, extra förvaring och två sittplatser för frukost och umgänge. Bänkskiva i grå komposit matchar snyggt med det grått kaklet som stänkskydd.
Vardagsrum
Rymligt vardagsrum med plats för både matbord och soffgrupp för den som önskar. Burspråk med två stora fönster ger rikligt med dagsljus. Fiskbensparkett och ljusa väggar skapar en ljus helhet.
Sovrum 1 / Balkong
Stort sovrum med utgång till balkongen med utsikt mot lugna Jörgen Ankersgatan. Gott om förvaring i inbyggda garderober samt plats för dubbelsäng. Fiskbensparkett och vita väggar.
Sovrum 2 / arbetsrum
Flexibelt rum som passar som sovrum, gästrum eller hemmakontor. Fiskbensparketten knyter ihop rummet med resten av bostaden.
Badrum
Helkaklat badrum renoverat 2019 med golvvärme, dusch och duschväggar i klarglas. Egen tvättmaskin och torktumlare från Bosch. Förvaring i kommod, spegelskåp och infälld hylla, samt infällda spotlights.
*areauppgifter enligt föreningen och säljaren.
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV och bostadsrättstillägg. Utöver månadsavgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 109kr/mån avseende bredband.
Vindsförråd
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Brf Haren 16 består av ett flerbostadshus i 5-6 våningsplan samt källare och vind. Det finns 36 lägenheter (varav 9 är upplåtna med hyresrätt) om sammanlagt 3136 kvm. Föreningen övertog fastigheten 2018 (innan dess var det en hyresfastighet). Tomten är friköpt.
Föreningens adresser är Jörgen Ankersgatan 3A och B.
Nabo sköter föreningens ekonomiska förvaltning.
Föreningens 9 hyresrättslägenheter är att betrakta som ett s k dolt kapital. När hyresgästerna säger upp sina hyresavtal och flyttar ut kommer föreningen att sälja dessa lägenheter. Hyresrätternas genomsnittsstorlek är 83 kvm.
Avgiftsförändringar:
Föreningen höjde avgiften med 2% 2025-02-01.
2026 beslutade föreningen att inte höja avgiften. Men styrelsen följer omvärldsutvecklingen med räntor etc. och omvärderar beslutet om det behövs (kontrollerat 2026-07-02).
Fastigheten är försäkrad hos Länsförsäkringar Skåne.
I försäkringen ingår kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna samt ansvarsförsäkring för styrelsen.
Utförda renoveringar:
Kontinuerligt underhållen fastighet. Bostadsrättsföreningen köpte fastigheten av den byggmästarfamilj som uppförde huset 1980.
2019 - Brandvarnare installerade i gemensamma utrymmen.
2019 - Utbyte av maskinpark i tvättstugan.
2019 - Ny torkrumsuppdelning har gjorts.
2019 - Service på fläktar och genomförd OVK.
2020 - Yttertak (översyn).
2020 - Vattensystem (Uppgradering med möjlighet för avstängning per stam).
2021 - Bastu, nytt aggregat.
2022 - Säkerhetsdörrar.
2023 - Byte av taggar (passersystemet), Lekplatsbesiktning, OVK samtliga kök och badrum, Spolning och filmning av brunnar och vattenledningar på innergården, Nya elsäkerhetsrutiner
2024 - Fasad, mjukfog (diverse reparationer), Byte av spillvattenledningar i källaren, Grind/Port (målning, förbättringsarbeten entrén), Läckage vid takfot (byte av vissa takpannor), Balkonger, armering (vissa reparationer)
2025 - Spolning av stammar, Byte av nödtelefoni i hissar (A och B-trappan) samt av hisslinor (A-trappan), Förbättringsarbeten ventilation, Radonmätning, Kontroll skyddsrum
2026 - Byte av armaturer i trapphusen, Hissmotorer har genomgått viss renovering
Planerade underhåll (kontrollerat 2026-07-02):
2026 - Fortsatta förbättringsarbeten med ventilation, inkl. OVK samt energibesparingar (pågående 2026-07-02)
2026 - Förbättringar vid entré och på innergården (målningsrarbeten, byte av plank, dörrar soprum m.m.) (pågående 2026-07-02)
2026 - laddstolpar i gareaget hålls på att installeras (pågående 2026-07-02)
2026-2027 - Lekplatsbesiktning
2027 - Dammbinda betonggolv garage, Förstudie dränering
För 2028 och framåt, se underhållsplan (finns på brfharen16.se, styrelsen utgår från denna men gör kontinuerliga omprioriteringar efter behov)
Under föreningens innergård finns ett varmgarage med 24 parkeringsplatser. I dagsläget varierar priset mellan 757 - 812 kr/mån beroende på om man har gallergrind eller inte. Separat kösystem tillämpas. Kötiden brukar vanligtvis vara ca 6 mån beroende på om någon flyttar ut (kontrollerat 2026-07-02).
Kommunal boendeparkering råder i området. För mer information besök: https://malmo.se/boendeparkering
Bredband via Banhof. Hastighet: 1000/1000 Mbit/s. Router: Alla behöver ha en egen router, ingår ej i avtalet. Detta tillkommer som ett obligatoriskt tillägg på avgiften. Kabel-TV via Tele2, ingår i avgiften.
Föreningen erbjuder en stor, lummig innergård med lekplats, planteringar, grill och sittplatser.
Ett större hobbyrum (med bastu och pingisrum) finns i källaren. På vinden finns ett fastighetsskötarutrymme med toalett och pentry. Det finns även ett stort cykelgarage i källaren där det finns möjlighet att ställa både cyklar och barnvagnar. Samtliga lägenhetsförråd ligger på vinden.
Föreningen tillhandahåller två gemensamma tvättstugor, en större och en mindre, som ligger i källaren. Tvättstugorna är utrustade med tvättmaskiner och torktumlare. I anslutning till tvättstugorna finns även torkrum.
Ovanstående information har inhämtats genom förening, årsredovisning samt hemsida och kontrollerats med representant från föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av ovanstående information.
Området Davidshall är ett paradis för den som älskar mode och trender. Här samsas exklusiva och unika varumärken med vintage. Utbudet av restauranger och caféer är rikt och varierande. Davidshallstorg omges av eleganta byggnader och anses som ett av Malmös vackraste torg. I området ligger Malmö Opera som håller högsta internationella nivå.
Davidshall är ett delområde i centrala Malmö. Området avgränsas av Södra Förstadsgatan, Regementsgatan, Fersens väg och Östra Rönneholmsvägen. Bebyggelsen består främst av flerbostadshus på fyra våningar från tidigt 1900-tal.
Södra Förstadsgatan är en härlig gågata med många mysiga butiker. På tvärsgående Storgatan finns biograf och butiker. Fersens väg som är en viktig gata i Malmö är uppkallad efter Fabian von Fersen, statsman och militär som levde på 1600-talet. När före detta statsminister Göran Persson fortfarande var hemmavarande i Malmö var han bosatt i en etagevåning på Fersens väg.
Mitt i området ligger Davidshallstorg. Det uppstod i tomrummet efter Kockums Mekaniska Werkstad som flyttade till Västra Hamnområdet 1910. Under slutet av 1800-talet fanns här också det välbesökta värdshuset Davidshall, vars ägare David Leander givit namn åt det nuvarande området och torget. Gatumiljöerna från sent 1920-tal och tidigt 1930-tal är ett typiskt exempel på Malmöitisk senklassicism. Vid torgets ena sida ligger det gamla polishuset som förvandlats till bostadshus. Kring torget finns många restauranger och uteserveringar som bjuder på en gemytlig atmosfär och lever upp under sommaren. Här finns också ett flertal unika butiker inom inredning och mode.
Ett lugnare område på en mer central plats är svårt att hitta i Malmö. Här finns också allt för den kulturintresserade. Malmö Opera och Malmö Konsthall nås inom några minuters gångväg. Här hittar du också idrottsanläggningar, underbara S:t Johannes kyrka samt Triangeln, ett paradis för shoppingfantaster. Triangelns tågstation är idag en av Europas mest trafikerade tågstationer. Här ifrån tar du dig till Kastrup och vidare till Köpenhamn på mindre än 30 minuter.
Malmö Opera och Musikteater (före detta Malmö Stadsteater) är i dag en av de mest expansiva i Norden med högsta internationella nivå. Här presenteras verk från klassisk till nyskriven opera till musikal och repertoaren är stor. Målet är att uppföra musikteater för alla, såväl barn och ungdomar som vuxna.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad på Davidshall? Kontakta Bjurfors mäklare på Malmö City! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Bokad förhandsvisning, boka in dig på länken
